Em todas as áreas da nossa vida, clareza e segurança são dois fatores essenciais para que tudo aconteça de maneira confiável e justa.
Na corretagem de imóveis não é diferente! Estabelecer como o processo será seguido, com antecedência, evita dores de cabeça e garante o sucesso da negociação.
Separamos algumas dicas para você, corretora e corretor de imóveis, sobre esse tema. Confira abaixo:
- Ao captar um imóvel, preencha a ficha de autorização de venda, locação ou permuta e colha assinatura do proprietário;
- Utilize ficha de visita ao mostrar os imóveis aos seus clientes;
- Preencha proposta de compra e venda, locação ou permuta e colha assinaturas do comprador e vendedor;
- Ajuste seus honorários através de contrato de prestação de serviços;
- Faça constar seu nome e número do creci no contrato como intermediador do negócio;
- Use e-mail, whatsapp, entre outros meios de comunicação durante a negociação;
- Ao ser pago pela prestação dos seus serviços forneça o recibo e/ou nota fiscal. Ao pagar, solicite o recibo e/ou nota fiscal;
- Permuta: firme contrato definindo a quem caberá a responsabilidade ou como será a divisão do pagamento dos seus honorários sob o valor da transação;
- Utilize a tabela referencial do Creci-PB como base para cobrança dos seus honorários;
- A relação comercial entre imobiliária e corretor de imóveis deve ser através de contrato de corretor associado.
