Nessa segunda-feira (21), a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e o Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica divulgaram os dados coletados e analisados do mercado imobiliário que incluem 176 cidades, sendo 22 capitais, em 2021.
No quarto trimestre, as vendas de imóveis residenciais no país subiram 3,6% sobre os três meses anteriores, para 65,2 mil unidades, e os lançamentos avançaram 24%, para 85 mil unidades.
E mesmo com todo cenário agitado por conta da alta dos juros, custos com insumos e inflação, o segmento imobiliário registrou saldo positivo em 2021 e a comercialização de novos imóveis cresceu 12,8% (261.443 unidades) em comparação com 2020.
Os lançamentos de imóveis registraram aumento de 25,9% (265.678 unidades) e a oferta final (estoque) fechou o período com 3,8% de crescimento, (232.566 unidades).
O preço médio dos imóveis residenciais subiu 10,38% em 2021, ficando abaixo do INCC, de 13,85%.
Para o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, “o maior problema que a construção civil tem hoje é a ausência de mão de obra, pois o setor está muito aquecido. Isso porque, em 2020 e no primeiro semestre de 2021, as vendas foram muito boas e batemos recordes atrás de recordes. Os números consolidados de 2021 são positivos, mas isso precisa ser lido com atenção, porque no último trimestre a curva estabiliza e começa a descrescer”.
O mercado imobiliário brasileiro registrou saldo positivo no ano passado, apesar de problemas como o aumento dos preços e da inflação. O número de vendas de novos imóveis cresceu 12,8% em comparação com 2020. Os lançamentos de imóveis registraram aumento de 25,9% e a oferta final (imóveis não vendidos) fechou o período com 3,8% de crescimento.
No programa habitacional do governo Federal, Casa Verde e Amarela (CVA), as vendas aumentaram 3,4% em 2021 em relação ao ano anterior.
A região com o maior número de unidades vendidas pelo CVA no último trimestre de 2021 foi a Sudeste com 18.167, seguida do Nordeste com 5.248. A Região Sul teve 3.614 vendas pelo programa habitacional, o Centro-Oeste teve 1.660 e o Norte, 721.
Em relação a intenção de compra, ficou estável nos últimos 12 meses, com 5% da população afirmando que pretende comprar imóveis.
Dados na íntegra
Fonte: CBIC