O Creci-PB oferecerá, entre os próximos dias 7 a 9 e 10 a 12 de maio, respectivamente, nas cidades de Patos e Cajazeiras mais um Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica.O número de alunos por turma é limitado e as inscrições, gratuitas para os corretores de imóveis adimplentes, podem ser feitas nas Delegacias do Órgão nas duas cidades, através das quais podem ser obtidas maiores informações pelos números 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras). O Curso conta com o apoio Sindimóveis-Pb e do Sistema Cofeci-Creci.

Habilitação

Os aprovados estarão assim, estarão legitimados a se cadastrar no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), que é mantido pelo Órgão e habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Referência nacional

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

O supervisor de Filial da Gelie João Pessoa, Adonai Carvalho, anunciou ontem (segunda-feira) para corretores de imóveis credenciados junto à Caixa Econômica e regularizados junto ao Creci-PB alterações na venda de imóveis adjudicados, que facilitam a aquisição por parte de seus ocupantes, a partir, não de uma preferência, mas de uma prerrogativa legal da Instituição.

Falar de alterações que terão na forma de venda dos imóveis adjudicados com participação dos corretores na intermediação das vendas diretas aos ocupantes dos imóveis, não que ele tenha preferência na compra, Caixa tem prerrogativa legal, sem a necessidade de passar por uma licitação.

Critérios para imóveis e ocupantes

Ele explicou que o imóvel tem que atender a alguns critérios, a exemplo de o imóvel estar avaliado em até R$ 190 mil na Capital, R$ 180 mil na Região Metropolitana da Grande João Pessoa e também a um teto nos demais municípios.

Ao ocupante, que deve ter uma renda familiar bruta de até 7 mil, a aquisição do imóvel será facilitada mediante o financiamento de 100% do pagamento que pode se dar em até 240 meses, sem necessidade de entrada, de caucionar 5% da unidade como garantia da negociação, nem de avaliação de crédito ou pesquisa ao SPC/Serasa. “Ele só não poderá ter restrição nos sistemas da Caixa Sicow e Cadin”, lembrou Adonai.

Ele considerou o Creci-PB de fundamental importância nesse contexto, pois a Caixa não teria como alcançar esses quase 300 imóveis em todo o estado. “Os corretores de imóveis são fundamentais nesse processo de regularização dos imóveis para quem está nele morando, que são de propriedade da Caixa, intermediação pela qual serão remunerados com 5% em cima do valor de venda como ocorre nas vendas diretas”, afirmou.

O encontro foi realizado no auditório do Creci-PB, conduzido pelo diretor-secretário Edson Medeiros , também presidente da Comissão de Trabalho na Paraíba e responsável pelo convênio firmado em nível nacional pelo Cofeci com a Caixa e contou com a participação do superintendente Gustavo Beltrão.

Credibilidade

Na ocasião, o corretor de imóveis Paulo Morais Segundo, natural de Caicó (RN) e que há 15 anos mora e atua na cidade de Patos formalizou seu credenciamento como profissional pioneiro do município sertanejo. Ele destacou a importância do convênio, pela credibilidade que passa para a categoria e mais ainda para os adquirentes desses imóveis.

“A atuação exemplar do Creci-PB só faz com que nós, corretores de imóveis, nos sintamos lisonjeados em ter uma entidade tão forte e preocupada conosco”, concluiu

Útimas vagas das inscrições para mais uma edição do programa de educação continuada Educacreci, voltado a capacitação e qualificação dos corretores de imóveis e técnicos de TTI, através do site www.educacreci.com.br. O evento constará de palestra, pela primeira vez em Campina Grande, do consultor Guilherme Machado, sobre “Alta performance em vendas no mercado imobiliário”.

O evento, com vagas limitadas, ocorrerá às 18h00 do próximo dia 25, no auditório da Fiep e será aberto a corretores de imóveis adimplentes. Estudantes de TTI e construtores devem fazer suas inscrições presencialmente na Delegacia do Creci-PB em Campina Grande e maiores informações podem ser obtidas pelo número 3321-6969.

Guilherme foi responsável pelo número recorde de participantes de 500 corretores de imóveis em novembro passado em João Pessoa, quando da última edição de 2017 do Educacreci na Capital, lotando o auditório do Centro Cultural Ariano Suassuna, do Tribunal de Contas do Estado da Paraíba.

O Educacreci, desenvolvido pela atual gestão do Creci-PB, para capacitar e qualificar profissionalmente a categoria é sucesso de crítica, reconhecido pelo público presente aos eventos que ocorrem em várias cidades do estado e até de outros países, manifestado, sobretudo, através das redes sociais, quando da transmissão ao vivo pelas redes sociais do Órgão.

Referência nacional

O programa já foi considerado referência para os demais Regionais pelo presidente do Sistema Cofeci, João Teodoro, um de seus maiores entusiastas. Em Campina Grande, o evento conta com patrocínio da Cipresa Empreendimentos e apoio da Fiep, Sistema Cofeci-Creci, Sindicato dos Corretores de Imóveis da Paraíba (Sindimóveis-PB) e Sindicato da Indústria da Construção e do Mobiliário da Paraíba (Sinduscon-PB).

Seja um Profissional de Destaque no Mercado Imobiliário!

Curso Avaliação de Imóveis e Periciais Judiciais, dias 28 e 29 de Abril.

Com Frederico Mendonça

• Palestrante Internacional;
• Perito Avaliador;
• Conselheiro COFECI;
• Escritor e Autor da Coletânea Gestão Imobiliária.

Condições Especiais para Associados CRECI-PB

As vagas são limitadas e as inscrições podem ser feitas CLICANDO AQUI.

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O 1° diretor-tesoureiro Zelírio Bezerra representou o Creci-PB por ocasião da conferência promovida pelo Conselho Regional de Economia (Corecon-PB), sobre  “O desenvolvimento da Paraíba nos contextos regional e mundial”. O evento, realizado no último dia 12 no auditório do Sinduscon-PB, constou de palestra proferida sobre o tema pelo professor e ex-Reitor da UFPB Rômulo Polari.

O encontro teve como finalidade contribuir para o desenvolvimento econômico do País, priorizando neste ano de eleições majoritárias, aprofundando a discussão sobre essa necessidade, bem como, apresentar em conjunto com outras entidades, documento apartidário com propostas na referida área que possam servir de referência aos candidatos ao governo estadual na formulação de seus planos de gestão.

O Creci-PB disponibilizou às pessoas físicas e jurídicas, o parcelamento do pagamento da anuidade 2018, previsto na Lei n.º 6.530/78,  condição sine qua non para o exercício da profissão.

O valor corrigido é de R$ 628,55 (PF) até o próximo dia 14 de maio e Jurídica de acordo com seu capital social, em até quatro vezes, com entrada, sendo a primeira à vista e as demais acrescidas cumulativamente de juros compensatórios definidos na Resolução-Cofeci 1.177/2010, aplicando-se o índice correspondente ao número de parcelas pretendido.

O parcelamento deverá ser realizado presencialmente na sede e delegacias do Conselho e dar-se mediante assinatura do Termo de Acordo e Confissão de Dívida-TCD.

Maiores informações podem ser obtidas através dos números (083) 2107-0406 (JP); 3321-6969 (CG); 3421-2924 (Patos); 3531-2329 (Cajazeiras); 2107-0440 (Conde) e 2107-0412 (Santa Rita) ou endereços da sede e delegacias, bem como pelo atendimento on line através do site www.creci-pb.gov.br

A unidade móvel Creci-Itinerante começou ontem (segunda-feira), pelo Conjunto dos Bancários, na zona sul de João Pessoa, a percorrer o estado. Já no primeiro dia, foram registrados 20 atendimentos, dentre eles, pedidos por corretores de imóveis, de impressão de boletos; de informações por outras pessoas de como se tornar um corretor de imóveis, além de denúncias sobre o exercício ilegal da profissão.

A unidade permanece nesta terça-feira na Praça da Paz, no referido bairro e amanhã e quinta-feira no estacionamento do Fórum de Mangabeira, na avenida Hilton Souto Maior, no conjunto Mangabeira VII. O périplo desta semana será encerrado na próxima sexta-feira no populoso bairro Valentina Figueiredo.

A unidade móvel adquirida com recursos próprios continuará percorrendo bairros da Grande João Pessoa e sobretudo, cidades do interior do estado que não possuem Delegacias do Conselho, esclarecendo dúvidas acerca de documentação, certidões e contratos necessários a um negócio imobiliário, bem como recebendo denúncias sobre exercício ilegal da profissão e atuação de corretores de imóveis e imobiliárias.

Aos corretores de imóveis, são oferecidos, dentre outros, serviços como inscrições de pessoa física e jurídica e parcelamento de débitos. O presidente do Creci-PB, Rômulo destacou que a iniciativa faz parte de uma série de ações voltadas à descentralização administrativa e acessibilidade aos serviços do Conselho, adotada na atual gestão

O Creci-PB inicia nesta segunda-feira (16) as inscrições para mais uma edição do programa de educação continuada Educacreci, voltado a capacitação e qualificação dos corretores de imóveis e técnicos de TTI, através do site www.educacreci.com.br. O evento constará de palestra, pela primeira vez em Campina Grande, do consultor Guilherme Machado, sobre “Alta performance em vendas no mercado imobiliário”.

O evento, com vagas limitadas, ocorrerá às 18h00 do próximo dia 25, no auditório da Fiep e será aberto a corretores de imóveis adimplentes. Estudantes de TTI e construtores devem fazer suas inscrições presencialmente na Delegacia do Creci-PB em Campina Grande e maiores informações podem ser obtidas pelo número 3321-6969.

Guilherme foi responsável pelo número recorde de participantes de 500 corretores de imóveis em novembro passado em João Pessoa, quando da última edição de 2017 do Educacreci na Capital, lotando o auditório do Centro Cultural Ariano Suassuna, do Tribunal de Contas do Estado da Paraíba.

O Educacreci, desenvolvido pela atual gestão do Creci-PB, para capacitar e qualificar profissionalmente a categoria é sucesso de crítica, reconhecido pelo público presente aos eventos que ocorrem em várias cidades do estado e até de outros países, manifestado, sobretudo, através das redes sociais, quando da transmissão ao vivo pelas redes sociais do Órgão.

Referência nacional

O programa já foi considerado referência para os demais Regionais pelo presidente do Sistema Cofeci, João Teodoro, um de seus maiores entusiastas. Em Campina Grande, o evento conta com patrocínio da Cipresa Empreendimentos e apoio da Fiep, Sistema Cofeci-Creci, Sindicato dos Corretores de Imóveis da Paraíba (Sindimóveis-PB) e Sindicato da Indústria da Construção e do Mobiliário da Paraíba (Sinduscon-PB).

O Creci-PB lançou mais uma campanha publicitária, através de rádios, TV’s e redes sociais, desta vez enfocando o alcance que a recém unidade móvel adquirida com recursos próprios trará para a categoria e sobretudo para a população de cidades do interior do estado onde não existem Delegacias do Conselho.

Através dessa unidade, serão esclarecidas dúvidas acerca de documentação, certidões e contratos necessários a um negócio imobiliário, bem como recebidas denúncias sobre exercício ilegal da profissão e atuação de corretores de imóveis e imobiliárias. Aos corretores de imóveis, serão oferecidos, dentre outros, serviços como inscrições de pessoa física e jurídica e parcelamento de débitos.

Os corretores de imóveis que têm registro de débito no Creci-PB foram formalmente notificados da necessidade de regularização financeira para cumprirem a obrigação do voto na eleição para composição do Conselho Pleno do Órgão (mandato 2019/2021), que ocorrerá no próximo dia 10 de maio.

Segundo o art. 11 da lei 6.530/78, o voto é obrigatório e aqueles que deixarem de fazê-lo estarão sujeitos à multa no valor equivalente ao de uma anuidade do ano da realização da eleição, corrigida até o dia do efetivo pagamento. A multa também será aplicada aos inscritos que deixarem de votar sem causa justificada.

Para poder exercer esse direito/dever, os corretores de imóveis devem estar em dia com suas obrigações junto à Tesouraria do Conselho até a anuidade do exercício de 2017, dentre elas, anuidades, multas de processos administrativos e de eleições anteriores.

Condições de pagamento

As Normas Eleitorais baixadas pela Resolução n. 1.399/2017 do Cofeci prevêem ainda que acordos de parcelamento de débitos, executados ou não, poderão ser efetuados até o dia da eleições, desde que por meio de Termo de Confissão de Dívida e que a primeira parcela seja paga à vista, em espécie (moeda corrente), inadmitido o pagamento total ou de parcela por meio de cheque ou cartão.

A eleição, marcada para o próximo dia 10 de maio, se dará  via internet, através do link www.votacreci.com.br e nos Postos Eleitorais a serem determinados e divulgados na forma prevista nas Normas Eleitorais. Todos os atos eleitorais estão publicados no site www.cofeci.gov.br. O voto é facultativo apenas àqueles profissionais inscritos que até a data da realização da eleição (inclusive) tenham completado 70 anos de idade.

Importante ferramenta de consulta e acompanhamento de inúmeras matérias legislativas relativas à profissão e ao mercado imobiliário que tramitam no Congresso Nacional, a Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis criada pelo Sistema Cofeci-Creci  pode ser conferida também em sua edição eletrônica através do ­­­­­­­­­­­­­­­site www.cofeci.gov.br

Nela, podem ser conferidos aproximadamente cem Projetos de Lei, com substancial resumo e posição do Sistema Cofeci/Creci a respeito das matérias, a exemplo do que prevê a inclusão da categoria profissional dos corretores de imóveis no Sistema Simples Nacional.

A edição 2018 da Agenda Legislativa foi lançada na semana passada em Brasília, durante  evento que contou com a presença de vários parlamentares da Capital Federal de vários estados e presidentes e conselheiros federais de todo o Brasil.

CLIQUE AQUI e baixe sua Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis em PDF.

O corretor de imóveis Valguer Rocha Lima é o novo delegado-adjunto do Creci-PB na cidade de Solânea. Portaria nesse sentido lhe foi entregue pelo presidente do Órgão, Rômulo Soares, durante ato prestigiado pelo presidente do Cofeci, João Teodoro, que contou ainda com a participação do delegado titular Geová Guedes e pelo superintendente Gustavo Beltrão.

A Valguer incumbirá contribuir na representação do Creci-PB junto aos credenciados, autoridades e sociedade, como também na orientação e assistência da fiscalização do Conselho na Região de Solânea.

Um café-da-manhã marcou, na manhã desta segunda-feira (9), a entrega pelo Creci-PB, da unidade móvel adquirida com recursos próprios, que percorrerá todo o estado, aproximando-o cada vez mais da sociedade e também da categoria. O evento, simples, porém dos mais prestigiados, contou com a presença de diretores, conselheiros , do deputado federal Efraim Filho e do presidente do Cofeci, João Teodoro.

“Essa unidade permitirá ao Creci-PB intensificar a fiscalização ao programa MCMV, incorporações habitacionais e terrenos, o combate ao exercício ilegal da profissão e, além disso, estender ser serviços e atendimento corretores de imóveis dos mais distantes rincões do estado, evitando assim, de se deslocarem à sede ou às delegacias. Sem dúvida, uma excelente iniciativa”, afirmou João Teodoro.

O presidente do Sindimóveis-PB, Garibaldi Porto, o deputado federal Efraim Filho, o diretor e o coordenador de fiscalização Augusto Seixas e Hermano Azevedo foram uníssonos em destacar a importância e significado do Creci Itinerante.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares encerrou a série de pronunciamentos enaltecendo o esforço da conquista, agradeceu o apoio de diretores e conselheiros e fez, emocionado referência aos ex-presidentes Hermógenes Silva e Ivenaldo Silva, responsáveis pelo início da vitoriosa história do Órgão, que hoje teve mais uma importante página marcada.

Confira as fotos da entrega da unidade móvel CRECI Itinerante, que aconteceu em João Pessoa/PB, no último dia 09 de Abril na sede do CRECI-PB

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba apresentará à imprensa e à categoria, às 8h00 da próxima segunda-feira (9), em sua sede, um veículo tipo furgão, adquirido com recursos próprios, que aproximará ainda mais o Órgão dos corretores de imóveis e da sociedade, agora de forma itinerante.

O evento será prestigiado pelo presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro e pelo promotor de justiça Glauberto Bezerra, diretor-geral do MP-Procon. A unidade percorrerá o estado, esclarecendo dúvidas acerca de documentação, certidões e contratos necessários a um negócio imobiliário, bem como recebendo denúncias sobre exercício ilegal da profissão e atuação de corretores de imóveis e imobiliárias, registros de incorporação imobiliária de edifícios, registros de loteamentos, oferecendo ainda aos corretores de imóveis serviços como inscrições de pessoas física e jurídica e parcelamento de débitos.

Aos corretores de imóveis, serão oferecidos, dentre outros, serviços como inscrições de pessoas física e jurídica e parcelamento de débitos. “Essa é mais uma de uma série de ações voltadas à descentralização administrativa e acessibilidade aos serviços do Conselho, adotada na atual gestão, a exemplo da instalação de novas Delegacias nos municípios de Cajazeiras,  Conde e Santa Rita”, afirmou o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares.

O deputado federal Otávio Leite (PSDB-RJ), integrante, na condição de relator, da comissão especial criada pela Câmara dos Deputados para revisar, através de projeto, a Lei Complementar nº 123/2006 (do Supersimples), previu para este ano a votação da matéria, com a inclusão da categoria profissional dos corretores de imóveis no Sistema Simples Nacional.

“Já discutimos muito e avançamos em vários pontos que vão se traduzir em modernização da legislação para micro e pequenas empresas, organizando as tratativas, para termos o apoio dos demais colegas deputados da Comissão e apresentarmos ao plenário”, afirmou.

Ele acrescentou que, através desse instrumento, que tem o viés de organizar, simplificar e oferecer menos alíquotas, está tentando fazer o melhor possível para o desenvolvimento econômico do Brasil, onde nesse contexto, o mercado imobiliário através dos corretores de imóveis, é parte fundamental como vetor econômico para o futuro do País.

Agenda Legislativa

As declarações foram dadas durante a noite de ontem, quando do lançamento pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis, da edição 2018 da Agenda Legislativa dos Corretores Agenda legislativa, aproximadamente cem Projetos de Lei em tramitação no Congresso Nacional do interesse do mercado imobiliário, da categoria e da sociedade, com substancial resumo e posição do Sistema Cofeci/Creci a respeito das matérias.

O evento, dos mais prestigiados, contou com a presença de vários parlamentares da Capital Federal de vários estados e presidentes e conselheiros federais de todo o Brasil. O presidente do Cofeci, João Teodoro, destacou a incessante luta no sentido de que seja efetivada a inclusão do corretor de imóveis, também como pessoa física.

Ele considerou inadmissível a referida exclusão pelo governo do estado, tendo em vista os corretores de imóveis terem, como empresários, o direito de registro junto à Junta comercial, mas como pessoas físicas não poderem se inscrever no Simples, no caso, aqueles que têm um teto de R$ 81 mil de receita bruta anual de comissionamento.

Tramitação

A proposta (Projeto de Lei Complementar 341/17) foi apresentada pelo deputado Jorginho Mello (PR-SC), atual coordenador da Frente Parlamentar Mista da Micro e Pequena Empresa, uma das maiores do Congresso Nacional, que conta com 387 deputados e 33 senadores. Depois de aprovado, o texto precisa passar por dois turnos de votação no Plenário da Casa, antes de ser enviado ao Senado.