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Creci-PB e Sesc celebram convênio que garante benefícios de comerciário a corretores de imóveis

Na última terça-feira (10), o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB), representado por seu presidente, Rômulo Soares, e o Serviço Social do Comércio (Sesc), por meio do presidente da Fecomércio-PB, Marconi Medeiros, firmaram um Termo de Cooperação Técnica que garante aos corretores de imóveis regularmente inscritos no Conselho, assim como aos seus dependentes legais, o acesso aos serviços e atividades oferecidos pelos Programas Sociais do Sesc nas unidades operacionais em todo o estado.

Com o convênio, os profissionais credenciados passam a usufruir dos mesmos benefícios concedidos à categoria dos comerciários, mediante pagamento dos valores e taxas previstos na modalidade de “Credencial Plena”. Essa equiparação amplia significativamente o acesso dos corretores e seus familiares a serviços nas áreas de saúde, educação, cultura, lazer e assistência social oferecidos pelo Sesc.

Para ter direito aos benefícios, o corretor de imóveis deverá apresentar uma declaração específica para o convênio, emitida pelo Creci-PB. A exigência visa assegurar que apenas os profissionais em situação regular junto ao Conselho possam usufruir das vantagens proporcionadas pela parceria.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, esteve presente na solenidade de assinatura ao lado da 1ª vice-presidente, Ângela Renata, e da 2ª tesoureira, Carla Bezerra. Na ocasião, ele destacou a importância da iniciativa como um avanço na valorização da categoria.

“Este convênio simboliza o reconhecimento da importância social e econômica do corretor de imóveis. A partir de agora, esses profissionais e seus familiares terão acesso a uma ampla rede de serviços de qualidade, com condições especiais”, afirmou Rômulo Soares.

A parceria reforça o compromisso do Creci-PB em promover melhorias contínuas e benefícios concretos para seus inscritos, contribuindo diretamente para o bem-estar e a qualidade de vida dos corretores de imóveis paraibanos.

CRECI-PB empossa Comissão das Mulheres em João Pessoa

Em cerimônia realizada na sede do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB), em João Pessoa, foi oficializada a posse das novas integrantes da Comissão das Mulheres no município. O evento aconteceu na sala da presidência e foi conduzido pela 1ª vice-presidente do Conselho, Ângela Renata, que representou o presidente Rômulo Soares, e pela diretora regional de Integração Feminina, Ana Célia.

Na ocasião, foram entregues as portarias e as carteiras funcionais às integrantes da comissão. Após o ato de posse, foi realizada uma reunião para definir o planejamento inicial, discutir as prerrogativas da comissão e alinhar as primeiras ações a serem desenvolvidas.

A Comissão das Mulheres tem como missão principal promover o debate e a valorização da atuação das corretoras de imóveis no mercado imobiliário da capital e região metropolitana. Entre suas atribuições estão o diálogo direto com a diretoria do Conselho para tratar demandas específicas da categoria, a proposição de medidas que garantam apoio e segurança no exercício da profissão, além da organização de eventos como palestras, cursos, seminários e congressos voltados ao público feminino.

A comissão também atuará em parceria com a Diretoria de Integração Feminina, oferecendo suporte a projetos e iniciativas voltadas ao fortalecimento da representatividade e da atuação feminina no setor imobiliário.

Integrantes da Comissão das Mulheres de João Pessoa:

  • Ana Cristina Santos de Menezes Marinho – CRECI/PB 4629 (Coordenadora)
  • Cláudia Dietrich Felipe – CRECI/PB 10808 (Subcoordenadora)
  • Fernanda de Assunção Santiago Fernandes – CRECI/PB 10796
  • Auricleide Sousa Silva de França – CRECI/PB 5520
  • Ivânia de Assis Henriques – CRECI/PB 1354
  • Marleide de Farias Marinho – CRECI/PB 2799
  • Eurielle Crislayne Nascimento Silva – CRECI/PB 10038
  • Elisângela Diogo Acioli Teotônio da Silva – CRECI/PB 2645
  • Simone Batista de Melo Moura – CRECI/PB 15188
  • Ana Vanessa Martins Cunha Fernandes – CRECI/PB 11697
  • Maria Andrea Santos Novis Figueiredo – CRECI/PB 4620
  • Juliana Karla Batista da Rocha Cunha – CRECI/PB 3099
  • Rosilene Pereira Cardoso – CRECI/PB 16550

O presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, reforçou a importância da iniciativa:

“Nossa gestão reafirma o compromisso com a valorização da mulher corretora de imóveis, cuja atuação é fundamental para o fortalecimento, o destaque e o desenvolvimento do mercado imobiliário”.

A nova comissão inicia seus trabalhos com a missão de ampliar a representatividade feminina no setor, impulsionar políticas de equidade e contribuir com o crescimento profissional das corretoras da região.

CRECI-PB e SINDUSCON-PB discutem expansão de projeto e fortalecimento do mercado imobiliário em Campina Grande

Na noite da última segunda-feira (26), o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB), Rômulo Soares, reuniu-se com o vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Campina Grande (SINDUSCON-PB), Helder Campos Pereira, e demais diretores da entidade. O encontro teve como pauta central o fortalecimento do mercado imobiliário de Campina Grande e região.

Durante a reunião, Carolina Pessoa e Nádia Morais, representantes da empresa IP4 — responsável pelo desenvolvimento do projeto Índice CRECI 360 Graus — apresentaram os objetivos da iniciativa, os dados de mercado que vêm sendo coletados e a forma como essas informações estão sendo disponibilizadas a corretores de imóveis, construtores, imprensa e demais interessados.

O foco principal do encontro foi a expansão do projeto para Campina Grande, com o apoio do SINDUSCON-PB e de suas construtoras associadas, especialmente no fornecimento de dados sobre oferta e comercialização de imóveis no município.

Além da ampliação do projeto, foram debatidos outros temas relevantes para a transparência e o desenvolvimento do setor, incluindo o exercício profissional dos corretores de imóveis e o funcionamento regular das empresas imobiliárias. Também foi discutida a possibilidade de celebração de um termo de cooperação técnica entre o CRECI-PB e o SINDUSCON-PB, visando à colaboração mútua na execução e aprimoramento do projeto Índice CRECI 360 Graus.

“Lançamos esse projeto inicialmente com os dados de mercado de João Pessoa e Cabedelo. Agora, queremos implantá-lo o quanto antes em Campina Grande. O apoio do SINDUSCON-PB e de seus associados será fundamental para oferecermos essa importante ferramenta aos profissionais da cidade”, destacou Rômulo Soares, presidente do CRECI-PB.

Participaram da reunião os diretores do CRECI-PB: Ângela Renata (1ª vice-presidente), Roseli Cavalcanti (2ª vice-presidente), Lamarck Leitão (1º secretário), Carla Bezerra (2ª tesoureira), Garibaldi Porto (delegado do CRECI-PB em Campina Grande), Bruno Agra (diretor de pesquisas e dados do mercado imobiliário), além do superintendente Gustavo Beltrão.

Cofeci promove agenda estratégica em Palmas e aposta no protagonismo do mercado imobiliário tocantinense

Com uma programação que une estratégia, institucionalidade e reconhecimento, a diretoria do Sistema Cofeci-Creci desembarcou em Palmas (TO) nos dias 28 e 29 de maio para uma série de encontros voltados ao fortalecimento do mercado imobiliário e à valorização dos corretores de imóveis da região.

Liderada pelo presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro, a comitiva nacional — composta por diretores e conselheiros federais — cumpriu uma agenda intensa, que reafirma o compromisso da entidade com o desenvolvimento urbano, a ética profissional e a inovação no setor imobiliário brasileiro.

As atividades tiveram início nesta quarta-feira(28), na sede do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Tocantins (Creci-TO), com um café da manhã institucional que reuniu autoridades locais, seguido por uma reunião da diretoria nacional. Entre os temas abordados, estiveram pautas administrativas, ações de valorização da categoria e estratégias para aprimorar a atuação dos profissionais em todo o país, com ênfase no potencial de crescimento do mercado imobiliário tocantinense.

“O Tocantins é um exemplo claro do dinamismo do interior brasileiro. Palmas, em especial, representa uma cidade jovem, planejada, com um mercado em plena expansão. Quando vim aqui pela primeira vez, a cidade ainda dava seus primeiros passos. Hoje, é possível ver, com clareza, o resultado desse crescimento”, destacou João Teodoro, ao relembrar sua participação na fundação do Creci-TO.

A presidente do Creci-TO, Nilcinéia Norberto, e o diretor-tesoureiro federal, Valdeci Yase, também participaram ativamente das reuniões, sendo reconhecidos pelo presidente do Cofeci pela dedicação à categoria. “A presidente Nilcinéia conduz o Conselho Regional com seriedade, competência e total compromisso com os corretores de imóveis. Já o diretor Valdeci tem sido um elo fundamental entre a diretoria nacional e os profissionais do Tocantins”, afirmou Teodoro.

Para Nilcinéia Norberto, a presença da diretoria federal representa um marco significativo. “É uma honra receber essa comitiva. Palmas é uma cidade que cresce com os olhos voltados para o futuro, e os corretores de imóveis são protagonistas desse avanço. Essa visita reafirma o nosso compromisso com o desenvolvimento sustentável e a valorização profissional.”

A agenda institucional teve continuidade na quinta-feira (29), com a participação da comitiva na abertura oficial da VIII Reunião do Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC), realizada no auditório do Palácio do Governo do Tocantins. O evento reúne autoridades políticas, lideranças empresariais e representantes do setor produtivo para discutir diretrizes voltadas ao futuro da construção civil e ao fortalecimento do mercado imobiliário nas duas regiões.

João Teodoro participou da mesa de abertura, reforçando o papel estratégico do Sistema Cofeci-Creci como agente de desenvolvimento econômico e social no Brasil. Também esteve presente Heitor Kuser, idealizador do Congresso Internacional do Mercado Imobiliário (CIMI), que apresentou a proposta do evento, voltada à inovação, globalização e valorização profissional no setor.

A agenda em Palmas reforça o alinhamento do Sistema Cofeci-Creci com os desafios e as oportunidades regionais, contribuindo diretamente para a construção de um mercado mais ético, eficiente e sustentável.

CRECIPB realiza solenidade de entrega de carteiras profissionais em Campina Grande

O CRECIPB realizou, no auditório do SESC Centro, em Campina Grande, a segunda sessão solene de entrega de carteiras profissionais do ano na cidade. Ocorrido na última sexta-feira (23), o evento marcou oficialmente a entrada de novos corretores e corretoras de imóveis, além de mais uma empresa imobiliária, no mercado imobiliário da região.

A solenidade foi conduzida pelo superintendente do CRECIPB, Gustavo Beltrão, que destacou a importância da atuação ética e comprometida dos novos profissionais. A cerimônia contou ainda com a participação dos representantes da construtora Andrade Marinho LMF — Artur Queiroz e Wallace Soares — que saudaram os presentes e reforçaram a importância da integração entre as empresas do setor e os profissionais da intermediação imobiliária.

Após a execução do Hino Nacional Brasileiro e a leitura de um texto bíblico feito pela coordenadora da Comissão das Mulheres, Andreza Vidal, os membros da diretoria foram oficialmente apresentados, sendo eles a vice-presidente Ângela Renata Santos da Silva, a 2ª vice-presidente Roseli Cavalcanti da Cunha, o 1º Diretor Secretário, Lamarck Leitão Batista, a 2ª diretora secretária, Edkarla Severiano, o 1º diretor tesoureiro, Fabiano Cabral e a 2ª diretora tesoureira, Carla Bezerra Cavalcanti.

O ponto alto da solenidade foi o juramento, realizado pela corretora Karoline Chaves Rufino Vieira, que assumiu, em nome dos colegas, o compromisso de exercer a profissão com responsabilidade, ética e respeito às leis. Na sequência, foram realizadas as entregas das carteiras profissionais aos novos corretores Weslley Reis dos Santos Patrício e Caroline Russely Medeiros Ramos, além do certificado empresarial entregue à corretora Danyele Meira Barbosa Caldas, representante da empresa Danyele Caldas Imóveis.

Durante o evento, também foi realizado a posse dos membros da Comissão das Mulheres Corretora de Imóveis de Campina Grande, e os presentes puderam ainda desfrutar de um coffee break oferecido pela empresa Andrade Marinho LMF, promovendo um ambiente de confraternização e networking.

O presidente do CRECIPB, Rômulo Soares de Lima, destacou que “este momento simboliza não apenas a formalização da atividade profissional, mas também a responsabilidade e o compromisso que cada corretor de imóveis assume com a sociedade e com o mercado imobiliário paraibano.”

O CRECIPB reafirma, com essa solenidade, seu compromisso com o fortalecimento da classe e com a valorização do exercício legal da profissão.

Sertão recebe o evento “Virada de Chave” e promove transformação para os corretores de imóveis

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECIPB), por meio do Programa EducaCreci e da Comissão das Mulheres Corretoras de Imóveis, realizou nos dias 21 e 22 de maio, nas cidades de Cajazeiras e Patos, respectivamente, o evento “Virada de Chave – Para os Corretores de Imóveis do Sertão”.

O encontro proporcionou aos profissionais do mercado imobiliário momentos de aprendizado, inspiração e desenvolvimento pessoal e profissional. O evento teve como palestrantes duas referências no setor: Edkarla Ferreira, corretora de imóveis, empreendedora e mentora, que trouxe a palestra “Seja uma corretora com propósito”, e Andreza Brasileiro, analista comportamental, especialista em neurovendas e comunicação assertiva, com a palestra “Motivação, inteligência emocional e comunicação assertiva”.

As apresentações abordaram temas essenciais para o sucesso no mercado, como inteligência emocional, gestão de pessoas, motivação, comunicação eficiente e a importância de atuar com propósito e foco no desenvolvimento contínuo.

A comitiva do CRECIPB que organizou e participou desses eventos foi composta pela primeira vice-presidente, Ângela Renata, da segunda vice-presidente, Roseli Cavalcanti, do diretor secretário, Lamarck Leitão, da diretora secretária, Edkarla Severiano, da diretora tesoureira, Carla Bezerra Cavalcanti, do Diretor de Eventos, Alberto Pagels, da Diretora Regional de Integração Feminina, Ana Célia de Menezes Honório, do ouvidor-geral do CRECIPB, Augusto Seixas, do Diretor de Relações Institucionais, Alexandre Medeiros, do Delegado do CRECIPB em Cajazeiras, Rui Moreira, Delegado do CRECIPB em Patos, Josemar Nóbrega, do Conselheiro Édson Medeiros e do superintendente, Gustavo Beltrão. 

O presidente, Rômulo Soares, destacou a importância da capacitação dos profissionais do Sertão. “Levar conhecimento e fortalecimento para o interior é uma das nossas missões. O CRECIPB está presente, apoiando e valorizando cada corretor e corretora de imóveis da Paraíba”, afirmou.

O evento contou com o apoio da OAB Subseção Cajazeiras e do SENAC Patos, fortalecendo ainda mais a integração entre instituições que contribuem para o desenvolvimento do mercado imobiliário local.

Na ocasião, também foram realizadas nomeações de membros de comissões, além de entrega de carteiras aos novos corretores de imóveis e certificados às empresas imobiliárias.

Cajazeiras

Patos

Índice CRECI 360º marca novo momento para o mercado imobiliário da Paraíba

Lançamento do estudo pioneiro fornece dados inéditos sobre o setor em João Pessoa e Cabedelo

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB) lançou oficialmente, na manhã da última segunda-feira(26), o Índice CRECI 360º, um estudo inovador que passa a oferecer dados precisos e atualizados sobre o comportamento do mercado imobiliário, com foco inicial nas cidades de João Pessoa e Cabedelo.

O evento, realizado no auditório do Hotel Manaíra, contou com a presença da diretoria do CRECI-PB, conselheiros, autoridades locais, representantes de entidades ligadas ao setor e profissionais da imprensa, que acompanharam a apresentação completa do projeto.

Durante o lançamento, foram divulgados os primeiros dados do índice, que trazem informações detalhadas sobre o valor do metro quadrado, análises por tipologia de imóveis, divisão por zonas da cidade e tendências de valorização — indicadores estratégicos para corretores, investidores, construtoras e também para gestores públicos.

Para o presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, o lançamento representa um marco para a categoria. “O CRECI-PB reafirma, com este projeto, seu papel como agente de desenvolvimento e fortalecimento do setor. O Índice CRECI 360º chega para suprir uma demanda antiga por dados locais, confiáveis e construídos a partir da realidade da nossa região”, afirmou.

A coordenadora técnica do projeto, Carol Pessoa, ressaltou a relevância da iniciativa como instrumento de apoio à tomada de decisões. “É uma fonte de dados segura, produzida com responsabilidade e que será atualizada periodicamente para acompanhar as movimentações do mercado”, explicou.

A apresentação foi transmitida ao vivo pelos canais oficiais do CRECI-PB no YouTube e Instagram, ampliando o alcance das informações e permitindo que corretores de imóveis e demais interessados acompanhassem todos os detalhes do projeto em tempo real.

Com atualizações periódicas, o Índice CRECI 360º estará disponível no portal oficial do Conselho e se consolida como uma importante ferramenta de inteligência do mercado imobiliário paraibano.

Presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, recebe Troféu Top Of Class 2025 como Gestor de Referência Nacional

Reconhecimento foi entregue durante prestigiada solenidade que reuniu os principais líderes e empresários da Paraíba

Na noite da última sexta-feira(23), o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB), Rômulo Soares, foi agraciado com o Troféu Top Of Class 2025, na categoria “Gestor de Referência Nacional”, em reconhecimento à sua atuação de destaque à frente da entidade e pela contribuição significativa ao desenvolvimento institucional e econômico do setor imobiliário paraibano.

O evento, promovido pela Revista Painel Empresarial, sob a direção do empresário Emanuel Ramalho, foi realizado em João Pessoa e contou com um jantar de gala que reuniu empresários de diversos segmentos econômicos, autoridades dos poderes Executivo, Legislativo, Judiciário, além de representantes das maiores entidades classistas do estado.

Além de homenagear os gestores públicos e privados que se destacaram no ano, a premiação também reconheceu os 100 maiores contribuintes de ICMS da Paraíba, fortalecendo a importância do setor produtivo no avanço econômico do estado. A cerimônia reafirmou o papel de liderança e inovação de personalidades que contribuem para esse crescimento.

A mesa de honra da solenidade foi composta por nomes de peso da cena pública e empresarial paraibana: o governador João Azevêdo, o presidente da Assembleia Legislativa, Adriano Galdino, o presidente do SEBRAE-PB, Luiz Alberto, o presidente da FECOMÉRCIO, Marconi Medeiros, o superintendente estadual do Banco do Nordeste, Rudrigo Otávio, o deputado federal Murilo Galdino, o superintendente da Caixa Econômica Federal, Matheus Grisi, além do próprio homenageado, Rômulo Soares.

Ao receber o troféu, Rômulo Soares destacou a importância do reconhecimento como um incentivo à continuidade do trabalho sério, ético e comprometido com o fortalecimento da classe dos corretores de imóveis e o desenvolvimento do mercado imobiliário.

“Este prêmio não é apenas meu, é de todos que acreditam em um Creci-PB moderno, tecnológico, atuante e parceiro da sociedade. Agradeço à Revista Painel Empresarial, ao comitê organizador e a todos os colegas que caminham comigo nessa missão de valorizar a profissão e colaborar com o crescimento da Paraíba”, afirmou Rômulo.

Desde que assumiu a presidência do Creci-PB, Rômulo Soares tem implementado ações voltadas para a digitalização de serviços, fiscalização rigorosa do exercício ilegal da profissão, fortalecimento institucional e qualificação dos corretores de imóveis. Sua gestão tem sido referência nacional em boas práticas, governança, integridade e inovação no setor público e corporativo.

A edição 2025 do Troféu Top Of Class reafirma o papel da Paraíba como um polo emergente de desenvolvimento econômico e institucional no Nordeste, e o evento promovido pela Revista Painel Empresarial se consolida como uma das principais vitrines de valorização dos empreendedores e gestores que impulsionam esse progresso.

CRECI-PB realiza solenidades de entrega de carteiras profissionais em João Pessoa

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB) realizou, nesta segunda-feira, 20 de maio de 2025, duas cerimônias solenes de entrega de carteiras profissionais a novos corretores e corretoras de imóveis. Também foram concedidos certificados de registro a empresas imobiliárias devidamente cadastradas junto à autarquia. As solenidades aconteceram no Auditório do SENAC, em João Pessoa, nos turnos da manhã e da tarde.

A primeira cerimônia teve início às 9h, e a segunda foi realizada às 14h, ambas conduzidas pelo presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares de Lima, com a participação de membros da Diretoria da instituição.

Seguindo o protocolo institucional, os eventos contaram com a apresentação da Diretoria, execução do Hino Nacional, leitura de texto bíblico e uma palestra ministrada pelo presidente Rômulo Soares, que destacou os 63 anos de regulamentação da profissão de corretor de imóveis no Brasil. Na ocasião, ele ressaltou a relevância da atuação ética, transparente e qualificada dos profissionais no mercado imobiliário.

Durante as solenidades, os novos corretores prestaram o juramento profissional, comprometendo-se com os princípios legais e éticos da categoria. Pela manhã, o juramento foi conduzido pelo corretor Jean Klaud de Azevedo Silva (CRECI 16972-F), que também recebeu sua credencial das mãos da primeira e da segunda vice-presidentes do Conselho, Ângela Renata e Roseli Cavalcanti. No turno da tarde, o compromisso foi conduzido pelo corretor Felipe Ribeiro Coutinho Gonçalves da Silva (CRECI 17224-F), cuja carteira foi entregue pelo presidente Rômulo Soares, acompanhado da vice-presidente Ângela Renata.

A entrega simbólica das carteiras teve a participação de membros da Diretoria. Pela manhã, a corretora Carolina Sales Lima Marin (CRECI 16957-F) recebeu sua credencial das mãos da diretora-secretária Edkarla Severiano e da diretora-tesoureira Carla Bezerra Cavalcanti. Já à tarde, a corretora Girlene Martins de Souza (CRECI 17210-F) foi agraciada pela diretora-tesoureira Carla Bezerra, enquanto o corretor Ledson Leitão Batista (CRECI 2185-F) recebeu sua carteira do diretor-secretário Lamarck Leitão Batista.

Na mesma ocasião, foi entregue o certificado de registro à empresa Zulene Empreendimentos Imobiliários LTDA (CRECI 1603-J), representada pela empresária Zulene Conceição Ferreira da Silva (CRECI 16685-F). A entrega foi feita pelo presidente do CRECI-PB e pelo diretor de eventos, Alberto Pagels.

Encerrando as atividades, a Diretoria do CRECI-PB deu as boas-vindas aos novos profissionais e reafirmou o compromisso da instituição com a valorização, fiscalização e orientação da categoria no estado da Paraíba.

Manhã

Tarde

Creci-PB promove encontro com empresários para apresentar Portugal como destino de moradia, investimento e qualidade de vida

O evento “Morar, Investir, Viver Portugal” reuniu líderes empresariais e especialistas para discutir oportunidades no mercado português

Na noite desta segunda-feira (20), o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) promoveu o evento “Morar, Investir, Viver Portugal”, que reuniu cerca de cinquenta empresários dos mais diversos segmentos econômicos para conhecer as vantagens e oportunidades que o país europeu oferece a brasileiros em busca de segurança, novos investimentos e melhor qualidade de vida.

Realizado em João Pessoa, o encontro teve como destaque as palestras de Eliane Ribeiro, empresária Luso-Brasileira com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário português, e Paulo Peixoto, advogado especialista em Direito Imobiliário e Empresarial, sócio fundador do escritório Peixoto Advocacia & Consultoria.

A iniciativa do Creci-PB tem como objetivo fortalecer as conexões internacionais da Paraíba, posicionando o estado na rota global da construção civil, do mercado imobiliário e do turismo. Durante o evento, os convidados puderam conhecer os principais atrativos de Portugal para investidores, desde o ambiente regulatório favorável até os benefícios fiscais e programas de residência para estrangeiros.

“Portugal tem sido cada vez mais procurado por brasileiros que desejam investir com segurança, viver com qualidade e ampliar seus horizontes no exterior. Este evento é uma porta de entrada para que empresários paraibanos tenham acesso direto a informações estratégicas e especialistas qualificados”, destacou Eliane Ribeiro.

A solenidade contou com a presença da alta diretoria executiva do Creci-PB, incluindo o presidente Rômulo Soares, a vice-presidente Ângela Renata, a segunda vice-presidente Roseli Cavalcanti, o tesoureiro Fabiano Cabral, a segunda tesoureira Carla Bezerra e a secretária Edkarla Ferreira.

O evento também foi prestigiado por importantes representantes de entidades da construção civil e do setor jurídico, como Ozaes Mangueira, presidente do Sinduscon-JP, Lamartine Alves, presidente do Sinduscon-PB, e Carlos Ulysses Neto, presidente da Anoreg-PB.

Para Rômulo Soares, presidente do Creci-PB, a iniciativa representa um passo importante para o intercâmbio entre os mercados brasileiro e português. “Estamos promovendo uma verdadeira ponte de oportunidades entre a Paraíba e Portugal. Queremos que nossos empresários estejam preparados para atuar de forma global, aproveitando o que há de melhor em termos de investimento, inovação e desenvolvimento urbano”, afirmou.

O “Morar, Investir, Viver Portugal” reafirma o compromisso do Creci-PB em fomentar o crescimento do setor imobiliário paraibano por meio de parcerias estratégicas e troca de experiências internacionais, contribuindo para a consolidação do estado como polo de referência no cenário global.

Diretor Tesoureiro do CRECI-PB destaca aquecimento do mercado e anuncia Índice Creci 360º em entrevista à CBN

Na última quinta-feira, 15 de maio, o diretor tesoureiro do CRECI-PB, Fabiano Cabral, participou ao vivo do programa CBN Cotidiano, na rádio CBN João Pessoa. Durante a entrevista, Cabral trouxe reflexões importantes sobre o atual momento do mercado imobiliário paraibano e anunciou oficialmente o lançamento do Índice CRECI 360º, um estudo inédito que apresentará dados específicos sobre o setor na capital e região metropolitana.

Fabiano destacou o crescimento expressivo de João Pessoa no cenário nacional, citando dados do FipeZap, ferramenta ligada ao Grupo ZAP Imóveis, que apontam a capital paraibana como a segunda cidade do país com maior valorização no preço dos imóveis, atrás apenas de Salvador. O índice é baseado em dados de anúncios online, mas segundo o diretor do Conselho, é necessário ir além dessas estimativas:

“Queremos mostrar com mais precisão o que realmente está acontecendo no mercado paraibano, especialmente em João Pessoa e Cabedelo, e em breve em outras cidades”, afirmou.

O Índice CRECI 360º será apresentado no dia 26 de maio, às 8h, no auditório do Hotel Manaíra, com um café da manhã de lançamento para imprensa, autoridades e representantes do setor. A pesquisa trará informações detalhadas sobre o valor do metro quadrado por bairro, por tipo e quantidade de quartos dos imóveis, e por zonas da cidade, com base em dados coletados entre janeiro e abril de 2025.

Cabral também abordou temas como o impacto da valorização imobiliária para o público local e a importância de programas de habitação como o Minha Casa, Minha Vida, que recentemente passou a contemplar famílias com renda de até R$ 12 mil, na chamada “faixa 4”. Para o diretor do CRECI-PB, a medida é positiva:

“Ela amplia o acesso à moradia, considerando a atualização dos preços dos imóveis. Quanto mais gente puder entrar no mercado, mais justo e viável ele se torna.”

Encerrando a entrevista, Fabiano ressaltou o compromisso do CRECI-PB com a transparência e o fortalecimento do setor:

“Estamos mostrando ao país que a Paraíba é um lugar de qualidade de vida e de bons investimentos. E agora, com o CRECI 360º, teremos dados ainda mais claros para orientar corretores, investidores e a população.”

A expectativa é que o índice se torne uma referência contínua para o planejamento do setor imobiliário na Paraíba, consolidando o CRECI-PB como uma fonte técnica e confiável de informações sobre o mercado local.

Assista a entrevista abaixo:

Presidente do CRECI-PB participa de reunião com representantes dos Conselhos Regionais do Nordeste

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 21ª Região (CRECI-PB), participou nesta semana de uma importante reunião que reuniu representantes dos CRECIs da região Nordeste. O encontro teve como objetivo discutir a uniformização de procedimentos e fortalecer a atuação dos conselhos em âmbito regional.

Entre os principais temas da pauta estiveram o combate ao exercício ilegal da profissão, a renovação do convênio nacional com a Caixa Econômica Federal, a gestão compartilhada entre os conselhos regionais e o aperfeiçoamento das estruturas digitais dos CRECIs.

O evento contou ainda com a presença da diretora executiva do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), sob a liderança do presidente João Teodoro, além do coordenador do Grupo de Trabalho da Região Norte, Júlio César, que representa e integra os conselhos da região Norte do país.

De acordo com os participantes, a reunião foi considerada bastante produtiva, reforçando o compromisso conjunto com a valorização da profissão e a modernização dos processos internos, visando oferecer mais eficiência e transparência aos profissionais e à sociedade.

CRECIPB promove evento “Virada de Chave” em Patos

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECIPB), por meio do programa EducaCreci e da Comissão das Mulheres Corretoras de Imóveis, realizará na próxima quinta-feira, 22 de maio, o evento “Virada de Chave para os Corretores de Imóveis do Sertão”, na cidade de Patos. A atividade acontecerá a partir das 17h, no Auditório do SENAC, e tem como objetivo fomentar o desenvolvimento pessoal e profissional dos profissionais do mercado imobiliário da região.

A programação contará com duas palestras ministradas por profissionais de destaque no setor:

  • “Seja uma corretora com propósito”, com Edkarla Ferreira, corretora de imóveis, empreendedora e mentora de corretores, reconhecida por sua trajetória inspiradora no mercado imobiliário.

  • “Motivação, inteligência emocional e comunicação assertiva”, com Andreza Brasileiro, analista comportamental, MBA em Gestão de Pessoas e especialista em Neurovendas aplicadas ao setor imobiliário.

O evento é gratuito e voltado a corretoras e corretores de imóveis regularmente inscritos no CRECIPB. As inscrições estão abertas e podem ser feitas por meio do link: https://www.crecipb.conselho.net.br/evento.php?idEvento=135

A iniciativa faz parte da proposta do CRECIPB de interiorizar ações de qualificação e valorização profissional, levando conteúdo de qualidade e capacitação contínua aos profissionais que atuam em diversas regiões do estado.

Corretores de Imóveis devem redobrar atenção com anúncios de imóveis financiados com “entrada zero”

Promessas atrativas exigem responsabilidade ética e legal para evitar riscos à profissão e ao consumidor.

A atuação do corretor de imóveis vai muito além da intermediação de negócios: exige conhecimento técnico, comprometimento com o cliente e, sobretudo, responsabilidade ética e legal. Nesse contexto, é fundamental que os profissionais do mercado imobiliário tenham atenção redobrada ao anunciar imóveis, especialmente quando se trata de ofertas chamativas, como o financiamento com “entrada zero”.

Embora esse tipo de anúncio seja comum em campanhas de venda, a promessa de imóvel sem entrada pode configurar publicidade enganosa quando não apresenta de forma clara as condições e restrições envolvidas. A omissão de informações relevantes viola o Código de Defesa do Consumidor (CDC), que, em seu artigo 37, proíbe expressamente a veiculação de publicidade enganosa ou abusiva, sujeitando os responsáveis às penalidades legais.

Do ponto de vista profissional, o corretor que adota essa prática incorre ainda em infração ética, conforme previsto no Código de Ética Profissional do Corretor de Imóveis, instituído pela Resolução nº 326/92 do COFECI, que trata da conduta e do exercício legal da profissão.

Transparência e clareza são essenciais

Oferecer um imóvel com “entrada zero” pode ser uma prática legítima, desde que o anúncio traga de forma clara e acessível todas as condições necessárias para a obtenção do benefício. Entre os fatores que devem ser informados estão: necessidade de aprovação de crédito, programas habitacionais específicos, limites de renda familiar, valor de avaliação do imóvel, subsídios governamentais, uso do FGTS para complementação da entrada, entre outros requisitos.

A ausência dessas informações pode induzir o consumidor ao erro, gerar frustração, comprometer a negociação, abalar a confiança no profissional e até acarretar ações judiciais.

A responsabilidade do corretor e das imobiliárias

O corretor de imóveis é o elo de confiança entre o cliente e o mercado. Cabe a ele fornecer informações claras, atualizadas e corretas. Já as imobiliárias devem orientar suas equipes quanto à elaboração ética e responsável de materiais publicitários e campanhas promocionais.

A credibilidade da profissão está diretamente relacionada à ética na atuação diária. A transparência nas ofertas, além de uma exigência legal, é um diferencial competitivo que valoriza o corretor e fortalece a imagem do mercado imobiliário.

STJ Estabelece Limite de 25% para Retenção em Distrato de Compra e Venda de Imóveis

Em decisão recente, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) fixou em 25% o percentual máximo que pode ser retido pelo vendedor em caso de desistência do comprador em contratos de compra e venda de imóveis. Essa medida visa equilibrar os direitos do consumidor e os interesses dos vendedores, evitando cláusulas abusivas que poderiam resultar em retenções excessivas.

Contexto da Decisão

O caso analisado envolveu duas imobiliárias que, em seus contratos, previam a retenção de valores entre 50% e 70% do montante pago pelo comprador em caso de resolução do contrato por inadimplência ou desistência. O Ministério Público de São Paulo ajuizou ação civil pública contra essas práticas, argumentando que tais cláusulas eram abusivas e violavam os direitos do consumidor.

A 3ª Turma do STJ, ao analisar o recurso especial, entendeu que a fixação de um percentual máximo de retenção de 25% não fere o princípio da liberdade de contratar, desde que tal percentual seja considerado razoável e proporcional às despesas efetivamente incorridas pelo vendedor. A relatora do caso, Ministra Nancy Andrighi, destacou que esse percentual é adequado para indenizar o construtor pelas despesas gerais e pelo rompimento unilateral ou inadimplemento do consumidor, independentemente das circunstâncias de cada hipótese concreta.

Características da Retenção de 25%

O percentual de 25% tem caráter indenizatório e cominatório, ou seja, serve tanto para compensar as despesas do vendedor quanto para desestimular a desistência sem justificativa adequada. Importante ressaltar que esse valor inclui a comissão de corretagem, considerada despesa administrativa da vendedora, e não depende da demonstração individualizada das despesas gerais do empreendimento.

Aplicabilidade da Decisão

A decisão do STJ aplica-se a contratos firmados antes da vigência da Lei 13.786/2018, conhecida como “Lei do Distrato”, que estabelece regras específicas para a resolução de contratos de compra e venda de imóveis. Para contratos celebrados após essa lei, as disposições nela contidas prevalecem, podendo estabelecer percentuais de retenção diferentes, conforme o caso.

Implicações para o Mercado Imobiliário

Essa decisão representa um avanço na proteção dos consumidores, ao mesmo tempo em que reconhece a necessidade de compensação para os vendedores diante de desistências imotivadas. O estabelecimento de um percentual fixo de retenção proporciona maior segurança jurídica para ambas as partes e contribui para a previsibilidade nas relações contratuais no setor imobiliário.

Em resumo, o STJ reafirma seu entendimento de que, em casos de distrato por culpa do comprador, a retenção de até 25% dos valores pagos é razoável e suficiente para cobrir as despesas do vendedor, garantindo equilíbrio nas relações contratuais e proteção aos direitos do consumidor.

Juros alto deixa comprador de imóvel mais cauteloso, mas mercado segue aquecido

Por Rômulo Soares

Com taxa Selic em 14,75%, consumidores adiam decisões de compra e incorporadoras adaptam estratégias, mas setor imobiliário mantém fôlego com apoio de fatores estruturais.

Apesar da taxa básica de juros elevada — atualmente em 14,75% ao ano — o mercado imobiliário brasileiro mantém um ritmo de atividade surpreendentemente firme. A alta dos juros encarece o crédito, o que torna o financiamento de imóveis menos acessível para muitos consumidores. Ainda assim, o setor não dá sinais de retração significativa, apoiado por uma demanda estrutural consistente e ajustes estratégicos das incorporadoras.

Cautela do comprador

Com o aumento do custo do crédito, o comprador adota uma postura mais conservadora. O valor das parcelas sobe, e o comprometimento de renda se torna maior, levando muitas famílias a adiarem o sonho da casa própria ou buscarem alternativas de menor valor.

“É natural que, com a Selic elevada, haja mais cautela por parte dos compradores de imóveis. Todavia o mercado não para. Em 2024, o crescimento em relação ao ano anterior foi de mais de 20%. O impacto da Selic atinge mais os imóveis de médio padrão porque estes não têm incentivo governamental. Mas ainda assim, há o recurso da portabilidade contratual, que viabiliza a renegociação dos juros a qualquer tempo. Assim, quando a Selic baixar, todos poderão renegociar suas taxas de juros. Por isso, não há o que temer”, afirma João Teodoro, presidente do Cofeci.

Ajustes das incorporadoras

Cientes da mudança no comportamento dos consumidores, as incorporadoras têm ajustado seus portfólios e condições comerciais. Há uma tendência de lançamento de unidades com tíquete médio menor, facilitação na entrada e parcerias com instituições financeiras para oferecer taxas mais competitivas.

“Estamos constantemente captando e apresentando alternativas aos clientes, a exemplo de subsídios das taxas de financiamento imobiliário beneficio exclusivo para empreendimento que utilizam funding de plano empresário junto a instituições financeiras, além da ampliação de negociações diretas com os clientes para manter a atratividade dos empreendimentos” explica Alisson Holanda, diretor executivo da NHolanda Construtora.

Demanda estrutural mantém o mercado ativo

Apesar da pressão dos juros, o setor é sustentado por fatores estruturais robustos, como o déficit habitacional estimado em mais de 5,8 milhões de moradias, segundo dados da Fundação João Pinheiro. Além disso, programas de incentivo à habitação, como o Minha Casa, Minha Vida, seguem impulsionando a base da pirâmide.

Outro ponto de destaque é o perfil do investidor. Com a volatilidade de ativos financeiros, muitos seguem apostando no mercado imobiliário como reserva de valor e proteção contra a inflação.

“Mesmo com juros altos, o imóvel ainda é visto como um ativo seguro. A combinação de escassez de oferta em regiões urbanas e a valorização no longo prazo ainda pesa na decisão de investimento”, aponta o economista Irenaldo Quintans, especialista em mercado imobiliário.

Perspectivas para o segundo semestre

Analistas do setor esperam uma leve recuperação no ritmo de vendas no segundo semestre de 2025, caso haja flexibilização da política monetária. A expectativa é de que o Banco Central comece a cortar a Selic gradualmente, o que pode reacender o apetite do comprador final.

Enquanto isso, o setor segue navegando com cautela, mas sem perder de vista as oportunidades de manter o mercado aquecido, mesmo sob pressão.

Cobrança de Dívida de Condomínio de Antigo Proprietário: STJ Corrige Distorções e Impacta o Mercado Imobiliário

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) tem consolidado entendimentos que alteram significativamente a responsabilidade pela quitação de dívidas condominiais, especialmente no que tange a antigos proprietários de imóveis. Essas decisões não apenas corrigem distorções jurídicas, mas também impõem desafios operacionais e estratégicos para administradoras de condomínios e investidores do setor imobiliário.

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  1. Responsabilidade do Novo Proprietário: Marco Temporal Definido

Em decisões anteriores, o STJ estabeleceu que a responsabilidade do novo proprietário por dívidas condominiais está vinculada ao registro da convenção do condomínio. Dívidas anteriores a esse registro devem ser cobradas do proprietário à época. Por exemplo, em 2018, a Corte decidiu que um proprietário, que adquiriu um imóvel em 2010, não poderia ser responsabilizado por dívidas condominiais de 2008 a 2010, pois a convenção foi registrada em 2009, momento a partir do qual as obrigações passaram a ter caráter propter rem.

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  1. Usucapião: Aquisição Originária Exclui Responsabilidade por Débitos Anteriores

Em 2024, o STJ determinou que a aquisição de imóvel por usucapião extingue todos os ônus anteriores, incluindo dívidas condominiais, pois não há vínculo entre o novo proprietário e o anterior. Assim, o atual possuidor não responde por débitos deixados pelo antigo proprietário.

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  1. Herdeiros: Responsabilidade Solidária Após Partilha

Em 2024, a Corte decidiu que herdeiros de imóvel com dívidas condominiais não podem ser responsabilizados diretamente por esses débitos antes da conclusão da partilha dos bens. No entanto, após a partilha, os herdeiros respondem solidariamente pelas dívidas, independentemente da expedição do formal de partilha, resguardado o direito de regresso previsto no Código Civil.

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  1. Penhora de Imóvel Financiado: Possibilidade Reconhecida

Em 2023, o STJ admitiu a penhora de imóvel financiado com alienação fiduciária para quitação de dívidas condominiais. A decisão reconheceu a natureza propter rem da dívida condominial, permitindo que o condomínio execute a dívida mesmo que o imóvel esteja financiado, desde que o credor fiduciário seja citado.

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  1. Impactos no Mercado Imobiliário e Necessidade de Monitoramento

Essas decisões do STJ trazem implicações significativas para o mercado imobiliário. Administradoras de condomínios e investidores devem adotar práticas rigorosas de due diligence, monitorando a situação jurídica dos imóveis e os registros de convenção de condomínio. Além disso, é fundamental estabelecer cláusulas contratuais claras em contratos de compra e venda, financiamento e usucapião, para delimitar responsabilidades e evitar litígios futuros.

Nova Alta da Selic Eleva Juros para 14,75% e Impacta Economia e Mercado Imobiliário

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central anunciou, em 7 de maio de 2025, um novo aumento de 0,5 ponto percentual na taxa Selic, elevando-a para 14,75% ao ano — o maior patamar desde 2006. A medida visa conter a inflação persistente, mas já provoca efeitos significativos na economia e, especialmente, no mercado imobiliário brasileiro.

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Economia em Ritmo Mais Lento

A Confederação Nacional da Indústria (CNI) expressou preocupação com os impactos da política monetária contracionista. A entidade projeta um crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de apenas 2,3% em 2025, abaixo dos 3,4% registrados em 2024, e estima que a indústria crescerá somente 2% ante os 3,3% do ano anterior. Segundo a CNI, “a elevação da Selic traz riscos significativos à economia, que está em processo de desaceleração mais acentuado do que esperávamos no final de 2024”.

Além disso, a alta dos juros encarece o crédito, desestimula o consumo e reduz a competitividade do setor produtivo, contribuindo para o fechamento de empresas e postos de trabalho.

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Financiamento Imobiliário Mais Caro

O aumento da Selic impacta diretamente o custo dos financiamentos imobiliários. Como os bancos ajustam suas taxas com base na Selic, os compradores passam a pagar parcelas mais altas ao financiar um imóvel. Segundo especialistas, uma elevação de 1 ponto percentual na Selic resulta, em média, em um aumento de 0,43 ponto percentual nas taxas de financiamento imobiliário.

Para os consumidores, isso significa a necessidade de reavaliar orçamentos ou até mesmo adiar planos de aquisição. A classe média, que depende fortemente de financiamentos para aquisição da casa própria, é particularmente afetada.

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Pressão no Mercado de Aluguéis

Com o encarecimento dos financiamentos, muitas famílias optam por alugar imóveis, aumentando a demanda por locação. Esse movimento pressiona os preços dos aluguéis, tornando o aluguel a única alternativa viável para muitas famílias. Especialistas alertam para a necessidade de políticas públicas que incentivem a construção de moradias destinadas à locação.

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Estratégias para Mitigar os Impactos

Diante do cenário de juros elevados, especialistas recomendam algumas estratégias para quem busca adquirir um imóvel:

  • Aumentar o valor da entrada: direcionar mais recursos para a entrada reduz o valor financiado e, consequentemente, o montante sobre o qual incidirão os juros.
  • Reduzir o prazo do financiamento: optar por prazos mais curtos, aceitando parcelas iniciais maiores em troca de uma redução significativa no custo total.
  • Escolher o sistema de amortização adequado: o Sistema de Amortização Constante (SAC) pode ser mais vantajoso em cenários de juros elevados.
  • Utilizar o FGTS para amortização periódica: usar o saldo do FGTS a cada 2 anos para amortizar o saldo devedor do financiamento pode reduzir o prazo total do financiamento.
  • Buscar portabilidade após início da queda da Selic: transferir o financiamento para outra instituição quando a Selic começar a cair, buscando taxas mais atrativas.

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Perspectivas para o Setor Imobiliário

Apesar dos desafios, o mercado imobiliário brasileiro tem mostrado resiliência. Em 2024, o setor registrou um crescimento superior a 20%, consolidando-se como um dos principais investimentos de longo prazo no país . No entanto, a expectativa para 2025 é de um ambiente mais restritivo, devido à elevação dos juros, à redução dos recursos da poupança disponíveis para crédito e ao cenário de instabilidade fiscal e política no país.

Em resposta, incorporadoras e construtoras têm adotado estratégias como promoções e incentivos para contornar a baixa demanda. Além disso, alternativas de financiamento, como o crowdfunding imobiliário e parcerias privadas, emergem como opções para viabilizar projetos . 

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