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Nova Gestão Realiza Primeira Entrega de Carteiras aos Novos Corretores de Imóveis em 2025

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB) promoveu, nos dias 11 e 12 de março de 2025, as primeiras cerimônias de entrega de carteiras profissionais do ano. Os eventos, realizados em João Pessoa e Campina Grande, marcaram o início da trajetória de novos corretores de imóveis no mercado imobiliário paraibano.

Em João Pessoa, as solenidades ocorreram no auditório do Senac Centro, com duas sessões no dia 11 de março. Durante as cerimônias, os novos profissionais reafirmaram seu compromisso com a ética e a responsabilidade na intermediação imobiliária. A corretora Ana Claudia de Goes Dourado conduziu o juramento da profissão, enquanto os corretores Massilon da Silva Moreira dos Santos e Ana Georgia Souza de Azevedo receberam simbolicamente suas carteiras, representando os demais colegas. Além disso, foi entregue o certificado de registro profissional da empresa Paraíba Negócios e Serviços LTDA ao seu representante, Luan Pereira de Souza.

A diretoria do CRECI-PB esteve presente, com destaque para o presidente Rômulo Soares, que ministrou uma palestra sobre os 63 anos de regulamentação da profissão, reforçando a importância do Conselho para o setor.

Em Campina Grande, a cerimônia aconteceu no auditório do Sesc Centro no dia 12 de março, reunindo novos corretores e autoridades do setor. O evento contou com a presença de membros da diretoria do CRECI-PB, incluindo o presidente Rômulo Soares, que repetiu a palestra comemorativa. Foram nomeados os novos delegados regionais de Campina Grande, Garibaldi Porto (titular) e Luciano Ítalo (suplente). O corretor Henrique de Medeiros Nóbrega Neto conduziu o juramento, enquanto os corretores Pablo Higor Nascimento Diniz e Juliana de Barros Campos receberam as carteiras em nome dos demais profissionais. Aline Ferreira Nascimento de Medeiros recebeu o certificado em nome da empresa Aline F N de Medeiros Soluções Imobiliárias-ME.

As solenidades reforçaram o papel do CRECI-PB no registro e fiscalização da profissão, além de valorizar e fortalecer a atuação dos corretores de imóveis. Com a entrada desses novos profissionais, o setor imobiliário paraibano se fortalece, contribuindo para um mercado mais profissional e seguro.

Fotos João Pessoa

Fotos Campina Grande

 

CRECI-PB Realiza Visita Técnica à Imobiliária RE/MAX Empreender em Campina Grande

Na manhã desta terça-feira(12), o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB), Rômulo Soares, esteve em Campina Grande para uma visita técnica à imobiliária RE/MAX Empreender, liderada pelo corretor Allan Thierson. O encontro teve como objetivo estreitar a relação entre o CRECI-PB e os profissionais da região, além de discutir questões relevantes para o mercado imobiliário local.

Durante a visita, o presidente Rômulo Soares dialogou com os corretores da imobiliária sobre as ações e iniciativas do CRECI-PB, destacando principalmente os planos de fiscalização e o combate ao exercício ilegal da profissão. Ele também ressaltou a importância do recebimento de denúncias por parte dos profissionais e o papel do programa Educacreci, que visa capacitar os corretores de imóveis.

Além disso, Rômulo convidou os presentes a participar ativamente das comissões e grupos de trabalho que serão implementados pelo CRECI-PB em Campina Grande e região. O presidente destacou que essas iniciativas buscam envolver todos os corretores no processo de aperfeiçoamento da profissão e na construção de soluções para os desafios enfrentados no mercado imobiliário local.

A reunião contou ainda com a presença do diretor-secretário do CRECI-PB, Lamarck Leitão; do conselheiro titular Thommas Magnum; do superintendente Gustavo Beltrão e do presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis da Paraíba (Sindimóveis-PB) Paulo Araújo. A presença dessas autoridades reforçou o caráter colaborativo do encontro e a disposição do Conselho em atuar de forma integrada com as entidades do setor.

“É sempre um momento importante para fortalecer a relação com os profissionais, ouvir suas sugestões, compreender suas demandas e desafios, e, assim, buscar aprimorar as atividades do Conselho”, afirmou o presidente Rômulo Soares, destacando a importância de manter um diálogo constante com os corretores de imóveis para o desenvolvimento da profissão e do mercado imobiliário.

A visita técnica à RE/MAX Empreender é parte de uma série de ações do CRECI-PB para intensificar a presença do Conselho em diferentes regiões do Estado, buscando aproximar-se dos profissionais e entender melhor as necessidades e particularidades do setor imobiliário local.

O Narcisismo e a Estratégia de Manipulação Interpessoal

Artigo por Rômulo Soares

O narcisismo é um conceito psicológico que tem sido amplamente estudado e discutido ao longo dos anos. Associado a uma personalidade egocêntrica, o narcisista apresenta uma excessiva necessidade de admiração e uma falta de empatia para com os outros. Esses indivíduos tendem a manipular e controlar os relacionamentos ao seu redor, muitas vezes utilizando estratégias psicológicas para fortalecer sua posição e melhorar sua autoestima fragilizada. Um dos comportamentos mais manipulativos e comuns entre narcisistas é o uso de estratégias para jogar pessoas umas contra as outras, o que pode causar destruição emocional e social nas vítimas.

Características do Narcisista

As características centrais do narcisismo incluem:

  1. Necessidade de Admiração Excessiva: O narcisista busca constantemente a atenção, adulação e validação dos outros, e sente-se incomodado ou desvalorizado quando não recebe essa adulação.
  2. Falta de Empatia: Um narcisista tem grande dificuldade em se colocar no lugar dos outros, o que o impede de compreender ou se preocupar com os sentimentos e necessidades alheias.
  3. Sentimento de Superioridade: Indivíduos narcisistas frequentemente têm uma visão exagerada de sua própria importância, considerando-se superiores aos outros e esperando tratamento especial em todas as situações.
  4. Exploração de Relações: Os narcisistas frequentemente utilizam as pessoas ao seu redor para alcançar seus próprios objetivos, sem se importar com o bem-estar das mesmas. Eles veem os outros como objetos a serem manipulados para sua vantagem.
  5. Inveja: A inveja é um aspecto recorrente na vida de um narcisista. Eles muitas vezes invejam o sucesso ou a felicidade alheia e podem tentar derrubar ou diminuir o brilho dos outros para se sentirem melhores.
  6. Comportamento Arrogante: O narcisista costuma ter atitudes arrogantes, demonstrando uma atitude de superioridade nas interações sociais e desvalorizando os outros.

A Estratégia de “Jogar Pessoas Contra as Outras”

Uma das táticas mais cruéis e destrutivas utilizadas por narcisistas em suas relações interpessoais é a manipulação através do “divide e conquista”. Essa estratégia envolve colocar duas ou mais pessoas em conflito, com o objetivo de controlar e enfraquecer ambas as partes, favorecendo o narcisista. Essa técnica pode ser aplicada de várias formas, sendo frequentemente disfarçada de uma maneira que parece inocente ou bem-intencionada para as vítimas. A seguir, algumas maneiras pelas quais o narcisista pode implementar essa estratégia:

  1. Espalhando Fofocas e Rumores: O narcisista pode espalhar boatos ou distorcer informações sobre uma pessoa para outra, criando desconfiança e conflito entre os envolvidos. Através dessa técnica, o narcisista faz com que as pessoas se afastem, acreditando que a outra parte tem intenções negativas.
  2. Usando a “Culpa Reversa”: Quando confrontado sobre seu comportamento, o narcisista pode virar o jogo e colocar a culpa na outra pessoa. Ele pode até mesmo se apresentar como a vítima de uma situação, manipulando a percepção da outra parte para que ela duvide de si mesma.
  3. Criando Rivalidades Desnecessárias: Ao fazer com que duas pessoas competirem por sua atenção, aprovação ou afeto, o narcisista pode manter as partes envolvidas em constante competição, prejudicando o relacionamento entre elas e, ao mesmo tempo, mantendo o controle sobre ambas.
  4. Desqualificação e Desvalorização: O narcisista pode, deliberadamente, fazer com que uma pessoa se sinta inferior, ridicularizando suas ações, opiniões ou habilidades na frente de outra pessoa, criando divisões e fomentando inseguranças.
  5. Jogos Emocionais e Manipulação: Ao apelar para as emoções das pessoas, o narcisista pode incitar ciúmes, inseguranças ou raiva entre as partes. Isso pode ser feito por meio de elogios excessivos, críticas disfarçadas ou até mesmo ignorando uma pessoa para gerar uma reação na outra.

O Impacto nas Vítimas

As vítimas dessas manipulações psicológicas podem enfrentar sérios danos emocionais e psicológicos. O efeito desse comportamento pode ser devastador, gerando sentimentos de confusão, ansiedade, insegurança e até mesmo isolamento social. A constante manipulação pode fazer com que a vítima questione sua própria percepção da realidade, entrando em um ciclo de autocrítica e dúvida. Muitas vezes, as vítimas de narcisistas não percebem imediatamente a manipulação, o que torna ainda mais difícil a recuperação e a busca por apoio externo.

Como Lidar com Narcisistas

Lidar com pessoas narcisistas, especialmente quando elas tentam manipular outras contra você, pode ser extremamente desafiador. Algumas dicas para proteger-se incluem:

  1. Estabelecer Limites Claros: Defina limites firmes e aprenda a dizer “não” quando necessário. O narcisista tende a ultrapassar os limites, então, é importante ser assertivo.
  2. Não Tomar as Coisas Pessoalmente: Lembre-se de que o comportamento narcisista reflete mais sobre a pessoa que está agindo de forma manipulativa do que sobre você.
  3. Buscar Suporte Social e Profissional: Ter uma rede de apoio confiável e procurar a orientação de um terapeuta pode ser essencial para lidar com os efeitos psicológicos dessa manipulação.
  4. Reconhecer os Sinais de Manipulação: Quanto mais você entender as táticas de um narcisista, mais fácil será identificar comportamentos manipulativos e resistir a eles.
  5. Evitar o Confronto Direto: Narcisistas geralmente não aceitam críticas ou confrontos de forma construtiva. Se você se sentir em risco, a melhor abordagem pode ser distanciar-se emocionalmente e fisicamente do narcisista.

Conclusão

O narcisismo é uma condição complexa que envolve uma combinação de características egocêntricas e comportamentos manipulativos. Quando um narcisista usa a estratégia de jogar pessoas contra as outras, ele se coloca no centro do poder, criando divisões e colhendo os frutos da discórdia. Para as vítimas, é essencial reconhecer esses comportamentos, estabelecer limites saudáveis e buscar apoio para recuperar o equilíbrio emocional e psicológico.

Mulheres Conectadas | Evento em homenagem às mulheres

Venha celebrar o Dia Internacional da Mulher no evento Mulheres Conectadas, uma iniciativa do CRA-PB e CRECI-PB, organizada pela Comissão Especial ADM Mulher do CRA-PB e pela Comissão Mulher CRECI-PB, com apoio do Sesc Fecomércio e Academia Paraibana de Ciências da Administração além de contarmos com nosso patrocinador Mater a Construtora Bauten. Este evento é uma oportunidade única para conectar mulheres, compartilhar experiências e promover o empoderamento feminino.

Inscrições para corretoras de imóveis no link: https://www.crecipb.conselho.net.br/evento.php?idEvento=133

Data e Horário

  • Data: 12/03/2025
  • Horário: das 13h30min às 17h

Local

O evento será realizado no Auditório do SESC Praia, um espaço acolhedor e ideal para promover encontros e trocas de experiências. Venha se inspirar e fazer parte dessa celebração. Não perca a chance de fazer parte deste evento transformador e conecte-se com outras mulheres incríveis!

Programação do Evento

  • Credenciamento: 13h30min com um café de entrada
  • Abertura/Apresentação: CRA-PB e CRECI-PB às 14h
  • Apresentação do Patrocinador: Construtora Bauten
  • Palestrante 1: Convidada do CRA-PB: Suellen Mouta (Bacharel em Administração, Empreendedora e Maquiadora) Palestra: Mulheres de Impacto: Dando vida e cor ao Marketing Pessoal
  • Sorteio de brindes e dinâmica 
  • Palestrante 2: Convidada do CRECI-PB: Leandra Michelon Cristofoli (Terapeuta, Especialista em Cura Energética, Empresária, Corretora de Imóveis e Ex-Presidente da Rede Imobiliária BG) Palestra: Entre Elas: Conexão e Inspiração
  • Encerramento:
  • Coffee-break

Mesmo com Juros Altos, Financiamento Bancário Permanece como Primeira Opção para Aquisição de Imóveis

Artigo por Rômulo Soares

No atual cenário econômico do Brasil, caracterizado por taxas de juros elevadas, o financiamento bancário continua sendo a principal opção para aqueles que buscam adquirir a casa própria. Em 2024, os financiamentos imobiliários com recursos da poupança somaram R$ 186,7 bilhões, registrando um aumento de 22,3% em comparação ao ano anterior, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Apesar desse crescimento no volume de crédito, o ano de 2025 traz uma perspectiva diferente. A previsão é de uma retração de 15% a 20% no volume de financiamento imobiliário, com um total estimado de R$ 155 bilhões. A explicação para essa queda está diretamente relacionada ao aumento da taxa básica de juros, a Selic, que foi ajustada para 13,25% ao ano no final de 2024 e pode chegar a 15% em 2025. Esse cenário de juros elevados impacta diretamente os custos dos empréstimos e financiamentos, tornando-os mais onerosos para os consumidores.

Financiamento Bancário Ainda é a Primeira Escolha

Mesmo com as dificuldades impostas pelos juros altos, o financiamento bancário permanece a alternativa mais viável para 65% dos consumidores que desejam adquirir um imóvel, segundo pesquisa recente. Em comparação, apenas 19% dos entrevistados consideram os empréstimos pessoais como uma opção, enquanto 16% mencionam os consórcios imobiliários.

Esses dados mostram que, mesmo em um cenário de encarecimento do crédito, o financiamento ainda é a forma mais acessível e segura de realizar o sonho da casa própria para grande parte da população brasileira. A robustez dos sistemas bancários e as opções de parcelamento em longo prazo tornam essa modalidade atraente, especialmente para aqueles que não possuem o capital necessário para pagar à vista.

O Impacto dos Juros Altos

No entanto, o aumento das taxas de juros pode ter um efeito direto sobre o valor máximo de crédito aprovado, afetando principalmente a classe média, que busca imóveis de padrão médio. Para esse público, o aumento das taxas de juros tem dificultado a aprovação de financiamentos com o valor total desejado, já que as parcelas se tornam mais altas e o custo total do empréstimo aumenta consideravelmente.

Esse cenário é mais preocupante em segmentos imobiliários que não se enquadram em programas como o Minha Casa, Minha Vida, como os imóveis de padrão médio, que têm sentido com mais intensidade a escassez de crédito. Essa dificuldade de acesso a financiamento impacta o poder de compra da classe média, restringindo as opções de imóveis e dificultando a realização do sonho da casa própria.

O Papel do Governo e as Alternativas ao Financiamento Tradicional

Para minimizar os efeitos do aumento dos juros sobre as famílias de baixa renda, o governo federal tem investido no programa Casa Verde e Amarela. Lançado como uma reestruturação do Minha Casa, Minha Vida, o programa oferece financiamento com taxas reduzidas, o que ajuda a viabilizar a compra de imóveis para as famílias que mais necessitam. Além disso, o Casa Verde e Amarela também contempla ações de regularização fundiária e melhorias habitacionais, ampliando o acesso à moradia digna para a população mais vulnerável.

Além disso, o consórcio imobiliário surge como uma alternativa ao financiamento tradicional. Embora o consórcio exija um tempo maior para a aquisição do imóvel, ele não depende das altas taxas de juros dos financiamentos bancários, sendo uma opção interessante para quem não tem pressa e deseja evitar a dívida de longo prazo com juros elevados.

Desafios e Oportunidades

Em meio a esse cenário desafiador, especialistas afirmam que os consumidores devem ter cautela ao considerar as condições de financiamento oferecidas pelas instituições financeiras. É fundamental fazer uma análise detalhada das taxas de juros, prazos e encargos para avaliar a real viabilidade de um financiamento. Também é importante considerar alternativas, como consórcios e programas governamentais, para minimizar os impactos dos juros elevados e garantir condições mais favoráveis na aquisição do imóvel.

O financiamento bancário continua sendo a principal opção para a aquisição da casa própria no Brasil, mesmo em um contexto de juros altos. No entanto, com o aumento das taxas de juros e a restrição de crédito, é preciso um planejamento financeiro mais cuidadoso e uma busca por alternativas que possam viabilizar o acesso à moradia de forma mais acessível e sustentável.

Conclusão

Embora os juros elevados representem um desafio para o mercado imobiliário, o financiamento bancário permanece como a principal ferramenta para a aquisição da casa própria. Para que essa opção continue viável, é essencial que os consumidores considerem todas as alternativas disponíveis, adotem um planejamento financeiro rigoroso e fiquem atentos às oportunidades oferecidas por programas como o Casa Verde e Amarela e consórcios imobiliários. Com isso, será possível superar as dificuldades impostas pela alta de juros e realizar o sonho da casa própria de forma mais acessível.

Crescimento Imobiliário na Paraíba Expõe Desafios no Abastecimento de Água e Saneamento Básico

Artigo por Rômulo Soares

Nos últimos anos, a Paraíba tem registrado um significativo crescimento no setor imobiliário, com a construção de novas unidades habitacionais em diversas regiões do estado. Esse avanço, impulsionado por programas governamentais como o Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa, Minha Vida), visa atender à crescente demanda por moradia e fomentar o desenvolvimento urbano. No entanto, a expansão acelerada tem revelado um grave problema: a falta de infraestrutura básica, especialmente no que diz respeito ao abastecimento de água potável e ao tratamento de esgoto, impactando diretamente a qualidade de vida dos moradores.

Expansão Imobiliária e Pressão por Infraestrutura

O boom imobiliário na Paraíba tem sido mais evidente em cidades como João Pessoa, Campina Grande e municípios vizinhos, onde novos conjuntos habitacionais e condomínios horizontais têm surgido em áreas antes consideradas periféricas. Esses empreendimentos, muitos deles voltados para famílias de baixa renda, prometem modernização e melhores condições de vida. No entanto, a infraestrutura necessária para sustentar esse crescimento não tem acompanhado o ritmo das construções.

O principal desafio está no abastecimento de água. Apesar de o estado contar com sistemas robustos de captação e distribuição, como o Sistema Adutor do Agreste, a infraestrutura existente não tem sido suficiente para atender às novas demandas. Em muitos bairros recém-desenvolvidos, os moradores dependem de soluções paliativas, como poços artesianos e caminhões-pipa, especialmente durante períodos de estiagem prolongada, comuns na região semiárida. Essa realidade gera desabastecimento frequente e insatisfação entre os residentes, que veem suas necessidades básicas negligenciadas.

Saneamento Básico: Um Problema de Saúde Pública

Além da escassez de água, a falta de tratamento de esgoto tem se tornado um problema crítico. Em muitos bairros novos, a infraestrutura de saneamento básico ainda não foi implantada, resultando no lançamento de esgoto a céu aberto ou na ausência de redes de esgoto nas residências. Essa situação não só compromete o meio ambiente, mas também representa um risco à saúde pública, favorecendo a proliferação de doenças como diarreia, hepatite e leptospirose.

As autoridades municipais e estaduais têm buscado soluções, como a ampliação das estações de tratamento de esgoto e a aceleração de obras de saneamento. No entanto, o ritmo do crescimento urbano tem superado a capacidade de execução desses projetos, deixando milhares de famílias sem acesso a serviços essenciais.

A Urgência de um Planejamento Urbano Integrado

Para que o crescimento imobiliário na Paraíba seja sustentável, especialistas destacam a necessidade de um planejamento urbano mais integrado e eficiente. O poder público deve antecipar as demandas por infraestrutura antes de autorizar novos empreendimentos, garantindo que os serviços básicos estejam disponíveis desde o início. A colaboração com o setor privado também é fundamental, com empresas assumindo maior responsabilidade na oferta de serviços essenciais ou no apoio às iniciativas públicas.

Além disso, a adoção de tecnologias sustentáveis, como sistemas de captação de água da chuva e tratamento de esgoto em pequena escala, pode ajudar a reduzir a pressão sobre os sistemas públicos e promover um uso mais eficiente dos recursos hídricos. Essas medidas são vistas como alternativas viáveis para garantir que o crescimento urbano não comprometa a qualidade de vida da população.

Um Futuro em Construção

O crescimento das unidades habitacionais na Paraíba é um reflexo do desenvolvimento econômico e social do estado, mas também expõe desafios estruturais que precisam ser enfrentados com urgência. A escassez de água e a falta de saneamento básico são problemas que demandam ações coordenadas entre o poder público, o setor privado e a sociedade civil. Somente com um planejamento urbano mais eficaz e focado na sustentabilidade será possível garantir que o sonho da casa própria não se transforme em um pesadelo de infraestrutura precária e serviços insuficientes.

A promessa de um futuro melhor para os moradores da Paraíba depende, portanto, de um compromisso coletivo em oferecer não apenas moradias, mas também condições dignas de vida, com acesso a água potável, esgoto tratado e saúde pública preservada.

Usucapião Extraordinário: Entenda o que é, como adquirir e os cuidados necessários

Artigo por Rômulo Soares

O usucapião extraordinário é uma forma de aquisição da propriedade de um imóvel por meio da posse contínua, mansa e pacífica, sem oposição do proprietário original, durante um período estabelecido pela legislação. Essa modalidade não exige título de propriedade ou boa-fé do possuidor.

Requisitos para a Usucapião Extraordinário

Para que seja reconhecido o direito à usucapião extraordinário, é necessário atender aos seguintes critérios:

  • Posse contínua e pacífica: O indivíduo deve possuir o imóvel de forma ininterrupta e sem contestação por parte de terceiros.
  • Prazo de posse: A legislação brasileira exige que a posse seja mantida por 15 anos ininterruptos. Esse período pode ser reduzido para 10 anos se o possuidor estabelecer residência habitual no imóvel ou realizar obras ou serviços de caráter produtivo no local.  
  • Ausência de oposição: Não deve haver litígios ou disputas judiciais sobre a posse do imóvel durante o período exigido.

Procedimentos para Adquirir a Propriedade por Usucapião Extraordinário

O processo de usucapião pode ser judicial ou extrajudicial:

  • Judicial: Requer a abertura de um processo no poder judiciário, onde serão apresentadas provas e testemunhos que comprovem o cumprimento dos requisitos legais.
  • Extrajudicial: Realizado diretamente no cartório de registro de imóveis, desde que não haja oposição de terceiros e todos os documentos necessários estejam em ordem.

Cuidados e Considerações Importantes

  • Documentação: É fundamental reunir documentos que comprovem a posse contínua e pacífica do imóvel, como contas de serviços públicos, correspondências e testemunhos.
  • Assessoria Jurídica: Contar com a orientação de um profissional especializado é essencial para garantir que todas as etapas do processo sejam cumpridas corretamente e que os direitos de todas as partes sejam respeitados.
  • Possibilidade de Contestação: Mesmo após o período de posse, o proprietário original ou terceiros podem contestar o usucapião, especialmente se não forem atendidos todos os requisitos legais.

Em 2025, as regras para usucapião, especialmente no contexto rural, passaram por alterações significativas. Por exemplo, a usucapião extraordinária rural permite a aquisição de propriedades de até 50 hectares após 10 anos de posse contínua e pacífica.   Portanto, é essencial manter-se atualizado sobre as legislações vigentes para assegurar que todos os critérios sejam atendidos.

A Força do Agro Impulsiona o Mercado Imobiliário no Brasil em 2025

O agronegócio brasileiro, reconhecido como a “Força do Agro”, tem se consolidado como um dos pilares da economia nacional. Com sua crescente importância, o setor não apenas sustenta a balança comercial, mas também influencia de maneira decisiva outros segmentos da economia, incluindo o mercado imobiliário. Em 2025, a robustez do agronegócio se reflete no desempenho positivo desse setor, especialmente em regiões com forte presença agrícola.

Crescimento do Mercado Imobiliário em 2024

O mercado imobiliário brasileiro registrou avanços expressivos em 2024, de acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Foram lançadas 383 mil unidades, marcando um aumento de 18,6% em relação a 2023. Já as vendas alcançaram a marca de 400 mil unidades, representando um crescimento de 20,9%. O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) desempenhou um papel essencial nesse desempenho, com crescimento de 44,2% nos lançamentos e 43,3% nas vendas, quando comparado ao ano anterior. Esses números indicam não apenas a recuperação do setor, mas também um potencial de crescimento que se reflete na continuidade de investimentos e novos projetos.

A Influência do Agronegócio no Mercado Imobiliário

A relação entre o agronegócio e o mercado imobiliário é cada vez mais evidente, principalmente em áreas com forte atuação agrícola. A prosperidade do setor tem gerado um efeito positivo sobre a demanda por imóveis, com destaque para cidades que se tornaram centros de produção agrícola, como Sorriso, em Mato Grosso, conhecida como a “Capital Nacional do Agronegócio”. Neste município, a expectativa é de que o mercado imobiliário continue a crescer em ritmo acelerado, com novos projetos sendo lançados para atender a um público cada vez maior e mais diversificado, que busca residências e propriedades comerciais para atender às demandas do setor agrícola.

Perspectivas para 2025: Otimismo e Desafios

As previsões para o agronegócio brasileiro em 2025 são otimistas, com expectativa de crescimento no Produto Interno Bruto (PIB) da agropecuária, impulsionado pela supersafra de grãos. Especialistas apontam uma expansão entre 2,5% e 6% para o setor, em função da maior produção de grãos, da recuperação dos preços das commodities e da valorização do dólar. Esses fatores devem continuar estimulando a economia, com reflexos diretos no mercado imobiliário, que tende a se beneficiar do aumento na geração de renda e da demanda por novas áreas de cultivo, armazenamento e infraestrutura logística.

Por outro lado, o mercado imobiliário enfrenta desafios, especialmente com a alta da taxa Selic, que tem encarecido o crédito habitacional. A inflação também permanece acima da meta, o que pode impactar no poder de compra da população e nos custos de construção. No entanto, o dinamismo do agronegócio e a crescente demanda por imóveis em regiões produtivas oferecem oportunidades para o setor imobiliário, principalmente nos segmentos voltados para a infraestrutura necessária para suportar o aumento da produção agrícola, como armazéns, silos e centros logísticos.

Conclusão: A Sinergia que Fortalece a Economia

A interdependência entre o agronegócio e o mercado imobiliário no Brasil tem se mostrado uma combinação cada vez mais sólida, contribuindo para o crescimento de ambos os setores. Com expectativas positivas para 2025, é crucial que investidores e consumidores fiquem atentos às tendências do mercado, identificando oportunidades que estejam alinhadas ao crescimento contínuo do agro. Ao mesmo tempo, os desafios econômicos exigem cautela e planejamento estratégico, a fim de garantir que o setor imobiliário siga o ritmo de expansão do agronegócio, aproveitando as potencialidades desse novo cenário econômico.

Com a contínua valorização do setor agrícola, o mercado imobiliário brasileiro tem à sua frente um futuro promissor, pautado por inovação, infraestrutura e novos negócios que devem consolidar ainda mais a “Força do Agro” como um motor essencial da economia do país.

Feriado de Carnaval impulsiona o mercado imobiliário com alta na procura por imóveis de temporada e investimentos turísticos

Artigo por Rômulo Soares

O Carnaval de 2025, celebrado entre os dias 1º e 5 de março, não trouxe apenas folia e desfiles para o Brasil. O feriado prolongado também se destacou por aquecer o mercado imobiliário, com um aumento significativo na procura por imóveis de temporada, além de impulsionar investimentos em empreendimentos voltados para o turismo. Dados do setor apontam que a movimentação financeira no período cresceu 18% em comparação com o mesmo período de 2024, refletindo a retomada do turismo doméstico e internacional em níveis pré-pandemia.

Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), a demanda por aluguel de casas e apartamentos em cidades litorâneas e destinos turísticos tradicionais, como Rio de Janeiro, Salvador, Florianópolis, João Pessoa e Fortaleza, atingiu patamares recordes. Muitos proprietários de imóveis de temporada relataram que as reservas para o período do Carnaval foram feitas com até seis meses de antecedência, com diárias chegando a valores 30% superiores aos de 2024.

Investimentos em empreendimentos turísticos ganham força

Além do mercado de aluguel por temporada, o Carnaval de 2025 também evidenciou o crescimento de investimentos em empreendimentos voltados para o turismo. Incorporadoras relataram um aumento de 25% na venda de lotes e unidades em resorts e condomínios fechados, principalmente em regiões como Nordeste e Sul do país. Projetos com infraestrutura de lazer, como piscinas, áreas de festa e espaços gourmet, foram os mais procurados.

“O Carnaval é um termômetro importante para o mercado imobiliário turístico. Este ano, vimos não só uma alta na procura por imóveis de temporada, mas também um interesse crescente por investimentos de longo prazo em empreendimentos que oferecem experiências completas para os hóspedes”, afirmou Luiz Carlos Franco, presidente da ABRAINC.

Cidades do interior também se beneficiam

O fenômeno não se limitou aos grandes centros urbanos e destinos turísticos tradicionais. Cidades do interior, como Trancoso (BA), Paraty (RJ) e Gramado (RS), registraram um aumento de 20% na ocupação de imóveis de temporada. A tendência reflete a busca por destinos menos congestionados e com maior contato com a natureza, impulsionada principalmente por famílias e grupos de amigos.

O Carnaval é uma época em que as pessoas querem descansar e se divertir, mas também buscam conforto e privacidade. Por isso, cidades menores e mais tranquilas têm ganhado esses destaque.

Impacto na economia local

O aquecimento do mercado imobiliário durante o Carnaval 2025 também teve reflexos positivos na economia local. Comércios, restaurantes e serviços de apoio registraram um aumento médio de 22% no faturamento em comparação com o mesmo período do ano anterior. Além disso, a geração de empregos temporários no setor de turismo e hospitalidade cresceu 15%, segundo dados do Ministério do Turismo.

Perspectivas para o futuro

Especialistas acreditam que o Carnaval de 2025 consolidou uma tendência de recuperação do mercado imobiliário e turístico, que havia sido impactado pela pandemia de COVID-19 nos anos anteriores(2020/2022). Com a retomada dos voos internacionais e a valorização do real frente ao dólar, o Brasil se tornou novamente um destino atraente para turistas estrangeiros, o que deve impulsionar ainda mais o setor nos próximos anos.

O Carnaval mostrou que o mercado imobiliário e turístico estão em plena expansão, andando juntos nos seus interesses recíprocos. Com investimentos em infraestrutura e a diversificação de destinos, o Brasil tem potencial para se consolidar como um dos principais polos de turismo e investimento imobiliário do mundo.

Enquanto os foliões aproveitam os últimos dias de festa, o mercado imobiliário já se prepara para a próxima alta temporada, com expectativas de que o feriado de Carnaval de 2026 supere ainda mais os números deste ano.

CRECIPB fortalece parcerias e busca melhorias para o setor imobiliário em visita à construtora Bauten

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECIPB) deu um importante passo para o fortalecimento das parcerias comerciais no setor imobiliário. Em uma visita institucional à construtora Bauten, localizada em João Pessoa, o CRECIPB apresentou sua nova diretoria executiva e discutiu projetos estratégicos voltados para a melhoria das práticas de intermediação imobiliária e valorização dos profissionais da área.

O encontro foi marcado pela presença do presidente do CRECIPB, Rômulo Soares, que ressaltou a importância de um alinhamento sólido entre o Conselho, o Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (SINDUSCON-JP) e os construtores do estado. “Nosso compromisso é garantir que as transações imobiliárias sejam conduzidas com transparência e dentro da legalidade, assegurando que os corretores de imóveis sejam devidamente reconhecidos pelo seu papel fundamental no setor”, destacou o presidente.

A reunião também foi uma oportunidade para a apresentação oficial da nova diretoria do CRECIPB. Além do presidente Rômulo Soares, participaram do encontro a vice-presidente Ângela Renata, a segunda vice-presidente Roseli Cavalcanti, o primeiro diretor-secretário Lamarck Leitão, a segunda diretora-secretária Edkarla Severiano, a segunda tesoureira Carla Bezerra, o conselheiro e delegado regional de Campina Grande Garibaldi Porto, e a conselheira e diretora das prerrogativas das mulheres Ana Célia.

Pelo lado da construtora Bauten, estiveram presentes os sócios-diretores Meiry França e Esaú Magalhães, além de Aliny Araújo, do setor de RH e Gestão de Pessoas. Durante o encontro, foram debatidas estratégias para ampliar a colaboração entre as empresas do setor da construção civil e os profissionais da intermediação imobiliária, com o objetivo de promover um mercado mais ético, seguro e eficiente.

A visita institucional do CRECIPB à construtora Bauten reafirma o compromisso da entidade com o fortalecimento das relações institucionais e a criação de novas oportunidades para os corretores de imóveis. A ação também destaca a relevância do corretor no desenvolvimento econômico e imobiliário da Paraíba, em um cenário de constante evolução e desafios no setor.

Presidente do CRECIPB se reúne com equipe de comunicação para alinhar ações estratégicas de 2025

Na manhã da última quarta-feira(26), o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECIPB), Rômulo Soares, liderou uma reunião com a equipe de comunicação do órgão para definir as principais estratégias e ações que serão implementadas ao longo de 2025. O encontro, que contou com a presença de representantes de agências de comunicação e marketing, além de membros do estafe do Conselho, teve como foco a modernização dos serviços oferecidos aos corretores de imóveis do estado e o fortalecimento da comunicação com a categoria.

Um dos destaques da reunião foi o alinhamento dos últimos detalhes para o lançamento do CRECI Digital, projeto que promete revolucionar a forma como os corretores de imóveis da Paraíba acessam os serviços do Conselho. A iniciativa visa garantir maior agilidade e eficiência nos atendimentos, além de modernizar a relação entre o CRECIPB e os profissionais do setor. “A comunicação é essencial para fortalecer a classe. Estamos modernizando os serviços do CRECIPB para torná-los mais acessíveis e eficientes”, afirmou Rômulo Soares durante o encontro.

Além do CRECI Digital, a reunião também abordou a criação de um novo site do CRECIPB, que será mais funcional, intuitivo e totalmente integrado ao sistema Conselho Net. A plataforma terá como objetivo facilitar o acesso dos corretores aos serviços digitais do Conselho, promovendo uma experiência mais ágil e eficiente. A modernização dos canais de comunicação e a implementação de campanhas institucionais também foram temas discutidos, com o intuito de valorizar a categoria e reforçar a importância do registro profissional.

Outro ponto de destaque foi a discussão sobre o uso de inteligência de dados para impactar positivamente o mercado imobiliário paraibano. Embora o presidente tenha adiantado que novidades estão por vir, ele preferiu não revelar detalhes, afirmando que as surpresas serão anunciadas no momento oportuno.

A reunião contou com a participação de representantes das agências Superliga 66, Eduardo Cury e Renato Jobb, Ativa Web, Alek Maracajá, e da empresa IP4 Pesquisas, Carol Pessoa e Nádia Morais. Também estiveram presentes o superintendente do CRECIPB, Gustavo Beltrão, e o assessor de marketing, Raphael Lins.

Durante o encontro, a equipe ainda discutiu o planejamento de campanhas informativas, eventos e parcerias estratégicas que serão realizadas ao longo de 2025. O objetivo é garantir que os corretores de imóveis da Paraíba estejam sempre atualizados sobre as novidades e benefícios oferecidos pelo Conselho, reforçando a transparência e a proximidade com a categoria.

Com essas iniciativas, o CRECIPB demonstra seu compromisso em modernizar seus serviços e fortalecer a comunicação com os profissionais do setor, promovendo um mercado imobiliário mais dinâmico e eficiente no estado da Paraíba.

Protegendo-se contra golpes na locação de temporada: Uma análise à luz da Lei 8.245/1991

Artigo por Rômulo Soares

A locação de temporada, especialmente em plataformas digitais, tem ganhado popularidade no Brasil. No entanto, o aumento na demanda também trouxe consigo riscos de golpes e fraudes. Este artigo tem como objetivo analisar os mecanismos de proteção ao locatário e ao locador, com base na Lei 8.245/1991 (Lei do Inquilinato), e apresentar práticas atualizadas para evitar golpes nesse nicho do mercado imobiliário.

1. Introdução:

A locação de temporada, regulamentada pela Lei 8.245/1991, é uma modalidade de aluguel de imóveis para períodos curtos, geralmente inferiores a 90 dias. Com o advento de plataformas digitais como Airbnb, Vrbo e Booking, esse mercado expandiu-se significativamente. No entanto, a facilidade de transação e a falta de fiscalização adequada têm facilitado a ocorrência de golpes, tanto contra locadores quanto contra locatários.

Este artigo busca elucidar os direitos e deveres das partes envolvidas, com base na legislação vigente, e oferecer orientações práticas para minimizar os riscos de fraudes.

2. A Lei 8.245/1991 e a Locação de Temporada:

A Lei 8.245/1991, conhecida como Lei do Inquilinato, estabelece as normas gerais para locações urbanas, incluindo a locação de temporada. Entre os principais pontos destacam-se:

* Contrato de Locação – O contrato deve ser formalizado por escrito, com cláusulas claras sobre o valor, duração, condições de pagamento e obrigações das partes.

* Garantias – A lei permite a exigência de garantias, como caução, fiador ou seguro-fiança, para assegurar o cumprimento das obrigações do locatário.

* Direitos do Locatário – O locatário tem direito ao uso pleno do imóvel durante o período contratado, sem interferências indevidas do locador.

* Direitos do Locador – O locador pode exigir o pagamento pontual e a devolução do imóvel nas condições em que foi entregue.

Apesar da clareza da lei, a não contratação de corretores de imóveis, falta de conhecimento e a informalidade em algumas transações têm sido exploradas por golpistas.

3. Golpes Comuns na Locação de Temporada:

Com base em dados de órgãos de defesa do consumidor e relatos de vítimas, os golpes mais frequentes incluem:

* Falsos Anúncios – Imóveis que não existem ou que são diferentes das fotos e descrições apresentadas.

* Pagamentos Antecipados – Locadores que exigem depósitos ou pagamentos totais antes da entrega das chaves e desaparecem após o recebimento.

* Clonagem de Perfis – Golpistas que se passam por locadores legítimos, utilizando fotos e informações roubadas.

* Cobranças Indevidas – Locadores que cobram taxas extras não previstas no contrato.

4. Medidas de Proteção contra Golpes:

Para evitar golpes, tanto locadores quanto locatários devem adotar práticas seguras e atualizadas:

Para Locatários:

A) Verifique a Identidade do Locador – Confirme a identidade do locador por meio de documentos e perfis verificados em plataformas confiáveis.

B) Utilize Plataformas Seguras – Prefira plataformas que ofereçam garantias de proteção ao consumidor, como reembolsos em caso de problemas.

C) Leia o Contrato com Atenção – Certifique-se de que todas as cláusulas estejam claras e que não haja cobranças ocultas.

D) Evite Pagamentos Antecipados – Opte por pagar apenas após a entrega das chaves ou utilize métodos de pagamento seguros, como cartões de crédito.

Para Locadores:

E) Verifique o Locatário – Confirme a identidade do locatário e peça garantias, como depósitos ou seguro-fiança.

F) Documente Tudo – Formalize o contrato por escrito e tire fotos do imóvel antes e após a locação.

G) Contrate sempre Corretores de Imóveis – Para obter segurança jurídica e um serviço especializado a contratação de corretores de imóveis (pessoas físicas ou jurídicas) se faz necessário, pois eles são preparados nesse nicho de mercado e o Creci fiscaliza sua atividade.

H) Utilize Plataformas Confiáveis – Anuncie em plataformas reconhecidas, que ofereçam proteção contra danos e inadimplência.

6. Conclusão:

A locação de temporada é uma opção conveniente e vantajosa, principalmente nos períodos de veraneio, eventos diversos, tratamentos de saúde e moradia temporária mas exige cuidado e conhecimento dos direitos e deveres estabelecidos pela Lei 8.245/1991. A adoção de práticas seguras, como a verificação das partes envolvidas, contratação de corretores de imóveis e a utilização de plataformas confiáveis, é essencial para evitar golpes. A educação dos consumidores e a fiscalização por parte dos órgãos competentes são fundamentais para garantir a segurança e a transparência nesse nicho do mercado imobiliário.

 

Vontade de ser chefe não significa habilidade para liderar: Um olhar moderno sobre liderança eficaz

Artigo: por Rômulo Soares

No mundo corporativo contemporâneo, a ascensão a cargos de liderança é frequentemente vista como um marco de sucesso profissional. No entanto, a vontade de ser chefe nem sempre está alinhada com a habilidade de liderar de forma eficaz. Em um cenário onde as organizações buscam não apenas resultados financeiros, mas também inovação, engajamento e sustentabilidade, a verdadeira liderança vai além do título ou da autoridade formal. Este artigo explora a distinção entre a ambição de comandar e a capacidade de liderar, destacando as competências essenciais para uma liderança eficaz no século XXI.

A ambição pelo poder versos a competência para liderar

A vontade de ser chefe muitas vezes está associada ao desejo de status, reconhecimento ou controle. No entanto, liderar é uma tarefa complexa que exige habilidades interpessoais, emocionais e estratégicas. Um estudo da Harvard Business Review (2023) revelou que 58% dos profissionais promovidos a cargos de liderança não possuíam as competências necessárias para gerir equipes de forma eficiente. Isso ocorre porque a promoção é frequentemente baseada em desempenho técnico ou tempo de casa, e não em habilidades de gestão de pessoas.

Liderar envolve inspirar, motivar e guiar indivíduos e equipes em direção a objetivos comuns. Requer empatia, comunicação clara, capacidade de resolver conflitos e visão estratégica. Enquanto um “chefe” pode se contentar em delegar tarefas e monitorar resultados, um líder verdadeiro investe no desenvolvimento de sua equipe, criando um ambiente de confiança e colaboração.

As competências essenciais para liderar no século XXI

  1. Inteligência Emocional:

A capacidade de reconhecer e gerenciar as próprias emoções e as dos outros é fundamental para construir relacionamentos saudáveis e produtivos. Líderes com alta inteligência emocional são mais capazes de lidar com pressão, mediar conflitos e inspirar confiança.

  1. Comunicação Eficaz:

Um líder deve ser capaz de transmitir ideias de forma clara e persuasiva, mas também saber ouvir. A escuta ativa e a transparência são essenciais para criar um ambiente onde os colaboradores se sintam valorizados e compreendidos.

  1. Adaptabilidade:

Em um mundo em constante mudança, líderes precisam ser flexíveis e abertos a novas ideias. A capacidade de se adaptar a diferentes cenários e aprender com os erros é crucial para a resiliência organizacional.

  1. Visão Estratégica:

Liderar não é apenas gerenciar o presente, mas também antecipar o futuro. Um bom líder tem a capacidade de enxergar oportunidades, traçar planos de longo prazo e alinhar a equipe em torno de objetivos comuns.

  1. Empoderamento:

Líderes eficazes não centralizam o poder, mas distribuem responsabilidades e encorajam a autonomia. Empoderar os colaboradores aumenta a motivação e a inovação, criando um senso de pertencimento e propósito.

Os riscos da liderança inadequada

A falta de habilidades de liderança pode ter impactos devastadores para as organizações. De acordo com uma pesquisa da Gallup (2024), equipes lideradas por gestores ineficazes apresentam níveis mais baixos de engajamento, produtividade e retenção de talentos. Além disso, líderes que não sabem lidar com conflitos ou comunicar-se adequadamente podem criar um ambiente tóxico, prejudicando a saúde mental e o bem-estar dos colaboradores.

Como desenvolver líderes eficazes

Para evitar que a vontade de ser chefe supere a capacidade de liderar, as organizações precisam investir no desenvolvimento de competências de liderança. Programas de treinamento, mentoring e coaching podem ajudar os gestores a aprimorar suas habilidades. Além disso, é importante que as empresas reavaliem seus critérios de promoção, priorizando não apenas o desempenho individual, mas também o potencial de liderança.

Conclusão

A vontade de ser chefe é um impulso natural em muitos profissionais, mas não deve ser confundida com a habilidade de liderar. No contexto atual, onde as demandas por inovação, diversidade e sustentabilidade são cada vez maiores, a liderança eficaz requer um conjunto de competências que vão além do controle hierárquico. Organizações que reconhecem e investem no desenvolvimento de líderes verdadeiros estão melhor posicionadas para enfrentar os desafios do futuro e construir culturas organizacionais saudáveis e produtivas. Afinal, liderar não é sobre estar no comando, mas sobre inspirar e capacitar outros a alcançarem seu pleno potencial.

Presidente do Creci-PB Participa do Lançamento do Hotel Resort Setai, Novo Empreendimento Turístico do Grupo SETAI

Na manhã desta quinta-feira (20), o Grupo SETAI realizou a solenidade de lançamento do Hotel Resort Setai, um novo marco no setor turístico da Paraíba. O evento contou com a presença do governador do Estado, João Azevedo, além de diversas autoridades e empresários. O lançamento também teve a participação do Presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, que destacou a importância do empreendimento para o fortalecimento do turismo no Estado.

Durante a cerimônia, os empresários André e Germano Guedes, responsáveis pelo Grupo SETAI, enfatizaram a parceria estratégica com os corretores de imóveis. Segundo eles, esses profissionais desempenham papel fundamental na decisão da entrada da Construtora na cadeia produtiva do turismo, contribuindo para a expansão do setor na região.

Rômulo Soares, presidente do Creci-PB, parabenizou o Grupo SETAI pela iniciativa e destacou que o novo empreendimento trará grandes benefícios para o Polo Turístico da Paraíba. “Com a chegada do Hotel Resort Setai, o turismo na Paraíba ganha um importante aliado, não só em termos de infraestrutura de qualidade, mas também pela marca de confiança e excelência do Grupo SETAI”, afirmou. Ele acrescentou que a qualidade construtiva do Grupo GP, também parceiro do projeto, proporcionará aos turistas que visitam o estado uma experiência de alto nível, elevando ainda mais a qualidade de vida para os que optam pela Paraíba como destino.

O Hotel Resort Setai promete ser um novo centro de atratividade para o turismo local, ampliando as opções de hospedagem de luxo e conforto, além de contribuir para o crescimento da economia estadual por meio do aumento do fluxo de turistas e da geração de empregos.

O lançamento reflete a confiança no potencial do turismo paraibano e posiciona a Paraíba como um destino turístico ainda mais competitivo no cenário nacional e internacional.

Presidente do Creci-PE Visita Creci-PB para Conhecer Inovações no Setor Imobiliário

O presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de Pernambuco (CRECI-PE), Francisco Monteiro, esteve na manhã desta quarta-feira (19) no estado da Paraíba, onde visitou o presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares. O encontro, além de ser uma oportunidade para fortalecer laços entre as duas entidades, teve como objetivo uma troca de experiências e a solicitação de informações sobre os processos inovadores implementados pelo CRECI da Paraíba.

Francisco Monteiro, que estava acompanhado de seu superintendente, Marcelo Oliveira, aproveitou a visita para parabenizar a nova gestão do CRECI-PB e desejar sucesso nas ações à frente do órgão. O presidente do CRECI-PE demonstrou interesse em conhecer melhor as iniciativas tecnológicas implementadas pelo CRECI-PB, como a digitalização eletrônica e o “Creci Digital”, sistemas que visam modernizar a gestão e agilizar os processos para corretores e clientes.

Outro ponto destacado na reunião foi o “Projeto Demanda Imobiliária”, uma iniciativa do CRECI-PB que busca otimizar a interação entre profissionais do setor e a população, oferecendo mais transparência e acessibilidade às informações do mercado imobiliário. Francisco Monteiro elogiou a forma como o CRECI-PB tem se destacado como referência para os demais Regionais, sempre inovando e buscando soluções que tragam mais eficiência e agilidade à gestão.

“É sempre um prazer ver a inovação e a busca pela excelência do CRECI-PB. Eles estão à frente no que se refere à digitalização e ao uso de ferramentas tecnológicas no mercado imobiliário. Essa troca de experiências é essencial para que todos os Regionais possam evoluir e proporcionar serviços mais rápidos e eficientes aos profissionais da área”, afirmou Francisco Monteiro.

Por sua vez, Rômulo Soares ressaltou que o CRECI-PB tem como prioridade a constante evolução e a adaptação às novas demandas do mercado imobiliário, sempre focando na melhoria dos serviços prestados aos corretores e à população. “A visita do presidente Francisco Monteiro é uma grande oportunidade de compartilhar nosso trabalho e aprender também com a experiência do CRECI-PE. A troca de informações entre os Regionais é fundamental para o aprimoramento do nosso setor”, destacou.

A visita também reforçou a importância da colaboração entre os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis e o compromisso com a profissionalização do mercado, buscando sempre soluções que tragam maior transparência, agilidade e segurança nas transações imobiliárias.

Creci-PB e Wanderley Construções Debatem Parcerias para o Fortalecimento do Mercado Imobiliário de Campina Grande

Na última terça-feira, dia 18, o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB), Rômulo Soares, esteve em Campina Grande para uma reunião estratégica com o Diretor Presidente da Wanderley Construções, Eduardo Rosas, e a Gerente Comercial da empresa, Rayane Duarte. O encontro teve como objetivo discutir parcerias voltadas ao fortalecimento da cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário local.

A pauta principal foi a criação de iniciativas conjuntas para impulsionar a capacitação de profissionais do setor, com a realização de cursos, seminários, palestras, congressos e outros eventos especializados para incorporadores e corretores de imóveis da cidade. A proposta visa não apenas melhorar o conhecimento técnico e a formação dos profissionais, mas também fomentar a inovação e a atualização do mercado imobiliário de Campina Grande.

Rômulo Soares ressaltou que essa reunião é parte de um movimento maior da nova gestão do Creci-PB, que tem adotado uma abordagem mais próxima dos profissionais. “Nossa gestão tem como proposta a presença itinerante, visitando as regiões e debatendo diretamente com os profissionais os desafios e as necessidades do setor. Queremos ir aonde os profissionais estão, ouvir suas demandas e colaborar ativamente para o fortalecimento do mercado imobiliário da Paraíba”, afirmou.

Acompanhado pelo Coordenador de Fiscalização, Hermano Batista, e pelo Fiscal Sérgio Pereira, o presidente do Creci-PB destacou a importância de estreitar laços com empresas e entidades do setor para promover a qualificação contínua e o desenvolvimento da construção civil no estado. Segundo ele, a colaboração com a Wanderley Construções é um passo importante para a implementação de ações concretas que beneficiem a todos os envolvidos na cadeia produtiva.

Eduardo Rosas, da Wanderley Construções, reafirmou o compromisso da empresa com a capacitação e o crescimento do mercado imobiliário local, destacando que iniciativas como essa são essenciais para a evolução do setor, especialmente em tempos de transformações rápidas e constantes.

Com essa parceria, espera-se um impacto positivo não apenas em Campina Grande, mas também em outras cidades da Paraíba, consolidando a união entre a construção civil e os corretores de imóveis, fundamentais para o desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário.

O encontro reafirma o compromisso do Creci-PB de atuar como um facilitador no crescimento do setor, sempre buscando parcerias que tragam benefícios tangíveis para os profissionais e a sociedade.

CRECI-PB e Sinduscon-JP Reforçam Parceria para Fortalecer o Mercado Imobiliário da Paraíba

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB) e o Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP) realizaram, na última terça-feira (18), uma reunião estratégica com o objetivo de estreitar os laços entre os corretores de imóveis e os construtores do estado, promovendo uma integração mais eficaz entre as categorias e impulsionando o desenvolvimento do mercado imobiliário paraibano.

O encontro, que ocorreu em João Pessoa, teve como foco discutir o aprimoramento da comunicação entre os dois setores e estabelecer diretrizes para uma maior transparência e eficiência nas negociações imobiliárias. A reunião abordou temas cruciais, como a orientação da intermediação imobiliária, boas práticas para parcerias comerciais e a valorização do papel dos corretores de imóveis no processo de transações imobiliárias.

Rômulo Soares, presidente do CRECI-PB, destacou a importância dessa colaboração mútua para a saúde do mercado. “A aproximação entre o CRECI-PB e o Sinduscon-JP é fundamental para garantir maior segurança e benefícios para os profissionais da área, além de contribuir para um mercado imobiliário mais organizado e estruturado”, afirmou.

Ozaes Barroso Mangueira Filho, presidente do Sinduscon-JP, também ressaltou a relevância da parceria, destacando a importância dos corretores de imóveis no ciclo de vendas. “Os corretores são nosso braço de vendas e desempenham um papel fundamental na aproximação entre os construtores e os clientes. Acreditamos que, ao trabalharmos juntos, podemos agregar valor às transações imobiliárias, oferecendo uma experiência mais profissional e segura para todos os envolvidos”, pontuou Mangueira Filho.

Uma das principais deliberações da reunião foi a organização de um evento de capacitação conjunta entre CRECI-PB e Sinduscon-JP, que visa esclarecer dúvidas sobre a legislação do setor e promover a atualização dos profissionais quanto às melhores práticas e procedimentos no mercado. A iniciativa busca fortalecer ainda mais a parceria entre as duas entidades e contribuir para o crescimento e a valorização do setor imobiliário paraibano.

Estiveram presentes no encontro, representando o CRECI-PB, o presidente Rômulo Soares, a vice-presidente Ângela Renata, a segunda vice-presidente Roseli Cavalcanti, a segunda diretora secretária Edkarla Severiano, o diretor tesoureiro Fabiano Cabral, a segunda diretora tesoureira Carla Bezerra, o conselheiro Garibaldi Porto e o superintendente Gustavo Beltrão. Pelo Sinduscon-JP, participaram o presidente Ozaes Barroso Mangueira Filho, o vice-presidente Rodolfo Santa Cruz Lins e o diretor executivo Sérgio Oliveira.

Com esse fortalecimento da parceria, o CRECI-PB e o Sinduscon-JP demonstram seu compromisso com a construção de um mercado imobiliário mais transparente, regulamentado e profissional, oferecendo aos clientes e profissionais da área um ambiente mais seguro e eficiente para realizar transações imobiliárias.

Corretores de Imóveis de Campina Grande Recebem Visita de Cortesia do Presidente do Creci-PB

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB), Rômulo Soares, deu sequência à sua série de visitas aos profissionais da área, realizando na última semana um encontro com os corretores de imóveis de Campina Grande. A visita ocorreu na sede da Bens Imobiliária e teve como objetivo estreitar o relacionamento entre o Creci-PB e os corretores da cidade, além de ouvir as demandas e preocupações do setor.

Durante a reunião, os corretores de imóveis Breno Aragão, Yonara Araújo, Válber Araújo, Luciano Itállo e Josinaldo Diniz aproveitaram a oportunidade para levantar questões importantes para o mercado local. Entre os principais tópicos discutidos, destacaram-se a necessidade de um combate mais incisivo ao “Exército Ilegal” – termo utilizado pelos profissionais para se referir a corretores que atuam sem o devido registro no Creci – e a fiscalização de lançamentos imobiliários que não possuem o Registro de Incorporação, um procedimento obrigatório para garantir a legalidade das obras no mercado imobiliário.

Rômulo Soares, acompanhado pelo coordenador de fiscalização, Hermano Batista, e o fiscal Sérgio Pereira, aproveitou o momento para explicar o planejamento de fiscalização do Creci-PB, detalhando as ações que serão implementadas pela nova gestão para combater irregularidades e garantir a transparência no mercado. O presidente também destacou as novidades que serão introduzidas, como o aprimoramento dos processos de fiscalização e o fortalecimento da atuação do conselho nas diversas regiões do estado.

“Essa estratégia de manter um diálogo direto com os corretores de imóveis será uma prática semanal da nossa gestão. Queremos ouvir a categoria e debater as necessidades do setor, implementando ações que protejam as prerrogativas da profissão e defendam a reserva do mercado imobiliário para os profissionais devidamente registrados”, afirmou Rômulo Soares.

A visita de cortesia foi uma oportunidade para que os profissionais de Campina Grande se sentissem mais próximos das ações do Creci-PB e compartilhassem suas preocupações em relação ao setor. A troca de informações também permite um melhor alinhamento entre as necessidades do mercado e as estratégias do conselho para promover um ambiente mais seguro e regulamentado para os corretores e clientes.

Com essa iniciativa, o Creci-PB reforça seu compromisso com a qualificação, a transparência e a fiscalização do mercado imobiliário, buscando sempre a defesa das prerrogativas da profissão e a regularização das atividades no estado.

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