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Live solidária abordará marketing digital e será acompanhada de muito swing

A live solidária que o coordenador de eventos especiais do CRECIPB, Fabrício Marsicano realizará às 10h30 deste sábado (23) mesclará informação com entretenimento, além, claro, do cunho social, que visa a arrecadação de cestas básicas a serem doadas a corretores de imóveis em estado de necessidade decorrente da crise da Covid-19.

A live, que será transmitida no Canal do YouTube de Fabrício Marsicano terá início às 10h30 com uma exposição pelo consultor imobiliário Fabrício Marsicano sobre Marketing Digital para corretores de imóveis e será sucedida, às 11h com uma apresentação do cantor Beto Movimento, que brindará o público com o swing contagiante, para levantar o ânimo nesse período de pandemia.

Clique para assistir: https://www.youtube.com/watch?v=51er0xR5zas

A iniciativa com os apoios institucionais do CRECIPB e do Sinduscon-JP.

As cestas básicas arrecadadas serão entregues pelo CRECIPB através de uma assistente social na próxima semana. Os corretores de imóveis que necessitam dessa ajuda, podem solicitá-la através do e-mail [email protected] em seguida, o Órgão entrará em contato e agendará a entrega.

Fotógrafo revela técnicas fundamentais ao êxito de uma negociação imobiliária

Foi das mais positivas a repercussão acerca da live promovida pelo CRECIPB na noite de ontem (quinta-feira) com o fotógrafo Diego Ramos, diretor/fundador da empresa Fotografia Imobiliária & Palestrante, que de forma dinâmica e interativa com os seguidores, dirimiu dúvidas e compartilhou, com empatia, muito do seu vasto conhecimento.

Aqueles que porventura não assistiram à live, podem conferi-la através do IGTV do Instagram do CRECIPB (@crecipb). Posteriormente, o vídeo será disponibilizado no site do Órgão.

Lá, é possível encontrar dicas essenciais a uma exitosa intermediação de compra e venda de imóveis, num mercado cada vez mais competitivo e globalizado, a exemplo de :

– Qual o número de fotos mínimo e máximo para postagem de fotos

– Quais técnicas de vídeo podem ser implementadas no Instagram

– Como fazer um tour virtual com o celular

– Quais equipamentos são indicados para fotos 360º

– Quais os critérios para uso da logomarca do corretor na foto

– As melhores técnicas fotográficas para se utilizar no site da imobiliária

– A influência da luminosidade na qualidade da foto

– Como melhorar o hall de fotos de imóveis em zonas rurais

– Se fotos devem ser tiradas de um espaço vazio ou mobiliado

E muito mais…..vale a pena conferir

Construtora Mashia se incorpora à campanha do CRECIPB em prol dos corretores de imóveis

A Construtora Mashia através do seu diretor Hugo Ximenes, se incorporou à campanha social em prol dos corretores de imóveis desenvolvida pelo Creci-PB e fez a doação de 11 cestas básicas, intermediada pelo conselheiro titular do Órgão, Harry Medeiros.

A campanha vem atingindo sua finalidade, que é atender aqueles corretores de imóveis mais duramente atingidos pelo isolamento social decorrente da pandemia do novo coronavírus.

Sensibilizado, o presidente Rômulo Soares agradeceu mais esse gesto de solidariedade, que vem fortalecer uma corrente do bem formada por profissionais, empresas e imobiliárias.

Como doar – Qualquer interessado (a) seja pessoa física ou jurídica que queira realizar a doação das cestas básicas, pode entregar na sede do Creci-PB em João Pessoa ou na Delegacia de Campina Grande, como também o Órgão se encarrega de buscar, para tanto basta que entre em contato através dos números 2107-0410 JP e 3321-6969 CG.

Como solicitar – Já os corretores de imóveis podem solicitar a ajuda da cesta básica através do e-mail [email protected], em seguida, o Creci-PB entrará em contato e agendará uma visita para entrega da cesta acompanhada de uma assistente social.

Além da Construtora Mashia, uma gama de profissionais, empresas e imobiliárias já manifestou sua solidariedade nesse momento de dificuldade:

Profissionais: Fabiano Maroja, Glauber Diniz, Flávio Torres, Tarcísio Galdino, Luís Sergio, Diego Hardman, Felipe Agile, Marcus Karmelia, Fabio Marsicano, Luiz Claudio, Fabricio Gutierrez, Ysmaelisson, Bruno Windrop, Virginia Onofre, Joelson, Germano Holanda, Walber, Ricardo Rick, Soraya, Rafael Brito e Harry Medeiros.

Empresas: NHolanda Construtora, FCK Engenharia, Arcan, Construtora Tropical, Morar Jampa, Construtora Engemax, Marcondes Ótica, Ortopedic Brasil, Conserpa Enger e Alliance.

Imobiliárias: Sólida Imóveis, Jampa Imobiliária e Cinata Cordeiro Negócios Imobiliários.

Campanha social em prol dos corretores de imóveis tem apoio da Alliance

O Creci-PB recebeu na manhã desta quinta-feira (21) 50 cestas básicas da Alliance Empreendimentos, em apoio à campanha social deflagrada pelo Órgão em prol de corretores de imóveis mais duramente atingidos pelo isolamento social decorrente da pandemia do novo coronavírus.

Sensibilizado, o presidente Rômulo Soares agradeceu o gesto de solidariedade e afirmou que nos próximos dias a entrega será retomada, acompanhada por assistente social. “Quero aqui expressar meu sentimento de gratidão, extensivo aos que já doaram anteriormente, que com certeza, estimularão novas doações”, afirmou.

Injeção de ânimo

Ele também elogiou os que fazem a Alliance pela injeção de ânimo dado no mercado imobiliário através do lançamento de recente empreendimento, cujas vendas intermediadas por corretores de imóveis, contribuíram para aquecer o setor e a economia como um todo, mesmo nesse momento de pandemia, que também passará.

Qualquer interessado (a) seja pessoa física ou jurídica que queira realizar a doação das cestas básicas, pode entregar na sede do Creci em João Pessoa ou na Delegacia de Campina Grande, como também o Creci se encarrega de buscar, para tanto basta que entre em contato através dos números 2107-0410 JP e 3321-6969 CG.

Como solicitar – Já os corretores de imóveis podem solicitar a ajuda da cesta básica através do e-mail [email protected], em seguida, o Creci-PB entrará em contato e agendará a entrega da cesta, que será acompanhada de uma assistente social.

Além da Alliance, uma gama de profissionais, empresas e imobiliárias já manifestou sua solidariedade nesse momento de dificuldade:

Profissionais: Fabiano Maroja, Glauber Diniz, Flávio Torres, Tarcísio Galdino, Luís Sergio, Diego Hardman, Felipe Agile, Marcus Karmelia, Fabio Marsicano, Luiz Claudio, Fabricio Gutierrez, Ysmaelisson, Bruno Windrop, Virginia Onofre, Joelson, Germano Holanda, Walber, Ricardo Rick, Soraya e Rafael Brito.

Empresas: NHolanda Construtora, FCK Engenharia, Arcan, Construtora Tropical, Morar Jampa, Construtora Engemax, Marcondes Ótica, Ortopedic Brasil e Conserpa Enger.

Imobiliárias: Sólida Imóveis, Jampa Imobiliária e Cinata Cordeiro Negócios Imobiliários.

Lamarck Leitão critica proibição de locação por temporada em Bananeiras

O 1º vice-presidente do Creci-PB, Lamarck Leitão, criticou a proibição, por decreto, pelo prefeito Douglas Lucena de locação por temporada, empréstimos ou cessão não onerosa de imóveis para temporada por um período inferior a 15 dias no município de Bananeiras, localizado na Serra da Borborema, região do Brejo paraibano.

Segundo o decreto, os imóveis só poderão ser usados pelo proprietário e o núcleo familiar para cumprir o isolamento social. Caso seja descumprido, o responsável pelo local e ocupantes do imóvel de lazer terão que pagar uma multa no valor de R$ 5.000,00.

O prefeito também proibiu a divulgação de aluguéis e permutas em qualquer meio durante o período da Covid-19. A medida prevê ainda o bloqueio das ofertas de aluguéis ou permuta nas diversas plataformas de serviços, seja por meio digital ou físico.

Para Lamarck, o ato interfere no direito de propriedade e numa atividade econômica, privada e regulamentada há 57 anos pela Lei n. 6.530/78, onde, tão só e apenas, o corretor de imóveis poderá anunciar, além de intermediar vendas, locação e permuta, bem como opinar quanto à avaliação mercadológica, esta, conquistada após várias batalhas jurídicas.

Fatos e argumentos

Ele acrescentou ainda que, durante o processo de locação, o imóvel pode ser apresentado através das mídias sociais e, em caso de interesse do locatário, o contrato pode ser firmado mediante assinatura digital, tudo de forma remota e com segurança.

“Se já estava difícil conseguir o sustento seu e de seus familiares, tendo em vista que Bananeiras-PB hoje é uma cidade turística e, muitos dos que moram por lá têm essa única opção de vida e dela sobrevivem nesse país, avalie agora depois desse decreto”, questionou. Por fim, ele lembrou ser de obrigação do município o controle social de quem dele entra ou sai, por meio, inclusive de eventuais barreiras sanitárias.

Live desta 5ª feira mostrará como fotos podem vender mesmo em tempos de Covid-19

O isolamento social imposto pela pandemia no novo coronavírus está forçando muitos corretores de imóveis a se reinventarem e outros a aperfeiçoarem o seu trabalho, agora à distância, para não perder de vista as oportunidades de novos negócios.

E isso passa, claro, por fazer uma boa seleção de fotos, escolher aquela destaque e entender como a Programação Neurolinguística (PNL) pode contribuir nesse sentido. Outro aspecto indispensável hoje a ser considerado é a fotografia em 360º: o que é, como se faz, que equipamentos usar e qual estratégia implementar.

Tudo isso e muito mais poderá ser conferido na Live que o Creci-PB transmitirá através do seu Instagram às 18h30 desta quinta-feira (21), que terá como convidado o fotógrafo e diretor/ fundador da empresa Fotografia Imobiliária & Palestrante, Diego Ramos.

A empresa Fotografia Imobiliária é pioneira no país no segmento de fotografia de imóveis e com atuação em todo o Brasil. Com mais de 10 anos de experiência como fotógrafo profissional, Ramos tornou-se a maior referência no país quando o assunto é fotografia de imóveis, pela sua atuação principalmente como Palestrante, tido como maior autoridade no assunto. O renomado curso COMO FAZER FOTOS QUE VENDEM IMÓVEIS, já capacitou milhares de corretores em imobiliárias de todo o Brasil. Construiu desta forma uma expertise ímpar no setor imobiliário e comunicação empresarial.

“Lockdown na construção civil de JP é injustificado”, diz presidente do Sinduscon-JP

A fala, com perplexidade, do presidente do Sinduscon-JP, José William Montenegro Leal, se deu após a categoria ser surpreendida no último sábado (16) com um decreto do governo do estado que paralisa toda a atividade da construção civil na região metropolitana de João Pessoa a partir desta quarta-feira (20) até o próximo dia 31 em grande parte da área de abrangência da entidade e buscar várias tentativas de diálogo, até o momento, sem êxito.

Ou seja, na Paraíba, foi antecipado, de forma oblíqua, um lockdown no setor considerado por recente decreto publicado pelo governo federal como essencial durante a pandemia da Covid-19, por alimentar uma cadeia produtiva, gerando milhares de empregos e fomentando a economia.

Em mensagem compartilhada em grupos de WhatsApp com os caros e heroicos empresários da construção civil da Capital, José William – desde sempre dado ao diálogo – lembra que há mais de dois meses o Sinduscon-JP instalou o chamado plantão Covid-19 para acompanhar a situação na região metropolitana, dialogar com o sindicato laboral, com as autoridades constituídas e orientar as suas filiadas acerca das ações a serem implementadas e desenvolvidas.

Conjunto de medidas

Imbuídas desse propósito, diretoria e associadas se mobilizaram e promoveram produziram cartilhas e boletins de prevenção, treinamentos e orientações jurídicas, além da adoção de várias medidas preventivas, a exemplo de distanciamento mínimo em refeitórios e elevadores nos canteiros de obras, tudo com o objetivo de preservar a saúde e empregos dos colaboradores, bem como manter as empresas.

“Ao longo de sua história, o Sinduscon-JP sempre procurou o diálogo como forma de resolver os problemas da categoria e neste delicado momento não seria diferente. Desde sábado (16), estamos conversando intensamente com o governo do estado e prefeituras com o intuito da suspensão ou a mitigação dos efeitos do citado decreto”, historiou.

Insensibilidade

Ele lamentou a insensibilidade por parte do governo do estado ante os inúmeros fatos postos e argumentos apresentados para subsidiar-lhe como contraponto ao decreto. “O construtor não é um disseminador de vírus, mas de emprego, geração e renda”, desabafou o presidente do Sinduscon-JP.

Ao final, renovou o compromisso de luta em continuar tentando reverter a situação através do diálogo incessante, mas recomendando ao final, que caso não seja possível a revogação ou mitigação do decreto, que a categoria cumpra, mesmo a contragosto, a medida governamental.

Presidente do Creci-PB é o convidado desta terça-feira de live da Homer parcerias imobiliárias

O presidente do Creci-PB é o convidado da Live que a Homer parcerias imobiliárias transmitirá às 10h15 desta terça-feira(19) através do seu Instagram, Facebook e Canal no YouTube.

www.instagram.com/homerparcerias

www.facebook.com/homerparcerias

www.youtube.com/usehomer

Ele abordará na condição de corretor de Imóveis, gestor, administrador de empresas e advogado especialista em Direito Imobiliário, o tema “Tecnologia para corretores é uma decisão de mudança”. Ajudar corretores de imóveis e imobiliárias a estabelecer parcerias entre si de forma mais prática, segura e com garantia de comissão. Esse é o objetivo.

O Homer é um aplicativo pioneiro no setor que utiliza inteligência artificial para realizar conexões entre os profissionais em todo o país, ajudando corretores de imóveis e empresas imobiliárias a estabelecer parcerias entre si de forma mais prática, segura e com garantia de comissão.

Parcerias fundamentais:

“As parcerias entre corretores de imóveis são fundamentais para aumentar as possibilidades de fechamento de negócios. Isso porque, um dos problemas mais recorrentes no dia a dia desses profissionais é, justamente, a falta de opções em suas carteiras de imóveis que atendam às expectativas e necessidades dos diversos perfis de clientes, o que acaba dificultando a concretização das vendas. Além disso, muitos profissionais ainda se sentem inseguros em realizá-las por receio do outro corretor captar o imóvel, sumir com a comissão ou, até mesmo, perder o cliente”, afirma a fundadora e CEO da startup, Lívia Rigueiral.

A plataforma funciona da seguinte forma: o profissional publica, de forma gratuita, um imóvel ou perfil de cliente com apenas cinco informações simples. O algoritmo próprio do Homer apresenta automaticamente os corretores de imóveis com clientes ou imóveis dentro do perfil desejado. Dessa forma, o negócio é fechado rapidamente.

Ao utilizar o Homer, a própria plataforma já seleciona os imóveis indicados para cada perfil, otimizando o processo e garantindo benefícios tanto para os profissionais quanto para os clientes, que encontram o imóvel ideal de forma muito mais rápida.

Além disso, o aplicativo oferece a segurança de comissão garantida.

Saiba como se cuidar dos danos emocionais causados pelo isolamento social na Live desta 2ª feira (18)

O isolamento social decorrente da pandemia da Covid-19 tem gerado graves consequências a saúde mental das pessoas, tendo, nesse período de tempo (que já parece uma eternidade), se tornado comuns transtornos de ansiedade, depressão e outras doenças psiquiátricas e psicológicas que podem, inclusive, levar ao suicídio.

Esse acometimento psicológico é agravado pela crise financeira, tendo em vista a paralisação do comércio e da prestação de serviços, que causam queda extrema nas vendas e uma falta de arrecadação, que por sua vez, reflete na economia.

Mas como lidar com tantas mudanças em nossas vidas? Como nos fortalecer de todas as formas pra enfrentar a pandemia e o isolamento social com saúde física e mental?

As respostas a essas e outras questões serão dadas pela psicóloga Renata Toscano na Live que o Creci-PB transmitirá às 18h30 desta segunda-feira (18).

“Será uma oportunidade ímpar para as pessoas identificarem e saber lidar com essa situação, pois, afinal, a saúde mental e o equilíbrio emocional são primordiais para enfrentar e superar as adversidades proporcionadas por esse isolamento, cujo fim ainda é imprevisível”, afirmou o presidente Rômulo Soares.

Sobre Renata Toscano – É psicóloga clínica e organizacional, com experiência de 11 anos de consultório particular, especialista em Gestão de RH e Psicologia Organizacional, palestrante, consultora de RH e Mestre em Neurociências pela UFPB.

Nota de Pesar

Os que fazem o Creci-PB expressam as mais profundas condolências à família enlutada do ex-servidor Luiz Gonzaga de Araújo, por tão irreparável perda, ocorrida aos 75 anos de idade, na madrugada deste sábado (16), pela Covid-19 e rogam a Deus que a conforte nesse momento de dor.

Além de viúva, quatro filhos e netos, Luiz Gonzaga deixa um legado de responsabilidade e profissionalismo registrados na história do Órgão, onde foi dos primeiros a exercer com denodo, a função de fiscal.

O sepultamento, restrito a familiares, se dará no final da tarde de hoje no Cemitério do Cristo Redentor, em João Pessoa.

A Diretoria

Creci-PB segue com campanha social em prol dos corretores de imóveis

O Creci-PB segue com sua campanha social, visando arrecadar cestas básicas a serem doadas a corretores de imóveis mais duramente atingidos pelos efeitos do isolamento social decorrente da pandemia da Covid-19, que veio a dificultar, sobremaneira, o exercício de suas atividades profissionais.

“Sensível a essa situação, já apoiamos lives solidárias e arrecadamos cestas básicas já doadas há cerca de 15 dias, mas pedidos nesse sentido continuam a nos chegar e nós apelamos às pessoas de bom coração, que disponham de condição nesse momento, para que compareçam à Sede do Creci-PB ou Delegacia de CG e deixem sua doação, pois precisamos ampliar essa campanha”, afirmou o presidente Rômulo Soares.

Outras formas de auxílio

Ele disse que tudo que é possível e está ao alcance do Órgão está sendo feito para minimizar os efeitos da pandemia e ajudar a categoria, a exemplo, da luta vitoriosa através do Cofeci, presidência da República e Ministério da Economia, para inclusão dos corretores de imóveis entre os beneficiários do auxílio financeiro concedido pelo governo federal, como também a solicitação junto às presidências da Caixa e Banco do Brasil para linhas de crédito especiais com juros reduzidos e carência para início de pagamento, entre outras ações.

Como doar

Qualquer interessado (a) seja pessoa física ou jurídica que queira realizar a doação das cestas básicas, pode entregar na sede do Creci em João Pessoa ou na Delegacia de Campina Grande, como também o Creci se encarrega de buscar, para tanto basta que entre em contato através dos números 2107-0410 JP e 3321-6969 CG.

Forma de solicitação

Os corretores de imóveis podem solicitar a ajuda da cesta básica através do e-mail [email protected], em seguida, o Creci-PB entrará em contato e agendará uma visita para entrega da cesta acompanhada de uma assistente social.

Registro de gratidão

Ao final, ele agradeceu a todos que até agora se incorporaram à campanha social e realizaram as doações:

Profissionais: Fabiano Maroja, Glauber Diniz, Flávio Torres, Tarcísio Galdino, Luís Sergio, Diego Hardman, Felipe Agile, Marcus Karmelia, Fabio Marsicano, Luiz Claudio, Fabricio Gutierrez, Ysmaelisson, Bruno Windrop, Virginia Onofre, Joelson, Germano Holanda, Walber, Ricardo Rick, Soraya e Rafael Brito.

Empresas: NHolanda Construtora, FCK Engenharia, Arcan, Construtora Tropical, Morar Jampa, Construtora Engemax e Conserpa Enger.

Imobiliárias: Sólida Imóveis, Jampa Imobiliária e Cinata Cordeiro Negócios Imobiliários.

ABNT e Sistema Cofeci-Creci discutem programa específico de avaliação através de corretores de imóveis

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, participou na tarde de ontem, de reunião virtual com o presidente da Associação Brasileira de Normas Técnicas, Mário William, cujo tema principal foi o estudo de um projeto piloto com a ABNT, Sistema Cofeci e Creci’s para criar um programa específico de avaliação através de corretores de imóveis.

Nesse contexto, foram discutidos o aprimoramento de normas e inserção de novos parâmetros para laudos de avaliação, bem como procedimentos para certificação de profissionais e empresas formadores de avaliadores. Também houve a apresentação das recentes normas técnicas realizadas pela entidade.

Rômulo Soares considerou a reunião das mais proveitosas, lembrou que o Creci-PB sempre foi um parceiro institucional e associado de primeira hora da ABNT e destacou a importância desse projeto piloto, como forma de valorização dos corretores de imóveis.

Valorização da categoria

“Essa é a nossa incessante busca, através da Associação e outros Órgãos e entidades, de cada vez mais valorizar nossa categoria profissional”, afirmou.

O Sistema Cofeci-Creci se faz representado junto à ABNT na condição de associados, por meio do Cofeci, Creci’s da PB, SP, PR e CE.

Participaram ainda reunião o presidente do Cofeci, João Teodoro, o diretor secretário Sergio Sobral e os presidentes dos Creci’s SP (José Augusto Viana), PR (Luiz Castegnaro) e CE (Tiberio Benevides).

Sobre – A ABNT é o Foro Nacional de Normalização por reconhecimento da sociedade brasileira desde a sua fundação, em 28 de setembro de 1940, e confirmado pelo governo federal por meio de diversos instrumentos legais.

Entidade privada e sem fins lucrativos, a ABNT é membro fundador da International Organization for Standardization (Organização Internacional de Normalização – ISO), da Comisión Panamericana de Normas Técnicas (Comissão Pan-Americana de Normas Técnicas – Copant) e da Asociación Mercosur de Normalización (Associação Mercosul de Normalização – AMN). Desde a sua fundação, é também membro da International Electrotechnical Commission (Comissão Eletrotécnica Internacional – IEC).

A entidade é responsável ainda pela elaboração das Normas Brasileiras (ABNT NBR), elaboradas por seus Comitês Brasileiros (ABNT/CB), Organismos de Normalização Setorial (ABNT/ONS) e Comissões de Estudo Especiais (ABNT/CEE).

Nesta 5ª feira, Live mostrará técnicas de vendas 100% voltadas ao momento atual

A Live desta quinta-feira (14) do Creci-PB, às 18h30, tem tudo a ver com a situação ora enfrentada pelos corretores de imóveis e empresas imobiliárias, no tocante a contornar de forma vitoriosa as dificuldades para o exercício de suas atividades profissionais: Técnicas de vendas 100% voltadas para aumentar os resultados – o poder da resiliência para enfrentarmos o momento atual.

O tema será abordado pelo empresário, palestrante, mentor de empresas, instrutor e especialista em vendas, gestão comercial e marketing estratégico, Alberto Marinho.

Ele vem a ser ainda diretor da K.L.A. João Pessoa, há mais de 13 anos lidera marcas e equipes de vendas, é considerado no meio empresarial como um dos maiores especialistas em vendas e estratégias de vendas do Brasil.
Alberto Marinho é ainda coautor dos livros Vendas a chave de tudo e Como se tornar um campeão de vendas.

As edições virtuais (Lives) do programa de educação continuada Educacreci, voltado à capacitação e qualificação dos corretores de imóveis, ocorrem às 18h30 nas segundas e quintas-feiras.

Extensas pautas marcam reuniões virtuais de diretoria do Cofeci e de presidentes de Creci’s

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis promoveu na tarde desta terça-feira, reuniões virtuais de diretoria do Cofeci e de presidentes de Regionais, marcadas por extensas pautas e que foram conduzidas pelo presidente João Teodoro da Silva.
Ambas contaram com a participação de Rômulo Soares, na condição de, respectivamente, diretor nacional de convênios e presidente do Creci-PB, e foram precedidas de um minuto de silêncio em memória do ex-presidente do Creci-PI, Manoel Nogueira Lima Neto (Nogueirinha).
Dentre as deliberações tomadas à unanimidade, restaram mantidas – salvo situação inesperada da Covid-19 – as sessões plenárias entre os dias 30 de junho e 2 de julho; o lançamento da Agenda Legislativa 2020 no dia 1 de julho, em Brasília e a realização do Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis (Enbraci), no período de 13 a 19 de setembro, em Foz do Iguaçu (PR).
Foi mantido ainda o prazo da próxima sexta-feira (15) para realização de sessões plenárias de prestações de contas pelos Regionais.
“Também discutimos o lançamento nacional, sob a coordenação do Creci-SP com apoio do Cofeci, do Portal Creci Brasil, uma grata novidade que o Sistema proporcionará à categoria e sobre o qual oportunamente daremos maiores detalhes”, afirmou Rômulo Soares.
Por fim, foi decidido que o Cofeci adotará as medidas cabíveis contra mais uma empresa de anúncios imobiliários pela internet (App do Imóvel), por vir detratando corretores e imobiliárias em seus anúncios.

Refis disponibilizado pelo Cofeci inclui pagamento em número ilimitado de parcelas

Instituído no Brasil pela Lei nº 9964/2000, o Refis (Recuperação Fiscal) tinha por objetivo regularizar débitos tributários de pessoas jurídicas junto à Receita Federal, ao INSS e também débitos estaduais e municipais, como o ICMS e ISS. Foi reeditado em 2009, sob o nome de Refis-Crise, e, em 2014, como Refis-Copa.

“Mais recentemente, tivemos o Programa Especial de Regularização Tributária (PERT) ou Novo Refis, instituído pela Lei nº 13.496/2017. Deste, decorreu uma variante denominada PERT-SN 2018, destinada a empresas optantes pelo Simples Nacional. Não é nova, portanto, a ideia do refinanciamento de débitos tributários”, afirmou o presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro.

Ele acrescentou que, de outro ângulo, estudos realizados pela GO Associados, a pedido da Revista Exame, atestam que, no auge da crise do novo coronavírus (COVID-19), no mês de maio, poderemos chegar a 16,5 milhões de desempregados no Brasil. Dentre estes, com certeza, há considerável número de Corretores de Imóveis, que deixaram a profissão em função de débitos antigos junto ao seu Conselho Regional. Há também imobiliárias desativadas pelo mesmo motivo.

João Teodoro destacou que, considerando a atual crise, decorrente do combate ao Covid-19, e o elevado número de pessoas sem emprego formal no país, o Sistema Cofeci-Creci decidiu estudar um possível REFIS para anuidades em atraso, anteriores a 2020.

O estudo teve como escopo possibilitar que esses profissionais e empresas possam, em longo prazo e em suaves prestações, regularizar seus débitos e voltar ao mercado de trabalho o mais imediatamente possível. Para isso, foi editada a Resolução-Cofeci nº 1434, de 2 de abril passado, com vigência até 31 de agosto de 2020.

Número de parcelas ilimitado

O referido Ato permite, por meio de transação extraordinária, o parcelamento de todas as anuidades e eventuais outros débitos, vencidos e não pagos, relativos a exercícios fiscais anteriores ao de 2020. O número de parcelas mensais é ilimitado, de acordo com a capacidade de pagamento do devedor. Mas o valor de cada parcela não pode ser inferior a R$120,00 (cento e vinte reais), e a primeira delas terá de ser paga na data da assinatura do acordo. Sobre as demais incidirá juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês.

Isenção de multa, juros e correção monetária

“A grande vantagem do Refis é que as anuidades vencidas e não pagas ficam isentas de multa, juros e correção monetária. Cada uma delas terá seu valor equiparado ao da anuidade de 2020, corrigida na forma da lei, na dada da assinatura da transação. Esta vantagem implica benefício correspondente a grande percentual de desconto, que será tanto maior quanto maior for o número de anuidades em atraso. Sem considerar o longuíssimo prazo do REFIS e o baixíssimo valor das parcelas”, demonstrou.

Por fim, João Teodoro lembrou que na mesma ocasião, foi aprovada a Resolução-Cofeci nº 1433/2020, que prorroga para o próximo dia 5 de junho o vencimento da anuidade de 2020, sem qualquer acréscimo. A Resolução permite o pagamento em até 6 (seis) parcelas, acrescidas de juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, exceto a primeira, desde que requerido até a referida data.

Cefisp dá continuidade de forma virtual a calendário de reuniões

A Seção I da Comissão de Ética e Fiscalização Processual do Creci-PB promoveu na tarde desta terça-feira sua primeira reunião de forma virtual, ocasião em que foram julgados dezenas de processos, como forma de manter o calendário de reuniões e regular andamento dos trabalhos, cumprindo as orientações do Cofeci, e sendo respeitadas as medidas sanitárias de prevenção ao contágio e propagação do novo coronavírus.

A referida seção ocorreu através da ferramenta Google Meet, onde os relatores e as partes interessadas receberam por e-mail em prazo hábil, uma notificação informando a data e horário da reunião, como também o link de acesso para participar da Sala de Reunião.

A Cefisp tem como coordenador geral o Conselheiro Tevânio Lopes, e está dividida em três Seções, onde a Seção I é composta pelos corretores de imóveis, Thommas Magnum, Elbert Catão, Luciano Pimentel, Antônio Antonino, Eligleis Nunes e Dimas Batista (coordenador adjunto da seção), e as reuniões são assessoradas pelo coordenador jurídico Mário Vicente.

As reuniões das Seções II e III da Cefisp ocorrerão da mesma forma, nos dias 13 e 14 do corrente mês.

Funcionamento do Creci-PB

Nesse período de pandemia da Covid-19, a Sede do Creci-PB e a Delegacia de Campina Grande estão funcionando em regime de plantão, com atendimento presencial, das 14h às 18h, de segunda a sexta-feira, e nos dois locais estão sendo cumpridas às normas recomendadas pela Organização Mundial de Saúde, dos Decretos Estaduais e Municipais, além das demais medidas necessárias de prevenção a propagação do coronavírus.

A exemplo de outros Conselhos de classe, o Creci-PB também depende da arrecadação de anuidades e emolumentos para manter sua estrutura e pela condição essencial que possui – de fiscalização do trabalho – reconhecido pelo Decreto Federal nº 10.292, de 25/3/2020, deve, portanto, continuar funcionando inclusive nessa fase de calamidade pública.

O atendimento também pode ser feito pelo site www.creci-pb.gov.br, telefones, e-mails, ouvidoria, WhatsApp e redes sociais do Conselho.

Nota de Esclarecimento – Reabertura de imobiliárias

Acerca do entendimento contrário, por parte da Prefeitura Municipal de João Pessoa quanto à reabertura de imobiliárias permitida pelo governo do estado, o Creci-PB e o Sindimóveis-PB vêm esclarecer os seguintes fatos:

No final de abril passado, o Creci-PB e o Sindimóveis-PB intervieram, com êxito, junto ao governador João Azevedo, para que fosse flexibilizado o Decreto Estadual 40.134/2020 e permitida a reabertura das imobiliárias, atendidas uma série de medidas preventivas à Covid-19.

Os presidentes Rômulo Soares e Garibaldi Porto formalizaram ainda pedido no mesmo sentido aos prefeitos de João Pessoa, Luciano Cartaxo e de Campina Grande, Romero Rodrigues.

Porém, no último sábado (9), a Prefeitura Municipal de João Pessoa publicou o Decreto nº 9481/2020, incluindo os corretores de imóveis dentre os profissionais com exercício de atividades vedado até o próximo dia 18.

Já a Prefeitura de Campina Grande, publicou o Decreto nº 4.477/2020 onde não consta a permissão das atividades das imobiliárias, escritórios imobiliários e corretores de imóveis.

Nesta segunda-feira (11), foi formalizado à Prefeitura de João Pessoa Pedido de Reconsideração, para que haja a exclusão da categoria do art. 1º, IV, do citado Decreto, como também requerida à Prefeitura de Campina Grande a inclusão no Decreto da permissão das atividades pelas imobiliárias, escritórios imobiliários e corretores de imóveis, sob quatro fundamentos:

– A atividade exercida pelos corretores de imóveis compõe uma cadeia que interliga o setor da construção civil, que foi declarado pelo Decreto Federal nº 10.342, de 7 de maio de 2020, como atividade essencial;

– Para o pleno funcionamento da atividade essencial da construção civil, afigura-se necessário também o funcionamento das imobiliárias, que garantem o pleno exercício das atividades dos corretores de imóveis, que são os profissionais encarregados de intermediar as negociações de compra, venda, locação e permuta de imóveis residenciais e comerciais;

– As extremas dificuldades de sobrevivência profissional enfrentadas pelos corretores de imóveis, imobiliárias e escritórios imobiliários, decorrentes da queda de faturamento no mercado imobiliário.

– Os cartórios extrajudiciais, que também compõem o elo da cadeia que interliga os setores da construção civil e do mercado imobiliário, estão autorizados a funcionar em regime de plantão presencial, conforme Provimentos n. 91, 94 e 96 do Conselho Nacional de Justiça.

Ao final, foi elencada uma série de medidas preventivas ao contágio e propagação da Covid-19, que serão recomendadas e terão seu cumprimento fiscalizado pelo Creci-PB, por ocasião do funcionamento de escritórios e empresas imobiliárias durante o período da pandemia.

O Creci-PB e o Sindimóveis-PB permanecem atentos, em análise a outras medidas cabíveis, além do Pedido de Reconsideração.

Rômulo Soares

Presidente do Creci-PB

Garibaldi Porto

Presidente do Sindimóveis-PB

 


 

OFICIO 042.2020 CRECIPB AO PREFEITO DE JOÃO PESSOA

OFICIO PRES 043-2020 AO PREFEITO DE CAMPINA GRANDE – INCLUSÃO EM DECRETO

 

Live desta 2ª feira mostrará como utilizar a maior plataforma de vendas de imóveis do mundo

O corretor de imóveis, avaliador e criador do, Criador do Método 360º, Anderson Ventin é o convidado da Live que será transmitida pontualmente às 18h30 desta segunda-feira (11) e que terá como tema: 5 DICAS de como utilizar a maior plataforma de vendas de imóveis do mundo.

O tema é dos mais oportunos, sobretudo nesse momento de pandemia da Covid-19 que o mercado imobiliário atravessa, onde corretores de imóveis, imobiliárias, construtores e incorporadoras vêm utilizando em alternativas como a venda de imóveis online.

Anderson Ventin vem a ser ainda Tutor do Vem Pra Sala Corretor, economista, empresário e especialista em marketing imobiliário digital.

Nesse contexto, a tecnologia é uma fundamental aliada para manter o relacionamento com o cliente, efetuar negócios e ajudar aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria.

Portanto, confira às 18h30 por meio do @crecipb e participe, enviando perguntas através do número (83) 99406-2293.

LGPD