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Corretores procuram o Creci-PB para pagar anuidade 2020, com facilidades

A procura pelo pagamento da anuidade marcou o primeiro dia após o retorno das férias coletivas no Creci-PB, dentro do horário de atendimento externo, das 14h às 18h. A corretora de imóveis Paula Fernanda da Silva foi uma dessas pessoas.

Ela optou em parcelar no cartão de crédito, por compatibilizar a quitação com o recebimento de honorários. Paula destacou o fato de estar legalmente regularizada, para desempenhar com tranquilidade suas atividades profissionais de locação e vendas, em bairros como Bancários, Bessa, Geisel e Tambaú.

“Sei da importância da anuidade para funcionamento do Creci-PB para, por sua vez, defender a nossa reserva do mercado de trabalho e nos prestar o assessoramento que precisamos”, afirmou. O prazo para pagamento da anuidade pelos corretores de imóveis e imobiliárias, que seria até o último 31 de março, foi alterado pelo Cofeci, atendendo inclusive ao requerimento do presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, devido a pandemia do novo Coronavírus.

Nova data-limite e formas de pagamento

A nova data limite agora é 5 de junho de 2020, com direito a parcelamento. Quem optar em pagar de forma parcelada com o novo prazo, tem como opção, o parcelamento da seguinte forma: Até o dia 5 de maio ele pode ser efetuado em até 3 x sem juros e até o dia 5 de junho em até – até 6 x, com acréscimo de 1% ao mês, no boleto bancário.

Caso a opção seja no cartão de crédito, não haverá incidência de juros ou qualquer acréscimo, sendo mantidas as mesmas datas e quantidade de parcelas.

A impressão do boleto da anuidade 2020 em cota única com nova data e o parcelamento também na opção de boleto bancário pode ser feito no site http://www.creci-pb.gov.br/ (Canal do Corretor/Portal do Corretor) ou presencialmente na Sede e Delegacia de Campina Grande com assinatura do Termo de Acordo.

Atenção corretores de imóveis: Caixa libera solicitação a auxílio emergencial

A Caixa Econômica Federal liberou nesta terça-feira, o site e app para solicitação do auxílio emergencial do Governo Federal, destinado aos trabalhadores informais, microempreendedores individuais (MEI), autônomos e desempregados, e tem por objetivo fornecer proteção emergencial no período de enfrentamento à crise causada pela pandemia do Coronavírus – COVID 19, inclusive, aos corretores de imóveis, atendendo a um pleito do Conselho Federal de Corretores de Imóveis e do Creci-PB, com o objetivo de fornecer proteção emergencial no período de enfrentamento à crise causada pela pandemia do novo coronavírus.

Para tanto, basta acessar o endereço eletrônico https://auxilio.caixa.gov.br/, ou baixar o app Caixa | Auxílio Emergencial, consultar as regras e realizar a solicitação.

 

>> Caixa | Auxílio Emergencial para Android

>> Caixa | Auxílio Emergencial para IOS

O benefício no valor de R$ 600,00 será pago por três meses, para até duas pessoas da mesma família.

Para as famílias em que a mulher seja a única responsável pelas despesas da casa, o valor pago mensalmente será de R$1.200,00.

Quem estava no Cadastro Único até o dia 20/03, e que atenda as regras do Programa, receberá sem precisar se cadastrar. As pessoas que não estavam no Cadastro Único até 20/03, mas que têm direito ao auxílio poderão se cadastrar no referido site e app.

O acompanhamento da solicitação pode ser consultando no próprio site ou app.

Com informações da CEF

Creci-PB suspende funcionamento de Delegacias, flexibiliza anuidade e adota outras providências

Após a suspensão das atividades das Delegacias do Creci-PB nos municípios de Conde e Santa Rita, foi a vez de o Órgão estender essa medida àquelas existentes em Patos e Cajazeiras, devido à crise econômica, agravada pela pandemia do coronavírus.

O atendimento poderá ser feito pelo site www.creci-pb.gov.br, telefones e redes sociais do Conselho. Mediante acordo, 11 funcionários também tiveram seus contratos suspensos por 60 dias e nesse período emergencial receberão benefício do governo federal, conforme faculta Decreto nesse sentido.

As medidas foram tomadas na tarde desta segunda-feira (6), durante reunião de diretoria conduzida pelo presidente Rômulo Soares. Na ocasião, também foi decidido que o Conselho e a Delegacia de Campina Grande funcionarão em regime de plantão, com atendimento presencial, das 14h às 18h, de segunda a sexta-feira. “Algumas dessas medidas emergenciais poderão ser alteradas ou prorrogadas de acordo com as necessidades do Conselho e de cada situação”, afirmou Rômulo Soares.

Estrutura de atendimento

Na sede, na Capital e na Delegacia de Campina Grande, foram montadas estruturas adaptadas, com disponibilização de álcool em gel, entre outras medidas de prevenção, visando atender aos corretores de imóveis e representantes de empresas imobiliárias, com cumprimento às normas recomendadas pela Organização Mundial de Saúde, no tocante a distanciamento, disponibilização de dispensadores de álcool gel e utilização de equipamentos de segurança individual, como máscaras.

A exemplo de outros Conselhos de classe, o Creci-PB também depende da arrecadação de anuidades e emolumentos para sobreviver e pela condição essencial que possui – de fiscalização do trabalho – reconhecido pelo Decreto Federal n. 10.292, de 25/3/2020 e deve, portanto, continuar funcionando inclusive nessa fase de calamidade pública.

“É o que estamos fazendo, buscando proteger nossos funcionários e nesse momento excepcional, garantir-lhes a empregabilidade por meio da suspensão do contrato de trabalho de parte deles”, afirmou Rômulo Soares.

Importância da anuidade

Ele conclamou os corretores de imóveis e empresas imobiliárias a também fazerem sua parte, pagando a anuidade, cujo prazo de pagamento foi prorrogado pelo Cofeci, a pedido do Creci-PB, para 5 de junho, com possibilidade de parcelamento em até seis vezes.

Aqueles que não quiserem/puderem ir pessoalmente à Sede do Órgão em JP ou à Delegacia em CG, podem imprimir o boleto da anuidade 2020 em cota única com nova data e o parcelamento também na opção de boleto bancário pode ser feito no site www.creci-pb.gov.br (Canal do Corretor/Portal do Corretor).

Flexibilidade de pagamento e Refis

“O Creci-PB está fazendo a sua parte, no sentido, por exemplo, de continuar atuando em defesa da reserva de mercado de trabalho da categoria e proporcionar conhecimento por meio de programa de educação continuada, mas é indispensável que a categoria também faça a sua. Reconhecemos a situação de dificuldades que todos atravessam, por isso buscamos flexibilizar ao máximo as condições de pagamento”, acrescentou.

Além da flexibilidade nas condições de pagamento, o Creci-PB também está oferecendo um plano de refinanciamento (Refis), para débitos anteriores a este ano.

Nota de Pesar

Os que fazem o Creci-PB expressam as mais profundas condolências à família enlutada do corretor de imóveis Paulo Marinari Rodrigues pela súbita e irreparável perda, ocorrida ontem, em João Pessoa.

Rogamos a Deus que lhe dê o merecido repouso eterno em seu Reino.

A Diretoria

Cartórios oferecem inúmeros serviços on-line, com segurança e confiabilidade

A vida continua, mesmo diante do isolamento gerado pela pandemia do Covid-19, com novos nascimentos, negócios, recuperação de créditos e registros de documentos, dentre uma gama de serviços que continua a ser oferecida de forma on-line por Cartórios de todo o país, com a segurança e confiabilidade que lhe credenciam como a instituição mais confiável do Brasil, dentre as públicas e privadas.

Através, por exemplo, do Portal de Integração dos Registradores de Imóveis do Brasil, (registradoresbr.org.br) é possível fazer uma busca por CPF ou CNPJ para detectar bens imóveis e outros direitos reais registrados do pesquisado, em uma base compartilhada pelos cartórios de Registros de Imóveis; e ter a visualização eletrônica da matrícula imobiliária que garante ao usuário facilidade, rapidez e o melhor custo benefício para a pesquisa de dados de um imóvel e de seus proprietários, quando não há necessidade de apresentação da certidão.

Escritura pública

Também é possível fazer a remessa aos Registros de Imóveis de arquivos eletrônicos de traslados e de certidões de escrituras públicas e de instrumentos particulares com força de escritura pública para registro/averbação para exame e cálculo ou averbação de cancelamento de hipoteca / alienação fiduciária, bem como emitir a certidão de matrícula do imóvel ou do registro de pacto antenupcial expedida em formato eletrônico.

Esta terá a mesma validade jurídica de uma certidão tradicional em papel e faz prova em juízo ou fora dele, podendo ser utilizada para lavratura de escrituras públicas, contratos de financiamento imobiliário, documentos públicos e particulares em geral. Na Paraíba, o processo de implantação da plataforma de Registro de Imóveis foi interrompido diante da pandemia da Covid-19.

Recuperação de créditos

Já por meio do site cenprotnacional.org.br, o usuário pode verificar a autenticidade do seu instrumento de protesto, bastando para tanto, realizar a consulta pela chave única descrita na versão impressa, bem como consultar quais títulos protestados em seu documento já podem ser cancelados.

Por sua vez, o credor poderá autorizar on-line o cancelamento de protesto, informando ao cartório que o devedor pagou a dívida e está autorizado a cancelar o protesto mediante o pagamento das despesas cartorárias e ainda recuperar créditos, diminuindo a inadimplência do seu negócio utilizando os serviços dos cartórios de protesto do Brasil.

Certidões de nascimento, casamento e óbito

Uma boa dica para que busca 2ª vias de certidão de nascimento, casamento e óbito é o site www.registrocivil.org.br. Por fim, o site www.rtdbrasil.org disponibiliza coleta de assinaturas com certificado digital, registro de documentos e arquivos digitais, pedidos de certidão, notificação extrajudicial, consulta à validade de registros e certidões e autenticação de livro Sped.

Prazo para pagamento da anuidade 2020 é adiado pelo Cofeci devido à Covid-19

O prazo para pagamento da anuidade pelos corretores de imóveis e imobiliárias, que seria até o último 31 de março, foi alterado, devido a pandemia do novo Coronavírus, é o que garante a da Resolução 1.433, de 31/3/2020, subscrita pelo presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva.

“Essa foi uma das solicitações/sugestões que formulamos ao Cofeci, ao presidente da República, ministro da Economia e presidentes da Caixa e BB, sensíveis à situação enfrentada pela categoria. Mesmo incompreendidos por alguns, nem o Creci-PB ou qualquer outro Regional tinha autonomia para adotar essa medida, exclusiva do Conselho Federal, o qual agradecemos a receptividade e empenho do presidente João Teodoro”, afirmou o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares.

Nova data-limite

A data limite para pagamento, passa agora, a ter o prazo final de 5 de junho de 2020, com direito a parcelamento. Quem efetuou o pagamento até dia 31, segue normalmente, quem for efetuar com o novo prazo, tem como opção, o parcelamento do pagamento.

João Teodoro explicou que vinha trabalhando há dias em relação ao assunto e agora, através de estudos, após a primeira reunião da diretoria, de forma virtual, o Cofeci aprovou duas Resoluções.

Opção de parcelamento

A Resolução publicada traz a opção de parcelamento do pagamento da anuidade prorrogada da seguinte forma:

– Até o dia 5 de maio – até 3 X sem juros

– Até o dia 5 de junho – até 6 X, com acréscimo de 1% ao mês

A impressão do boleto da anuidade 2020 em cota única com nova data e o parcelamento também na opção de boleto bancário pode ser feito no site http://www.creci-pb.gov.br/ (Canal do Corretor/Portal do Corretor) ou presencialmente na Sede e Delegacias com assinatura do Termo de Acordo, que dispõe ainda da opção de parcelamento no cartão de crédito.

Retorno às atividades

A atividades e o atendimento do Creci-PB retornam a partir do turno da tarde da próxima segunda-feira (6).

Como medida auxiliar para mitigação dos malefícios causados pelo coronavírus, até 5 de junho de 2020, os Regionais deverão emitir Certidão de Regularidade para o corretor de imóveis pessoa física ou pessoa jurídica que a solicitar, independente da quitação da anuidade do exercício de 2020, desde que esteja com o cadastro atualizado e não tenha outra inadimplência de qualquer natureza para com o Regional.

“Estamos atendendo grande parte dos amigos que estão em dificuldade de realizar o pagamento da anuidade com esta resolução, em função da pandemia da Covid-19, estamos solidários e vamos buscar sempre o melhor para a classe” finalizou João Teodoro.

Confira a íntegra das Resoluções do COFECI que tratam do assunto no link abaixo :

http://www.in.gov.br/en/web/dou/-/resolucao-n-1.433-de-31-de-marco-de-2020-250849714

Emenda inclui Corretores de Imóveis em auxílio emergencial do governo

O Plenário do Senado aprovou ontem (segunda-feira) o Projeto de Lei 1066/020, que estabelece o pagamento de um auxílio emergencial no valor de R$ 600 a pessoas de baixa renda, em razão da epidemia de Coronavírus. A matéria vai à sanção presidencial. Foram 79 votos a favor e nenhum contrário.

O presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, explicou que o Projeto de Lei 1066 de 2020, de autoria do deputado federal Eduardo Barbosa (PSDB/MG), altera a Lei 8.742, de 7 de dezembro de 1993, para dispor sobre parâmetros adicionais de caracterização da situação de vulnerabilidade social, para fins de elegibilidade ao Benefício de Prestação Continuada (BPC), e estabelece medidas excepcionais de proteção social, a serem adotadas durante o período de enfrentamento da emergência de saúde pública, de importância internacional, decorrente do Coronavírus, responsável pelo surto de 2019, a que se refere a Lei nº 13.979, de 6 de fevereiro de 2020, onde foi aprovada pelo Senado Federal na noite de ontem (segunda-feira).

“O pedido, acabou sendo incluído, embora sem a abrangência do texto por nos solicitado, a justificativa de nossos representantes é de que se agregássemos um texto novo o PL teria de retornar à Câmara, o que retardaria muito o início da concessão do benefício. Então, a solução foi ampliar o conceito de autônomo, para além dos MEI. Ademais, ficou a vantagem de que mediante simples declaração, claro que sob responsabilidade civil e penal, os autônomos todos, inclusive corretores de imóveis, terão direito a requerer o auxílio” disse João Teodoro.

João comentou ainda que nesta terça-feira, os senadores continuarão a discutir o maior alcance possível do benefício a todos os trabalhadores brasileiros, por meio de outro PL complementar ao aprovado.

“Por ora, o texto foi aprovado como a quarta, de cinco pequenas modificações. Entendemos que nela já se incluem nossos colegas Corretores, porém, o grande lance, foi que nossa indignação chegou aos parlamentares e eles ampliaram o que realmente era uma miséria – R$ 200 reais – para algo mais palatável, ou seja, R$ 600,00. Grande vitória! Mas vamos continuar na luta” finalizou João Teodoro.

Por sua vez, o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, externou sua satisfação com a inclusão da categoria no referido Projeto de Lei e elogiou a atuação do Cofeci, a quem recorreu, bem como ao presidente da República, Jair Bolsonaro e ao ministro da Economia, Paulo Guedes, dentre outras autoridades, em busca de um socorro emergencial nesse período de pandemia do Covid-19.

Confira o texto aprovado:

Um quarto ajuste assegura que dentro do termo “trabalhador informal” está incluído o autônomo informal, não se confundindo “trabalhador” com “empregado” Logo, nos certificamos de que os trabalhadores por conta própria, não registrados como MEI ou contribuinte individual da Previdência, também receberão o benefício, nos termos da alínea ‘c’ do inciso VI do caput do art. 2o

O quinto ajuste que propomos é para dar clareza sobre a forma de inclusão dos trabalhadores informais. Entendemos que, para evitar aglomerações decorrentes de longas entrevistas para entrada no Cadastro Único, os Deputados limitaram o uso dele para os que já estavam cadastrados em 20 de março. Os demais acessarão o benefício por meio de autodeclaração, sem necessidade do Cadastro. Assim, na alínea c do inciso VI do caput do art. 2o, antecipamos a expressão “20 de março”, e reproduzimos a possibilidade de autodeclaração neste dispositivo.

CRECIPB retorna às atividades segunda-feira (6)

O retorno do funcionamento normal do Creci-PB, previsto para esta quinta-feira (2), se dará na próxima segunda-feira (6), após o encerramento do período de férias coletivas que foi antecipado, em virtude da pandemia da Covid-19 e da orientação da Organização Mundial de Saúde (OMS).

Portaria nesse sentido foi publicada nesta terça-feira (31), subscrita pelos diretores presidente e secretário, Rômulo Soares e Fabiano Cabral.

A retomada das atividades ocorre com base no Decreto n. 10.282, editado no último dia 20 de março pelo presidente da República, Jair Bolsonaro, que define como essencial a fiscalização do trabalho exercida por Órgãos como o Creci-PB.

Quanto custará recuperar a economia brasileira depois do fim do Covid-19 no País? questiona João Teodoro

Diante do agravamento da pandemia de Coronavírus, o presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro da Silva, indaga: Quanto custará recuperar a economia brasileira depois do fim do Covid-19 no País?

Ao evocar a palavra inglesa shutdow, que significa “desligamento, desativação, paralisação”, e está muito em voga hoje no Brasil e no mundo todo, afetando toda a economia do planeta, ele condena no Brasil a maneira totalmente desarmônica e individualizada com que governadores e prefeitos adotam, por conta própria, as mais desencontradas medidas de combate à propagação do Coronavírus.

A economia brasileira, conforme João Teodoro – inobstante os esforços daqueles que aplaudem o “quanto pior, melhor” para retroceder o país ao status de um dos mais corruptos do mundo – apoiada no programa liberal adotado pelo atual governo federal – vinha apresentando bons sinais de reaquecimento, mas agora, de repente, despenca em queda livre, com o resto do planeta.

Economia de guerra

“E se há falta de infraestrutura na saúde, não seria mais fácil e menos custoso, inclusive emocionalmente, criar uma economia de guerra para supri-la rapidamente, ao invés de paralisar toda a economia?”, pergunta. Segundo ele, o poeta e dramaturgo inglês, William Shakespeare, talvez dissesse, se estivesse vivo: “há mais por trás do tal vírus do que imagina nossa vã filosofia”.

Conforme João Teodoro, o desemprego, a falta de perspectivas e a violência que advirão, certamente matarão mais do que a Covid-19. “Se há falta de infraestrutura na saúde, não seria mais fácil e menos custoso, inclusive emocionalmente, criar uma economia de guerra para supri-la rapidamente, ao invés de paralisar toda a economia?”, indaga novamente.

Para o presidente do sistema Cofeci-Creci, médicos são treinados para salvar vidas. “Eles não têm obrigação de considerar danos econômicos. Mas os governantes têm”.

Ninguém jamais experimentou paralisar 80% da economia global e, depois, reativá-la, pondera. Como saber quanto custará?

Bons exemplos

Ele conclui, lembrando que somente os Estados Unidos (EUA) preveem estímulo gigantesco à economia do país, em US$ 2 trilhões (10% de seu Produto Interno Bruto-PIB). Mas esse valor pode ser insuficiente e o país pode ter elevá-lo. Isso é apenas o exemplo americano. Países europeus como a Alemanha, a França e a Inglaterra, entre outros, estão no mesmo caminho.

Nota De Esclarecimento – Anuidade 2020

Diante da difusão, sobretudo através de redes sociais e grupos de WhatsApp, de conteúdos equivocados (fake news) a respeito de suspensão e/ou cancelamento do pagamento da anuidade devida por profissionais registrados em Conselhos de classe, o CRECIPB vem, de público, repor a verdade dos fatos:

O respeito e reconhecimento à profissão, criada e regulamentada por lei, começam pelo registro no Conselho de classe. Somente através dele, é possível o exercício das atividades em todo o território nacional.

Nesse contexto, é devido o pagamento da anuidade, previsto na Lei n.º 6.530/78 e regulamentada pelo Decreto n.º 81.871/78, além de Resolução do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, que detém competência exclusiva para fixar valor, além de conceder eventual prorrogação em data de vencimento, ou qualquer outra alteração nesse sentido.

Lembramos que, o prazo final para pagamento da anuidade conforme a Lei supracitada é no dia 31/03 do corrente ano e aqueles que não cumprirem essa obrigação, estarão, portanto, exercendo irregularmente a profissão.

A Diretoria

CRECIPB oferece atendimento online a corretores de imóveis

Nesse período de calamidade pública que o país atravessa por conta da pandemia da Covid-19, os corretores de imóveis paraibanos dispõem, sem sair de casa, de uma gama de serviços online através do site institucional do Creci-PB, através do canal do corretor, localizado na aba superior do endereço eletrônico – http://www.creci-pb.gov.br/canal-do-corretor/portal-do-corretor/.

No site é possível:

– atualizar dados cadastrais

– emitir tabela referencial de honorários

– baixar modelos de contratos/documentos

– emitir boleto para pagamento da anuidade 2020

– segunda via de boletos vencidos

– consultar sobre o andamento de processos administrativos e disciplinares

– andamento de protocolos

– enviar requerimento de cancelamento de inscrição dentro do prazo estipulado

Outros canais de atendimento

Além do canal do corretor, o CRECI/PB disponibiliza também o e-mail [email protected] como canal de comunicação para informações, requerimentos e solicitações, além do canal da OUVIDORIA do Creci ou pelos telefones informados no site para contato direto com alguns setores do Conselho.

Creci-PB requer do governo federal ações emergenciais em favor dos corretores de imóveis

Depois do Cofeci, foi a vez de o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, apelar aos presidentes da República, Jair Bolsonaro; do Banco do Brasil, Rubem Novaes e da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães; bem como ao ministro da Economia Paulo Guedes agora, em busca de linhas de crédito bancário com taxas, prazos e condições especiais, com adequada carência para início do pagamento das prestações, dentre outros meios que beneficiem os corretores de imóveis e imobiliárias.

Em seu requerimento, Rômulo destacou que os profissionais corretores de imóveis e donos de imobiliárias sobrevivem e custeiam suas despesas pessoais, familiares e profissionais, em sua grande maioria exclusivamente com os rendimentos obtidos através das transações imobiliárias que realizam, ora extremamente dificultadas pelo isolamento social imposto pela pandemia da Covid-19.

Enfrentamento de dificuldades

“As ações emergenciais acima referidas, visam ajudar os nossos inscritos a prover uma estabilidade financeira para enfrentar as dificuldades durante esse período de isolamento até o retorno da normalidade do mercado imobiliário”, justificou.

Ele acrescentou que apenas no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado da Paraíba, há 9.606 corretores de imóveis inscritos, além de 863 imobiliárias inscritas, o que totaliza 10.469 inscritos e em toda a Federação, são aproximados 480 mil inscritos entre corretores de imóveis e imobiliárias.

Medidas administrativas

Desde a semana passada, em nível administrativo, o Creci-PB adotou uma série de medidas administrativas e preventivas em decorrência da disseminação do coronavírus, a exemplo de antecipação de 10 dias de férias dos funcionários e dos prazos processuais e defesas dos autos, as reuniões de todas as comissões, grupos de trabalho e turma de julgamento, bem como os cursos e eventos presenciais relacionados ao programa de educação continuada Educacreci.

A retomada das atividades, com atendimento ao público, está, portanto, prevista para o dia 2 de abril e dependerá de uma avaliação acerca dos efeitos no combate à pandemia.

Sugestões e reivindicações

Na última sexta-feira (20), Rômulo formalizou através de ofício, uma série de sugestões e reivindicações ao presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro da Silva, todas fundamentadas no atual estado de calamidade pública, que causou forte impacto na cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário, comprometendo corretores de imóveis e imobiliárias de exercer a profissão.

OFICIO PRES 027-2020 COFECI REQUERIMENTOS DEVIDO A PANDEMIA DO CORONAVIRUS

OFICIO PRES 028-2020 OFICIO A PRESIDENCIA DA REPUBLICA EM DECORRENCIA DA PANDEMIA DO CORONAVIRUS

OFICIO PRES 029-2020 OFICIO A CEF EM DECORRENCIA DA PANDEMIA DO CORONAVIRUS

OFICIO PRES 030-2020 OFICIO AO BB EM DECORRENCIA DA PANDEMIA DO CORONAVIRUS

OFICIO PRES 031-2020 OFICIO AO MINIS. DA ECONOMIA DO BRASIL EM DECORRENCIA DA PANDEMIA DO CORONAVIRUS

 

Creci-PB solicita ao Cofeci medidas emergenciais em favor dos corretores de imóveis e imobiliárias

Sensível à dramática situação de isolamento social e, sobretudo profissional, imposta pela pandemia do coronavírus aos corretores de imóveis e empresas imobiliárias, o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, formalizou através de ofício, uma série de sugestões e reivindicações ao presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

No expediente, Rômulo destaca que o atual estado de calamidade pública, com quarentena por questão de saúde pública, teve forte impacto na cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário, modificando diretamente o atendimento e impedindo corretores de imóveis e imobiliárias de exercer a profissão, no que se menciona o atendimento presencial aos clientes.

Sobrevivência financeira comprometida

Nesse contexto, restaram comprometidas a captação de imóveis, plantões, entre outras dificuldades cominadas à conjuntura atual, principalmente aqueles profissionais acima de 60(sessenta) anos ou que estejam no coeficiente de risco elevado para contágio, acontecimentos esses que elevam as dificuldades financeiras desses profissionais e empresários, onde muitos sobrevivem exclusivamente da renda obtida das transações imobiliárias que porventura realizam.

Antecipação de providências

Já na semana passada o Creci-PB adotou diversas medidas administrativas, dentre elas a suspensão, entre os dias 23 de março e 1 de abril, das atividades do Órgão, dos prazos processuais e defesas dos autos, de notificações, da contagem para respostas de demandas da Ouvidoria, reuniões de todas as comissões, grupos de trabalho e turma de julgamento e eventos relacionados ao programa de educação continuada Educacreci e e a antecipação de 10 (dez) dias das férias coletivas dos funcionários.

Nesse período, porém, os corretores de imóveis podem ter acesso on line a diversis serviços e atendimentos através do site institucional http://www.creci-pb.gov.br | Canal do Corretor.

“No sentido de amenizar e evitar maiores prejuízos, desgastes e dificuldades financeiras a esses profissionais e ao mercado imobiliário, requeremos no último dia 20 e estamos no aguardo do retorno das seguintes medidas, tratadas, anteriormente, também por telefone”, afirmou Rômulo Soares.

1. Prorrogação do prazo de vencimento da anuidade 2020 pelo valor original, sem a incidência de correções;

2. Estender o parcelamento das anuidades na modalidade boleto bancário;

3. Propor conciliações financeiras para regularização dos inscritos com isenção de juros, multas e correções;

4. Prorrogar o período de pedido de cancelamento de inscrição, com a isenção do pagamento da anuidade 2020;

5. Criação de Resoluções específicas para ajudar os profissionais e o mercado imobiliário durante a pandemia;

6. Criação de campanhas digitais para instruir os profissionais a trabalhar de forma home office e online;

7. Criar campanhas para fomentar o mercado imobiliário;

8. Dar aporte aos Conselhos Regionais para disponibilização de cursos online para qualificação profissional dos seus inscritos;

9. Agenciar convênios com órgãos e empresas de saúde, entre outras, para suscitar benefícios aos profissionais e seus familiares, sobretudo prover assistência médica nos casos de corretores de imóveis que porventura sejam infectados pelo vírus;

10. Promover junto ao Governo Federal e instituições bancárias, ações especiais, linhas de crédito e aportes financeiros e ajuda compensatória em benefício dos profissionais corretores de imóveis e donos de imobiliárias;

Presidente do Cofeci orienta corretores de imóveis a otimizar trabalho em casa

O presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro da Silva, demonstra preocupação com o agravamento da pandemia do coronavírus. Concordando com as autoridades da área de saúde do País, ele sustenta que o isolamento é essencial a segurança sanitária, pessoal e coletiva, a fim de evitar os malefícios do Covid-19.

Nesse sentido, ganha importância o trabalho à distância, em casa ou em regime de coworking (ambiente compartilhado). Pensando nisso, algumas organizações ligadas à tecnologia e ao ensino à distância já disponibilizaram, via web, material que orienta como realizar bem o trabalho de corretagem de imóveis sem sair de casa, exceto no essencial, é claro. É o chamado home office.

Conselhos aos corretores de imóveis

“Ao levantar-se”, diz João Teodoro, “tome seu banho e vista-se como se fosse para o escritório”. E continua: “Assuma a rigidez natural do trabalho convencional. Isso ajudará a entrar e permanecer no clima profissional. Jamais trabalhe de pijama ou somente com roupas íntimas. De repente, poderá surgir chamado para uma videoconferência”.

Outra orientação é jamais trabalhar no corredor, cozinha ou área de serviço e, muito menos, no quarto, sobre a cama. Escolher a sala ou escritório residencial (se tiver), de preferência com portas fechadas. Boa iluminação e ventilação natural também são altamente recomendáveis.

Não confundir com férias

Segundo ele, é bom ao profissional sempre lembrar que ele será seu próprio staff. “Não terá à sua disposição uma secretária trazendo e levando papéis, fazendo ligações e servindo cafezinho. Nem pense em pedir isso à esposa/marido, filha, irmã ou empregada doméstica”, declarou, acrescentando que nunca se deve confundir o home office com férias. “Nada de praia, shopping, passeio com a família. Lembre-se de que seu objetivo é trabalhar de forma diferenciada, evitando aglomerações ou contatos desnecessários”, frisa, lembrando: “Nem pense em ligar a TV. Troque-a por um radinho com música suave e som baixo”.

De acordo com o presidente do Sistema Cofeci-Creci, o profissional não deve se entreter com crianças ou animais de estimação. “Se os tiver em casa, trate de mantê-los em outro ambiente, de preferência isolado de som. Barulho ou ruídos podem prejudicar a comunicação e a qualidade do trabalho levando à perda de negócios”, declara, determinando que sejam estabelecidos horários para o início e o término do trabalho, com intervalos predefinidos para almoço e lanche, como se estivesse em seu escritório. “Deixe claro aos seus familiares que você não estará disponível para eles, exceto nos horários de parada (almoço e lanche). Comunique-se frequentemente com seus diretores, gerentes e colegas de trabalho”, reforça João Teodoro.

Cuidados que devem ser observados

E acrescenta que ninguém deve se descuidar da própria saúde e da saúde das pessoas próximas: “Por isso, lave bem as mãos com sabão a cada hora e evite esfregá-las nos olhos, nariz e boca; mantenha álcool em gel à disposição; ao espirrar ou tossir, proteja o nariz e a boca com guardanapo descartável ou com o braços semidobrados; use máscara quando em contato com pessoas desconhecidas; higienize frequentemente óculos, teclados, telefones, maçanetas, corrimãos etc.

Tecnologia a favor

Por fim, João Teodoro afirma que a tecnologia favorece o trabalho à distância e que se pode facilmente mostrar um imóvel por meio de videochamada, ou fazer um passeio virtual usando o site meupasseiovirtual.com.br. Também é possível enviar documentos pelo Google Drive e até fazer anúncios sem sair de casa usando outras ferramentas do Google, do FB ou seu próprio e-mail.

Aos interessados, acessem:

COVID-19: Creci-PB antecipa férias coletivas e suspende atividades

Estas foram algumas das medidas anunciadas pelo presidente Rômulo Soares e pela 2ª diretora tesoureira Carla Bezerra Cavalcanti, na manhã desta sexta-feira (20), durante reunião com o superintendente Gustavo Beltrão, coordenadores e assessores, diante dos transtornos causados em todo o mundo pela pandemia do coronavírus.

Assim, a partir da próxima segunda-feira (23), haverá a suspensão das atividades do Conselho e a antecipação de 10 (dez) dias das férias coletivas dos funcionários, que ocorreriam no próximo mês de julho. Assim sendo, durante o período de 23 de março a 01 de abril do corrente ano, ficarão suspensos os prazos processuais e defesas dos autos, de notificações, da contagem para respostas de demandas da Ouvidoria, como também foram suspensas as reuniões de todas as comissões, grupos de trabalho e turma de julgamento, bem como os cursos e eventos relacionados ao programa de educação continuada Educacreci.

A retomada das atividades na sede e delegacias, está, portanto, prevista para o dia 2 de abril e dependerá de uma avaliação acerca dos efeitos no combate à referida pandemia. “As medidas em sintonia com o que recomenda a Organização Mundial de Saúde, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis e demais órgãos competentes nesse momento, em que, mais do que nunca, deve ser priorizada a vida humana”, afirmou Rômulo.

PORTARIA 027.2020 ATOS ADM E PREVENTIVOS DO CRECIPB DEVIDO O CORONAVIRUS

Ouvidoria se consolida como um dos eficientes meios de comunicação do Creci-PB

O Creci-PB prima pela transparência das ações e pela comunicação com seus inscritos e o público em geral. Nesse contexto, a Ouvidoria, que tem à frente o corretor e avaliador de imóveis Francisco Carlos Gonçalves Chagas, tem se consolidado em pouco tempo como importante elo de ligação e fonte para consultas e adoção de providências quanto às demandas recebidas.

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“De maneira geral, são denúncias, a maioria delas pertinentes, outras são apenas informações relacionadas ao exercício da profissão ou até mesmo sugestões”, afirmou Carlos Chagas. Implantada desde início da gestão, e em funcionamento com um novo e mais moderno sistema adquirido pelo Conselho desde setembro de 2019, a média de manifestações é de quatro por mês, com agilidade no retorno.

Segundo ele, apesar de haver um prazo prorrogável para a resposta, a meta é de atender ao demandante e dar uma resposta em até 20 dias, sendo que na grande maioria das vezes, a resposta se dá em menos de 10 dias úteis.

Para Carlos Chagas, a Ouvidoria é uma obrigação legal de qualquer órgão público em cumprimento a Lei de Acesso a Informação, mas ela pode ser muito mais do que isso – um canal aberto entre o profissional corretor de imóveis, a sociedade e o Conselho de classe.

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Agilidade

“Infelizmente, muitos de nós ainda desconhecem as múltiplas possibilidades de uso dessa importante ferramenta de dignificação profissional, pois através dela, é possível evitar o deslocamento até a sede do Creci-PB e Delegacias, pois são grandes os serviços que podem ser solicitados pela Ouvidoria, tais como solicitação de informações, guia de pagamento de anuidades, parcelamentos, dúvidas, sugestões, críticas, elogios e denúncias”, acrescentou.

Ele concluiu lembrando que a ouvidoria deve ser vista como mais um instrumento de cidadania e responsabilidade social, de uma profissão que a cada dia tem seu nível profissionalismo, aperfeiçoado e respeitado por toda a sociedade.

Ferramenta cidadã

“Ela não está adstrita aos profissionais corretores de imóveis, mas a todo cidadão e cidadã que desejar obter alguma informação ou mesmo fazer uma denúncia, ou algum comentário pertinente”, arrematou.

Para tanto, qualquer pessoa pode fazer uso, bastando fazer um cadastro rápido e simples através do site www.creci-pb.gov.br/ (aba canto superior direito)

Sobre Carlos Chagas

É corretor de imóveis desde 1994, exerce a função de Ouvidor do Creci-PB desde março de 2019, fez vários cursos de capacitação, inclusive o de Avaliador Mercadológico, é Pós Graduado em Gestão imobiliária e em Pesquisa Avançada em Educação, e vem concluindo mais duas Pós   Graduações, sendo uma em Gestão Ambiental e outra em Direito imobiliário, é Mestrando em Ciências da Educação pela Atenas College University.

É ainda, professor da Faculdade Três Marias, atuando na graduação e na pós graduação, nas disciplinas de Mercado Imobiliário, Avaliação Imobiliária, Perícia Judicial, Operações Imobiliárias, Sistema Registral e Cartorial, Elaboração e Administração de Contratos além de outras matérias com foco no operacional da profissão de corretor de imóveis, além de ministrar cursos de especialização na área de avaliações, documentação imobiliária entre outros correlatos.

A exemplo de JP, corretores de CG prestigiam Curso Avançado de Administração e Locação de Imóveis

A exemplo de João Pessoa, também na cidade de Campina Grande, corretores de imóveis prestigiaram o Curso Avançado de Administração e Locação de Imóveis, que começou a ser ministrado pela advogada e professora Josiane Mafra com apoio institucional do Creci-PB na manhã desta quarta-feira (18) no auditório do Senac, no bairro do Alto Branco.

A imersão em conhecimentos, que se dá das 9h às 13h e das 14h às 18h, hoje e amanhã, tem justificada a receptividade, diante dos aspectos que cercam a Lei do Inquilinato (nº 8.245) e  remonta a 1991, mas ao longo do tempo sofreu modificações em 2009, por meio da Lei nº 12.112 e posteriormente, em 2016, através do Novo Código de Processo Civil.

E conhecimento de causa a ministrante tem, por ser advogada, professora universitária, palestrante e escritora, com atuação há 16 anos no mercado imobiliário, mestre em meio ambiente e sustentabilidade, autora de diversas obras, dentre as quais o livro digital de Documentação Imobiliária: aspectos teóricos e práticos.

Em Cajazeiras, integrantes de Comissões de Trabalho recebem portarias

Os delegados titular e adjunto do Creci-PB na cidade de Cajazeiras, Edval Rolim e Humberto Júnior, acompanhados do conselheiro Rui Moreira, promoveram reunião ontem na Delegacia da cidade, ocasião em que entregaram as portarias aos integrantes das Comissões de Trabalho, que serão responsáveis por auxiliar na difusão das ações administrativas e institucionais do Órgão no município e localidades vizinhas.
Confira as composições, através das portarias abaixo :

COMISSÃO DAS MULHERES CORRETORAS DE IMÓVEIS DE CAJAZEIRAS

– FERNANDA SUYANE AVELINA DOS SANTOS – CRECI/PB: 7811 – COORDENADORA

– KELLY REGINA FLORENTINO – CRECI/PB: 9596

– LILIANE DA CRUZ MARINHO – CRECI/PB: 8804

– LINARIA VIRGINIA PEREIRA PONTES RIBEIRO – CRECI/PB: 2808

– LUANA SEIXAS ALVES VITAL – CRECI/PB: 8749

COMISSÃO DAS PRERROGATIVAS DA PROFISSÃO DE CORRETOR DE IMÓVEIS DE CAJAZEIRAS

– JUDAH BEN-HUR DE OLIVEIRA ROLIM – CRECI/PB: 6452 – COORDENADOR

– GERÔNCIO VIEIRA NETO – CRECI/PB: 9569

– JOAO VITOR MENDES DE ALMEIDA – CRECI/PB: 6780

– JOSE AUDISIO DIAS DE LIMA – CRECI/PB: 2999

– JOSE GONCALVES ROLIM – CRECI/PB: 886

COMISSÃO DE CONVÊNIOS E EVENTOS DE CAJAZEIRAS

– WLASTER JOSE VIEIRA GUERRA – CRECI/PB: 7502 – COORDENADOR

– ALANA PRICE DINIZ BEZERRA – CRECI/PB: 8355

– DANIELLE NASCIMENTO DE MORAIS – CRECI/PB: 8350

– EDDIE LAWSON LOPES DE SOUZA ALVES – CRECI/PB: 8396

– THIAGO ALVES DE OLIVEIRA – CRECI/PB: 9022

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