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Creci-PB reabre prazo para requerimentos de inscrições pessoas físicas

O Conselho reabriu, até o próximo dia 7 de junho, o prazo para protocolo de pedidos de inscrições de pessoas físicas, que havia sido suspenso em virtude do período eleitoral do Sistema Cofeci-Creci. Após o supracitado dia, em face da primeira quinzena anual de férias coletivas dos funcionários, não haverá expediente nem atendimento ao público no Conselho e nas Delegacias, com o funcionamento normal sendo retomado em 1 de julho.

Para mais informações sobre inscrições, os interessados devem acessar o site do Creci-PB (canal do cidadão/documentos para inscrição) baixar o formulário e documentação necessária ou entrar em contato com o setor da secretaria da Sede e Delegacias Regionais de Campina Grande, Patos e Cajazeiras.

Marketing e Estratégias para o Mercado Imobiliário será tema de evento do Educacreci

Uma oportunidade imperdível para o crescimento profissional. Assim pode ser definido o evento Encontro Estratégico do Mercado Imobiliário, que será realizado pelo Creci-PB, das 8h30 às 16h da próxima terça-feira (28), no auditório do Centro Universitário Uniesp, dentro do programa de educação continuada Educacreci.

Os palestrantes serão André Penazzi (empresário da construção civil e CEO do Grupo GP) com a palestra “Reinventando o mercado imobiliário a partir das possibilidades atuais”, Maura Maldonado (empresária e CEO do Grupo Segmento e Domum) com a palestra “Businnes Intelligence, o uso dos dados da sua imobiliária como ferramenta de conversão”, Andresa Lima – (corretora, palestrante e empresária) com a palestra “Jornada do cliente investidor para curta temporada, desafios e soluções” e Phellip Nunes (professor, palestrante e especialista em marketing imobiliário) com a palestra “Técnicas de vendas para cada tipo de clientes e região”.

As vagas são limitadas e exclusivas para corretores de imóveis adimplentes com órgão, e as inscrições podem ser feitas no link abaixo:

Inscrições

No dia do evento os participantes devem levar dois kg de alimentos para serem doados a instituições filantrópicas cadastradas no Conselho.

Programação do evento:

Turno da Manhã

8h30 – Início do Credenciamento

09h – Abertura e Primeira Palestra

10h – Apresentação patrocinador

10h30 – Pausa com Estação de Cafés

11h – Segunda Palestra

11h45 – Pausa

Turno da Tarde:

13h50 – Terceira Palestra

14h40 – Coffee Break

15h15 – Quarta Palestra

16h – Encerramento

Sinduscon-JP continua na vanguarda, afirma presidente do Creci-PB

Ubirajara Marques considerou de elevado nível o Fórum Inovar e Construir que foi realizado durante o dia de ontem pelo Sindicato da Construção Civil, no auditório de sua Sede, na Capital e que contou com apoio do Órgão.

“Com palestrantes que detêm e sabem transmitir conhecimentos, o Sinduscon-JP mostrou que continua na vanguarda, ao abordar temas de fundamental interesse para o cada vez melhor funcionamento da cadeia produtiva da qual o mercado imobiliário faz parte”, acrescentou Bira, como é mais conhecido.

Outra não foi a avaliação do ouvidor-geral Carlos Chagas, que o acompanhou. “As contínuas inovações tornam esse momento raro e precioso. Parabéns a diretoria do Sindicato, aos palestrantes e a todo o público-alvo”, destacou.

Marco histórico

O evento, que fez parte dos 45 anos de fundação do Sinduscon-João Pessoa, foi aberto pelo presidente Wagner Breckenfeld, que enalteceu as lutas e conquistas nesse período pela entidade representativa de um setor que representa 1/3 do Produto Interno Bruto da Paraíba

As palestras pela manhã foram proferidas pelo coordenador do Espaço Cidadania Digital do TCE-PB e expert André Agra (gestão sensível para cidades inteligentes e sustentáveis), pela consultora Juliana D’Ávila (urgência de práticas de ESG) e pelo engenheiro civil Lucas Bicalho (Inteligência Artificial na construção civil).

Houve também uma apresentação do gestor comercial Rogério Freire, da New Center, sobre os produtos oferecidos e sobre a histórica parceria com o Sindicato.

O Fórum foi retomado às 14h, com a apresentação pelo Movimento Mais (Júnior Silva, CEO da Z2 AP, Leonardo Lima/Konstrol) e Marcelo Volker/VMV) de estratégias para o desenvolvimento de produtos imobiliários com foco no controle de custos e alta rentabilidade.

A programação prosseguiu com palestras do vice-presidente de Atacado Caixa, Tarso Duarte (atuação da rede de atacado da CEF na Paraíba e em todo Brasil), da diretora da rede de Atacado da CEF, Suely Buhiram (novidades do Setor Imobiliário de Atacado da Instituição), vice-presidente jurídico da CBIC, Fernando Guedes (principais temas jurídicos de interesse do setor da construção e do mercado imobiliário em 2024) e do Doutor em Ciência Política pela UnB, Leonardo Barreto (perspectivas para a construção civil a partir do encontro entre política e economia no Brasil).

 

Cofeci continua a difundir SGR e convênios nacionais junto a Regionais

As estratégias dos convênios nacionais através do Sistema de Governança e Registro e a participação dos corretores de imóveis no Congresso Internacional do Mercado Imobiliário (CIMI360) que ocorrerá em outubro no novo Parque Anhembi, em São Paulo, foram tratados ontem, durante visita de cortesia do presidente do Cofeci, João Teodoro, ao presidente do Creci-PR, Luiz Celso Castegnaro.

Ele esteve acompanhado do diretor-secretário Rômulo Soares e do CEO da empresa CF Inovação (SGR), professor José Carneiro e o encontro contou com a participação do superintendente do Regional paranaense, Alessandro Rissardi.

“Ambos os temas são de fundamental interesse para os inscritos e para o Sistema Cofeci-Creci, daí a importância de continuarmos a difundir por todo o país”, afirmou João Teodoro.

Imposto de Renda sobre lucro imobiliário: Entenda as regras e isenções

O prazo para a entrega da declaração de bens e rendimentos referentes ao ano base de 2023 se encerra no próximo dia 31 de maio. Brasileiros que possuem bens móveis ou imóveis com valor total superior a R$800 mil, ou que receberam mensalmente mais de R$2.640,00 durante 2023, estão obrigados a declarar e sujeitos à tributação. A Receita Federal ajustou a renda mensal para isenção, que até maio de 2023 era de R$2.112,00, elevando-a para R$2.640,00.

Tributação sobre ganho de capital

A Receita Federal do Brasil considera o ganho de capital na venda de bens imóveis como a diferença entre os valores de aquisição e alienação, sem correção monetária. “Essa forma de tributar constitui-se em verdadeiro confisco”, afirma João Teodoro da Silva, presidente do Sistema Cofeci-Creci. Ele destaca que, em um país com alta inflação como o Brasil, seria razoável corrigir o valor dos bens pelo índice da inflação. “Se assim fosse, o ganho de capital seria a diferença entre o valor da venda e o da compra atualizado. Mas não é!”, ressalta.

João Teodoro lembra ainda que, para suavizar a imagem de “pátria arrecadadora”, o governo isenta de tributação imóveis vendidos por até R$440 mil, desde que o declarante não tenha vendido outro imóvel nos últimos cinco anos. Imóveis adquiridos até 1969 também estão isentos. Além disso, o ganho de capital na venda de imóvel residencial não é tributável se o valor for usado para adquirir outro imóvel residencial dentro de 180 dias, conforme a Lei 11.196/2005.

O presidente do Sistema Cofeci-Creci também destaca também que a Lei 7.713/88 permite um fator redutor de 5% ao ano para imóveis adquiridos a partir de 1970. Por exemplo, um imóvel adquirido em 1970 teria uma redução de 95% no ganho de capital; em 1971, 90%; e assim por diante, até 1988, com uma redução de 5%. “Parece generoso, mas não é”, observa João Teodoro, referindo-se à inflação de 1987, por exemplo, que foi de 415,83%.

Tabela progressiva

Já a Lei 8.981/95 definiu um tributo de 15% sobre o ganho de capital, que foi redefinido entre 15% e 30% pela Medida Provisória 692 em 2015; e a Lei 13.259/2016 criou uma tabela progressiva de percentuais por faixa de valor, como demonstrado abaixo:

FAIXA DE GANHO DE CAPITAL PERCENTUAL DE TRIBUTAÇÃO
Até R$5 milhões 15%
Entre R$5 milhões e R$10 milhões 17,50%
Entre R$10 milhões e R$30 milhões 20%
Acima de R$30 milhões 22,50%

Ainda estão em vigor os fatores de redução para imóveis residenciais adquiridos até 31/12/2005 (FR1) e, a partir dessa data, o FR2. “Apesar das aparentes bondades, quase nada escapa ao leão”, comenta João Teodoro.

Projeto de Lei 458 e REARP

Em abril de 2021, durante a pandemia, o Senado aprovou o Projeto de Lei 458, que instituiu um Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (REARP). O REARP substituiria a legislação existente com uma correção anual de 3% para qualquer imóvel adquirido entre 1970 e 31/12/2020. O prazo para adesão seria de sete meses e o tributo poderia ser parcelado em até 36 meses. No entanto, até três anos após a adesão, o imóvel não poderia ser vendido, sob pena de retorno ao regime da Lei 8.981/95. “Na Câmara, um requerimento de urgência não chegou a ser votado”, lamenta João Teodoro. Pelo REARP, a avaliação dos imóveis poderia ser feita por um corretor de imóveis regularmente inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).

As regras de tributação sobre o lucro imobiliário no Brasil são complexas e, muitas vezes, desfavoráveis ao contribuinte. João Teodoro da Silva enfatiza a necessidade de uma revisão dessas normas para torná-las mais justas e alinhadas com a atual realidade econômica do país. “É fundamental que o governo considere a correção monetária para evitar o confisco disfarçado que ocorre atualmente”, conclui.

João Pessoa se torna epicentro do maior encontro de profissionais do mercado imobiliário

Profissionais do mercado imobiliário da região se reuniram para discutir sobre o CIMI360, um novo

formato de evento que promete movimentar o setor  

Na última quinta-feira (16), o Oceana Atlântico Hotel recebeu o maior encontro de profissionais do mercado imobiliário paraibano, o Leadership CIMI360, que reuniu lideranças do setor com o objetivo de apresentar o CIMI360, um movimento que propõe mudar o mindset do mercado imobiliário brasileiro. 

O evento tem como objetivo apresentar com detalhes a proposta disruptiva do que é o CIMI360, algo com o qual os profissionais do mercado imobiliário devem ficar de olho. Cerca de 200 pessoas estiveram presentes no local, também contou com a presença de grandes líderes, tais como: Lucius Fabiani de Vasconcellos superintendente da Caixa Econômica Federal, Rômulo Soares de Lima, diretor-secretário do COFECI, Ubirajara Marques, presidente do CRECI-PB, dentre outros representantes do mercado.

“O CIMI360 Leadership mostrou que é possível unir os líderes em prol da mudança do mercado imobiliário brasileiro. Este evento ultrapassou todas as expectativas dos presentes no local”, conta Heitor Kuser, CEO do CIMI360.

CIMI360 – Reinventando o mercado imobiliário

O CIMI360 é reconhecido como o evento do mercado imobiliário na América Latina e irá reunir cerca de 20 mil participantes, no Distrito Anhembi, em São Paulo, entre os dias 15 e 17 de outubro de 2024. O evento se tornará o epicentro das inovações, tendências e oportunidades do setor, reunindo corretores de imóveis e profissionais de todo o setor imobiliário em um ambiente único de aprendizado e negócios.

Sob a liderança de Heitor Kuser, CEO do CIMI360, o evento foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades dos profissionais da cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário, bem como dos expositores. Serão oferecidas 32 salas, com  96 oficinas distintas de 50 minutos cada, permitindo a imersão em uma variedade de temas relevantes. Cada uma será repetida em três horários diferentes ao longo do dia, garantindo que os participantes possam aproveitar ao máximo a experiência de aprendizado.

“Com uma área de 30 mil m², o CIMI360 se destaca como o maior congresso do mercado imobiliário na América Latina. Essa ampla extensão será ocupada por 300 expositores nacionais e internacionais, tornando o evento uma experiência imersiva e completa para os participantes”, afirma Rodrigo Bendelá, CMO do CIMI360.

Como um dos responsáveis pelo CIMI360, Rodrigo conta também que o movimento terá uma área internacional onde os participantes poderão interagir com profissionais e investidores de diversos países. “Com mais de 500m² dedicada a essa conexão global, o CIMI360 proporcionará um ambiente propício para relacionamento e negócios internacionais. A presença de representantes de outros países ampliará ainda mais as possibilidades de parcerias e oportunidades de investimento no mercado imobiliário brasileiro e internacional”, complementa.

Além da inovação no formato, os participantes terão acesso a descontos, além de benefícios em passagens aéreas e acomodações. O número de vagas é limitado, garantindo uma experiência de alta qualidade. O Congresso, que conta com o patrocínio do Sistema Cofeci-Creci e a curadoria da Urban Systems, também disponibiliza um sistema de comissões para corretores que indicam novos participantes ou expositores, incentivando a formação de uma comunidade colaborativa e de crescimento mútuo sem precedentes no setor.

“O CIMI360 é uma abordagem inovadora na história do mercado de eventos, principalmente do mercado imobiliário. Seu diferencial substitui as palestras convencionais, temáticas ou motivacionais por oficinas, como uma resposta direta à demanda por aprendizado em uma visão de 360 graus. Nunca foi feito nada parecido e é por isso que eu convoco a todos para estarem conosco nesse movimento que mudará o setor”, finaliza Heitor Kuser. 

Educacreci: Sertão terá eventos sobre Locação nesta Semana

O Creci-PB promoverá nesta semana, nas cidades de Patos e Cajazeiras, eventos do Educacreci com palestras sobre “Locação de Imóveis, princípios e responsabilidades”.

As palestras serão ministradas pelo advogado, professor, corretor de imóveis e especialista em direito imobiliário Marcos Benjamim, que abordará temas como legislação, tipos de contratos de locação, cláusulas especiais, garantias ideais, implicações fiscais na locação, responsabilidades do locador e locatário, reajustes, entre outros. Haverá também um espaço para debates e perguntas.

Os eventos ocorrerão na próxima quinta-feira (23) em Patos, no auditório do Hotel Nord Easy Patos, às 18h30, e na sexta-feira (24) em Cajazeiras, no auditório da OAB, às 16h.

As vagas são exclusivas para corretores de imóveis adimplentes com o órgão, limitadas, e as inscrições devem ser feitas nos links abaixo:

23/05 (quinta-feira) 18h30 – [Inscrições em Patos] 
24/05 (sexta-feira) 16h – [Inscrições em Cajazeiras]

Solicita-se aos participantes que levem 2 quilos de alimentos não perecíveis no dia do evento, que serão doados posteriormente a instituições filantrópicas cadastradas.

Fórum Inovar e Construir debaterá novas tecnologias e formas de gestão no setor da construção

O Sindicato da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP) realizará na próxima quarta-feira (22) no auditório de sua Sede, o Fórum Inovar e Construir, como parte das comemorações pelo aniversário de 45 anos de fundação da entidade. O evento técnico consistirá na abordagem por especialistas sobre as novas tecnologias, formas de gestão e os incentivos que estão sendo inseridos na construção civil.

A programação conta ainda com palestras voltadas para questões jurídicas, políticas e econômicas. Após a abertura às 8h pelo presidente Wagner Breckenfeld, Coordenador do Espaço Cidadania Digital do TCE-PB, André Agra, discorrerá sobre o tema “Gestão sensível para as cidades inteligentes e sustentáveis: conceitos e aplicações”. Em seguida, a consultora Juliana D’Ávila abordará a questão “Desmistificando ESG: urgência ou utopia?

Ainda pela manhã, o engenheiro civil Lukas Bicalho tratará sobre a Inteligência artificial na construção civil e haverá apresentação do empresário Rodrigo Freire (New Center) e do gerente de mercado da PB-GÁS, George Ferreira.

Às 14h, o Fórum será retomado com uma apresentação dos empresários Júnior Silva (CEO da I2AP), Leonardo Lima (VMV) e Marcelo Volker (Konstroi) sobre a temática: “Movimento Mais – Desenvolvimento de produto imobiliário com ênfase no controle de custos de obra e alta rentabilidade por meio da inteligência artificial”. Em sucessivo, o arquiteto Léo Maia irá expor as novas tendências da profissão.

Na segunda e última parte da tarde, o vice-presidente da Caixa, Tarso Duarte comentará sobre a atuação da rede de atacado da Caixa Econômica na Paraíba e em todo Brasil e a diretora da rede de Atacado da CEF, Suely Buhiram trará novidades do Setor Imobiliário de Atacado da Instituição. As duas últimas palestras acerca de Principais temas jurídicos do setor da construção em 2024 e “Perspectivas para a construção civil a partir do encontro entre política e economia no Brasil”, serão ministradas respectivamente, pelo vice-presidente jurídico da CBIC, Fernando Guedes e pelo Doutor em Ciência Política pela UnB, Leonardo Barreto

Vagas limitadas e inscrições

O número de vagas é limitado a 100 e as inscrições são gratuitas, mediante a entrega no local de 2 pacotes ou latas de leite, podem ser feitas através do link https://organizador.sympla.com.br/editar-evento?id=2465130

Por que votar na eleição do Sistema Cofeci-Creci?

Por uma série de razões, a começar pelo exercício democrático pelo inscrito, do direito de escolha de quem representará lhe representará e o Órgão por um triênio; pelo sentimento de pertencimento, bem como do fortalecimento do Conselho e da profissão, cuja extinção em 2023 só foi evitada graças à união e força desse Sistema, composto pelo Federal e 27 Regionais.

“Ah, o voto é obrigatório”, questionam alguns, verdade, como é para demais Conselhos de Classe e em eleições para prefeito, deputados estaduais e federais, senador, governador e presidente, salvo exceções previstas em leis e resoluções. É o voto direto que garante, por exemplo, que país vivam regimes democráticos de direito e que representantes que foram eleitos não sejam reconduzidos num próximo pleito.

“Há multa por ausência injustificada do voto?”, sim, prevista em legislação aplicável à espécie, a exemplo dos processos eleitorais anteriormente citados.

Nesse contexto, vale lembrar que os eleitores que deixarem de votar e/ou não justificarem a ausência do voto (com justificativa validada pelo Conselho), será aplicada uma multa equivalente a 20% do valor original da anuidade do exercício de 2024, atualizada conforme a legislação a partir da data da votação.

Já para os corretores de imóveis que tenham 70 anos completos ou que venham completar até o dia do pleito, o voto é facultativo.

Para mais informações sobre a eleição, os corretores de imóveis devem acessar o site do Creci-PB (www.creci-pb.gov.br), clicar aqui ou entrar em contato com os setores competentes.

Horário da votação

Ocorrerá exclusivamente de forma online no site www.votacreci.com.br, das 00h às 20h do dia 04/06/2024, no horário de Brasília/DF.

Creci-PB se incorpora ao combate a crimes ambientais na Orla de João Pessoa

O Creci-PB fortalecerá a luta capitaneada pela SUDEMA e Ministério Público Estadual, apoiando e contribuindo em tudo que estiver ao seu alcance, no sentido de erradicar a prática grave do crime de ambiental que vem sendo cometida por empresas ligadas ao setor de hotéis, bares e restaurantes, de despejar clandestinamente esgotos na orla de João Pessoa.

A decisão foi tomada durante sessão plenária extraordinária realizada na manhã desta quinta-feira (16) na Sede do Órgão, na Capital, conduzida pelo presidente Ubirajara Marques, que contou com as presenças de diretores, conselheiros e do diretor-secretário do Cofeci, Rômulo Soares.

A propositura foi do diretor-secretário Glauco Morais. Ele lembrou que atitudes no mínimo irresponsáveis como essas contribuem para a formação de uma imagem negativa da cidade junto aos principais mercados emissores de turistas e ainda prejudicam o meio ambiente e a qualidade de vida do residente.

“Por consequência também atinge de frente os mercados turístico e imobiliário, cujos setores são os que mais empregam e geram renda para a Paraíba. É preciso repudiar com veemência e se associar aos que lutam para coibir essas práticas delitivas”, concluiu.

 

 

Novos corretores de imóveis recebem orientações sobre resoluções e documentação cartorária

Os novos profissionais pessoa e física e jurídica que estiveram na manhã e tarde da última quarta-feira no auditório do Senac, no centro de João Pessoa, receberam seus certificados durante sessões solenes realizadas pelo Creci-PB, e além de carteiras e certificados, receberam ainda valiosas orientações e sugestões às atividades que cotidianamente desenvolverão, a exemplo do conhecimento de resoluções e documentação cartorária, essencial a ágil e efetiva intermediação de negócios imobiliários.

Elas foram dadas pelo diretor Secretário do Cofeci Rômulo Soares pela manhã, através de sua apresentação sobre o Sistema Cofeci-Creci, suas resoluções e a profissão, e a tarde pelo tabelião titular do 3º Tabelionato de Notas de João Pessoa, Luiz Meneghel Bettiol, natural de Santa Catarina, que iniciou a trajetória profissional como corretor de imóveis e compôs a Mesa de Honra ao lado do presidente Ubirajara Marques e do ouvidor-geral Carlos Chagas.

“Especialmente por isso, é muito gratificante participar desse momento e como convidado, falar um pouco sobre a importância de ética, profissionalismo, perseverança, caráter e conduta para o desenvolvimento no mercado de trabalho, destacando a organização e a representatividade da categoria nesse setor que fomenta a economia da cidade, do estado e do país”, afirmou, sensibilizado.

Segredo do sucesso

Sobre o caminho para o sucesso, Meneghel destacou a dedicação diária, o sacrifício de lazer em prol do estudo e do trabalho e sempre manter a lealdade e a clareza nas negociações. “Dê o seu máximo todo dia. Acorde cedo, abra mão de algumas coisas, passe às vezes o final de semana estudando, trabalhando, dê seu melhor que um dia Deus vai iluminar o seu caminho e isso é uma verdade”, sugeriu.

Por fim, elogiou a organização do evento, que jogou luz na força, valorização e força de representatividade dos corretores de imóveis na sociedade e em todos os estados brasileiros. “Acredito muito no corretor de imóveis, tenho grandes amigos corretores, fui corretor, é uma profissão belíssima, muito organizada, como foi possível ver hoje neste auditório, nas sessões plenárias e em todos os ambientes. É uma categoria muito bem representada”, concluiu.

Mini-palestra

O Órgão esteve representado de forma participativa pelos diretores Ubirajara Marques (presidente), Glauco Morais (1º diretor-secretário), Carla Bezerra Cavalcanti (2ª diretora-tesoureira), Carlos Chagas (ouvidor) e pelos conselheiros federais Assis Cordeiro e Rômulo Soares, este último também diretor-secretário do Conselho Federal de Corretores de Imóveis e que proferiu mini-palestra sobre a profissão, o Sistema Cofeci-Creci e suas Resoluções durante a manhã.

Juramento e entrega simbólica

O juramento em nome dos novos corretores de imóveis foi prestado por Bianca Teixeira de Carvalho Pimentel (manhã), Gustavo Freire Gomes da Silva (tarde) e a entrega simbólica de carteiras coube a Leandro Costa (manhã), Katlyn Mirela Saturnino Iakimoff (manhã), Clóvis Marconi de Oliveira (tarde) e Edilane Santos de Souza (tarde).

A empresa imobiliária que recebeu simbolicamente certificado em nome das demais foi a Biano Negócios Ltda., representada por Fabiano Nóbrega de Pontes. O mestre de cerimônia foi o jornalista Cândido Nóbrega.

Confira abaixo galeria de fotos

Turma da tarde

 

Turma da manhã

Em Cg novos corretores de imóveis e empresas recebem carteiras e certificados

Na última segunda-feira, no auditório lotado do Sesc, no centro de Campina Grande, novos corretores de imóveis e empresas imobiliárias receberam durante solenidade oficial realizada pelo Creci-PB, suas carteiras profissionais e certificados das novas empresas.

Presidente Ubirajara Marques é exemplo de ética e zelo pela profissão, testemunha corretor de imóveis através de artigo em jornal

O rito formal de sessões solenes, é o mesmo, mas a sentimentalidade e circunstâncias são sempre diferentes, especiais, e durante esta ocorrida em Campina Grande, ao ter a palavra facultada, o corretor Gilson Romanelli, com inscrição principal no Creci de Goiás, recém atuando na Paraíba com inscrição secundária, verbalizou seu artigo publicado no Jornal da Paraíba, testemunhando sobre a gestão do presidente Ubirajara Marques à frente do Regional paraibano.

“Venho de uma Região que também tem uma excelente gestão capitaneada pelo Presidente do Creci-GO, o colega Eduardo Britto, mas quero ressaltar a acolhida que tive aqui no estado da Paraíba e um pouco da história do presidente paraibano.

Competência e Ações

Sou conhecedor que desde o início de sua gestão, o Presidente Ubirajara Marques se destacou por sua competência e dedicação, liderando o CRECI-PB com maestria e profissionalismo. Através de suas ações estratégicas e inovadoras, fortaleceu a categoria, impulsionou o desenvolvimento profissional dos corretores e elevou o patamar do Conselho a um novo nível de excelência, tornando-se referência nacional.

Proteção aos Filiados

Um dos pilares da gestão do Presidente Ubirajara Marques tem sido a proteção intransigente dos seus filiados, lutando incansavelmente para garantir os direitos e prerrogativas da categoria, combatendo o exercício ilegal da profissão e defendendo os interesses dos corretores em todas as esferas promovendo a conduta ética irrepreensível entre os profissionais.

Ética e Zelo

O Presidente Ubirajara Marques é um exemplo de ética e zelo pela profissão. Sua postura íntegra e comprometida com os valores da categoria inspirou e motivou milhares de corretores a seguirem o mesmo caminho.

Treinamento e Qualificação

Ciente da importância da qualificação profissional, o Presidente Ubirajara Marques investiu maciçamente na oferta de treinamentos e cursos para os corretores. Através dessa iniciativa, ele proporcionou aos seus inscritos a oportunidade de aprimorarem seus conhecimentos e habilidades, tornando-os ainda mais competitivos no mercado.

Liderança Inspiradora

O Presidente Ubirajara é um líder inspirador que motiva os corretores de imóveis a darem o seu melhor. Sua paixão pela profissão e seu compromisso com a ética e a qualidade dos serviços prestados são exemplos a serem seguidos por todos.

Agradecimento e Reconhecimento

O trabalho incansável e a dedicação do Presidente Ubirajara Marques, o senhor tem sido um líder excepcional para o CRECI Paraíba. Sua gestão tem transformado a vida dos corretores de imóveis da Paraíba, tornando a profissão mais valorizada, respeitada e reconhecida.

Obrigado, Presidente Ubirajara Marques, por sua brilhante gestão, pela acolhida que tive aqui no querido estado da Paraíba, reafirmo que estou aqui pra somar com todos os colegas de profissão e continuar esse magnífico trabalho de fortalecimento da nossa categoria. Conte comigo”, testemunhou.

Bira, com o é mais conhecido, esteve acompanhado dos diretores Lamarck Leitão e Garibaldi Porto, respectivamente 1º e 2º vice-presidentes, Ângela Renata (prerrogativas das mulheres), Andressa Vidal (coordenadora da Comissão das Mulheres), Thamara Bastos (relações internacionais), bem como dos conselheiros estaduais Marcos Rodrigues e Thommas Rodrigues e do coordenador de ações da região, Breno Aragão.

A sessão solene foi antecedida de apresentação sobre os empreendimentos e lançamentos pela Wanderley Construções e incorporações Ltda, por meio de Thaynara Lins (gestora comercial), Maria Eduarda (coordenadora do comercial) e Nayana Muniz (coordenadora da House de vendas).

O conselheiro federal e diretor-secretário Rômulo Soares discorreu sobre a Legislação do Sistema Cofeci-Creci e suas resoluções. O juramento em nome dos demais novos corretores de imóveis foi prestado por Cleide Rayane Matias Duarte e os recebimentos simbólicos de carteiras e certificados coube a Hudson Chagas da Silva, Dayse Ramos Caldas e Haluce Maria Farias Araújo. O mestre de cerimônia foi o jornalista Cândido Nóbrega.

Confira abaixo galeria de fotos:

 

Convênio: Corretores de imóveis da Paraíba agora têm credencial de comerciário no Sesc

O presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques, e o presidente da Fecomercio, Marconi Medeiros, firmaram um termo de cooperação técnica para assegurar vantagens aos corretores de imóveis. Em uma modalidade inédita, graças ao novo formato de convênio entre o Creci-PB e o Sesc, os corretores de imóveis da Paraíba agora estão cadastrados para obter a *Credencial Plena*. Isso significa que estão incluídos na mesma categoria de benefícios dos trabalhadores do comércio de bens, serviços e turismo (Comerciários). Consequentemente, eles já podem solicitar suas carteiras do Sesc e usufruir dos melhores descontos nos serviços oferecidos pela instituição.

Este benefício se estende aos dependentes, e os serviços disponíveis abrangem áreas como Educação, Saúde, Cultura, Turismo e Lazer, oferecidos em todas as unidades do estado, incluindo as unidades móveis, em âmbito estadual. Para conhecer todos os serviços disponíveis e as taxas aplicáveis, é necessário consultar a unidade do Sesc mais próxima.

Para usufruir dos benefícios, os corretores de imóveis inscritos e em dia com suas obrigações no Creci-PB precisam obter o cartão Sesc.

“Estou muito grato ao Dr. Marconi por ter acatado nosso pleito, e bastante entusiasmado em apresentar este convênio especial para nossa categoria, proporcionando agora os melhores descontos nos excelentes serviços prestados pelo Sesc”, afirmou o presidente Ubirajara.

A documentação necessária é:

  • Solicitar na Sede ou Delegacias do Creci-PB a declaração que será emitida pela secretaria, informando a regularidade do corretor para o benefício e seus dependentes (se for o caso);
  • Uma foto 3×4 para cada pessoa autorizada e comprovante de residência;
  • Pagamento da taxa de acordo com a tabela de preços vigente para o titular e cada dependente;

Também precisa da Certidão ou Carteira de Regularidade do Creci-PB.

No caso de dependentes:

  • Certidão de Casamento ou declaração de união estável, ou certidão de nascimento dos dependentes.

Comissões de trabalho do Creci-PB em Patos realizam 2 dias de ações sociais

Ontem, foram entregues ao coronel Douglas, 208 Kg de alimentos e 120 águas da pequena e 40 água da grande para o 3° batalhão de Polícia Militar, a serem encaminhados às vítimas das enchentes no estado do Rio Grande do Sul.

A entrega foi feita pelas integrantes da Comissão das mulheres corretoras de imóveis Ivanilda Alves (coordenadora), Ivaneide Medeiros, Veranilda Gomes, Geovânia Nogueira, Marleide Oliveira, Lindauria Carneiro, Edmara Brandão, Erbora Figueiredo, Larruama Dantas e Maria Ledilva (integrantes).

Todas acompanhadas do 2º diretor-secretário Josemar Nóbrega e do diretor de relações institucionais Antônio Alves e a coordenadora de fiscalização do Sertão Juliana Gadelha.

Outra doação, foi realizada hoje pela coordenadora de fiscalização do sertão, Juliana Gadelha. Desta vez, a beneficiada com cestas básicas foi a dona de casa Francisca Vieira de Sousa, moradora do bairro Mutirão, que sobrevive do bolsa-família com 3 filhos. Os donativos foram doados pelos corretores de imóveis Larruama Dantas, Isis Daniela, Guilherme Dantas, Juliana Gadelha, Antônio Alves e Rui Ferreira.

Inscritos em situação irregular junto ao Creci-PB têm até amanhã para resolver e poder votar na eleição do próximo dia 4

A eleição que será realizada pelo Cofeci para escolha dos 27 conselheiros efetivos e igual número de suplentes, com vistas à composição dos Conselhos Plenos durante o triênio 2025/2027 ocorrerá no próximo dia 4 de junho, porém, o prazo para os corretores de imóveis que estejam em situação financeira irregular – com débitos até o exercício de 2023 (anuidades e/ou multas punitivas) – possam declarar o voto, que é obrigatório, encerra amanhã (sexta-feira) às 15h.

O direito/dever de votar é pessoal, indelegável, obrigatório e secreto, será exercido exclusivamente pela internet, por meio do site www.votacreci.com.br.

Ao eleitor que deixar de votar, e/ou não justificar no prazo legal, com justificativa deferida pelo Conselho, é aplicável multa eleitoral em valor equivalente a 20% do valor original da anuidade do exercício de 2024, atualizado nos termos da lei a partir da data da votação. O voto é facultativo para o eleitor que possui 70 anos completos ou venha a completar até o dia da eleição.

No Creci-PB apenas uma Chapa intitulada “A União Faz a Força” se habilitou para concorrer na eleição e o registro da chapa foi deferido pela Comissão de Análise Eleitoral (CAE), cuja Ata Circunstanciada e relação nominal dos candidatos se encontram disponíveis nos sites do Cofeci e Creci-PB para consulta, bem como a Ata de Homologação que pode ser conferida clicando aqui

Creci-PB tem contas do 1º trimestre de 2024 aprovadas em sessão plenária

O relatório e voto do Conselho Fiscal, quanto à prestação de contas do Creci-PB referente ao 1º trimestre deste ano, aprovados ainda pelo Conselho Fiscal, sem quaisquer indícios de restrição e/ou ressalva, foram apresentados durante reunião de diretoria executiva do Órgão, realizada na manhã desta segunda-feira (6) e conduzida pelo presidente Ubirajara Marques.

Na ocasião, foram também apresentados relatórios de setores e assessorias, além de homologação de portarias e diversas comunicações da secretaria e presidência e atos administrativos.

Já no período da tarde, durante sessão plenária, a aprovação da referida prestação foi homologada, à unanimidade, bem como julgados dezenas de processos administrativos, envolvendo, por exemplo, inscrições e reinscrições de pessoas físicas; inscrições como estagiários e pessoas jurídicas e ainda diversos outros processos.

A sessão contou ainda com a participação dos 1º e 2º vice-presidentes Lamarck Leitão e Garibaldi Porto, dos 1° e 2º diretores secretário Glauco Morais e Josemar Nóbrega, dos 1º e 2º diretores-tesoureiro Flávio Gameiro e Carla Bezerra, além dos conselheiros federais Fabiano Cabral, Rômulo Soares, e os suplentes Edson Medeiros e Assis Cordeiro, bem como de conselheiros estaduais efetivos e suplentes, funcionários e assessores.

 

Sistema Cofeci-Creci realizará eleições no próximo dia 4 de junho

A eleição 2024 do Creci/PB está agendada para este dia, com votação exclusivamente online através do site www.votacreci.com.br, utilizando senha pessoal e intransferível que será enviada pela Comissão Federal Eleitoral (CEF) do Cofeci para os e-mails dos corretores de imóveis que estiverem aptos ao voto e devidamente registrados no Conselho Regional.

Conforme estipulado no artigo 11 da Lei nº 6530/78, com alterações introduzidas pela Lei 10.795/03, o voto é obrigatório e de acordo com a Resolução Cofeci n. 1.515/2023, em seu § 3º, será considerado eleitor o corretor de imóveis, pessoa natural, com inscrição principal, que estiver em dia com suas obrigações financeiras perante o Creci até o exercício de 2023 (anuidade e/ou multa punitiva), na data da remessa do banco de dados eleitorais à CEF (10/05/2024).

Atualização de dados

Portanto, os corretores de imóveis devem atualizar seus dados cadastrais e financeiros junto ao Creci-PB, sendo o prazo final para essas atualizações até o próximo dia 10 de maio.

Aqueles que necessitarem regularizar suas obrigações financeiras devem fazê-lo também até o dia 10 de maio de 2024, até às 15 h na Sede do Creci-PB ou Delegacias Regionais, durante o horário de atendimento das 8h às 12h e 13h às 17h, de segunda a sexta-feira, ou através dos canais de atendimentos virtuais.

Multa por ausência de voto

Aos eleitores que deixarem de votar e/ou não justificarem a ausência do voto (com justificativa validada pelo Conselho), será aplicada uma multa equivalente a 20% do valor original da anuidade do exercício de 2024, atualizada conforme a legislação a partir da data da votação. É facultativo o voto para os corretores de imóveis que tenham 70 anos completos ou que venham completar até o dia do pleito.

Para mais informações sobre a eleição, os corretores de imóveis devem acessar o site do Creci-PB ou entrar em contato com os setores competentes.

Horário da votação

A votação ocorrerá exclusivamente de forma online no site www.votacreci.com.br, das 00:00 às 20:00 do dia 04/06/2024, no horário de Brasília/DF.

 

Futebol Society: CG City e Dimensional sagram-se campeã e vice de torneio promovido pelo Creci-PB

As equipes do CG City e da Dimensional conquistaram os títulos de campeão e de vice-campeã do torneio de futebol society realizado sábado através da Comissão de Esportes, Cultura e Lazer e empresas patrocinadoras, com apoio do Creci-PB, na Arena PH 12, em João Pessoa, com partidas entre 14 equipes em dois campos, com 4 grupos de 4 equipes num sistema de quartas, semifinal e final.

O 1º e o 2º lugar foram premiados com R$ 1.500,00 (Um mil e quinhentos reais) e R$ 500,00 (Quinhentos reais) além de medalhas e troféus. O pontapé inicial em ambos os campos foi dado pelo presidente Ubirajara Marques, que na abertura oficial esteve acompanhado dos diretores Lamarck Leitão (1º vice-presidente), Flávio Passarinho (tesoureiro), Tarcísio Galdino (integração regional), Eder Caxias (relações parlamentares) e Alessandro Barbosa (articulação e projetos).

Participaram do evento, que teve transmissão dos radialistas Lima Souto e Welinton Alves para a Bandnews FM João Pessoa, equipes formadas por corretores autônomos, equipes de imobiliárias. Foi permitido 3 convidados, sendo 1 goleiro e 2 jogadores que atuam no mercado imobiliário, incluindo estagiários e na abertura foi prestada homenagem através de 1 minuto de silêncio pelo falecimento de Kláudia Sabino, fortemente ligada ao setor imobiliário.

As equipes campeã e vice-campeã tiveram as seguintes formações:

CG City – Anderson Silva (Capitão), Raiffe, Anderson, Diego, Felipe, Willian, Márcio, Luiz, Lafaiete e Bruno.

Dimensional – Omar Cascudo (capitão), Lucas, Emerson, Wellington, Anailton, Bergue, Yago, Ricardo, Airton e André.

As outras equipes que abrilhantaram a disputa do concorrido torneio foram a Decolar, LP Imobiliária, Fut Art, Brokers Jampa, Brokers Esporte Clube, Consolide Bananeiras, Connect Cristo, Connect Mangabeira e Laranja Mecânica.

O torneio contou com o patrocínio da Setai GP, Dimensional, Jampa Imobiliária, Bem Mais, LLA empreendimentos imobiliários, Açaí Company Amazônia, Botafogo, Alinhar Potografia e Rômulo Dantas.

Foi oferecida degustação de Açaí e outros sorvetes como pitaia e tapiocas, além de sorteados brindes, a exemplo de 3 kits de churrasqueira da construtora Setai e 2 camisas do time do Botafogo da Paraíba.

 

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