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Novos corretores de imóveis recebem orientações sobre resoluções e documentação cartorária

Os novos profissionais pessoa e física e jurídica que estiveram na manhã e tarde da última quarta-feira no auditório do Senac, no centro de João Pessoa, receberam seus certificados durante sessões solenes realizadas pelo Creci-PB, e além de carteiras e certificados, receberam ainda valiosas orientações e sugestões às atividades que cotidianamente desenvolverão, a exemplo do conhecimento de resoluções e documentação cartorária, essencial a ágil e efetiva intermediação de negócios imobiliários.

Elas foram dadas pelo diretor Secretário do Cofeci Rômulo Soares pela manhã, através de sua apresentação sobre o Sistema Cofeci-Creci, suas resoluções e a profissão, e a tarde pelo tabelião titular do 3º Tabelionato de Notas de João Pessoa, Luiz Meneghel Bettiol, natural de Santa Catarina, que iniciou a trajetória profissional como corretor de imóveis e compôs a Mesa de Honra ao lado do presidente Ubirajara Marques e do ouvidor-geral Carlos Chagas.

“Especialmente por isso, é muito gratificante participar desse momento e como convidado, falar um pouco sobre a importância de ética, profissionalismo, perseverança, caráter e conduta para o desenvolvimento no mercado de trabalho, destacando a organização e a representatividade da categoria nesse setor que fomenta a economia da cidade, do estado e do país”, afirmou, sensibilizado.

Segredo do sucesso

Sobre o caminho para o sucesso, Meneghel destacou a dedicação diária, o sacrifício de lazer em prol do estudo e do trabalho e sempre manter a lealdade e a clareza nas negociações. “Dê o seu máximo todo dia. Acorde cedo, abra mão de algumas coisas, passe às vezes o final de semana estudando, trabalhando, dê seu melhor que um dia Deus vai iluminar o seu caminho e isso é uma verdade”, sugeriu.

Por fim, elogiou a organização do evento, que jogou luz na força, valorização e força de representatividade dos corretores de imóveis na sociedade e em todos os estados brasileiros. “Acredito muito no corretor de imóveis, tenho grandes amigos corretores, fui corretor, é uma profissão belíssima, muito organizada, como foi possível ver hoje neste auditório, nas sessões plenárias e em todos os ambientes. É uma categoria muito bem representada”, concluiu.

Mini-palestra

O Órgão esteve representado de forma participativa pelos diretores Ubirajara Marques (presidente), Glauco Morais (1º diretor-secretário), Carla Bezerra Cavalcanti (2ª diretora-tesoureira), Carlos Chagas (ouvidor) e pelos conselheiros federais Assis Cordeiro e Rômulo Soares, este último também diretor-secretário do Conselho Federal de Corretores de Imóveis e que proferiu mini-palestra sobre a profissão, o Sistema Cofeci-Creci e suas Resoluções durante a manhã.

Juramento e entrega simbólica

O juramento em nome dos novos corretores de imóveis foi prestado por Bianca Teixeira de Carvalho Pimentel (manhã), Gustavo Freire Gomes da Silva (tarde) e a entrega simbólica de carteiras coube a Leandro Costa (manhã), Katlyn Mirela Saturnino Iakimoff (manhã), Clóvis Marconi de Oliveira (tarde) e Edilane Santos de Souza (tarde).

A empresa imobiliária que recebeu simbolicamente certificado em nome das demais foi a Biano Negócios Ltda., representada por Fabiano Nóbrega de Pontes. O mestre de cerimônia foi o jornalista Cândido Nóbrega.

Confira abaixo galeria de fotos

Turma da tarde

 

Turma da manhã

Em Cg novos corretores de imóveis e empresas recebem carteiras e certificados

Na última segunda-feira, no auditório lotado do Sesc, no centro de Campina Grande, novos corretores de imóveis e empresas imobiliárias receberam durante solenidade oficial realizada pelo Creci-PB, suas carteiras profissionais e certificados das novas empresas.

Presidente Ubirajara Marques é exemplo de ética e zelo pela profissão, testemunha corretor de imóveis através de artigo em jornal

O rito formal de sessões solenes, é o mesmo, mas a sentimentalidade e circunstâncias são sempre diferentes, especiais, e durante esta ocorrida em Campina Grande, ao ter a palavra facultada, o corretor Gilson Romanelli, com inscrição principal no Creci de Goiás, recém atuando na Paraíba com inscrição secundária, verbalizou seu artigo publicado no Jornal da Paraíba, testemunhando sobre a gestão do presidente Ubirajara Marques à frente do Regional paraibano.

“Venho de uma Região que também tem uma excelente gestão capitaneada pelo Presidente do Creci-GO, o colega Eduardo Britto, mas quero ressaltar a acolhida que tive aqui no estado da Paraíba e um pouco da história do presidente paraibano.

Competência e Ações

Sou conhecedor que desde o início de sua gestão, o Presidente Ubirajara Marques se destacou por sua competência e dedicação, liderando o CRECI-PB com maestria e profissionalismo. Através de suas ações estratégicas e inovadoras, fortaleceu a categoria, impulsionou o desenvolvimento profissional dos corretores e elevou o patamar do Conselho a um novo nível de excelência, tornando-se referência nacional.

Proteção aos Filiados

Um dos pilares da gestão do Presidente Ubirajara Marques tem sido a proteção intransigente dos seus filiados, lutando incansavelmente para garantir os direitos e prerrogativas da categoria, combatendo o exercício ilegal da profissão e defendendo os interesses dos corretores em todas as esferas promovendo a conduta ética irrepreensível entre os profissionais.

Ética e Zelo

O Presidente Ubirajara Marques é um exemplo de ética e zelo pela profissão. Sua postura íntegra e comprometida com os valores da categoria inspirou e motivou milhares de corretores a seguirem o mesmo caminho.

Treinamento e Qualificação

Ciente da importância da qualificação profissional, o Presidente Ubirajara Marques investiu maciçamente na oferta de treinamentos e cursos para os corretores. Através dessa iniciativa, ele proporcionou aos seus inscritos a oportunidade de aprimorarem seus conhecimentos e habilidades, tornando-os ainda mais competitivos no mercado.

Liderança Inspiradora

O Presidente Ubirajara é um líder inspirador que motiva os corretores de imóveis a darem o seu melhor. Sua paixão pela profissão e seu compromisso com a ética e a qualidade dos serviços prestados são exemplos a serem seguidos por todos.

Agradecimento e Reconhecimento

O trabalho incansável e a dedicação do Presidente Ubirajara Marques, o senhor tem sido um líder excepcional para o CRECI Paraíba. Sua gestão tem transformado a vida dos corretores de imóveis da Paraíba, tornando a profissão mais valorizada, respeitada e reconhecida.

Obrigado, Presidente Ubirajara Marques, por sua brilhante gestão, pela acolhida que tive aqui no querido estado da Paraíba, reafirmo que estou aqui pra somar com todos os colegas de profissão e continuar esse magnífico trabalho de fortalecimento da nossa categoria. Conte comigo”, testemunhou.

Bira, com o é mais conhecido, esteve acompanhado dos diretores Lamarck Leitão e Garibaldi Porto, respectivamente 1º e 2º vice-presidentes, Ângela Renata (prerrogativas das mulheres), Andressa Vidal (coordenadora da Comissão das Mulheres), Thamara Bastos (relações internacionais), bem como dos conselheiros estaduais Marcos Rodrigues e Thommas Rodrigues e do coordenador de ações da região, Breno Aragão.

A sessão solene foi antecedida de apresentação sobre os empreendimentos e lançamentos pela Wanderley Construções e incorporações Ltda, por meio de Thaynara Lins (gestora comercial), Maria Eduarda (coordenadora do comercial) e Nayana Muniz (coordenadora da House de vendas).

O conselheiro federal e diretor-secretário Rômulo Soares discorreu sobre a Legislação do Sistema Cofeci-Creci e suas resoluções. O juramento em nome dos demais novos corretores de imóveis foi prestado por Cleide Rayane Matias Duarte e os recebimentos simbólicos de carteiras e certificados coube a Hudson Chagas da Silva, Dayse Ramos Caldas e Haluce Maria Farias Araújo. O mestre de cerimônia foi o jornalista Cândido Nóbrega.

Confira abaixo galeria de fotos:

 

Convênio: Corretores de imóveis da Paraíba agora têm credencial de comerciário no Sesc

O presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques, e o presidente da Fecomercio, Marconi Medeiros, firmaram um termo de cooperação técnica para assegurar vantagens aos corretores de imóveis. Em uma modalidade inédita, graças ao novo formato de convênio entre o Creci-PB e o Sesc, os corretores de imóveis da Paraíba agora estão cadastrados para obter a *Credencial Plena*. Isso significa que estão incluídos na mesma categoria de benefícios dos trabalhadores do comércio de bens, serviços e turismo (Comerciários). Consequentemente, eles já podem solicitar suas carteiras do Sesc e usufruir dos melhores descontos nos serviços oferecidos pela instituição.

Este benefício se estende aos dependentes, e os serviços disponíveis abrangem áreas como Educação, Saúde, Cultura, Turismo e Lazer, oferecidos em todas as unidades do estado, incluindo as unidades móveis, em âmbito estadual. Para conhecer todos os serviços disponíveis e as taxas aplicáveis, é necessário consultar a unidade do Sesc mais próxima.

Para usufruir dos benefícios, os corretores de imóveis inscritos e em dia com suas obrigações no Creci-PB precisam obter o cartão Sesc.

“Estou muito grato ao Dr. Marconi por ter acatado nosso pleito, e bastante entusiasmado em apresentar este convênio especial para nossa categoria, proporcionando agora os melhores descontos nos excelentes serviços prestados pelo Sesc”, afirmou o presidente Ubirajara.

A documentação necessária é:

  • Solicitar na Sede ou Delegacias do Creci-PB a declaração que será emitida pela secretaria, informando a regularidade do corretor para o benefício e seus dependentes (se for o caso);
  • Uma foto 3×4 para cada pessoa autorizada e comprovante de residência;
  • Pagamento da taxa de acordo com a tabela de preços vigente para o titular e cada dependente;

Também precisa da Certidão ou Carteira de Regularidade do Creci-PB.

No caso de dependentes:

  • Certidão de Casamento ou declaração de união estável, ou certidão de nascimento dos dependentes.

Comissões de trabalho do Creci-PB em Patos realizam 2 dias de ações sociais

Ontem, foram entregues ao coronel Douglas, 208 Kg de alimentos e 120 águas da pequena e 40 água da grande para o 3° batalhão de Polícia Militar, a serem encaminhados às vítimas das enchentes no estado do Rio Grande do Sul.

A entrega foi feita pelas integrantes da Comissão das mulheres corretoras de imóveis Ivanilda Alves (coordenadora), Ivaneide Medeiros, Veranilda Gomes, Geovânia Nogueira, Marleide Oliveira, Lindauria Carneiro, Edmara Brandão, Erbora Figueiredo, Larruama Dantas e Maria Ledilva (integrantes).

Todas acompanhadas do 2º diretor-secretário Josemar Nóbrega e do diretor de relações institucionais Antônio Alves e a coordenadora de fiscalização do Sertão Juliana Gadelha.

Outra doação, foi realizada hoje pela coordenadora de fiscalização do sertão, Juliana Gadelha. Desta vez, a beneficiada com cestas básicas foi a dona de casa Francisca Vieira de Sousa, moradora do bairro Mutirão, que sobrevive do bolsa-família com 3 filhos. Os donativos foram doados pelos corretores de imóveis Larruama Dantas, Isis Daniela, Guilherme Dantas, Juliana Gadelha, Antônio Alves e Rui Ferreira.

Inscritos em situação irregular junto ao Creci-PB têm até amanhã para resolver e poder votar na eleição do próximo dia 4

A eleição que será realizada pelo Cofeci para escolha dos 27 conselheiros efetivos e igual número de suplentes, com vistas à composição dos Conselhos Plenos durante o triênio 2025/2027 ocorrerá no próximo dia 4 de junho, porém, o prazo para os corretores de imóveis que estejam em situação financeira irregular – com débitos até o exercício de 2023 (anuidades e/ou multas punitivas) – possam declarar o voto, que é obrigatório, encerra amanhã (sexta-feira) às 15h.

O direito/dever de votar é pessoal, indelegável, obrigatório e secreto, será exercido exclusivamente pela internet, por meio do site www.votacreci.com.br.

Ao eleitor que deixar de votar, e/ou não justificar no prazo legal, com justificativa deferida pelo Conselho, é aplicável multa eleitoral em valor equivalente a 20% do valor original da anuidade do exercício de 2024, atualizado nos termos da lei a partir da data da votação. O voto é facultativo para o eleitor que possui 70 anos completos ou venha a completar até o dia da eleição.

No Creci-PB apenas uma Chapa intitulada “A União Faz a Força” se habilitou para concorrer na eleição e o registro da chapa foi deferido pela Comissão de Análise Eleitoral (CAE), cuja Ata Circunstanciada e relação nominal dos candidatos se encontram disponíveis nos sites do Cofeci e Creci-PB para consulta, bem como a Ata de Homologação que pode ser conferida clicando aqui

Creci-PB tem contas do 1º trimestre de 2024 aprovadas em sessão plenária

O relatório e voto do Conselho Fiscal, quanto à prestação de contas do Creci-PB referente ao 1º trimestre deste ano, aprovados ainda pelo Conselho Fiscal, sem quaisquer indícios de restrição e/ou ressalva, foram apresentados durante reunião de diretoria executiva do Órgão, realizada na manhã desta segunda-feira (6) e conduzida pelo presidente Ubirajara Marques.

Na ocasião, foram também apresentados relatórios de setores e assessorias, além de homologação de portarias e diversas comunicações da secretaria e presidência e atos administrativos.

Já no período da tarde, durante sessão plenária, a aprovação da referida prestação foi homologada, à unanimidade, bem como julgados dezenas de processos administrativos, envolvendo, por exemplo, inscrições e reinscrições de pessoas físicas; inscrições como estagiários e pessoas jurídicas e ainda diversos outros processos.

A sessão contou ainda com a participação dos 1º e 2º vice-presidentes Lamarck Leitão e Garibaldi Porto, dos 1° e 2º diretores secretário Glauco Morais e Josemar Nóbrega, dos 1º e 2º diretores-tesoureiro Flávio Gameiro e Carla Bezerra, além dos conselheiros federais Fabiano Cabral, Rômulo Soares, e os suplentes Edson Medeiros e Assis Cordeiro, bem como de conselheiros estaduais efetivos e suplentes, funcionários e assessores.

 

Sistema Cofeci-Creci realizará eleições no próximo dia 4 de junho

A eleição 2024 do Creci/PB está agendada para este dia, com votação exclusivamente online através do site www.votacreci.com.br, utilizando senha pessoal e intransferível que será enviada pela Comissão Federal Eleitoral (CEF) do Cofeci para os e-mails dos corretores de imóveis que estiverem aptos ao voto e devidamente registrados no Conselho Regional.

Conforme estipulado no artigo 11 da Lei nº 6530/78, com alterações introduzidas pela Lei 10.795/03, o voto é obrigatório e de acordo com a Resolução Cofeci n. 1.515/2023, em seu § 3º, será considerado eleitor o corretor de imóveis, pessoa natural, com inscrição principal, que estiver em dia com suas obrigações financeiras perante o Creci até o exercício de 2023 (anuidade e/ou multa punitiva), na data da remessa do banco de dados eleitorais à CEF (10/05/2024).

Atualização de dados

Portanto, os corretores de imóveis devem atualizar seus dados cadastrais e financeiros junto ao Creci-PB, sendo o prazo final para essas atualizações até o próximo dia 10 de maio.

Aqueles que necessitarem regularizar suas obrigações financeiras devem fazê-lo também até o dia 10 de maio de 2024, até às 15 h na Sede do Creci-PB ou Delegacias Regionais, durante o horário de atendimento das 8h às 12h e 13h às 17h, de segunda a sexta-feira, ou através dos canais de atendimentos virtuais.

Multa por ausência de voto

Aos eleitores que deixarem de votar e/ou não justificarem a ausência do voto (com justificativa validada pelo Conselho), será aplicada uma multa equivalente a 20% do valor original da anuidade do exercício de 2024, atualizada conforme a legislação a partir da data da votação. É facultativo o voto para os corretores de imóveis que tenham 70 anos completos ou que venham completar até o dia do pleito.

Para mais informações sobre a eleição, os corretores de imóveis devem acessar o site do Creci-PB ou entrar em contato com os setores competentes.

Horário da votação

A votação ocorrerá exclusivamente de forma online no site www.votacreci.com.br, das 00:00 às 20:00 do dia 04/06/2024, no horário de Brasília/DF.

 

Futebol Society: CG City e Dimensional sagram-se campeã e vice de torneio promovido pelo Creci-PB

As equipes do CG City e da Dimensional conquistaram os títulos de campeão e de vice-campeã do torneio de futebol society realizado sábado através da Comissão de Esportes, Cultura e Lazer e empresas patrocinadoras, com apoio do Creci-PB, na Arena PH 12, em João Pessoa, com partidas entre 14 equipes em dois campos, com 4 grupos de 4 equipes num sistema de quartas, semifinal e final.

O 1º e o 2º lugar foram premiados com R$ 1.500,00 (Um mil e quinhentos reais) e R$ 500,00 (Quinhentos reais) além de medalhas e troféus. O pontapé inicial em ambos os campos foi dado pelo presidente Ubirajara Marques, que na abertura oficial esteve acompanhado dos diretores Lamarck Leitão (1º vice-presidente), Flávio Passarinho (tesoureiro), Tarcísio Galdino (integração regional), Eder Caxias (relações parlamentares) e Alessandro Barbosa (articulação e projetos).

Participaram do evento, que teve transmissão dos radialistas Lima Souto e Welinton Alves para a Bandnews FM João Pessoa, equipes formadas por corretores autônomos, equipes de imobiliárias. Foi permitido 3 convidados, sendo 1 goleiro e 2 jogadores que atuam no mercado imobiliário, incluindo estagiários e na abertura foi prestada homenagem através de 1 minuto de silêncio pelo falecimento de Kláudia Sabino, fortemente ligada ao setor imobiliário.

As equipes campeã e vice-campeã tiveram as seguintes formações:

CG City – Anderson Silva (Capitão), Raiffe, Anderson, Diego, Felipe, Willian, Márcio, Luiz, Lafaiete e Bruno.

Dimensional – Omar Cascudo (capitão), Lucas, Emerson, Wellington, Anailton, Bergue, Yago, Ricardo, Airton e André.

As outras equipes que abrilhantaram a disputa do concorrido torneio foram a Decolar, LP Imobiliária, Fut Art, Brokers Jampa, Brokers Esporte Clube, Consolide Bananeiras, Connect Cristo, Connect Mangabeira e Laranja Mecânica.

O torneio contou com o patrocínio da Setai GP, Dimensional, Jampa Imobiliária, Bem Mais, LLA empreendimentos imobiliários, Açaí Company Amazônia, Botafogo, Alinhar Potografia e Rômulo Dantas.

Foi oferecida degustação de Açaí e outros sorvetes como pitaia e tapiocas, além de sorteados brindes, a exemplo de 3 kits de churrasqueira da construtora Setai e 2 camisas do time do Botafogo da Paraíba.

 

Creci-PB tem registro de apenas uma chapa para eleição em junho

No Creci-PB, apenas uma Chapa intitulada “A União Faz a Força”, foi registrada para concorrer na eleição que o Sistema Cofeci-Creci realizará no próximo dia 4 de junho em todos os Regionais para escolha dos 27 conselheiros efetivos e igual número de suplentes, com vistas à composição dos Conselhos Plenos durante o triênio 2025/2027.

O registro da chapa foi deferido pela Comissão de Análise Eleitoral (CAE 06), cuja Ata Circunstanciada e relação nominal dos candidatos se encontram disponíveis nos sites do Cofeci e Creci-PB para consulta.

Conforme as normas eleitorais estipuladas pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis, através da Resolução n.º 1.515/2023, publicada no Diário Oficial da União do dia 26 de dezembro de 2023, estabelecendo as Normas Eleitorais, foi dada a devida divulgação do processo e dos prazos estipulados, e ainda por meio do Edital Geral de Convocação Eleitoral e do Edital de Aviso Eleitoral publicados pelo Cofeci no Diário Oficial da União e nos sites Cofeci e do Creci-PB, bem como através de avisos afixados em quadros na Sede e Delegacias do Regional.

A composição da Chapa é a seguinte:

Rômulo Soares de Lima, Ângela Renata Santos da Silva, Roseli Cavalcanti da Cunha, Lamarck Leitão Batista, Edkarla Severiano Ferreira do Nascimento, Fabiano Barros Cabral, Carla Waldeck Queiroz Alexandre Bezerra Cavalcanti, Alessandro Velloso Barbosa, Cincinata Cordeiro Neco Neta, Flávio Costa Gameiro, Francisco Carlos Gonçalves Chagas, Francisco de Assis Cordeiro, Geison Geraldo de Araújo, Eduardo Macedo Ramos, Tarcísio Galdino de Lima, Harry Alves de Medeiros, Isaias Batista de Araújo, Wagner Palmeira Barboza, Glauco Antônio de Azevedo Morais, Ricardo dos Santos Silva, Waldemir Lopes de Andrade Júnior, Thommas Magnum Barbosa de Lima Rodrigues, Luiz Gerson Dantas Júnior, Zelirio Bezerra, Rui Adriano Rodrigues Moreira, Jair Alves Duarte e Josemar Nobrega de Moraes, Alexandra Alexandre de Lima, Ana Célia de Menezes Honório, Ana Cristina Ferreira Pereira, Antônio Alves da Silva, Breno Cavalcanti Aragão, Carlos Germano Guilherme de Holanda, Clerton Azevedo Franca, Edson Medeiros do Nascimento, Francisco Bivar Cordeiro Tavares, Francisco Pedrosa Gomes, Garibaldi Teixeira de Carvalho Neto , João Henrique do Nascimento Neto, Joel de Sousa Borges, José Ancelmo de Almeida Neto, José Garibaldi Porto Junior, José Paulino da Silva Filho, José Roberto Ferreira da Silva , Marcos Rodrigues, Maria Antonieta Fernandes, Maria Ferreira da Nóbrega Neta, Marleide de Farias Marinho, Paula Virginia Lanne Rolim Portela, Regina Celly Estrela Lacerda, Ricardo Cesar Soares de Lima, Rosilene Souza da Cunha Grangeiro, Rui Lins Falcão  e Tevânio Lopes de Albuquerque.

Feira de Negócios renova esperanças do Creci-PB na revitalização do Centro de João Pessoa

O presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques, destacou a importância da iniciativa social-econômica conjunta dos Poderes Executivo estadual e municipal e da Câmara de Vereadores de João Pessoa em promover a Feira de Negócios Viva o Centro, hoje e amanhã, no teatro do Sesc, no Centro da cidade.

“A cadeia produtiva do mercado imobiliário e da construção civil e os empresários são responsáveis por fomentar a economia da Capital e do estado, mas precisam das devidas condições. Nesse contexto, esperanças são renovadas quando vemos união de esforços em torno de objetivos comuns, que passam por medidas voltadas a benefícios fiscais, e ainda à revitalização dessa área central que também é símbolo turístico e patrimônio histórico”, afirmou Bira, como é mais conhecido.

Ele prestigiou a solenidade de abertura do evento na manhã desta quinta-feira (1), que contou com a presença do governador João Azevedo, do prefeito Cícero Lucena, do presidente da CMJP Dinho, entre outras diversas autoridades. Ele esteve no evento acompanhado do superintendente Gustavo Beltrão e do assessor de marketing Raphael Lins.

Nesses 2 dias, haverá ilhas de negócios onde os empresários terão a oportunidade de saber como obter todos os incentivos fiscais oferecidos pelo Governo e pela Prefeitura, e iniciar os processos de adesão aos programas, bem como estandes enfocando o reforço da segurança e investimentos em habitação, cultura, turismo, mobilidade e infraestrutura na área central, além de oferta de crédito através do Empreender Paraíba, do Governo, e do Programa Eu Posso, da Prefeitura.

Orientações sobre como ter acesso aos incentivos fiscais e microcréditos oferecidos, além das ações de revitalização que estão sendo executadas a fim de preservar o patrimônio histórico e cultural da cidade estão disponíveis no portal Viva o Centro.

Avaliação de Imóveis: Um mercado de Oportunidades

As inscrições estão abertas para o próximo evento do Terça do Saber, que ocorrerá no dia 7, às 14h, no auditório do Creci-PB em João Pessoa.

O evento será uma imersão com o tema: Avaliação de Imóveis – um mercado de oportunidades, ministrada pelo corretor de imóveis e especialista no assunto, Caetano Falcão.

Durante a imersão, serão abordados diversos tópicos, tais como: a importância da avaliação imobiliária para os corretores de imóveis; quem pode realizar tais avaliações; por que engenheiros e arquitetos também as realizam; como se tornar um especialista na área; os principais erros cometidos nas avaliações imobiliárias; metodologias que devem ser aplicadas; o trabalho com avaliações judiciais; as oportunidades de avaliações extrajudiciais; e a questão dos honorários a ser cobrado por essas avaliações.

Além disso, haverá espaço para interação e perguntas, permitindo aos participantes esclarecerem suas dúvidas e trocarem experiências.

O evento é gratuito e as vagas são limitadas e exclusivas para corretores de imóveis em dia com o Creci-PB. Para se inscrever, basta clicar no link abaixo:

Inscrições aqui

No dia do evento no credenciamento, entregar 2 Kg de alimentos não perecíveis, que serão posteriormente doados a entidades filantrópicas.

Sobre o palestrante

Caetano Falcão, atua há 11 anos no mercado imobiliário e há 10 anos no ramo de avaliações imobiliárias, exerce o papel de perito judicial nos Tribunais de Justiça da Paraíba e de Rondônia, também elabora laudos de avaliações extrajudiciais para inventários e doações e lida com avaliações patrimoniais de pessoas físicas e jurídicas, das mais diversas naturezas, além de atuar na corretagem de imóveis com especialidade em imóveis de médio padrão, novos e usados, na zona norte de João Pessoa.

Creci-PB alerta para regularidade de situação com vistas a eleição para Sistema Cofeci-Creci

Os corretores de imóveis que porventura estejam em situação financeira irregular junto ao Creci-PB com débitos até o exercício de 2023 (anuidades e/ou multas punitivas), devem procurar o Órgão até o próximo dia 10 de maio para efetivar acordo, considerando que essa condição é essencial ao voto na eleição para o Sistema Cofeci-Creci, que este ano será realizada no dia 04 de junho vindouro, com vistas ao triênio 2025/2027.

O direito/dever de votar é pessoal, indelegável, obrigatório e secreto, será exercido exclusivamente pela internet, por meio do site www.votacreci.com.br.

Eleitor apto ao voto

Será considerado eleitor habilitado a votar no pleito eleitoral, o corretor de imóveis pessoa natural, com inscrição principal ativa no Creci-PB, em dia com suas obrigações financeiras, até o exercício de 2023 (anuidades e/ou multas punitivas), na data da remessa do banco de dados eleitorais ao Cofeci, que será encaminhado no referido dia 10 de maio.

“Após o envio do banco de dados ao Cofeci, o inscrito não terá a mais a opção de regularização financeira para se tornar eleitor apto ao voto, logo, é extremamente importante que entre em contato com o Creci até o prazo informado, e se regularize para que possa exercer democraticamente o seu direito/dever de votar nesse pleito”, afirmou o presidente Ubirajara Marques.

Eleições Sistema Cofeci-Creci 2024

Cumpre aos Corretores de Imóveis elegerem, entre profissionais inscritos em cada Creci, para composição de seu Conselho Pleno, vinte e sete membros efetivos e igual número de suplentes, para exercerem o mandato durante o triênio de 2025/2027.

O direito/dever de votar é pessoal, indelegável, obrigatório e secreto e será exercido exclusivamente pela internet, por meio do site www.votacreci.com.br, que, no dia da votação, poderá ser acessado a partir da 0h00 (zero hora) até às 20h00 (vinte horas), horário de Brasília/DF.

Ao eleitor que deixar de votar, e/ou não justificar no prazo legal, com justificativa deferida pelo Conselho, é aplicável multa eleitoral em valor equivalente a 20% do valor original da anuidade do exercício de 2024, atualizado nos termos da lei a partir da data da votação.

Senha de votação

Até o 20º (vigésimo) dia antes da eleição, a CEF remeterá para todo Corretor de Imóveis habilitado a votar a senha individual para acesso ao sistema de votação.

A senha individual será enviada para o endereço eletrônico do corretor de imóveis cadastrado no Creci e também será disponibilizada no aplicativo iCorretor (art. 3º, inciso IV da Resolução-Cofeci n.º 1.430/2029).

Creci-PB alerta sobre fim de prazo para requerimentos de inscrições

O Creci-PB alerta para o encerramento do prazo, nesta terça-feira (30), de recebimento de protocolo e documentação para requerimento de inscrições e reinscrições de pessoas física e jurídica e transferências recebidas e expedidas, com vistas ao cumprimento de prazo legal para inserção dos processos na próxima entrega pelo Órgão, de carteiras e certificados a corretores de imóveis e empresas imobiliárias durante solenidade que ocorrerá antes da eleição para o Sistema Cofeci-Creci, em 4 de junho.

O referido prazo foi estabelecido considerando o período necessário para avaliação e aprovação dos processos administrativos que antecede a próxima sessão plenária, que ocorrerá no dia 6 de maio (segunda-feira vindoura), bem como mediante cumprimento de prazo eleitoral para envio de arquivo eleitoral ao Cofeci.

“Após o período eleitoral, voltaremos a receber essas inscrições normalmente, seguindo os mesmos trâmites e prazos”, afirmou o superintendente, Gustavo Beltrão.

Creci e Sesi renovam convênio em CG, com alcance estadual

O Creci-PB e o Serviço Social da Indústria renovaram na manhã desta quinta-feira, em Campina Grande, convênio que assegura aos corretores de imóveis adimplentes com o órgão, bem como aos seus dependentes, substanciais descontos nos serviços oferecidos pela tradicional Instituição em várias cidades-polo da Paraíba.

O ato foi subscrito na Academia Sesi Prata pelo presidente Ubirajara Marques e pela gerente do Centro de Atividades Aprígio Velloso, Patrícia Leal de Almeida. Ele esteve acompanhado do segundo vice-presidente, Garibaldi Porto e da Diretora das Mulheres Corretoras de Imóveis, Ângela Renata.

O alcance da parceria abrange outros municípios, por meio dos Centros de Atividade do SESI existentes em João Pessoa, Bayeux, Rio Tinto, Campina Grande, Patos e Sousa, que oferecem, por exemplo, clube de atividade física, academias/treinamento funcional, instalações esportivas, atendimento nutricional, grupos de emagrecimento saudável, corridas de rua e atendimento psicológico.

O acesso ao desconto e serviços se dará mediante apresentação da carteira profissional no ato da matrícula.

Alteração de expediente: Sede e Delegacias não terão atendimento ao público 2ª feira (29)

Nesta segunda-feira (29) não haverá atendimento ao público na Sede do Creci-PB, em João Pessoa, nem nas Delegacias Regionais de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, em face de treinamento de funcionários, atualização de sistema e de reunião com Sindicato sobre acordo coletivo.

Ambos os eventos fazem parte da regular capacitação de funcionários e respeito e humanização no relacionamento, bem como na atualização de novas ferramentas, visando sempre aprimorar a prestação de serviços e atendimento à categoria e a sociedade.

Cofeci sugere a presidente da Câmara dos Deputados lei que fomente o acesso à locação de imóveis

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo, José Augusto Viana Neto e o diretor-secretário do Cofeci, Rômulo Soares, estiveram ontem na Sede da Confederação Brasileira das Associações Empresariais e Comerciais do Brasil a convite do presidente Alfredo Cotait Neto e participaram de uma reunião sobre a pauta do empreendedorismo para 2024, com a presença do presidente da Câmara dos Deputados, Arthur Lira (PP-AL).

Na oportunidade, Viana e Rômulo representaram o Conselho Federal de Corretores de Imóveis e sugeriram a criação de uma lei que proporcione uma tributação especial aos investidores que aplicam seus recursos em imóveis para locação residencial. O objetivo é aumentar a oferta de imóveis para que aconteça a consequente baixa de preços no valor da locação, o que está provocando a exclusão de muitas pessoas que dependem do aluguel, da possibilidade de conseguir uma moradia.

“A medida tem cunho totalmente social, pois como todos sabemos, o que regula o preço da locação é a lei da oferta e da procura, e quando a disponibilidade de imóveis é baixa o preço tende aumentar demais. os investidores preferem trabalhar com aluguéis de galpões logísticos, imóveis comerciais ou corporativos, tendo em vista a rentabilidade que é muito mais alta do que o aluguel residencial e a tributação é a mesma, então se houver um incentivo fiscal o número de investidores em imóveis residenciais para fins de locação deverá aumentar e consequentemente o valor do aluguel deverá cair”, lembrou José Viana Netto.

O deputado-presidente Arthur Lira achou a ideia interessante, fez alguns questionamentos e se colocou à disposição para recepcionar o anteprojeto de lei através de um dos deputados da casa.

Novas corretoras de imóveis traduzem em selfie orgulho da profissão e do Creci-PB

No início desta semana pela manhã um grupo de novas corretoras de imóveis foi indagada na frente do Creci-PB pelo jornalista e assessor de comunicação Cândido Nóbrega sobre a motivação de uma selfie, uma delas, Clívia Fontes foi objetiva e sincera quanto à iniciativa:

“Hoje nós temos que ser vistos, principalmente nas redes sociais. “Então a ideia foi mesmo para registrar que trabalhamos na mesma empresa Connect Imoveis JP e estamos regularizadas”, respondeu, referindo-se ainda a Jadeane Alves, Jaciele Alves, Laryssa Viana e Renata Cabral.

O sorriso no rosto de todas expressava também a avaliação feita por Clívia acerca do atendimento: “Nota 10 sem dúvidas. Todos os setores sempre muito solícitos, Todos os funcionários atendem sempre com muita simpatia e disponibilidade”, testemunhou, fazendo suas as palavras das demais colegas.

Semana é marcada por atuação da equipe do Creci-Itinerante na região do Sertão

A jornada encerrada na última sexta (19) na cidade de Pombal, foi iniciado por Santa Luzia, onde foram realizadas diligências em loteamentos e solicitada a apresentação dos devidos Registros e verificada a presença de corretores que se encontravam em situação regular junto ao Órgão.

Vários profissionais pessoa física e jurídica procuraram a unidade volante também para receber a carteira de regularidade, além da regularização de cadastro e quitação de débitos junto ao Conselho, o mesmo ocorrendo em Sousa e Pombal, como sempre, com atendimento ao público e com esclarecimento de dúvidas, prestação de informações, e ainda com realização inscrições de pessoa física e pessoa jurídica.

Já na cidade de Sousa, a equipe realizou várias diligências voltadas ao combate ao exercício ilegal da profissão, inclusive com autuação de uma empresa por exercício ilegal da profissão de pessoa jurídica, verificação da existência de várias placas de anúncios de imóveis, sem constar o nome do corretor, que após contato foi descoberto que se tratava de proprietários.

Também foram feitas orientações a construtoras sobre a obrigatoriedade do devido Registro de Incorporação, para divulgação e comercialização dos imóveis em construção e loteamentos que devem manter em seus estabelecimentos cópias do RI e registro dos loteamentos.

As operações contaram com a participação do coordenador de fiscalização Hermano Batista, do agente fiscal Thiago Oliveira, da coordenadora do setor financeiro Erika das Neves e do diretor de fiscalização Augusto Seixas.

“Essas ações são sempre de extrema importância, já que o Conselho expande sua presença para cidades que não possuem ponto de atendimento, oferecendo orientações e estrutura. Além disso, nosso objetivo também é fiscalizar e combater o exercício ilegal e possíveis irregularidades no mercado imobiliário”, declarou Augusto Seixas, diretor de fiscalização.

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