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Campina Grande: Creci-PB promoverá a Primeira Corrida dos Corretores de Imóveis

Como parte das comemorações do mês do corretor de imóveis, o Creci-PB realizará no próximo dia 18 (domingo) a Primeira Corrida do Corretor de Imóveis em Campina Grande.

A concentração será no Canal de Bodocongó, a partir das 6h, com largada prevista para às 6h30. Os participantes poderão escolher entre percursos de 3 e 5 km. O evento contará com o apoio de profissionais experientes da área de educação física do Sesi, além de equipes de saúde, tendas, água, frutas, e outros serviços.

Os corretores inscritos receberão medalha de participação e uma camisa personalizada do evento que poderão ser retiradas no Clube do Trabalhador / SESI, no 5º Cartório ou na delegacia do CRECIPB em Campina Grande. A corrida não é apenas uma oportunidade para praticar esportes e confraternizar com outros profissionais do mercado imobiliário, mas também tem um caráter social. Os participantes são incentivados a doar 1 lata de leite em pó, que será destinada a instituições filantrópicas.

O evento é organizado pela Comissão das Mulheres de Campina Grande em parceria com a Comissão de Esporte, Lazer e Cultura do CRECI-PB, com o apoio do Sesi Campina Grande, Wanderley Construções, CR Construções, 5º Ofício de Notas TDPJ, RL Construções & Engenharia, Sinduscon PB, Rocha e Farias Construções, Remax Empreender, Teriva Campina Grande e BENS Imobiliária.

Para mais informações, entre em contato pelos números: (83) 99657-2575 ou 98880-5258.

Inscrições gratuitas aqui

Feriado de 5 de agosto altera expediente no Creci-PB e Delegacias

Não haverá expediente na próxima segunda-feira (5) na Sede do Creci-PB, em João Pessoa e nas Delegacias existentes nos municípios de Campina Grande, Patos e Cajazeiras em face do feriado estadual instituído pela Lei nº 10.601/2015 em consonância com a Lei Federal nº 9.093/1995.

A data marca a fundação da Paraíba e aniversário da Capital, com aspecto religioso, em alusão ao Dia de Nossa Senhora das Neves, sua padroeira.

As atividades serão retomadas no Creci-PB e Delegacias às 8h da próxima terça-feira (6).

Baile do Colibri promete superar sucesso do ano passado, o que aumenta procura por ingressos

Os 62 anos de regulamentação de corretor de imóveis serão celebrados na Paraíba no Baile do Colibri, que será realizado pela empresa Palazzo Cristal a partir das 21h do próximo dia 24 de agosto (sábado), no Loteamento Progresso, em Cabedelo, com apoio institucional do Creci-PB e do Sistema Cofeci-Creci.

Em 2023, o evento reuniu mil profissionais e convidados em clima de muita animação, diversão e confraternização, com buffet, bebida e música de qualidade, além de sorteio de brindes, dentre eles uma motocicleta com tanque cheio, licenciada e acompanhada de capacete e para este agora, haverá novidades, com inclusão de mais atrações musicais.

Como à medida que a data se aproxima a busca por ingressos individuais e para mesas com 10 e 20 lugares aumenta, quem não quiser perder a oportunidade deve procurar o número (83) 98744-3346 ou a Casa de Recepções, localizada à Rua Quatrocentos e Noventa e Dois, 2-114, no Loteamento Progresso, na cidade portuária.

Em relação aos sorteios, apenas os corretores de imóveis poderão participar e quando estes adquirem os ingressos, deverão preencher com o número do registro no Conselho.

O preço do amanhã: João Teodoro suscita reflexões sobre escolhas e consequências

Em um mundo onde cada decisão reverbera no futuro, a sabedoria popular nos alerta: “quem planta vento colhe tempestade”. Essa metáfora poderosa nos convida a refletir sobre as escolhas que fazemos hoje e suas repercussões inevitáveis. O presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro da Silva, nos guia por essa reflexão profunda, destacando a importância de nossas ações presentes na construção de um futuro desejável.

A expressão “o preço do amanhã” carrega consigo uma carga filosófica e espiritual, enraizada na sabedoria popular e também em textos bíblicos. No livro de Oséias, ela ilustra a tumultuada relação do povo de Israel com Deus, onde o afastamento dos ensinamentos divinos trouxe calamidades. “Nossas escolhas e comportamentos têm reflexo direto em nossas vidas e no mundo que nos rodeia”, afirma JT, ressaltando a lei natural da causa e efeito, um princípio universal que permeia diversas religiões e a própria física.

A essência dessa expressão lembra e alerta que agir com desonestidade, irresponsabilidade ou maldade inevitavelmente trará consequências negativas. Por outro lado, ações pautadas na bondade, honestidade e responsabilidade quase sempre resultam em bons frutos. “Estamos contribuindo para um futuro melhor, para nós e todos que nos rodeiam”, enfatiza, sublinhando a conexão inegável entre o presente e o futuro.

Mundo corporativo

A reflexão ganha ainda mais importância neste cenário cada vez mais complexo e interconectado, decisões impensadas podem levar à extinção de corporações inteiras. “O futuro do trabalho, individual ou coletivo, exige responsabilidade e consciência antes nunca vistas”, alerta Teodoro. Boas organizações investem em planejamento estratégico e liderança consciente, capazes de superar desafios e aproveitar oportunidades futuras.

A liderança, nesse contexto, destaca-se como um fator essencial. A escolha de um bom líder pode determinar o sucesso e a longevidade de qualquer empreendimento. “Liderança eficaz é fundamental para o sucesso e longevidade de qualquer tipo de empreendimento”, enfatiza Teodoro. Líderes tóxicos ou ineficientes criam ambientes de trabalho negativos, marcados pela baixa moral e desmotivação, impactando diretamente na produtividade. “A escolha certa do líder pode levar a empresa ao ápice; a equivocada, pode levá-la a perder todas as conquistas anteriores”, acrescenta João Teodoro.

Sementes que definem colheitas

Segundo ele, a reflexão sobre o preço do amanhã nos convida a agir com consciência e responsabilidade, tanto na vida pessoal quanto no ambiente corporativo: “Cada escolha, cada ação, é uma semente plantada que definirá o tipo de colheita que teremos no futuro. Que possamos, então, plantar sementes de bondade, honestidade e responsabilidade, garantindo um amanhã próspero e harmonioso para todos”.

E, parafraseando Peter Drucker, o pai da administração moderna, que revolucionou a gestão empresarial com suas ideias inovadoras sobre liderança e eficiência organizacional: conclui: “A liderança é a elevação das visões de uma pessoa a altas visões, a elevação do desempenho de uma pessoa a um padrão mais alto, a construção da personalidade além de suas limitações normais.”

 

Em Patos: Próximo Educacreci abrirá programação do Mês do Corretor de Imóveis

O Creci-PB iniciará a vasta programação referente ao mês do corretor, com uma imersão que inicia às 17h30 da próxima quinta-feira (08) no auditório do Sebrae em Patos, sobre o tema “Jornada de Vendas”,  nunca tão oportuno diante do aquecimento do mercado imobiliário e a oportunidade de aprendizado de novas técnicas para o corretor entender toda a jornada da venda até a conclusão do negócio.

A imersão será ministrada pelo estrategista imobiliário Lucas Furlanetto, que promete transformar a abordagem de vendas e atendimento dos profissionais imobiliários. Ele, que também abordará estratégias para otimizar o funil de vendas, aprimorar técnicas de atendimento ao cliente e aumentar as visitas e negócios, numa oportunidade valiosa para aprimorar habilidades e elevar resultados.

Para tanto, o primeiro passo para os inscritos é garantir a inscrição pois as vagas são limitadas e é bastante simples, basta acessar o site www.creci-pb.gov.br ou clicar aqui https://bit.ly/EDUCA-Patos_Lucas

No ato do credenciamento devem ser levados 2 Kg de alimentos não perecíveis que serão posteriormente doados a entidades filantrópicas cadastradas no Órgão.

Sobre o ministrante

Lucas Furlanetto é um renomado consultor de marketing e vendas, mentor de proprietários de imobiliárias, que ajuda a maximizar lucros através de estratégias inovadoras de marketing e vendas. Desde 2014, se destaca no mercado imobiliário, atuando em todas as áreas: como corretor de imóveis, gestor, gerente de vendas e diretor. Sua vasta experiência e visão estratégica têm transformado negócios e impulsionado resultados extraordinários.

No último ano, sua metodologia exclusiva (PVR) gerou impressionantes 45 milhões de reais para seus clientes. Este resultado é um testemunho da eficácia de suas estratégias e de sua dedicação em entregar valor tangível.

Programação:

  • 17h30 – Início do Credenciamento
  • 17h45 – Welcome Coffee (lanche de boas-vindas)
  • 18h15 – Início do evento
  • 20h30 – Encerramento

Creci-PB capacita servidor junto ao Cofeci sobre SGR e outros procedimentos

O assistente de tecnologia da informação Elvis Teotônio acompanhou atentamente
quinta e sexta-feira, em Brasília, de apresentação conceitual, técnica e prática do
Sistema de Governança de Registro desenvolvido pelo Conselho Federal de Corretores
de Imóveis.

Ele considerou o encontro intensivo bem proveitoso, não só para os profissionais de sua
área (TI), como também para fiscais, superintendentes e outros gestores, pela
oportunidade de esclarecer outros assuntos administrativos vigentes à legislação do
Sistema Cofeci-Creci e demais diretrizes vinculadas ao sistema SGR junto ao brigadeiro
Paulo Vasconcelos.

Formado em Gestão de Tecnologia, Elvis integra a Comissão de LGPD do Conselho e
desempenha importante papel no seu funcionamento. É responsável pelas
redes de acesso interna e externa, sobretudo depois do advento da Lei Geral de Proteção
de Dados, pelo planejamento estratégico do setor, instalação, manutenção preventiva e
corretiva de toda estrutura técnica de computadores, equipamentos e demais periféricos
de informática. Além disso, também é responsável pelo suporte técnico que realiza de forma presencial, por telefone e/ou por acesso remoto na sede do CRECIPB e delegacias. Da mesma forma, orienta os corretores na utilização de aplicativos online
vinculados a serviços do conselho, como por exemplo o I-Corretor.

Oficina destaque no CIMI360: Métodos de avaliação de imóveis em desapropriações

No Congresso Internacional do Mercado Imobiliário que será realizado entre próximos dias 15 e 17 de outubro no Novo Parque Anhembi na cidade de São Paulo (SP), esse tema deve atrair muitos participantes pelo rentável nicho de mercado que é, pelas recentes atualizações na legislação e pelo nível do instrutor Luiz Fernando Barcellos, que acumula vasta experiência profissional, acadêmica e prática como engenheiro civil, bacharel em direito, corretor de imóveis e professor universitário.

A correta avaliação de imóveis em processos de desapropriação é fundamental para assegurar que a indenização transcorra de forma técnica precisa e dentro de um padrão de justiça. Segundo Barcelos, conhecer os métodos adequados de avaliação é de suma importância para profissionais que atuam nessa área, de forma a garantir que todas as partes envolvidas sejam tratadas com equidade e transparência.

Visão aprofundada

Hoje, existem dois métodos de avaliação. O chamado involutivo calcula o valor potencial do imóvel através de um empreendimento hipotético, semelhante a um estudo de viabilidade técnico-econômica. Já o método comparativo direto de dados de mercado compara os preços de imóveis semelhantes na mesma região, ajustando os valores com base na localização e nas características específicas do imóvel avaliado.

O especialista – que também é diretor de relações internacionais do Conselho Federal de Corretores de Imóveis – alerta ainda que é necessário seguir os princípios fundamentais durante a avaliação: legalidade, transparência, equidade e atualização. A escolha do método adequado dependerá das características do imóvel e do contexto de mercado, o que considera essencial para garantir uma avaliação justa.

Sobre o CIMI360 e inscrições

É um evento inovador que promete revolucionar o mercado imobiliário. Com uma área de 30 mil m², o evento reunirá cerca de 20 mil participantes, 300 expositores nacionais e internacionais, e oferecerá 96 oficinas distintas, repetidas em horários diferentes, permitindo uma imersão completa em temas relevantes para o mercado imobiliário.

O número de vagas é limitado, garantindo uma experiência de alta qualidade e as inscrições podem ser feitas clicando aqui, onde estão disponíveis todas as informações sobre programação, passagens aéreas e hotéis.

Destaques 

  • 32 salas dedicadas a oficinas práticas
  • 96 temas abordados em oficinas de 50 minutos
  • Benefícios exclusivos para participantes, incluindo descontos em passagens aéreas e acomodações
  • Sistema de comissões para corretores que indicam novos participantes ou expositores

O evento é patrocinado pelo Sistema Cofeci-Creci e conta com a curadoria da Urban Systems.

Cofeci propõe Registro de Responsabilidade Técnica para corretores de imóveis

Entre as mudanças voltadas a atualizar no Congresso Nacional a legislação que regulamenta a profissão de corretor de imóveis, destaca-se a introdução do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), uma medida que visa garantir maior segurança e transparência nas transações imobiliárias, além de automatizar o processo de fiscalização, análogo à Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) utilizada por engenheiros e arquitetos.

A profissão é regulamentada pela Lei nº 6.530, de 12 de agosto de 1978, a qual é minudenciada pelo Decreto 81.871, de 29 de junho de 1978. Ambos os instrumentos legais já carecem de atualização, com o objetivo de fomentar a livre concorrência no setor de intermediação imobiliária e modernizar as relações com o mercado imobiliário e com a sociedade.

Necessidade de modernização

Neste quase meio século, o mercado imobiliário passou por transformações profundas, impulsionadas por avanços tecnológicos, mudanças econômicas e novas demandas dos consumidores, o que criou um descompasso entre a prática profissional e o arcabouço legal que a sustenta.

O RRT proposto pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis visa formalizar a responsabilidade dos corretores em cada transação imobiliária. Já a ART é um documento que registra a responsabilidade técnica de um engenheiro ou arquiteto sobre uma obra ou serviço, garantindo que o profissional esteja devidamente habilitado e que a atividade seja realizada conforme as normas técnicas e de segurança.

Diligência e profissionalismo

Ouvido pelo jornalista Cândido Nóbrega, o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, esclareceu que, da mesma forma, o RRT funcionaria como um documento oficial, registrando a participação do corretor em cada negociação e detalhando suas responsabilidades específicas.

“O objetivo principal é assegurar que todas as etapas do processo de intermediação imobiliária sejam conduzidas com a devida diligência e profissionalismo. Isso incluiria a verificação da documentação do imóvel, a análise de mercado, a negociação entre as partes e o acompanhamento do processo de compra e venda até a sua conclusão. Com ele, os clientes teriam uma garantia adicional de que o corretor está comprometido com a qualidade e a legalidade da transação, o que, certamente, aumentaria a confiabilidade no mercado imobiliário”, acrescentou.

Autorização prévia e capacitação contínua

Outra proposta significativa é a exigência de autorização prévia para que os corretores possam intermediar negócios imobiliários. De acordo com João Teodoro, a medida visa coibir a atuação de não profissionais no mercado e garantir que todas as transações sejam conduzidas por verdadeiros profissionais, devidamente registrados e capacitados. A autorização prévia funcionaria como uma espécie de licença temporária, válida para cada transação específica, e seria emitida após a verificação de que o corretor atende a todos os requisitos legais e profissionais.

O Cofeci também propõe a criação de programas de atualização e capacitação contínua para os corretores de imóveis. A ideia é que os profissionais sejam compungidos a participar de cursos e treinamentos periódicos, de forma a garantir que estejam sempre atualizados sobre as melhores práticas do mercado, novas tecnologias e mudanças na legislação, contribuindo para elevar o padrão de qualidade dos serviços prestados e assegurar que os corretores possam oferecer um atendimento cada vez mais qualificado e eficiente.

Fiscalização e penalidades

Para garantir o cumprimento das novas regras, o Cofeci sugere o fortalecimento dos mecanismos de fiscalização e a aplicação de penalidades mais rigorosas para os corretores que descumprirem as normas. A proposta inclui a criação de um sistema de monitoramento eletrônico das transações imobiliárias, permitindo que os órgãos reguladores da categoria acompanhem, em tempo real, a atuação dos corretores e identifique possíveis irregularidades. As penalidades previstas vão desde multas até a suspensão ou cassação do registro profissional.

Impacto no mercado imobiliário

Essas propostas têm o potencial de transformar positivamente e profundamente o mercado imobiliário brasileiro e podem representar um passo importante na modernização da legislação que regulamenta a profissão de corretor de imóveis no Brasil. A introdução do RRT, em particular, pode trazer maior segurança jurídica para as transações, aumentando a confiança dos consumidores e estimulando ainda mais o crescimento do setor. Além disso, a exigência de autorização prévia e a capacitação contínua dos corretores podem elevar o nível de profissionalismo na área, beneficiando a cadeia produtiva do mercado imobiliário e da construção civil, deixando-a mais alinhada às demandas contemporâneas.

Creci-PB tem contas do 2° trimestre de 2024 aprovadas em sessão plenária

O Creci-PB realizou na tarde desta sexta-feira (5) sua 3ª sessão plenária do ano, ocasião em que foram votadas e aprovadas as contas do Conselho relativas ao 2° trimestre deste ano, após apresentação do relatório e parecer pelo Conselho Fiscal à diretoria durante reunião pela manhã, ambas conduzidas pelo presidente Ubirajara Marques.

Na plenária foram ainda julgados centenas de processos administrativos e feitos comunicados pela presidência, a exemplo da participação do Órgão em reunião do Comitê Gestor da Revisão do Plano Diretor de Campina Grande, bem como de discussão no município de Bananeiras sobre a instalação do Fórum de desenvolvimento urbano.

À tarde, além dos diretores 1º e 2º presidentes Lamarck Leitão e Garibaldi Porto; 1º diretor-secretário Glauco Morais e Josemar Nóbrega e 1º e 2º tesoureiros Flávio Passarinho e Carla Bezerra Cavalcanti, a sessão contou com a participação dos conselheiros federais Assis Cordeiro, Edson Medeiros, Fabiano Cabral e Rômulo Soares, e demais conselheiros estaduais.

 

Comissão de Ética e Fiscalização Profissional do Creci-PB tem nova composição

Um ato simples, mas revestido de grande simbolismo, marcou ontem a posse de novos integrantes da Cefisp, que tem como coordenador-geral Tevânio Albuquerque. São eles: os corretores de imóveis Josafá da Silva Souza, Pedro Paulo de Miranda Neto, Glauber Galileu Bastos de Luna e Bruno Rafael Ferreira Gonçalves.

O presidente Ubirajara Marques e Tevânio lembraram da importância e da responsabilidade que terão de julgar processos em desfavor de colegas, com isenção de anseios, e muita coerência, responsabilidade e lisura. “Dentre mais de 15 mil inscritos, nos habilitamos e a nós foi delegada essa confiança. Que possamos corresponder para o fortalecimento do Conselho, do Sistema e da categoria”, conclamou Tevânio.

A 1ª Seção, coordenada por Lívia Raquel de Souza Carvalho Medeiros, é composta por Luciano Luís Silva Pimentel, Eligleis Maria Nunes de Souza, Maria do Socorro Pessoa, Jocimá Teixeira da Silva Junior, Antônio Fábio Vieira de Morais, Juliana Araújo Vaz Souto Lima, André Luís de Carvalho Costa, Josafá da Silva Souza e Pedro Paulo de Miranda Neto.

2ª Seção, coordenada por Roseli Cavalcanti da Cunha tem como membros Dimas Batista Amaral, José Roberto Ferreira da Silva, Fabio Medeiros Costa Dantas, João Henrique do Nascimento Neto, Marcos Antônio Benjamim da Silva, Thatyanna Alinne Correia de Carvalho Costa, Wladimir Lira de Menezes, Glauber Galileu Bastos de Luna e Bruno Rafael Ferreira Gonçalves.

A Comissão julga os processos disciplinares advindos do trabalho efetivo dos agentes fiscais do Órgão e de forma opinativa nos processos de denúncias originadas de termo de representação.

Participaram também da posse o superintendente Gustavo Beltrão e a coordenadora jurídica, Raissa Rodrigues, que na oportunidade explanaram sobre calendário, procedimentos da comissão, formalidades legais para emissão de votos e sessões de julgamento.

Por que o corretor deve investir na avaliação e perícia mercadológica?

Um dos motivo é por este ser um nicho de mercado cada vez mais lucrativo. O outro é pelas várias oportunidades que ele oferece, a exemplo de atualização patrimonial, venda, financiamento e questões de ordem judicial ou extrajudicial. Atento a esse contexto, o Creci-PB oportunizará capacitação aos seus inscritos entre os próximos dias 12 a 16 de agosto.

Com apoio institucional do Órgão, o Curso promovido pelo experiente professor e especialista João Diniz Marcello ocorrerá no auditório da Sede do Conselho, em João Pessoa, com carga horária de 24h, onde os concluintes aprovados receberão certificado e os corretores de imóveis estarão legitimados a se cadastrarem no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).

Mas, atenção: as vagas são limitadas e as inscrições, que continuam abertas para as duas turmas, nos períodos da manhã (08h às 12h) e tarde (13h às 17h), podem ser feitas direto na sede do Creci-PB ou delegacias, ou através dos números de WhatsApp 83 99406-2510 e 99385-0446. Outras informações podem ser obtidas por meio do número (83) 2107-0406.

Desconto e facilidades de pagamento

Aos corretores de imóveis adimplentes com o Conselho, estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária está sendo disponibilizado desconto de 50% (cinquenta por cento) no valor do investimento de R$ 800,00 ou seja, R$400,00 (quatrocentos reais) à vista (pix, transferência, débito ou vencimento do cartão) e R$450,00 reais parcelados (em até 3x no cartão de crédito).

Creci Itinerante realiza ações de fiscalização no Alto Sertão do estado

Ainda repercute positivamente na Região do Alto Sertão do estado os efeitos positivos das ações realizadas pelo Conselho com o Creci Itinerante (Unidade Móvel), que esteve presente nas cidades de São José de Piranhas, Conceição, Itaporanga e Piancó entre os dias 16 e 19. Durante essa iniciativa, corretores de imóveis tiveram acesso a serviços como atendimento financeiro, entrega de carteiras, emissão de certidões, entre outros. Além disso, a unidade móvel também ofereceu atendimento à sociedade em geral, possibilitando inscrições, esclarecimento de dúvidas e realização de denúncias.

Durante a programação, o setor de fiscalização investigou denúncias de exercício ilegal da profissão e comercialização de loteamentos sem registro em cartório de imóveis. No período, duas pessoas não inscritas foram autuadas, resultando em penalidades tanto para a empresa quanto para seu responsável técnico. Foram lavrados 40 autos de infração, incluindo casos contra duas pessoas não inscritas e um contra uma pessoa inscrita no Creci-SP 2ª Região, que atuava sem registro no Creci-PB.

O coordenador Hermano Batista, o fiscal Thiago Oliveira e a coordenadora financeira Erika Neves, acompanhados do diretor de fiscalização regional Augusto Seixas, foram procurados na unidade móvel por proprietários de imobiliárias e corretores de imóveis para negociação de débitos e obtenção de informações sobre como se tornar profissionais da área. Eles também esclareceram dúvidas sobre a intermediação de vendas de imóveis.

“Onde o Conselho não possui delegacia física, é sempre importante a presença dessa estrutura, pois assim oferecemos aos corretores toda a assistência necessária em sua própria cidade, além de contar com a fiscalização presente, orientando, organizando o mercado e, claro, combatendo o exercício ilegal da profissão”, afirmou o diretor Augusto Seixas.

Agradecimento

No dia 18, na cidade de Piancó, o delegado local do Creci-PB, José Geraldo Leite Mororó, esteve presente na unidade móvel para agradecer à presidência do órgão pela visita da equipe de fiscalização.

Reforma tributária: Presidente do Cofeci celebra conquista histórica

A mais recente vitória se deu com a promulgação da Emenda Constitucional nº 132, que instituiu a tão esperada reforma tributária no Brasil. Após quase três décadas de debates no Legislativo, a reforma visa simplificar a arrecadação de tributos no país, unificando cinco impostos (ICMS, ISS, IPI, PIS e COFINS) em uma única cobrança, dividida entre os níveis federal (CBS) e estadual (IBS).

A principal tarefa da nova emenda é reduzir a burocracia e os custos operacionais que atualmente sufocam o desenvolvimento empresarial. A simplificação passa pela instituição do Imposto sobre Valor Agregado (IVA), que será cobrado em operações comerciais, como venda de produtos ou serviços. Este modelo de tributo já é utilizado com sucesso em 172 países, segundo a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE).

Participação do Creci-PB

O presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro da Silva considerou um passo significativo na luta contra a burocracia e a alta carga tributária que afetam o setor imobiliário e outros segmentos econômicos no Brasil e destacou que apesar de a votação ter sido apertada (233 votos a favor e 229 contra) o empenho conjunto foi frutífero:

“Mobilizamos a Comissão de Relações Parlamentares do Cofeci (Pedro Nogueira/PI, coordenador, Aurélio Dallapícula/ES, Contreira/MT, Márcio Bins/RS, Aluísio Sampaio/PI, Glauco Morais/PB, além de Rômulo Soares/PB, Sylvio Lino/SP, Felipe Mello/PE e Wilson Martins/RJ) e contamos com o apoio de todos os presidentes, diretores e conselheiros de Crecis de todo o Brasil, numa ação que contou ainda com a participação da ACE Assessoria Parlamentar, liderada por Daniel Maia”, acrescentou.

Impostos e carga tributária

A Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) unifica os impostos federais: IPI, PIS e Cofins. Já o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) aglutina os impostos estaduais e municipais: ICMS e ISS. O IVA é a soma da CBS e do IBS, e, segundo cálculos do Ministério da Fazenda, para substituir eficientemente os cinco tributos, deve ser de 26,5%.

No entanto, o percentual do IVA não pode ser aplicado de forma uniforme para todos os produtos e serviços. Alguns itens, como os que compõem a cesta básica, vestuário e habitação, necessitam de tarifas diferenciadas devido ao seu impacto no custo de vida da população. Para equalizar essas diferenças, o governo permitirá a aplicação de fatores de redução sobre o percentual básico do IVA para determinados produtos ou serviços essenciais.

No mercado imobiliário, a carga tributária atual varia de 6,4% a 8,0%. Inicialmente, o governo propôs um redutor de apenas 20% do IVA, resultando em um percentual tributário de 21,2%. Após negociações, o Sistema Cofeci-Creci conseguiu ampliar o redutor para 40%, reduzindo a carga para 15,9%. Contudo, revela João Teodoro, a entidade ainda pleiteia um redutor de 60% para operações imobiliárias em geral e 80% para locações e correlatas, o que resultaria em uma carga tributária entre 5,3% e 10,6%.

 

Em Bananeiras: Creci-PB participa de discussão sobre instalação de Fórum de desenvolvimento urbano

“O município, enquanto destino turístico e de grandes empreendimentos imobiliários, precisa estar atento para os novos tempos, de modo a manter as ofertas e atender de forma satisfatória a demanda”, alertou o 1º diretor-secretário do Creci-PB, Glauco Morais, ao falar em nome do Órgão ontem, na tribuna da Câmara de Vereadores, durante sessão especial realizada pela Casa “Odon Bezerra”.

No sentido de contribuir para a discussão sobre a instalação do Fórum de Bananeiras, que tratará de questões essenciais ligadas ao desenvolvimento turístico e urbanístico da cidade, ele destacou que temas como plano diretor, infraestrutura urbana, mobilidade, cultura, preservação ambiental e saúde pública precisam ser pautados num debate permanente.

E concluiu, expressando a confiança de que este será o foco do Fórum, uma missão que unirá iniciativa privada e poderes públicos em prol do desenvolvimento respeitoso e sustentável.

Dele participarão poder público, sociedade civil, setor privado e instituições ligadas ao turismo e urbanismo para compartilhar ideias, propor soluções e desenvolver planos e projetos que visem o fortalecimento dessas áreas.

O Creci-PB também se fez representado pelo 1º vice-presidente, Lamarck Leitão, que em seu discurso agradeceu o convite da Câmara e ressaltou a importância do Conselho no Fórum. Ele enfatizou que o órgão estará sempre participativo e destacou o papel crucial dos corretores de imóveis no desenvolvimento do mercado imobiliário da cidade e na gestão municipal, “pois são esses profissionais que também promovem o pagamento dos impostos necessários originados das transações imobiliárias.” Ambos estiveram acompanhados do superintendente Gustavo Beltrão e do delegado do Conselho no município Wesley Daiam.

Presença e participação estadual

O presidente Ubirajara Marques, que se encontrava cumprindo agenda de trabalho noutro estado, lembrou que o Conselho continua atento, ativo e participativo em discussões como essa em todo o estado, a exemplo dos municípios de João Pessoa, Cabedelo, Campina Grande e Patos, bem como por meio da Frente Parlamentar do Mercado Imobiliário da Assembleia Legislativa, que integra e foi o primeiro Órgão a sugerir e requer inclusão.

Inauguração de Sede própria do Creci-AC é prestigiada pelo presidente do Creci-PB

Ubirajara Marques prestigiou quarta-feira à noite, na cidade de Rio Branco, a solenidade de inauguração da Sede própria, moderna e funcional do Conselho Regional de Corretores do Acre (26ª Região), ocasião em que foi recebido pelo presidente Márcio Santos.

Bira, como é mais conhecido, considerou o prédio bem estruturado, inclusive com espaço coworking e manifestou a satisfação pela conquista do Creci-AC com apoio do Cofeci, garantidora de melhor funcionamento do Órgão e do atendimento aos inscritos, o que fortalecerá ainda mais a categoria e o Sistema como um todo.

“Também foi oportuno para conhecer as boas práticas de gestão desenvolvidas por aquele Regional e tratar de experiências administrativas exitosas, num intercâmbio que reputo sempre necessário”, concluiu.

João Pessoa e a PB ainda têm muito a crescer, diz presidente Ubirajara Marques

O presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques, afirmou que desde à época em que presidiu o Sindimóveis-PB, que sempre teve o desejo de participar do foco da Multifeira Brasil Mostra Brasil e que em 2023 ele foi realizado com o convite para o Salão Imobiliário, que este ano chegou à sua segunda edição, com apoio do Órgão, do Sindimóveis-PB, do Sinduscon-JP, da Caixa Econômica Federal e do Sebrae.

“Foi uma participação efetiva, maravilhosa, de sucesso, digo sempre que vamos galgando espaço a cada dia que passa e as pessoas vão entendendo isso e a reciprocidade foi muito bacana nesses 10 dias que tivemos de construtoras e imobiliárias e do público em geral, o que movimentou a cidade, todo o público, não só o imobiliário, mas todo um público de varejo, de atacado”, afirmou.

Salão Imobiliário

E acrescentou, durante entrevista ao programa Além do Poder, apresentado pela jornalista Cláudia Carvalho e transmitido pela TV Manaíra: “Fico muito feliz de ter participado e de ter colaborado com o meu amigo e realizador da BMB e do Salão, Wilson Martinez”, afirmou Bira, como é mais conhecido”,

Sobre o aquecimento do mercado imobiliário, ele disse que João Pessoa e a Paraíba ainda têm muito a crescer, a visibilidade nacional está muito forte, constatou, pelo que ouve e vê nas viagens que faz a trabalho.

A valorização da profissão, o funcionamento do Conselho, a comunicação com os inscritos e com a população foram outros temas tratados na entrevista que pode ser conferida na íntegra clicando aqui, ao final da qual lhe foi prestada homenagem com depoimentos de sua mãe e irmã.

Por onde eu viajo, as pessoas interessadas em saber quem é a Paraíba, o que é que tem de segredo, João Pessoa, então, assim, a gente fica muito feliz de participar de tudo isso e a gente fazendo um bastidor bem bacana e o mercado está bom, os corretores estão ganhando, os corretores estão satisfeitos.

Por Cândido Nóbrega

Garibaldi Porto representa Creci-PB durante lançamento de livro no Centro Cultural Ariano Suassuna

O 2º vice-presidente do Creci-PB Garibaldi Porto, representou o Órgão na última quarta-feira (10), durante o lançamento, em João Pessoa, do livro Nós e Reencontro, organizado pelo tabelião titular do 5º Ofício de Notas de Campina Grande, Raul Pequeno e pelos operadores do direito Carlos Pessoa de Aquino e Ádamis de Oliveira Raul Pequeno, unidos por valores comuns, dentre eles a cultura, criatividade, regionalidade e poesia.

O evento, que fez parte do projeto “Letras Vivas”, recém-criado pelo Tribunal de Contas do Estado da Paraíba por meio do Centro Cultural Ariano Suassuna (CCAS), que visa colaborar com autores paraibanos no lançamento oficial de suas obras, agregando artes e apresentações artísticas, contou com participação especial de Massilania Medeiros e exposição de artes da artista Eduarda Carla.

Educacreci em Bananeiras e Campina Grande têm em comum auditórios lotados

As edições do Educacreci ontem à noite no auditório da Câmara Municipal, em Bananeiras e da Terça do Saber hoje à tarde no auditório do Senac, em Campina Grande tiveram em comum a lotação e a satisfação com a palestra proferida sobre Técnicas de Vendas no WhatsApp + Tráfego Papelo pelo professor e especialista em marketing imobiliário, Phillip Nunes

Avaliação

“A melhor possível, alegria enorme em fazer desse projeto do Crecip-PB, que é feito em equipe, por vários profissionais, não só por mim que esteve no palco, que se esforçam para proporcionar o melhor para os corretores de imóveis dos municípios polarizados pelas duas regiões”, afirmou Phillip.

O presidente Ubirajara Marques também se disse feliz com a receptividade, com os resultados dos dois dias do programa de educação continuada e sobretudo com o fortalecimento da marca que se tornou referência nacional para outros Regionais.

Os eventos foram prestigiados pelos diretores Ubirajara Marques (presidente), Lamarck Leitão e Garibaldi Porto (1º e 2º vice-presidentes), Flávio Passarinho e Carla Bezerra Cavalcanti (1º e 2º tesoureiros) e Thamara Bastos (relações internacionais), Ângela Renata (prerrogativas das mulheres) pelo ouvidor Carlos Chagas e pelo superintendente Gustavo Beltrão. O mestre de cerimônia foi o jornalista Cândido Nóbrega.

Terça do Saber em Campina Grande

Educacreci em Bananeiras

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