O Creci-PB instalará mais duas delegacias, nos primeiros dias do próximo mês de dezembro, nos municípios de Conde e de Santa Rita, ambos localizados na Região Metropolitana da Grande João Pessoa, proporcionando aos corretores de imóveis, acesso fácil e rápido a serviços como registro de inscrições, pagamento de anuidades, e emissão de certidões, além de apoio à fiscalização.

As Delegacias funcionarão em Santa Rita, na sala 103 do Empresarial JA, no centro da cidade e no Conde, no distrito de Jacumã, à Rua Etelvina Nascimento, s/n, sala 2.

 Descentralização administrativa

A descentralização administrativa e interiorização de ações faz parte do conceito de representatividade estadual adotado pela atual gestão do Órgão. Nesse sentido, em julho do ano passado, foi instalada a delegacia de Cajazeiras, no Alto Sertão, que veio se somar às outras já existentes nas cidades de Campina Grande e Patos.

Além de esgotadas as inscrições, ainda foi gerada uma fila de espera – em caso de desistências – para a palestra que o especialista em treinamentos de negociação e vendas de alta performance Guilherme Machado, dará às 19h00 da próxima quarta-feira, no Centro Cultural Ariano Suassuna, do TCE-PB, no bairro de Jaguaribe, na última edição do Educacreci deste ano na Capital.

Apoio de peso

O evento conta com integral apoio da MRV Engenharia, maior empresa do setor da América Latina, líder nacional no mercado de imóveis econômicos, única construtora brasileira presente em mais de 140 cidades de 20 Estados e no Distrito Federal, que em 38 anos de atividades, já vendeu mais de 275 mil unidades e tem na Paraíba como gestor comercial, Alan Delon Grangeiro.

Sobre Guilherme Machado

Conhecido como o palestrante Quebra-Regras, Guilherme Machado é hoje considerado pelo mercado imobiliário o melhor palestrante do setor no Brasil. É autor do livro best-seller “você não vai mais conseguir vender assim”, que alcançou o 1o lugar no ranking de mais vendido pela Veja, Folha de São Paulo e PublishNews. Ele é também o maior gerador de conteúdo gratuito para o mercado imobiliário, por meio de seu canal de vídeos no youtube que consta com mais de 80 mil seguidores e mais de 4 milhões de visualizações. Possui mais de mil artigos escritos, podcasts e cursos, contribui significativamente na capacitação dos profissionais do setor.

Creci-PB define plantões durante Feira da Caixa

Foi realizado sexta-feira no auditório do Creci-PB, o sorteio entre os corretores de imóveis e proprietários de empresas imobiliárias credenciados junto à CEF para intermediar, em regime de plantão, a venda de imóveis retomados pela Instituição, durante a Feira de Imóveis que ela promoverá entre esta segunda-feira e o próximo domingo (26), no 1° piso do Mag Shopping, próximo a praça da alimentação, no bairro de Manaíra, em João Pessoa.

Critérios de venda e comissão

Durante a feira, os corretores credenciados ao convênio Cofeci-Caixa atuarão na venda de imóveis na modalidade de venda direta e venda direta especial. Nessas modalidades, compra o imóvel o primeiro interessado que fizer a caução de 5% do respectivo valor, cuja comissão de venda ao corretor será feita pela CEF. Os últimos detalhes do evento e dúvidas foram dirimidas, além de Adonai, pelo coordenador do convênio na Paraíba e diretor secretário do Creci-PB, Edson Medeiros e o superintendente Gustavo Beltrão.

Aspectos relacionados ao mercado imobiliário e financiamentos foram alguns dos temas abordados pelo diretor-tesoureiro do Creci-PB, Zelírio Bezerra, durante entrevista concedida à TV Cabo Branco, que deverá ir ao ar na próxima segunda-feira.

Ele abordou essas questões, utilizando os conhecimentos adquiridos ao longo de mais de duas décadas de exercício profissional, os quais transmite já há alguns anos, a alunos do curso de TTI.

Foi realizado na manhã desta sexta-feira no auditório do Creci-PB, o sorteio entre os corretores de imóveis e proprietários de empresas imobiliárias credenciados junto à CEF para intermediar, em regime de plantão, a venda de imóveis retomados pela Instituição, durante a Feira de Imóveis que ela promoverá entre os próximos dias 20 a 26, no 1° piso do Mag Shopping, próximo a praça da alimentação, no bairro de Manaíra, em João Pessoa.

Nesse período, entre os dias 20 a 24, das 11h às 20h00 e nos dias 25 e 26, das 8h às 18h00, a Caixa colocará à venda 401 imóveis com descontos especiais de até 80% no valor da avaliação, localizados em todo o estado da Paraíba, sendo 271 na Região Metropolitana da Grande João Pessoa, 14 em Campina Grande, 41 em Santa Rita, 13 em Cabedelo e os demais nos outros municípios.

Durante a feira, os corretores credenciados ao convênio Cofeci-Caixa atuarão na venda de imóveis na modalidade de venda direta e venda direta especial. Nessas modalidades, compra o imóvel o primeiro interessado que fizer a caução de 5% do respectivo valor, cuja comissão de venda ao corretor será feita pela CEF.

Valores variam

Os valores variam de R$ 14.000,00 (casa localizada no município de Sousa) a R$ 2.447.527,00 (apartamento com mais de 600 m2 no bairro de Miramar, na Capital). Segundo o supervisor de filial relie João Pessoa, Adonai Carvalho, a Caixa disponibilizará uma estrutura com quatro lugares para os corretores de plantão e mais dois de apoio da Instituição.

Os últimos detalhes do evento e dúvidas foram dirimidas, além de Adonai, pelo coordenador do convênio na Paraíba e diretor secretário do Creeci-PB, Edson Medeiros e o superintendente Gustavo Beltrão.

Entre os dias 20 a 24 serão realizados quatro leilões, sendo um às 13h00 da segunda-feira (20) e os demais na sexta (24), a partir das 13h00. Os interessados deverão comparecer ao local munidos de RG, CPF, comprovante de endereço e procuração, se for o caso.Todos os imóveis encontram-se disponíveis no site www.caixa.gov.br/ximoveis!

O ambiente profissional no Creci-PB foi padronizado, com a adoção de uniforme corporativo para os servidores. Além de proporcionar praticidade, conforto, economia e autoestima, a iniciativa trouxe a melhor das impressões do público externo em relação à imagem do Órgão, ao inspirar credibilidade e facilitar a comunicação e identificação.

Mais do que um cartão de visitas, o uniforme representa um diferencial na forma de comunicação com o público atendido pelo Conselho, através da identificação profissional de cada um dos funcionários. A iniciativa faz parte de uma série de ações desenvolvidas pela atual gestão, voltadas ao respeito e valorização do corpo administrativo.

Valorização

Dentre elas, constam o calendário anual de pagamento dos funcionários, que ocorre sempre no último dia útil do mês trabalhado, mediante crédito em conta no Banco do Brasil e a recente implantação de Plano de Cargos e Salários, que garante novos horizontes funcionais através de princípios como meritocracia.

“Também asseguramos vantagens indiretas, a exemplo de vales transporte e alimentação, além de assistências médica-hospitalar e odontológica extensivas aos seus familiares, decorrente de planos de saúde coletivos contratado pelo Creci-PB”, afirmou o presidente em exercício Garibaldi Porto.

A Caixa Econômica Federal realizará, entre os próximos dias 2o a 26, no 1º piso do Mag Shopping, no bairro de Manaíra, um Feirão de Imóveis adjudicados (retomados) pela Instituição, através do qual serão oferecidas aproximadamente 300 unidades de baixo, médio e alto padrão, com preços diferenciados e até 80% de desconto, com financiamento de até 80% do valor pela CEF.

Os detalhes do evento foram discutidos durante reunião entre o presidente em exercício do Creci-PB, Garibaldi Porto, o diretor-secretário Edson Medeiros e também presidente da Comissão de Trabalho no estado, responsável pelo convênio firmado em nível nacional pelo Cofeci com a Caixa para intermediação da venda desses imóveis, o superintendente Gustavo Beltrão e os gerentes Francisco Amaral (filial da gilie Recife), Maria Aline (construção civil da SR PB) e Marcelo Oliveira ( agência Mag Shopping).

A relação de corretores de imóveis e empresas imobiliárias cadastradas encontra-se disponível no site http://www.creci-pb.gov.br

O Creci-PB deu início na tarde desta terça-feira a segunda parte do curso/treinamento para conselheiros, funcionários e membros de Comissões sobre a atualização de conhecimentos e uniformização de procedimentos e de processos instruídos e julgados pelo Órgão.

Os participantes foram saudados pelo presidente em exercício Garibaldi Porto e pelo 2° vice-presidente Lamarck Leitão, acompanhados do diretor secretário Edson Medeiros e a 2ª diretora tesoureira Roseli Cavalcanti.

Teoria e prática

Segundo o assessor jurídico do Cofeci, Manoel Dias, responsável por ministrar o curso, após a apresentação de elementos conceituais na primeira etapa, como tramitação de processos, nessa segunda etapa será colocado em prática o que foi demonstrado, com simulação e elaboração de pareceres, audiências de instrução e conciliação e julgamento.

“O treinamento é voltado à segurança jurídica no julgamento de processos”, afirmou, lembrando ser essa uma necessidade dos corretores de imóveis e também advogados que atuam nas Comissões, que apesar de se destacarem em suas áreas de atuação, precisam de um treinamento da vivência do processo administrativo, para que as decisões tomadas sejam efetivamente justas e corrijam as atitudes de maus profissionais para proteger a sociedade.

O curso/treinamento ocorre até a próxima sexta-feira e excepcionalmente não haverá atendimento ao público na quinta-feira (das 14 às 18h) e sexta-feira (8h às 12h).  A cada módulo, os participantes serão submetidos a uma avaliação.

Os temas abordados são: Creci e Administração Pública, Processo Administrativo, Processo Administrativo Disciplinar, Processo Disciplinar, Código de Processo Administrativo Disciplinar, Legislações correlatas e Simulação de Pareceres e Julgamentos.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba promoverá entre hoje (terça) e a próxima sexta-feira curso/treinamento para conselheiros, membros de comissão e funcionários, ministrado pelo assessor jurídico do Cofeci, Manoel Dias, para adequação e aprofundamento dos procedimentos e processos instruídos e julgados pelo Creci-PB, seja através da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional ou pela Turma de Julgamento.

Mudança em horário de atendimento

Dentre os temas abordados, constam : Creci e Administração Pública, Processo Administrativo, Processo Administrativo Disciplinar, Processo Disciplinar, Código de Processo Administrativo Disciplinar, Legislações correlatas e Simulação de Pareceres e Julgamentos. Em virtude disso, excepcionalmente não haverá atendimento ao público nesta terça e quinta-feira (das 14 às 18h) e sexta-feira (8h às 12h). 

O curso ocorre a pedido do presidente Rômulo Soares e tem o objetivo de fazer com que seus participantes entendam melhor como funciona e quais as técnicas são determinantes para que as decisões dos processos administrativos pelo órgão se deem de forma justa e eficaz, com cada vez mais celeridade e Segurança.

O Sindimóveis-PB oferecerá, com apoio institucional do Creci-PB e do Cofeci, Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica ministrado pelo professor João Diniz Marcello nos períodos de 22 a 24 e 25 a 28 do próximo mês de janeiro, respectivamente, nos auditórios do Creci-PB nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite.

O número de alunos por turma é limitado, o investimento de 300 reais pode ser parcelado em até duas vezes no boleto ou cheque e as inscrições podem ser feitas a partir desta segunda-feira (06) no horário comercial na sede do Creci-PB e delegacia de Campina Grande, que ao final certificará os concluintes, legitimando-os a se cadastrar no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), que é mantido pelo Órgão.

Os aprovados estarão assim, habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis. Maiores informações podem ser obtidas através dos números 3244-6196 (Sindimóveis-PB), 2107-0406 (Creci-PB), 3321-6969 (Delegacia do Órgão em Campina Grande).

Especialista na área

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba vem aumentando a cada dia, desde o início da atual gestão, iniciada em janeiro de 2016, a eficácia na comunicação com a categoria profissional e a sociedade, segundo atestam dados estatísticos obtidos através do sistema AWStats instalado no servidor do portal do Órgão e clipping de matérias autorais veiculadas.

“Nesse contexto, ao longo do ano passado as matérias produzidas pela Assessoria de Imprensa do Creci-PB foram reproduzidas 445 vezes apenas na mídia eletrônica, algumas delas através de telejornais de nível nacional, a exemplo da operação realizada por força-tarefa composta por fiscais dos Creci’s da PB e SP, de combate a fraudes ao “Minha Casa Minha Vida”, bem como publicadas 52 colunas semanais em jornal de grande circulação”, afirmou o jornalista Cândido Nóbrega.

Interativo e dinâmico, o site www.creci-pb.gov.br, desenvolvido pela WDcom Mídias Digitais, é considerado como referência para outros Regionais por sua funcionalidade e estrutura, se destaca pela constante veiculação de matérias jornalísticas acerca das ações administrativas e institucionais, pela transparência na aplicação de recursos e oferta de serviços como também atualização de cadastro e consulta de processos éticos.

Receptividade da categoria e sociedade

De 1º de janeiro até o último dia 15 de outubro, foram abertas 500.748 páginas, 64.290 visitas advieram do Google e 46.646 do facebook, e 32.807 internautas adicionaram o site aos seus favoritos. Reflexos de uma das principais bandeiras de luta da atual gestão, que é o combate ao exercício ilegal da profissão, também podem ser dimensionados através do número de consultas: 10.951, o que representa uma média de mais de mil mensais.

Além do atendimento online disponibilizado no horário comercial de segunda a sexta-feira para corretores de imóveis pessoas física e jurídica, um outro serviço vem sendo bastante utilizado, que é a emissão de certidões, que totalizaram 7.308 nesse período. Pelo site, é possível também solicitar o envio de boletos de pagamento e tirar dúvidas sobre documentação necessária à inscrição e exclusividade na venda de imóveis.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, proferiu palestra sobre “Os 55 anos de regulamentação da profissão de corretor de imóveis”, ontem à noite, no auditório do IFPB, Campus de João Pessoa, situado no bairro de Jaguaribe, durante o evento “Perspectiva Contemporânea de NI”.

Corretor de imóveis especialista em Direito Imobiliário, Rômulo também já foi professor da antiga Escola Técnica Federal da Paraíba, hoje Instituto Federal da Paraíba. Essa primeira edição do Ciclo de Palestras encerra nesta quarta-feira, mas segundo o coordenador do curso de Gestão de Negócios Imobiliários, o evento deverá ser sistemático.

O público alvo é composto de alunos do curso superior de Gestão e Negócios imobiliários (cinco períodos), dentre eles, 19 concluintes nesse semestre em TCC e Campus JP Técnico em Transações Imobiliárias Campus Cabedelo (1º período).

“A iniciativa, que consideramos excelente, decorreu de parceria entre o IFPB e o Creci-PB, surgida diante da necessidade de levar o mercado para a academia, ideia prontamente aceita pelos alunos”, afirmou o coordenador do curso de Gestão de NI, Herbert Souza. A segunda palestra da noite foi proferida pelo corretor de imóveis e tecnólogo em negócios imobiliários Fábio Henriques.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, transferiu o cargo ao 1° vice-presidente Garibaldi Porto, que conduzirá o Órgão a partir desta quarta-feira (1) até o dia 28 de novembro. “Essa substituição nesse período é para mim, motivo de muita honra e responsabilidade, pela liderança nata e dedicação que Rômulo representa para a categoria”, afirmou Garibaldi.

Natural de Campina Grande, com aproximadamente 30 dos 52 anos de idade dedicados ao exercício da atividade de corretor de imóveis, Garibaldi disse ter como referências de vida e profissão Jesus Cristo e seus pais e avós, exemplos de hombridade e honestidade.

Também nesta quarta-feira, o diretor-tesoureiro Zelírio Bezerra retorna revigorado às atividades, após 20 dias de licença. “Esse curto período foi válido para descanso das intensas atribuições exigidas pelo Sistema e também para dedicar-me um pouco a assuntos particulares e de saúde”, afirmou.

Ele também destacou a oportunidade proporcionada à 2ª diretora-tesoureira Roseli Cavalcanti de atuar de fato e acompanhar ainda mais de perto o desenrolar dos trabalhos. Por sua vez, Roseli, considerou o saldo positivo dessa segunda vez em que assumiu a titularidade do cargo e exaltou a plena continuidade assegurada por ambos.

A transmissão de cargo contou com as presenças do diretor secretário do Creci-PB, Edson Medeiros, do conselheiro e coordenador da Cefisp, Wagner Barbosa e do superintendente Gustavo Beltrão.

A valoração e valorização profissional dentro do mercado imobiliário foi o tema da palestra proferida pelo diretor pedagógico do Creci-PB, Everaldo Seixas, na abertura, ontem à noite, do evento “Perspectiva Contemporânea de NI”, no auditório do IFPB, Campus de João Pessoa, localizado no bairro de Jaguaribe.

Durante uma hora, o corretor de imóveis e professor Everaldo Seixas discorreu sobre todos os aspectos relacionados ao tema, para aproximadamente 60 alunos do curso de TTI do Campus de Cabedelo e do curso Tecnólogo em Negócios Imobiliários do Campus da Capital. Uma mesa redonda prevista, não chegou a acontecer, devido a ausência de outro palestrante convidado, Ivan Correia.