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Semana é marcada por entrega de carteiras e certificados pelo Creci-PB

Esta semana está sendo marcada por sessões solenes de entrega de carteiras e certificados a novos corretores de imóveis e empresas imobiliárias. Duas delas ocorreram na manhã e tarde desta segunda-feira (31) no auditório da Sede do Creci-PB, em João Pessoa. Outras duas ocorrerão amanhã (terça-feira) e uma outra na próxima quarta-feira pela manhã.

Na manhã de hoje a Mesa de Honra foi composta pelo presidente Rômulo Soares, pelo 1° vice-presidente Lamarck Leitão, pelos 1° e 2° tesoureiros Flávio Gameiro e Carla Bezerra Cavalcanti e pelo 1° diretor-secretário Fabiano Cabral.

O juramento em nome dos demais corretores foi prestado por Bruno Silva Ebrahim. Já a entrega simbólica de carteiras foi feita aos representantes pessoa física (masculino) Guilherme Rodrigues Martins e Fabiana dos Santos Silva (feminino).

À tarde, a Mesa de Honra teve como integrantes o presidente Rômulo Soares, o 1° vice-presidente Lamarck Leitão, os conselheiros federais Edson Medeiros e Assis Cordeiro, e o ouvidor Carlos Chagas.

A prestação de juramento coube ao novo corretor de imóveis, Jefferson Maia da Silva, enquanto a entrega simbólica de carteiras coube aos representantes pessoa física (masculino) Jefferson de Holanda Santos e Melissa Ketley do Nascimento (feminino).

Confira abaixo a galeria de fotos:

Senado derruba adiamento da LGPD e vigência depende de sanção presidencial

O Senado Federal decidiu, esta semana, pela aprovação do Projeto de Lei de Conversão (PLV) 34/2020, que teve origem na MP 959/2020, mas retirou do texto final o artigo 4º, que adiava a vigência da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) para maio de 2021. Com a deliberação dos parlamentares, volta a prevalecer o prazo original da Lei, que definia o início da vigência para 14 de agosto passado.

Apesar da decisão remeter à vigência imediata da LGPD, o Senado Federal explica que o Projeto de Lei ainda precisa da sanção presidencial para ter efetividade. O presidente da República tem 15 dias para decidir pelo veto ou aprovação da medida. O texto da LGPD não foi alterado no PLV por tratar apenas do artigo de adiamento da Lei.

Com a sanção presidencial e o início da vigência da LGPD, o Governo Federal ainda precisa criar a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), órgão fiscalizador e regulador da medida. O decreto que aprova a estrutura da ANPD foi publicado no Diário Oficial de ontem (quinta-feira). As multas e cobranças relacionadas ao não cumprimento da lei poderão ser aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2021.

Acesse aqui o texto integral da Lei 13.709/2018.

Creci-PB abordará em live, venda de imóveis da União através da corretores de imóveis

O advento da recente Lei 14.011/2020 descortinou um novo e promissor nicho de negócios através da venda de imóveis da União, alugados ou em desuso, autorizada com a intermediação desses profissionais. Para se ter uma ideia, o objetivo é diminuir a quantidade de imóveis e reduzir os gastos com obras e manutenção, com uma expectativa de arrecadação pelo governo, até 2022, da cifra de R$ 30 bilhões.

Este será o tema da live que o Creci-PB transmitirá às 18h30 da próxima segunda-feira (31) por meio do seu Instagram @crecipb, com a mediação do presidente Rômulo Soares e que terá como convidado Aurélio Dallapícula, gestor imobiliário, consultor e perito em avaliações imobiliárias, atualmente Vice Presidente da CILA – Confederação Imobiliária Latino Americana.

“Por ser um assunto recentíssimo, é natural que ainda pairem muitas dúvidas, que iremos dirimir e dissecá-las durante a live, sobre essa valiosa janela de oportunidades para os corretores de imóveis que começou a ser aberta pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis ainda nos idos de 1998 junto à Secretaria do Patrimônio da União”, afirmou Rômulo Soares.

Momento oportuno

Ele destacou ainda que esse esforço do Cofeci frutificou num momento especial para a categoria, em que os seus integrantes se encontram fragilizados em suas rendas por conta dos reveses decorrentes da pandemia da Covid-19

“Daí por que essa live torna-se indispensável àqueles corretores de imóveis que desejam se sobressair no mercado imobiliário, aproveitando as chances que lhes são oportunizadas”, concluiu.

Sobre o convidado

Nome/Name: AURÉLIO CÁPUA DALLAPÍCULA, nascido em/ date of birth 02-11-72.

Summary English: Real Estate Manager, Specialist in real estate marketing for over 20 years, specialist financial feasibility studies of real estate projects, member of NAR, CIPS – Certified International Property Specialist, President of CRECI – Regional Council of Real Estate Brokers of the State of Espírito Santo and Member representative COFECI – Federal Council of Realtors, innovation and technology coordinator, Speaker of international issues on the real estate and legal market, Lawyer, expert on Arbitration and various areas of law

Síntese Português: Gestor Imobiliário e Empresário do ramo desde 1990, atual Presidente da ACD – IMÓVEIS, Especialista em estudos de viabilidade para empreendimentos imobiliários, turísticos e conversão em apresentação Internacional, Membro da NAR – National Association of Realtor, Especialista em Comercialização Imobiliária Internacional – CIPS, Consultor e Dirigente Classista com vários cargos honoríficos na Seara imobiliária, sendo Presidente eleito do CRECI-ES e ex. do Conselho da CBMAE-ES, Advogado com Pós em varias áreas do Direito, inclusive, formado pela Escola da Magistratura, Perito Avaliador Imobiliário com atuação em Perícia Judicial, formação em métodos de Conciliação, Mediação e Arbitragem e Palestrante Internacional de temas ligados ao mercado imobiliário e jurídico, nacional e internacional, desde 2010, integrante coordenador do Comitê Global de relações do COFECI desde 2018, coordenador nacional do COFECI para assuntos de tecnologia e inovação.

-Gestor Imobiliário, Consultor, Corretor de Imóveis e Técnico em Transações Imobiliárias há mais de 24 anos, inscrito no CRECI-ES sob o n. 3045;

-Perito em avaliações no ramo imobiliário e atuações judiciais, desde 2006 e inscrito no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários do COFECI desde 2007;

-Proprietário da ACD – IMÓVEIS(CJ3308), empresa atuante em todos seguimentos de intermediação, gestão, consultoria, pericia, e avaliações imobiliárias, fundada em 1990;

-Membro da NAR – National Association of Realtor dos EUA, com registro n. I.D. #61228660, desde 2012, que é a maior associação de profissionais de intermediação imobiliária do mundo, com curso teórico e especialização em Comercialização de Propriedades Internacionais em Anaheim-EUA, desde 2011;

-Certificado em Comercializações Imobiliárias Internacionais – CIPS desde 30-09-2016;

-Advogado, Bacharel em Direito, pela UVV no ano de 1998, inscrito na OAB-ES-27.846;

-Pós-graduado em Direito Civil e Processual Civil, pela UNESC no ano de 1999;

-Pós-graduado em Direito Judiciário, pela FDCI no ano de 2009;

-Formado pela EMES – Escola da Magistratura do ES em 2008;

-Formado em Gestão Imobiliária pela ULBRA em 2010;

– Administrador/Gestor com registro no CRA-ES., desde 14-12-16 sob o n. 25.350;

– Capacitado desde 05-2012 através da ADIT Nordeste/SINDUSCON-ES para a Preparação de Projetos e captação de Investidores para o mercado imobiliário e turístico em 2011, com preparo em Estudos de Viabilidade Financeira de Empreendimentos Imobiliários e conversões Internacionais;

-Conselheiro do CRECI-ES., desde 2001 até o momento, ininterruptamente;

-Presidente do CRECI-ES. desde 2007 até o momento como eleito;

-Membro de várias comissões de trabalho no CRECI-ES, como CEFISP e COAPIN, no COFECI participação na CERP – Comissão de Elaboração de Resoluções e Projetos, na CAP – Comissão de Apoio para assuntos Parlamentares;

-Eleito Conselheiro Federal do COFECI para o mandato 2016/2018 e 2019/2021;

-Nomeado pelo COFECI para representação sobre Assuntos ligados à Terrenos de Marinha desde 2011, pela Portaria n. 019/2011;

-Nomeado pelo COFECI como membro da CERP – Comissão de Elaboração de Resoluções e Projetos pela última Portaria n. 012/2016, desde 2016, renovada em 2019;

-Nomeado pelo COFECI como membro da CAP – Comissão de Assuntos Parlamentares pela última Portaria n. 013/2019, desde 2019;

-Nomeado pelo COFECI para representação sobre Assuntos ligados à Informática, Tecnologia e Inovações, desde a reunião de Presidentes no DF, em Agosto de 2016, com responsabilidade de difusão das novas regras de visto para investidores internacionais, estabelecido pela Resolução CNI – Conselho Nacional de Imigração n. RN 36/2018;

– Membro Efetivo do Conselho Consultivo da CBMAE-ES – Câmara de Conciliação, Mediação e Arbitragem Empresarial do Espírito Santo, desde 2010 até o momento;

– Eleito em 2015, Presidente do Conselho Consultivo da CBMAE-ES, com mandato até 2018;

– Formado e Capacitado para realização de Conciliação, Mediação e Arbitragem pela CACB – Confederação das Associações Comerciais e Empresariais do Brasil, desde 2012;

– Membro do Rotary Internacional – Clube Vitória, desde 2013 e SOAMAR Guarapari-ES., desde 2014.

– Membro do CMTI – Conselho Municipal de Tributos Imobiliários desde 28-04-17 (DOM Ed.679), renovado em 2019;

– Membro fundador desde 2015 do FORUM-ES – Conselhos de Profissões e Ordens regulamentadas do estado do Espírito Santo.

Vitória (ES.), 16 de setembro de 2019.

Aurélio Cápua Dallapícula – CF3045 – CNAI0266 – NAR I.D. #61228660 and CIPS

Contatos: [email protected] –

Tel./Phone: +55 (27) 999833983/ 999692484/ 981872000.

Câmara Municipal de CG congratula corretores de imóveis pela passagem do seu Dia

A Câmara Municipal de Campina Grande aprovou, à unanimidade, Moção de Congratulações proposta pelo vereador e corretor de imóveis João Dantas, pelo transcurso ontem (27) do Dia do Corretor de Imóveis.

Em sua justificativa, ele traçou um breve histórico sobre o período compreendido entre o surgimento e a regulamentação da profissão.

“Ser corretor é plantar sementes, criar raízes e colher os frutos do seu trabalho. É ajudar a transformar sonhos em realidade e ser grato por participar das conquistas de uma vida”, destacou.

Decisão foi formalmente comunicada ao Creci-PB, através de sua Delegacia no município de Campina Grande.

Webinar alusivo ao Dia do Corretor entra para a história do Creci-PB

Centenas de corretores de imóveis e outros profissionais de vários estados e países prestigiaram ontem o seminário on line (webinar) promovido de forma inédita pelo Creci-PB, comemorativo ao Dia consagrado à categoria, transcorrido ontem (quinta-feira), transmitido por seu canal no Youtube, das 19h às 21h.

O tema central “Atendimento de excelência – O mercado imobiliário pode vender mais, atendendo melhor” foi abordado por Clézio Amorim (especialista em atendimento e geração de renda ao cliente), Eliane Ribeiro (especialista em comunicação, influência e intraempreendedorismo) e Leonardo Negrão (diretor do canal de parcerias da Vitacon).

A mediação coube ao presidente Rômulo Soares e logo na abertura, foi exibido um vídeo institucional do Creci-PB em homenagem aos corretores de imóveis, bem como registrados agradecimentos aos patrocinadores do evento: Construtora MRV, Delta Engenharia, Mais Construtora, Construtora Alliance e Grupo Conserpa Enger.

A partir daí, foram duas horas de enriquecedoras informações prestadas pelos palestrantes, com intensa participação dos internautas e diversos comentários positivos e satisfatórios dos participantes no chat do canal do youtube do Conselho. Ao final, houve o sorteio digital e compartilhado com todos os participantes de vários brindes oferecidos pelos patrocinadores, dentre os corretores de imóveis paraibanos inscritos e adimplentes com o Creci-PB.

Confira abaixo a relação de contemplados:

Alan Thierson Silva Costa – CRECIPB: 3016F: Livro 55 maneiras de encantar o seu cliente imobiliário (Clezio Amorim)

Marcus Glaucio Moreira de Lima – CRECIPB: 9542F: Livro 55 maneiras de encantar o seu cliente imobiliário (Clezio Amorim)

Edmilson Calixto de Lima – CRECIPB: 8647F: voucher de R$ 1.000,00 em compras no Supermercado do Dia (Construtora mais)

Flavia Pires do Rego e Silva – CRECIPB: 9547F: voucher de R$ 1.800,00 (Construtora Conserpa Enger)

Elenildo do Nascimento Gomes – CRECIPB: 4687F: Smartphone (Construtora Delta)

Ana Quiteria Duarte Agra – CRECIPB: 4533F: Smartphone (Construtora Alliance)

Diogenes dos Santos Sousa Junior – CRECIPB: 2745F: Smartphone (MRV Engenharia)

Reveja a transmissão do Webinar do CRECIPB abaixo:

 

Profissão de corretor de imóveis completa 58 anos de regulamentação

A profissão de corretor de imóveis completa nesta quinta-feira (27), 58 anos de regulamentação profissional, regulamentada pela Lei nº 4.116 de 27 de agosto de 1962, posteriormente revogada pela Lei 6.530/78 que foi regulamentada pelo Decreto 81.871/78 que também disciplinou o funcionamento de seus órgãos.

Essa profissão remonta à fase colonial, quando famílias dos conhecidos como senhores de engenho ou fazendeiros migravam para as principais cidades, onde seus filhos iriam estudar e suas filhas aprenderem os deveres de casa, pois naquela época acreditava-se que o destino da mulher era o “bom casamento”.

Pontos para anúncio

Nesse período, as mercearias e pequenos armazéns serviam de ponto para anúncio. Os classificados ali eram fixados nas paredes entre muitos outros, como casas, terrenos e pensões onde alugavam-se quartos, com isso, os corretores de imóveis desta época eram conhecidos como Intermediadores de Negócios.

Com o crescimento da urbanização nas primeiras décadas do século XX, devido à imigração de italianos, o crescimento das cidades do Brasil foi acontecendo com o surgimento de vilas de operários, pois a implantação de fábricas exigia a concentração de um grande número de pessoas, sobretudo na Região integrada pelos estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

Denominação inicial

Para se adaptar ao mercado e entender geograficamente o que cada operário e família precisavam, o antes Intermediador de Negócios passou a se chamar Agente Imobiliário. Com o decorrer dos anos, a atividade evoluiu e se especializou. A profissão precisou ser mais estudada e, entender a necessidade do cliente, sempre foi e continua sendo a maior das lições.

Em 1937 surgiu o primeiro sindicato dos Corretores de Imóveis, situado na cidade do Rio de Janeiro, e em 1942 o Ministério do Trabalho, em sua Carta Sindical, determinou a profissão como corretores de imóveis.

Em 1950 surgiram as primeiras imobiliárias, e com isso, a necessidade de fiscalização para manter a atuação do profissional do mercado imobiliário com diretrizes. Por isso, foi criado após 12 anos, em 1962, o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci) e os Conselhos Regionais (Creci´s), e a partir de então, a profissão passou a necessitar de uma regulamentação.

Após muito empenho dos corretores de imóveis, no Congresso Nacional foi aprovada a Lei 6.530 de 12/05/1978 e seu decreto regulamentador nº 81.871/78 de 29/06/1978, criando o Curso Técnico em Transações Imobiliárias (T.T.I.) e a elaboração do Código de Ética do Corretor de Imóveis. Foi então que o dia 27 de agosto se tornou o “Dia do Corretor de Imóveis”.

Sobre o Creci-PB

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci 21ª Região/PB), pessoa jurídica de direito público, com sede na cidade de João Pessoa, foi fundado em 27/04/1979 com base na Resolução Cofeci 34/79 elaborada nos termos da Lei de regência da profissão à época em vigor, atualmente sob a égide da Lei nº 6.530/78, regulamentada pelo Decreto nº 81.871/78, a qual sofreu alterações introduzidas pela Lei nº 10.795/03, com poderes para fiscalizar, orientar e disciplinar o exercício da profissão de Corretor de Imóveis em todo o território do Estado da Paraíba, além de representar, nos limites de sua competência e abrangência, com autonomia administrativa, operacional e financeira, em juízo ou fora dele, os legítimos interesses de seus inscritos, é órgão integrante do Sistema Cofeci-Creci e funciona sob a organização básica estabelecida no seu Regimento, portarias e atos.

O Creci-PB é constituído por 54 (cinquenta e quatro) representantes de seu quadro de profissionais inscritos – sendo 27 (vinte e sete) efetivos e 27 (vinte e sete) suplentes eleitos para um mandato de 3 (três) anos, designados como Conselheiros Regionais e exerce, no âmbito de sua competência e jurisdição, dentre outras, ações de natureza: fiscalizadora, orientadora, disciplinar, deliberativa, administrativa e supervisora.

Com informações do www.ibresp.com.br

O CRECIPB parabeniza a todos os corretores e corretoras de imóveis pelo seu dia. Este ano, eles mostraram sua garra e determinação em se adaptar para seguir em frente. Parabéns! 👏👏👏👏👏

Paraíba ganha 44 novos profissionais do mercado imobiliário

A Paraíba ganhou, nesta terça-feira (25), mais 42 novos corretores de imóveis e duas empresas imobiliárias. A entrega de carteiras e certificados pelo Creci-PB, desta vez, se deu na cidade de Campina Grande, durante duas sessões solenes ocorridas pela manhã e tarde no auditório do Slaviero Hotel Essential.

Ambas as solenidades foram conduzidas pelo presidente Rômulo Soares e contaram, na Mesa de Honra, com as presenças do 2º vice-presidente Marcos Rodrigues, da diretora de prerrogativas das mulheres, Ângela Renata, do delegado adjunto do Órgão no município, Artur Queiroz, do conselheiro estadual Thiago Guerra e do presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis da Paraíba, Garibaldi Porto.

O ponto alto das sessões solenes nos dois turnos se deu quando da prestação do juramento em nome dos demais novos corretores de imóveis por Dayanne Mirele Dias Lima (manhã) e Maria Lúcia da Silva (tarde). A entrega de carteira em nome dos demais corretores, coube a Agostinho Alves de Oliveira Júnior e Vandelson Lima de Carvalho (masculino); e Cristiane Virgínio Alves e Maria Siqueira dos Anjos (feminino).

Já os representantes das empresas Eloim Imóveis e WD Inteligência Imobiliária, Luiz Eloim Moreira Calado e Weslley Bruno Galdino receberam os certificados em nome das demais imobiliárias.

Confira abaixo galeria de fotos:

Aniversário de regulamentação da profissão de corretor de imóveis terá webinar e sorteios de smartphones e voucher pelo Creci-PB

O dia 27 de agosto, que marcará este ano a passagem de 58 anos de regulamentação da profissão de corretor de imóveis, será comemorado de forma especial pelo Creci-PB às 19h desta quinta-feira, com um seminário online em vídeo (webinar), a ser transmitido pelo canal no YouTube do Órgão, mediado pelo presidente Rômulo Soares.

O tema “Atendimento de excelência – O mercado imobiliário pode vender mais, atendendo melhor” será abordado por Clézio Amorim (especialista em atendimento e geração de renda ao cliente), Eliane Ribeiro (especialista em comunicação, influência e intraempreendedorismo) e Leonardo Negrão (diretor do canal de parcerias da Vitacon).

Sorteio de brindes e regras

Ao final do webinar, haverá sorteios de smartphones e de um voucher de mil reais para compras em supermercado na cidade de João Pessoa, doados por empresas parceiras e que serão sorteados exclusivamente entre os corretores de imóveis inscritos, e que estejam adimplentes com o Creci-PB. As regras são simples:

Para participar do sorteio os corretores de imóveis inscritos no Creci-PB e adimplentes, devem até o dia do evento se inscrever no link abaixo e acompanhar o sorteio no final do webinar.

Link para inscrição dos sorteios 👉 https://bit.ly/SorteioWebinarCreciPB

Demais interessados, basta acessar e inscrever-se no canal do Youtube do Creci-PB e acompanhar o webinar que se iniciará pontualmente às 19h.

Inscreva-se no Canal do YouTube do Creci-PB aqui 👉 https://www.youtube.com/crecipboficial

Sobre os palestrantes

Clézio Amorim – é especialista em atendimento e geração de experiência ao cliente, autor do livro 55 maneiras de encantar o seu cliente no atendimento, professor da Universidade Federal da Paraíba (UFPB) e Doutorando em desenvolvimento sustentável.

Eliane Ribeiro – tem formação em Marketing e Publicidade, Especialização em Comunicação, Influencia e Intraempreendedorismo (PUC Lisboa), atua há 20 anos no mercado imobiliário: Re/Max Hall of Fame e Lifetime Achievement Realtor | CIPS 2016,

Re/Max Europe Ambassador 2016,  Re/Max Brasil Ambassador 2017, CIPS Instrutor 2019. É ainda integrante do Institute for Luxury Home Marketing 2020.

Leonardo Negrão – é um dos maiores nomes do Mercado imobiliário nacional. Atua há 20 na alta gestão das maiores companhias do segmento, tendo já liderado e formado milhares de profissionais. Responsável pela comercialização de mais de 28 mil unidades e mais de 3,6 bilhões em valor geral de venda (VGV), em todo o território nacional, com equipes multicanais sob gestão, com operações de altíssima capilaridade.

Desenvolveu ainda a maior plataforma de parcerias do segmento imobiliário e é mentor e líder de um dos mais audaciosos projetos de expansão nacional de distribuição de produtos de investimento lastreado em imóveis no Brasil.

Creci-PB realiza nesta 3ª feira em CG, sessões solenes de entregas de carteiras e certificados

O Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentou medida provisória que permite que um imóvel financiado possa ser usado como garantia de um novo empréstimo com o mesmo banco do financiamento inicial.

O auditório do Slaviero Hotel Essential, em Campina Grande, será palco, na manhã e tarde desta terça-feira (25) de duas sessões solenes de entregas pelo Creci-PB, de carteiras e certificados a 42 novos corretores de imóveis e duas empresas imobiliárias. As sessões ocorrerão em dois turnos, em cumprimento a medidas de segurança preconizadas pelas autoridades de saúde, preventivas ao contágio e propagação da Covid-19.

“O respeito e reconhecimento à profissão, criada e regulamentada por lei, começam pelo registro no Conselho de classe. Somente através dele é possível o exercício das atividades em todo o território nacional”, costuma lembrar o presidente do Órgão, Rômulo Soares.

Em ambas as sessões, haverá a realização de juramento por um dos novos corretores, como também entrega simbólicas de carteiras e representantes dos sexos masculino e feminino, bem como certificado a representante de empresa imobiliária.

Programa Casa Verde e Amarela deve ser lançado nesta terça-feira (25)

O governo federal deve lançar nesta terça-feira (25) o programa Casa Verde e Amarela, que vai substituir o Minha Casa, Minha Vida. A expectativa é que a nova modalidade de financiamento permita não apenas a construção de novas moradias, mas também a regularização de imóveis de famílias de baixa renda.

O ministro do Desenvolvimento Regional, Rogério Marinho, afirma que a reformulação do programa vai beneficiar um milhão de famílias. Os recursos do Casa Verde e Amarela serão provenientes do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A expectativa é que os juros caiam até 0,5% para as famílias com renda de até três salários mínimos.

A iniciativa deve ser lançada no mesmo dia em que o governo federal vai anunciar uma série de medidas de aprimoramento da Economia e do lançamento do programa Renda Brasil, que vai substituir o Bolsa Família.

Fonte: Brasil 61

Refis: Corretores de imóveis e imobiliárias têm até a próxima 2ª feira (31) para negociar débitos com condições especiais

Ao adentrarem à Sede do CRECIPB, em João Pessoa, funcionários, corretores de imóveis, representantes de empresas imobiliárias e demais usuários, têm verificada sua temperatura.

Encerra na próxima segunda-feira (31) o prazo do refis, para acordo nas condições especiais dos corretores de imóveis e empresas imobiliárias com débitos referentes a anuidades e multas anteriores a 2020, com possibilidade de pagamento dividido em tantas parcelas mensais quantas os interessados desejem, desde que o valor de cada não seja inferior a R$ 120,00 e a primeira parcela seja paga à vista quando da assinatura de termo de confissão de dívida junto ao Creci-PB.

Pelas condições oferecidas por esse Refis, as demais parcelas serão pagas mensalmente, a partir do primeiro mês subsequente ao da transação, sempre no dia 20 de cada mês e com acréscimo de juros simples de 1%. Com o objetivo de facilitar aos devedores a programação anual desses pagamentos.

No ato do acordo, o valor de qualquer anuidade anterior ao exercício vigente, será equiparado ao da anuidade 2020, atualizado na forma da lei no momento da concordata, com isso o profissional terá um vultoso abatimento no valor do seu débito.

Alternativa para regularização

O refinanciamento é decorrente da sensibilidade do Conselho Federal de Corretores, que através de Resolução atendeu pedidos de conselheiros e Regionais, diante da crise econômico-financeira extraordinária gerada pela pandemia do Covid-19, como forma de apresentar alternativa que permitam a esses inadimplentes regularizar suas inscrições para que possam exercer normalmente suas atividades.

Em virtude da obrigatoriedade da assinatura do Termo de Confissão de Dívida (TCD), os interessados devem comparecer a sede do Creci-PB no horário das 7h às 18h ou nas Delegacias do Órgão nas cidades de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, no período compreendido entre 12h e 18h, de segunda a sexta-feira (horário especial de funcionamento até o final do ano).

Os acordos e emissão do termo com os boletos, também podem ser solicitados através do e-mail: [email protected] ou pelo Whatsaap (83) 99134-0029.

>> Fale com o Financeiro no Whatsapp 👉 https://bit.ly/FinanceiroCreciPB

Para obtenção de maiores informações, os interessados podem entrar em contato por meio dos telefones 2107-0406 (João Pessoa), 3321-6969 (Campina Grande), 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras).

Caixa eleva comprometimento de renda no crédito imobiliário pelo IPCA

Uma simples consulta por meio do mundialmente respeitado mecanismo de busca (Google) pela palavra creci-pb revela uma série de avaliações positivas registradas por internautas.

Os mutuários que financiarem imóveis em linhas corrigidas pela inflação oficial pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) poderão comprometer até 22% da renda com as prestações, anunciou hoje (20) o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães. Até agora, o limite estava em 20%.

Guimarães fez o anúncio em evento ao vivo promovido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) na internet. Ele informou que o percentual pode ser aumentado mais uma vez, para 25%. Segundo o presidente da Caixa, a nova elevação está sendo avaliada pelos diretores do banco.

Lançada há um ano, a linha de crédito imobiliário atrelada ao IPCA opera com limite inferior ao das linhas prefixadas (onde os juros são definidos na assinatura do contrato e não variam). No crédito imobiliário prefixado, o mutuário pode comprometer até 30% da renda com as prestações.

Balanço

O presidente também apresentou um balanço sobre a liberação de crédito imobiliário pelo banco. No acumulado de 2020, a instituição emprestou cerca de R$ 20 bilhões nas linhas operadas com recursos o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O montante equivale a quase o total do ano passado, quando o banco tinha emprestado R$ 26,6 bilhões em crédito imobiliário com recursos do SBPE.

Segundo Pedro Guimarães, o desempenho nos oito meses do ano permite afirmar que o banco fechará o ano com crescimento no crédito imobiliário, apesar da crise provocada pela pandemia do novo coronavírus.

Fonte: Agência Brasil

Juros baixos e isolamento social turbinam mercado imobiliário na PB

Os que fazem o Creci-PB expressam as mais profundas condolências à família enlutada do ex-servidor Luiz Gonzaga de Araújo

Em tempos de pandemia, afetando saúde e economia, com queda brutal de empregos, renda e faturamento em diversas atividades, alguns setores parecem nadar contra a maré da retração. É o caso do mercado de imóveis, cujos indicadores não param de melhorar, mesmo após a chegada ao país da Covid-19. De acordo com o presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis 21ª Região (Creci-PB), Rômulo Soares, a procura por apartamentos em bairros nobres de João Pessoa desde o mês de julho teve um aumento em torno de 20% em relação a março, abril, maio e junho.

Segundo Rômulo o setor aposta numa melhora ainda maior das vendas, principalmente a partir de janeiro do próximo ano. Os condomínios mais caros da cidade estão nos bairros Altiplano Cabo Branco, Tambaú, Manaíra, Cabo Branco, Tambauzinho e Bairro dos Estados.

“Estamos muito otimistas com o reaquecimento desse mercado e parabenizo pelas medidas adotadas buscando o controle da pandemia”, afirmou Rômulo Soares. Por outro lado, mesmo em plena pandemia, o nicho de mercado que não sofreu nenhuma dificuldade e surpreendeu foi o de imóveis de baixa renda, vendidos através do programa Minha Casa, Minha Vida. Os imóveis com valores entre R$ 80 mil até R$ 180 mil tiveram as vendas aceleradas neste período. Foi um crescimento de 30%, maior do que antes da pandemia, quando o país vivia apenas a crise política. “Os imóveis destinados à população de baixa renda foram a exceção do setor, porque os imóveis mais caros passaram por uma forte crise até o mês de junho”, disse o presidente do Creci-PB.

O reaquecimento do setor imobiliário na Paraíba também foi possível porque boa parcela da população acredita que investir em imóvel ainda é uma das formas mais seguras de valorização de renda. Investimento em imóvel, segundo os especialistas, oferece mais segurança, expectativa de valorização e durabilidade, seja casa, apartamento, flat ou imóvel comercial. E se a opção for por comprar para alugar, o retorno do investimento ocorre de forma rápida.

Fonte: PB Agora

Levantamento aponta maior intenção de compra de imóvel desde 2014

Há exatos três meses, em 13 de abril, o CRECIPB dava um novo formato (virtual), ao seu inédito programa de educação continuada Educacreci.

Smiling man taking keys to apartment, new home for couple Free PhotoA pesquisa feita pelo Índice FipeZap registrou que 43% dos respondentes afirmam que têm intenção de comprar nos próximos 3 meses. Esse é o maior percentual de intenção de compra desde 2014. No primeiro trimestre, a intenção de compra era de 36%.

Segundo o relatório, quatro fatores envolvem essa crescente como a redução das taxas de juros do crédito imobiliário, a expectativa de queda nos preços, o aumento no número de lançamentos, bem como a recuperação da atratividade dos imóveis como alternativa de investimento.

Cerca de 88% os entrevistados afirmam que o desejo é de adquirir um imóvel para moradia. e apenas 12% pretendem usá-lo como investimento para aluguel ou revenda.

Já no último trimestre a compra de imóveis usados, 68% optaram por fechar negócio.

O preço também ajudou na finalização da compra, os que acham que preços estão em nível razoável foram de 15%, em 2015, para 30%, em 2020. E aqueles que veem os preços como “baixos ou muito baixos” saiu de 5% para 18%.

Fonte: Valor Investe

Governo vai lançar novo programa habitacional

O corretor de imóveis Josean Cícero de Araújo Silva, 8 anos de profissão considera o valor da anuidade devida ao CRECIPB como justo e imperceptível no orçamento, sobretudo considerando o que essa condição legal proporciona ganhar e tudo o que é oferecido pelo Órgão à categoria.

O ministro do Desenvolvimento Regional, Rogério Marinho, disse hoje (21) que, na próxima semana, o governo federal vai lançar um novo programa de habitação popular e que pretende “apoiar fortemente” os municípios para a regularização fundiária de suas áreas. “Nós precisamos atacar uma situação que é muito ruim, metade da população brasileira que mora em habitações no país não tem a escritura pública”, disse.

Hoje, o governo atua por meio do Programa Minha Casa Minha Vida, em parceria com a Caixa Econômica Federal, e atende famílias de diversas faixas de renda, com diferentes modalidades de contratação e recursos oriundos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), por exemplo.

Marinho participou hoje (21), ao lado do presidente Jair Bolsonaro, da entrega de 300 moradias a famílias de baixa renda de Mossoró, no Rio Grande do Norte, em um conjunto habitacional que leva o mesmo nome do município. Os investimentos da União na construção das residências somam R$ 18,3 milhões e vão beneficiar mais de 1,2 mil pessoas.

De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, são 19 blocos de apartamentos no Residencial Mossoró I. As moradias têm 39,05 m², possuem valor médio de R$ 61 mil e estão divididas em dois quartos, cozinha, área de serviço, sala e banheiro. Todas as unidades podem receber pessoas com deficiência, sendo que 13 delas já estão adaptadas.

Outras 600 unidades no mesmo residencial devem ser entregues nos próximos meses, as etapas II e III têm cerca de 95% das obras executadas. No total, para os 900 apartamentos, o investimento federal é de R$ 54,9 milhões e atenderá mais de 3,6 mil pessoas.

Fonte: Agência Brasil

Presidente do COFECI discorrerá sobre contrato de corretagem à luz do CC em live do CRECIPB

A live da próxima segunda-feira (24) que o CRECIPB transmitirá através do seu Instagram @crecipb terá duas novidades. Uma, o horário, que será às 18h e outra, um convidado especial: o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro, que falará tudo e um pouco mais sobre contrato de corretagem à luz do Código Civil.

A live, que será mediada pelo presidente do CRECIPB, promete ser uma das mais concorridas edições virtuais do programa de educação continuada Educacreci, voltado à capacitação e qualificação dos corretores de imóveis, isto, pela relevância do tema para a categoria e pelo cabedal de conhecimentos possuído pelo candidato, detentor de eloquente oratória.

Além de corretor de imóveis e advogado, João Teodoro, possui larga experiência, tanto em cargos executivos nos setores público e privado, quanto no segmento jurídico, onde atuou como advogado nas áreas cível e trabalhista e como desembargador federal do TRT/PR, indicado pelo quinto constitucional classista.

Através de delegados de bairros, CRECIPB torna gestão ainda mais participativa

Os primeiros 24 delegados de bairro no estado, a começar pela Capital, tiveram suas nomeações aprovadas durante reunião ordinária e virtual de diretoria realizada na manhã desta quinta-feira (20) pelo Creci-PB. A iniciativa, inédita, visa tornar a atual gestão ainda mais participativa, como também ampliar a representatividade do Órgão.

Na ocasião, também foi definida e aprovada a programação alusiva aos 58 anos de regulamentação da profissão de corretor de imóveis, que transcorrem no próximo dia 27. A vasta programação prevê, dentre outras ações, uma campanha em homenagem à categoria no rádio, TV e mídias sociais, bem como um webinar sob o tema “Atendimento de Excelência” com três palestrantes no dia 27.

Homenagem

Por unanimidade, a diretoria decidiu prestar mais uma homenagem – agora, póstuma – àquele que é considerado alma e referência da Classe, Hermógenes Paulino do Bonfim, reformulando a placa da sede do Órgão, inserindo o seu nome.

Por fim, restou deliberado que serão realizadas solenidades presenciais de entrega de carteiras e certificados a novos corretores de imóveis e empresas imobiliárias nos próximos dias 25, em Campina Grande e 31 de agosto, 1 e 2 de setembro, em João Pessoa e foi aprovada a Ata do Conselho Fiscal, alusiva à prestação e aprovação de contas do 2° trimestre do corrente ano.

À tarde, uma sessão plenária realizada igualmente de modo virtual e conduzida pelo presidente Rômulo Soares, ratificou as referidas decisões e aprovou portarias e relatórios apresentados.

Corretores de imóveis procuram o Creci-PB para fazer Recadastramento Nacional

Ele considerou a exclusão pela PMJP do setor imobiliário do Plano de Flexibilização da economia iniciado ontem (segunda-feira), como uma grande falta de consideração com a categoria.

Corretores de imóveis de todo o estado têm atendido a convocação do Creci-PB para fazer  o Recadastramento Nacional, através do aplicativo i-Corretor, já disponível para Android e IOS ou na página de recadastramento que acessível no site do Creci-PB/Canal do Corretor/Recadastramento Nacional.

>> Clique aqui para realizar seu recadastramento

Aqueles que têm dúvidas ou necessitam de auxílio, têm procurado, sobretudo, a Sede do Órgão, em João Pessoa. Um deles foi Bruno de Almeida Barbosa, 38 anos, que foi informado via e-mail e prontamente atendeu ao chamamento. “Fui muito bem atendido e tudo foi resolvido rapidinho”, afirmou.

Ele, que atua na região dos Bancários, com locação e vendas, mostrou-se otimista com a retomada do aquecimento pelo mercado imobiliário.

Aquecimento nas vendas

Segundo Bruno, com a proximidade do retorno às aulas pelas faculdades, a procura por clientes tem aumentado.  “O mercado está reagindo em termos de aluguel e na área da praia estou vendo um aquecimento nas vendas, acrescentou, em função da taxa Selic, que deu uma baixa, o que refletiu na procura por investimentos em imóveis”, acrescentou.

Outras constatações feitas por ele referem-se a novos lançamentos por construtoras, aumento na procura de clientes por investimentos em imóveis e também procura de áreas para permutas. Se as construtoras investindo é porque tem demanda, principalmente em áreas como Tambaú. Cresceram bastante as vendas de imóveis na planta e eu acredito que daqui para o final do ano deve aumentar mais ainda”, finalizou.

Expectativas positivas

Outro que procurou a Sede do Creci-PB para efetivar seu Recadastramento foi o corretor de imóveis Jorge Anselmo Soares, com 61 anos de idade, 20 deles dedicados à profissão, especialmente na região sul, mais na parte do litoral. Ele também nutre expectativas positivas, diante desse momento de retorno à normalidade.

“As construtoras estão procurando áreas e a movimentação de clientes à procura de imóveis tem evoluído , além de os bancos particulares terem reduzido os juros”, arrematou.

Sobre o Recadastramento

O Cadastro Nacional de Corretores de Imóveis e Imobiliárias, promovido pelo Cofeci representa  uma ferramenta extremamente necessária para a melhoria na regulamentação da profissão e obrigatória para todo corretor de imóveis e empresas imobiliárias que estejam com a inscrição ativa conforme a Resolução Cofeci n. 1.430/2019.

A vantagem de utilizar o aplicativo i-Corretor é que ele também disponibiliza a e-CIRP – Cédula de Identidade e Regularidade Profissional e o e-CIRE – Certificado de Inscrição e Regularidade Empresarial, documentos digitais que têm a mesma validade dos impressos tradicionais.

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