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Creci-PB tem contas aprovadas à unanimidade pelo Conselho Federal

O Creci-PB teve sua prestação de contas relativas ao ano de 2018 aprovadas à unanimidade e sem ressalvas, pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis. O ato foi publicado na edição do Diário Oficial da União desta quarta-feira (15)

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, atribuiu a aprovação de contas do ano passado à responsabilidade, transparência e a criteriosa utilização dos recursos decorrentes das anuidades pagas pelos corretores de imóveis na atual gestão.

“Anteriormente, nossas contas já haviam sido aprovadas em primeira instância pelo Conselho Fiscal, agora pelo Cofeci e em última instância, também deverão ser aprovadas pelo TCU”, declarou.

Ele destacou o esforço conjunto da diretoria em racionalizar os gastos do Órgão e Delegacias, através da economia de despesas com água, luz e energia elétrica, bem como de papel, por meio da digitalização de processos e adoção de férias coletivas fracionadas nos meses de junho e dezembro.

“Há que se louvar, nesse contexto, o ponto de equilíbrio financeiro alcançado em meio a inadimplência existente e à crise econômica que assola o País já há alguns anos”, concluiu Rômulo.

Desconto de 20% nos cursos do SENAC-PB para corretores de imóveis adimplentes

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Uma homenagem do Creci-Pb a todas as mães!

Todo corretor de imóveis é expert em encontrar o melhor local para morar. Mas todos concordam que o melhor lugar para se viver é no coração das mães que fazem deles a eterna casa de seus amados filhos.

 

Uma homenagem do Creci-Pb a todas as mães! #felizdiadasmães

Saiba mais com o Creci-PB. Autorização de venda de imóvel.

Para que o corretor de imóveis possa realizar transação, divulgação e até colocar a sua placa de venda ou locação em um imóvel, ele precisa ter em mãos um contrato de autorização de venda fornecido pelo proprietário. Sendo a autorização de venda de imóveis também um contrato de prestação de serviço, documento onde se estabelece a relação entre as partes, seus direitos e obrigações.

Essa exigência é determinada pela Lei 6.530/78, em seu artigo 20, inciso III, que proíbe o corretor de “anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento por escrito“. A resolução Cofeci 458/95 e o Código Civil Brasileiro, em seus artigos 722 a 729 também reforçam a necessidade deste documento.

A autorização de venda pode ser com ou sem exclusividade e os modelos destes documentos podem ser baixados na página do Creci-PB. Sem a devida autorização o corretor ou imobiliária poderão ser autuados pelo Conselho.

Desconto de 10% nas mensalidades para corretores de imóveis adimplentes.

Corretores de Imóveis adimplentes com o Creci-PB tem 10% de desconto na mensalidade da pós-graduação em Advocacia Imobiliária e Notarial da ESAPB.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maiores informações pelos fones: (83) 3222.7314/ 3222.0549 Whatsapp (83) 9.9688-6070 ou pelo e-mail: [email protected].

Governo libera R$ 800 milhões para o Minha Casa, Minha Vida

Foto: Manu Dias/SecomBa / CC BY 2.0
Foto: Manu Dias/Secom/BA, CC by 2.0

A Portaria nº 144 do Ministério da Economia, publicada nesta quinta-feira (02/05), no Diário Oficial da União (DOU), ampliou os limites de movimentação e empenho do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) do Ministério do Desenvolvimento Regional em R$ 800 milhões.

“A medida, por enquanto, equaliza o grave problema enfrentado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida desde o início do ano, evitando a sua interrupção”, destaca o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins.

Em 10 anos, o MCMV contratou cerca de 5,5 milhões de unidades habitacionais, com mais de 4 milhões entregues. Sem essa suplementação de recursos, uma possível paralisação do programa causaria um grande impacto na indústria da construção, podendo significar a demissão de 50 mil trabalhadores ligados ao setor.

Veja a íntegra da Portaria nº 144/2019, do Ministério da Economia.


Fonte: cbic.org.br

Agenda Legislativa Dos Corretores De Imóveis 2019

Encontra-se disponível para download a Agenda Legislativa Dos Corretores De Imóveis 2019, lançada no dia 24/04/2019 em Brasília. A Agenda contém todos os projetos de lei em tramitação no Congresso Nacional do interesse da categoria, com substancial resumo e posição do Sistema Cofeci/Creci a respeito das matérias.

Baixe a agenda neste link.

Informativo CRECIPB nº 002 maio a julho de 2019

Baixar PDF

Palestrantes elogiam Creci-PB por programa de educação continuada

Centenas de corretores de imóveis e estudantes do curso de Técnico em Transações Imobiliárias prestigiaram ontem, no auditório do Centro Cultural Ariano Suassuna, do Tribunal de Contas do Estado, a primeira edição do ano do programa de educação continuada Educacreci.

Um dos palestrantes, o baiano Anderson Ventim parabenizou o Creci-PB através de seu presidente Rômulo Soares, pelo programa hoje considerado referência nacional. Ele discorreu com maestria sobre Marketing Digital Imobiliário, demonstrando estratégias que funcionam nesse setor.

A segunda palestrante da noite, a carioca Lívia Rigueiral também mostrou-se impressionada com o profissionalismo na organização do evento pelo Creci-PB. “É a primeira vez que estou participando e me orgulha dizer que estão todos de parabéns”, afirmou.

 Ao abordar o tema “O futuro das parcerias imobiliárias”, ela destacou as vantagens para os corretores de imóveis, a comodidade proporcionada ao cliente final e a reputação melhor decorrente para o mercado, além da facilitação de trazer liquidez para todos os imóveis do Brasil.

“Corretores de imóveis se especializam vindo em eventos como esse que o Creci-PB está proporcionando, estudando, adquirindo conhecimento e fazendo parcerias pelo Homer, através do qual o corretor pode se conectar com todos os corretores do Brasil”, concluiu.

Confira abaixo a galeria de fotos :

Feliz Dia do Trabalhador

O trabalho do corretor de imóveis permite que pessoas realizem seus sonhos, metas e projetos. Por isso, o Creci-PB os aplaude e deseja-lhes, junto a todos os trabalhadores um Feliz Dia do Trabalho.

Creci-PB deflagrará campanha sobre confiabilidade do profissional corretor de imóveis

Reunida extraordinariamente na tarde desta terça-feira, a diretoria do Creci-PB aprovou a nova campanha publicitária do Órgão, que será veiculada nos próximos dias através dos mais diversos meios de comunicação, que terá como tema principal a confiabilidade do profissional corretor de imóveis, que não pode ser abalada.

Elaborada pela agência de publicidade Superliga 66, a campanha traz em seu conceito critérios da propaganda para destacar esse discurso e trazer isso à luz do raciocínio do consumidor.

Logo na abertura da sessão, o presidente Rômulo Soares externou a satisfação pela recente premiação, durante plenária do Cofeci, em Brasília, da equipe de fiscalização do Creci-PB, como a 4ª mais eficiente do País e a primeira da Região Nordeste, bem como do fiscal Ubirajara Prímola, reconhecido como destaque individual.

Na ocasião, foi aprovada proposta apresentada por Rômulo, de bonificação por premiação e destaque da fiscalização. A primeira edição do Educacreci, que ocorrerá na noite desta terça-feira no auditório do Centro Cultural Ariano Suassuna, do TCE-PB, também foi objeto da pauta, onde restou deliberado ainda a alteração da dada da próxima reunião ordinária, para o próximo dia 6 de junho.

A reunião, conduzida pelo presidente Rômulo Soares, contou com a presença dos 1° e 2° vice-presidentes Lamarck Leitão e Marcos Rodrigues, dos 1° e 2° diretores secretários Fabiano Cabral e Josemar Nóbrega, e dos 1º e 2° diretores-tesoureiros Flávio Gameiro e Carla Bezerra Cavalcanti. Presente o superintendente Gustavo Beltrão.

Creci-PB inicia entrega do Cartão de Regularidade e Identidade Profissional 2019

Já se encontram disponíveis  na sede do Creci-PB e nas Delegacias existentes nos municípios de Conde, Santa Rita, Campina Grande, Patos e Cajazeiras o Cartão de  Regularidade e Identidade Profissional (CARP) do exercício 2019 para os corretores de imoveis adimplentes com o Conselho e efetuaram o pagamento da anuidade em cota única até o último dia 10 de abril.

As empresas imobiliárias quites com o Órgão também podem solicitar a emissão do referido Certificado de Regularidade.

Sistema Cofeci/Creci lança sétima edição da Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, participou na noite de ontem, em Brasília, do lançamento da Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis 2019. Ele esteve acompanhado dos conselheiros federais Edson Medeiros, Ubirajara Marques e Glauco Morais, este último suplente.

A Agenda contém todos os projetos de lei em tramitação no Congresso Nacional do interesse da categoria, com substancial resumo e posição do Sistema Cofeci/Creci a respeito das matérias. O evento, dos mais prestigiados, contou com a presença de parlamentares de vários estados, dentre eles os deputados federais Julian Lemos (PSL) e Hugo Mota (PRB).

“Esta é a sétima edição da Agenda Parlamentar, que representa um acompanhamento amiúde de todas ações do Congresso Nacional em relação a nossa categoria e ao mercado imobiliário. Por isso, é muito importante que o Cofeci e os demais Conselhos Regionais estejam acompanhando isso”, afirmou o presidente do Cofeci, João Teodoro.
Ele destacou a força da Agenda este ano para interagir com o Congresso, que é o aperfeiçoamento da nossa Lei de Registro, que é a 6.530 “e por óbvio é importante estar mantendo essa integração com o Congresso Nacional porque vamos precisar dele na hora de votar os pontos relevantes da referida modificação”.

Representação paraibana marca presença na primeira plenária do ano do Cofeci

O Creci-PB esteve representado na manhã desta quarta-feira (24) durante a primeira sessão plenária do Cofeci no auditório do B Hotel em Brasília pelo presidente Rômulo Soares, os conselheiros federais Edson Medeiros, Ubirajara Marques e Glauco Morais, este último suplente, além dos fiscais Hermano Azevedo e Ubirajara Prímola.

Na ocasião, a equipe de fiscalização do Creci-PB e o fiscal Ubirajara Prímola receberam a premiação, respectivamente, como destaque em equipe campeã e melhor fiscal da Região Nordeste no ano de 2018.

A extensa pauta da plenária constou de homologação de posse de conselheiros federais suplentes e homologação de atos, como portarias e Resoluções, a exemplo da que Ad Referendum, institui a Controladoria-Geral das atividades administrativas nos Conselhos Federal (Cofeci) e Regionais (Creci’s) de corretores de imóveis.

Fiscalização do Creci-PB é destaque em nível nacional

A equipe de fiscalização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba recebeu em Brasília, uma premiação do Conselho Federal de Corretores de Imóveis pela melhor atuação entre todos os Estados do Nordeste. O fiscal Ubirajara Prímola também foi premiado como destaque individual.

Pelo empenho na atividade fiscalizatória, o Creci-PB foi o que mais produziu no decorrer de 2018 na Região e o quarto no País “A premiação foi instituída pelo Cofeci, a partir de metodologia proposta pelo Creci do Mato Grosso do Sul”, lembrou o diretor de fiscalização nacional do Cofeci, Claudemir Neves.

 

O destaque em relação aos demais Estados se deu por conta do efetivo combate ao exercício ilegal da profissão e empreendimentos ilegais, bem como do programa Creci-Itinerante, que percorreu bairros da Capital e cidades da região metropolitana, além de municípios do interior da Paraíba, a exemplo de Cabedelo, Conde, Campina Grande, Bananeiras, Guarabira e Santa Rita.

O programa foi montado em cima de uma unidade móvel (van equipada para fazer o atendimento) adquirida com recursos próprios, pronta para atender à população no tocante ao esclarecimento de dúvidas sobre documentação, certidões e contratos necessários para o fechamento de um negócio imobiliário.

Creci-Itinerante

A equipe da unidade móvel também recebe denúncias sobre o exercício ilegal da profissão e da atuação dos corretores e das imobiliárias. Mas o programa Creci-Itinerante não se limita a atender à população. Também direciona as atividades aos profissionais, oferecendo, dentre outros, serviços como inscrições de pessoas física e jurídica e parcelamento de débitos, entre outros.

 “Assim, proporcionamos acessibilidade e descentralização administrativa dos serviços oferecidos pela instituição, com a atuação fortalecida por termos de cooperação técnica firmados com órgãos como o Ministério Público estadual”, afirmou o presidente Rômulo Soares. De acordo com um relatório divulgado pelo Creci-PB, a produtividade atingiu, em 2018, os seguintes números que colocaram a instituição na dianteira da produção na

Região Nordeste:

– 814 processos instaurados; 10.195 autos de constatação; 372 notificações; 1.212 autos de infração e 69 autos de infração de exercício ilegal da profissão.

Este ano, até o último dia 14 de maio, foram contabilizados 365 processos instaurados; 3.522 autos de constatação; 80 notificações; 624 autos de infração e 44 autos de infração de exercício ilegal da profissão.

A equipe de fiscalização é composta por Hermano Azevedo (coordenador), Sérgio Pereira, Liliane Dias (administrativo), Marina Stuckert, Valéria Paiva e Ubirajara Prímola.

As cidades visitadas nas quais foram constatadas infrações foram as seguintes: Bananeiras, Barra de Santa Rosa, Bayeux, Brejo do Cruz, Cabedelo, Cajazeiras, Campina Grande, Conde, Esperança, Guarabira, Gurinhém, Itabaiana, Lagoa Seca, Mamanguape, Monteiro, Patos, Pocinhos, Pombal, Queimadas, Rio Tinto, Sapé, Santa Rita, São Bento, São Mamede, Solânea, São José de Espinharas, Sousa e Uiraúna.

Edson Medeiros e Ubirajara Marques relatam dezenas de processos em Brasília

Os conselheiros federais Edson Medeiros e Ubirajara Marques participaram na tarde desta terça-feira (23) do julgamento de dezenas de processos administrativos pelas câmaras recursais do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

Os processos em sede de segundo grau versam sobre infrações cometidas por corretores de imóveis, outros que não são exercem ilegalmente a profissão, outros que prejudicam por dolo ou culpa aqueles interesses que lhes foram confiados e ainda aqueles que violam as obrigações legais da profissão.

São cinco as câmaras recursais, cada uma com nove componentes e um secretário.

Corretores seguirão normas da ABNT para avaliação

Da esquerda para a direita: Roberto Silva Santos, Sérgio Sobral, José Augusto Viana Neto, Mário William Esper, Ricardo Fragoso,Luiz Fernando Pinto Barcellos, Carlos Santos Amorim Jr. e Odilão Baptista Teixeira. Créditos: CRECISP

Criar normas e tornar-se uma referência idônea em qualquer segmento. Esse é um dos princípios básicos da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT. Por essa razão e com o intuito de estabelecer soluções que possibilitem a autodisciplina dos corretores no momento de realizarem a avaliação de imóveis, o CRECISP assinou uma importante parceria com a Associação, na última quinta-feira.

Assim, a partir de agora, será elaborado um programa de normalização da avaliação imobiliária, abrangendo características que atendam as expectativas do mercado e de toda a sociedade.

O documento foi assinado pelo vice-presidente do Conselho Deliberativo da ABNT, Mário William Esper, e pelo diretor geral, Ricardo Rodrigues Fragoso. O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, firmou o acordo, acompanhado do diretor do Cofeci, Sérgio Sobral, e de Luiz Fernando Pinto Barcellos, vice-presidente adjunto de Avaliações, do Conselho. Os diretores da ABNT, Odilão Baptista Teixeira e Carlos Santos Amorim Júnior, e o gerente Roberto Silva Santos também participaram da solenidade.

Na visão de Esper, a união de esforços entre as duas entidades trará grandes avanços ao setor. “O desenvolvimento de normas específicas vai incrementar a atividade de avaliação. Por meio dessa parceria, teremos apoio, treinamento e capacitação e conseguiremos revisar essa norma antiga de perícias e avaliações, contemplando os corretores de imóveis.”

O vice-presidente da ABNT falou também sobre a confiança que esse acordo trará para a sociedade. “É um passo muito importante em prol da melhoria da produtividade, da segurança jurídica e do consumidor, que será atendido por um profissional certificado, que estará seguindo uma norma técnica acreditada pelo governo.”

O presidente Viana celebrou a parceria falando sobre a pacificação no mercado, no que se refere à valoração dos imóveis. “Existem inúmeras contestações na justiça que envolvem a questão do valor das propriedades. E, muitas vezes, os magistrados também encontram dificuldades ao analisarem o mérito dessas demandas, pela falta de conteúdo técnico relacionado. Com essa atualização das normas e a unificação de procedimentos que os corretores estarão autorizados a usar, haverá uma mudança muito positiva em nosso mercado.”

Viana também comentou a respeito da padronização do trabalho dos corretores. “As normas da ABNT já se consagraram como um selo de qualidade que diferencia produtos e serviços. Estamos certos de que isso vai valorizar ainda mais e trazer um reconhecimento ao profissional, destacando sua importância nessa cadeia produtiva do mercado imobiliário.”


Fonte: Creci-SP

Inscrições abertas para o Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis

Estão abertas as inscrições para o Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis que será ministrado pelo professor João Diniz Marcello nos períodos de 10 a 12 e 13 a 15 do mês de junho, respectivamente, nos auditórios do Senac e do Creci-PB, nas cidades de Campina Grande e João Pessoa, em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite.

O número de alunos por turma é limitado e o investimento de 600 reais terá 50% de desconto para corretores adimplentes com o Creci-PB, estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária. As inscrições devem ser feitas na sede do Órgão e na Delegacia de Campina Grande e maiores informações podem ser obtidas através dos números 2107-0410 / 0413 JP e 3321-6969 / 2107-0404 CG.

Promovido por João Diniz Marcello, o curso conta com apoio institucional do Creci-PB, Sindimóveis-PB e do Senac. Ao final, os concluintes aprovados receberão certificado e serão, assim, legitimados a se cadastrarem no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), restando habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Autoridade no assunto

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

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