As pessoas físicas e jurídicas que exercem atividades de promoção imobiliária ou compra e venda de imóveis, têm até o próximo dia 31 de janeiro para apresentar declaração ao Coaf declaração de inocorrência de propostas, transações ou operações passíveis de serem comunicadas nos termos da Resolução-Cofeci nº 1.336/2014, baseada na Lei n° 9.613/1998 com a nova redação dada pela Lei n° 12.683-2012 (Prevenção à lavagem de dinheiro).

Se durante o ano passado nenhuma operação ou proposta de caráter enquadrada como suspeita foi realizada, comunicação de não ocorrência deve ser feita ao Coaf (Conselho de Controle de Atividades Financeiras) através do site do Cofeci (www.cofeci.gov.br) entre os dias 1º e 31 de janeiro.

Multa irrecorrível

O cumprimento dessas medidas evitará aplicação de multas irrecorríveis, cassação de autorização para o exercício da atividade profissional no caso das pessoas inscritas nos Conselhos, isentando essas pessoas físicas e jurídicas de responsabilidades penais e administrativas, que implicam no pagamento de multa de 20 milhões de reais, vedação de negócios com instituições financeiras, encerramento de contas bancárias, perda do negócio e até prisão.

Já as operações de valor igual ou superior a cem mil reais devem ser mantidas em arquivo, sem necessidade de envio de informações ao Coaf ou Cofeci.

Todos devem cadastrar-se e manter seu cadastro atualizado junto ao Sistema Cofeci-Creci. O Creci-PB disponibilizou em seu site www.creci-pb.gov.br no canal do corretor o link do Coaf, onde podem ser dirimidas todas as dúvidas relativas ao tema, através de Guia elaborado de forma simples e didática pelo Creci-SP, abaixo disponibilizado, junto a outros links, de Manual e Apostila sobre o assunto.

Apostila de Prevenção a Lavagem de Dinheiro para o Setor Imobiliário, elaborado pelo COFECI.

https://intranet.cofeci.gov.br/lavagem_dinheiro/download.aspx?arquivo=apostila_prevencao_lavagem_dinheiro

Guia de Prevenção a Lavagem de Dinheiro para o Setor Imobiliário, elaborado pelo CRECI-SP.

https://intranet.cofeci.gov.br/lavagem_dinheiro/download.aspx?arquivo=guia_prevencao_lavagem_dinheiro

Manual de utilização do SISCOAF e comunicação de não ocorrência, elaborado pelo COFECI – CRECI/SP.

https://intranet.cofeci.gov.br/lavagem_dinheiro/download.aspx?arquivo=manual_siscoaf_nao_ocorrencia

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba, Rômulo Soares e o prefeito de Bananeiras, Douglas Lucena, discutiram ne quarta-feira, a celebração de um Termo de Cooperação Técnica, voltado ao desenvolvimento urbano, econômico e habitacional do município.

O encontro contou com a participação do diretor secretário do CRECI-PB, Edson Medeiros.

Dentro do conceito de descentralização administrativa e estadualização de ações que marca a atual gestão do CRECI-PB, o presidente Rômulo Soares e o diretor secretário Edson Medeiros se reuniram na tarde de ontem na Câmara Municipal de Solânea, com corretores de imóveis dessa cidade e também de Bananeiras, ocasião em que falaram sobre o planejamento do Órgão para este ano e colheram sugestões dos presentes.

O segundo e último dia do 5º Encontro Nacional de Assessores de Comunicação (ENAC) teve início nesta quarta-feira pela manhã, em Brasília, com uma palestra da presidente do Instituto Palavra Aberta sobre o que são e como contornar as fake news, seguida de outra, proferida pelo coordenador de redes sociais da presidência da República, Francisco Pinillla, sobre alcance de resultados nas redes sociais e mídia digital.

Ainda pela manhã, “O que um veículo digital espera de um assessor de comunicação” foi o tema abordado pela diretora de redação do jornal eletrônico Metropoles,com, Lilian Tahan. Á tarde, a coordenadora de redes sociais do Ministério da Saúde, tratou sobre monitoramento on line e SAC 2.0. A última palestra coube a assessora de comunicação do Ministério da Agricultura, Iva Velloso, sobre a importância do assessor de comunicação na gestão de crises.

Promovido pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis e coordenado pela jornalista Kátia Kubel, o 5º ENAC ocorreu no auditório do COFECI e teve o objetivo de sanar as dúvidas, modernizar e padronizar alguns procedimentos desse importante setor, responsável pela ampla divulgação dos principais atos e realizações dos gestores do Sistema.

Dando prosseguimento a estadualização de ações e descentralização administrativa que marcam a atual gestão do CRECI-PB, Rômulo Soares, acompanhado do diretor-secretário Edson Medeiros, se reuniu ontem no auditório do Hotel Victor, em Guarabira, com corretores de imóveis da cidade.

Nesse contexto, foram discutidos o planejamento para a criação de uma Delegacia do Órgão e a realização de um convênio com a Prefeitura guarabirense para criação de um Posto Avançado do CRECI-PB para atendimento exclusivo aos corretores de imóveis do município e Região circunvizinha.

Na ocasião, o presidente Rômulo Soares proferiu uma palestra sobre o Sistema COFECI-CRECI.

Assessores de Comunicação do Sistema Cofeci-Creci participam desde ontem, de encontro no auditório do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, em Brasília, com o objetivo de sanar as dúvidas, modernizar e padronizar alguns procedimentos desse importante setor, responsável ampla divulgação dos principais atos e realizações dos gestores do Sistema.

A abertura da 5ª edição do ENAC, coordenado pela jornalista Kátia Kubel, da Engenho Comunicação, coube ao presidente do Cofeci e ao diretor tesoureiro Armando Cavalcante. Ambos destacaram o quanto a integração da comunicação é fundamental para a instituição, que presta serviços de utilidade pública, para os corretores de imóveis e para a sociedade como um todo.

A primeira palestra foi proferida pelo professor Evaldo Bazeggio, sobre Atitudes contemporâneas no mercado de trabalho e em seguida foi promovida uma reciclagem em português, com sessão de tira-dúvidas, pela professora Dad Squarisi, autora de 17 livros sobre língua portuguesa, redação profissional e redação para novas mídias.

O Festival da Casa Própria, realizado em João Pessoa, entre os últimos dias 3 a 7 de janeiro ainda repercute positivamente em todo o estado, pelo sucesso de público, vendas e aquecimento do mercado imobiliário. A realização do evento, desta vez em Campina Grande, foi discutida pelo presidente do SINDUSCON-PB, Helder Campos, com os presidentes do CRECI-PB e do SINDIMÓVEIS-PB, Rômulo Soares E Garibaldi Porto, que estiveram acompanhados do diretor tesoureiro do Conselho Zelírio Bezerra.

O 3º Encontro da Mulher Corretora Global, que será realizado entre os próximos dias 19 e 20 de julho em Natal, no vinho estado do Rio Grande do Norte, foi tema de reunião de planejamento sexta-feira em Campina Grande entre o presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares e as integrantes da Comissão da Mulher na cidade. O encontro contou com a participação do diretor tesoureiro Zelírio Bezerra.

O presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, acompanhado do diretor tesoureiro Zelírio Bezerra, se reuniu na última sexta-feira na cidade de Campina Grande, com o psicanalista e coach Emanuel Vieira e a máster coach Karoline Vieira, na sede da Construtora Cipresa, ocasião em que foi demonstrada a disposição da empresa em apoiar todas as edições do programa de educação continuada Educacreci este ano na referida cidade.

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O presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, o 2º vice-presidente  Fabiano Cabral e o 2º vice-presidente do SINDIMÓVEIS-PB, Ubirajara Marques, saudaram nesta segunda-feira, os cem participantes do Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica oferecido pelo Sindicato, até quarta-feira em João Pessoa.

Entre quinta-feira e sábado, o curso será realizado em Campina Grande.Ministrado pelo professor João Diniz Marcello, o curso, que ocorre em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite, conta com apoio institucional do CRECI-PB e do Cofeci.

Os aprovados estarão estarão legitimados a se cadastrar no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), que é mantido pelo Órgão e habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Autoridade no assunto

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

O 3º Encontro da Mulher Corretora Global, que será realizado nos próximos dias 19 e 20 de julho no Centro de Convenções da cidade de Natal (RN), terá como coordenadora regional corretora de imóveis e diretora adjunta de eventos do CRECI-PB, Carla Bezerra Cavalcanti.

Portaria nesse sentido foi subscrita e entregue na manhã desta quarta-feira pelo presidente do Órgão, Rômulo Soares, acompanhado pelo diretor-secretário Edson Medeiros. Carla representará o Regional e manterá contato junto à Comissão Organizador do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

O corretor de imóveis Garibaldi Porto é o novo diretor adjunto de Relações Imobiliárias do CRECI-PB. Sua posse se deu na manhã desta quarta-feira pelo presidente do Órgão, Rômulo Soares, durante ato que foi prestigiado pelo conselheiro Ubirajara Marques.

Profissional com larga experiência e ótimo relacionamento, Garibaldi será responsável por tratar com as empresas imobiliárias e subsidiar a diretoria executiva em suas ações.

A Caixa Econômica Federal realizará, com o apoio do CRECI-PB, entre os próximos dias 22 a 26, no 1º piso do Tambiá Shopping, no centro de João Pessoa, um Feirão de Imóveis adjudicados (retomados) pela Instituição.

Na ocasião, serão oferecidas aproximadamente 450 unidades de baixo, médio e alto padrão, com preços diferenciados, que vão deimóveis que vão de R$ 19 mil a R$ 1.300 milhões com até 80% de desconto e financiamento de até 80% do valor pela CEF.

Sorteio de escala de plantões

O diretor-secretário do CRECI-PB, Edson Medeiros, também presidente da Comissão de Trabalho na Paraíba e responsável pelo convênio firmado em nível nacional pelo COFECI com a Caixa para intermediação da venda desses imóveis, reuniu na manhã desta quarta-feira corretores e empresas imobiliárias credenciados junto ao convênio para dirimir dúvidas e realizar o sorteio da escala de plantões.

O encontro contou com a participação do superintendente do Órgão, Gustavo Beltrão e do supervisor de filial relie João Pessoa, Adonai Carvalho,. A relação de corretores de imóveis e empresas imobiliárias cadastradas encontra-se disponível no site www.creci-pb.gov.br.

Corretores de imóveis de João Pessoa e Campina Grande terão a oportunidade de participar entre os próximos dias 22 a 24 e 25 a 27 de janeiro, respectivamente, nos auditórios do Creci-PB e do Senac, em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite, do Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica oferecido pelo Sindimóveis-PB e ministrado pelo professor João Diniz Marcello.

O número de alunos por turma é limitado, o investimento pode ser parcelado em até duas vezes no boleto ou cheque e ainda há tempo de garantir sua inscrição. Maiores informações podem ser obtidas através dos números 3034-5749 (Sindimóveis-PB), 2107-0406 (Creci-PB), 3321-6969 (Delegacia do Órgão em Campina Grande).

Ao final, os concluintes serão certificados e legitimados a se cadastrar no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), que é mantido pelo Órgão, aptos, portanto, a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Especialista na área

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

Encerra nesta segunda-feira (15) o prazo para pagamento à vista da anuidade 2018 devida por corretores de imóveis pessoas físicas e jurídicas com desconto de 10% ou parcelado em até cinco vezes sem juros; de terça-feira (16) a 15/2 o desconto é será de 6% ou quatro parcelas e de 16/2 a 14/3, de 4% ou parcelamento em três vezes.

O pagamento deve ser feito exclusivamente através de boletos, que estão disponíveis para impressão no site www.creci-pb.gov.br. A anuidade 2018, prevista na Lei n.º 6.530/78 é condição sine qua non para o exercício da profissão

Maiores informações podem ser obtidas através dos números (083) 2107-0406 (JP); 3321-6969 (CG) e 3421-2924 (Patos) 3531-2329 (Cajazeiras), 2107-0440 (Conde) e 2107-0450 (Santa Rita) ou endereços da sede e delegacias, bem como pelo atendimento on line através do site www.creci-pb.gov.br

O valor atualizado da anuidade para pessoa física, empreendedor ou empresário individual será de R$ 606,00; para pessoa jurídica o valor, de acordo com os níveis de capital social, vai de R$ 1.212,00 a R$ 2.424,00, atualizados que foram pelo Cofeci através da Resolução n. 1.396/2017, com base nos índices oficiais do IPCA, no período compreendido entre 1º de outubro de 2016 e o último dia 3 de setembro.

Uma solenidade simples, porém bastante prestigiada, marcou a entrega, na Delegacia do CRECI-PB em Cajazeiras, na última terça-feira, de carteiras e certificado aos novos corretores Heverton Aurino, Luana Seixas e Liliane Marinho e a empresa Mais Engenharia & Imobiliária, de Uiraúna, representada por Francisco Moreira Gonçalves Segundo.

A solenidade foi conduzida pelos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Adriano e Atanásio Rolim, secretariada por Paula Regilândia e contou com a participação dos corretores de imóveis José Primo, Paulo Sóstenes, Raimundo Feitosa e Victor Vital, além de amigos e familiares.

Veja as fotos aqui: http://www.creci-pb.gov.br/solenidade-de-entrega-de-carteira-e-certificados/