O CRECI-PB receberá na próxima semana um veículo tipo furgão da marca IVECO, que aproximará ainda mais o Órgão dos corretores de imóveis e da sociedade, agora de forma itinerante. Esse foi um dos comunicados feito pelo presidente do Órgão, Rômulo Soares, durante sessão plenária extraordinária realizada na tarde desta quarta-feira.

A unidade móvel adquirida com recursos próprios percorrerá bairros da Grande João Pessoa e sobretudo, cidades do interior do estado que não possuem Delegacias do Conselho, esclarecendo dúvidas acerca de documentação, certidões e contratos necessários a um negócio imobiliário, bem como recebendo denúncias sobre exercício ilegal da profissão e atuação de corretores de imóveis e imobiliárias.

Acessibilidade a serviços

Aos corretores de imóveis, serão oferecidos, dentre outros, serviços como inscrições de pessoa física e jurídica e parcelamento de débitos. Rômulo destacou que a iniciativa faz parte de uma série de ações voltadas à descentralização administrativa e acessibilidade aos serviços do Conselho, adotada na atual gestão, a exemplo da instalação de novas Delegacias nos municípios de Cajazeiras,  Conde e Santa Rita

Na plenária foram apresentadas e aprovadas a prestação de contas do 4o trimestre e do exercício do ano passado, aprovação das portarias e julgados processos administrativos.

Pelo terceiro ano consecutivo o Sistema Cofeci-Creci realiza o encontro Corretora Global, com uma programação voltada ao aprimoramento profissional e destinada às profissionais do gênero feminino. Atualmente, 35% da nossa categoria é composta por mulheres. Nesse encontro, participantes de outros países trocam experiências com as brasileiras. A edição 2018, marcada inicialmente para o mês de julho em Natal, foi confirmada para os dias 02 e 03 de agosto em Maceió. Preparem-se para participar.

Em breve divulgaremos o site do evento, onde haverá mais informações e o link para inscrições.

Atento às oportunidades do mercado, evidenciada pela redução das taxas de juros e o aquecimento da construção civil, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio Grande do Norte (CRECI-RN) promoverá nos próximos dias 2 e 3 de março o I Encontro de Corretores de Imóveis Peritos e Avaliadores do RN (ECIPARN).

O evento vai debater e apresentar as novas perspectivas de negócios, como a Perícia e a Avaliação Imobiliária aos corretores de imóveis do estado. Esta primeira edição do encontro tem a presença garantida de professores e profissionais de renome nacional.

As inscrições podem ser feitas por meio do www.creci-rn.gov.br e maiores informações podem ser obtidas através do (84) 4008-0002.

O presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, participou durante toda esta quinta-feira do Programa de Desenvolvimento de Gestores e Equipes Especializadas que teve como tema “Liderando Organizações Exponenciais” com o coaching Everaldo Bazeggio. Na foto, ele aparece ladeado pelos presidentes dos Regionais do Distrito Federal e São Paulo, Hermes Alcântara e Augusto Viana.

O Programa se deu durante o 3º Seminário de Integração Operacional, que ocorre até amanhã em Foz do Iguaçu (PR), voltado a padronização e aperfeiçoamento de procedimentos de gestão, que conta com a participação de presidentes, superintendentes, coordenadores de fiscalização, contadores, encarregados da secretaria e diretores do Sistema Cofeci-Creci.

A Comissão de Prerrogativas do Creci-PB concluirá, num prazo de até 90 dias, estudo voltado à revisão da tabela de honorários dos corretores de imóveis e das empresas imobiliárias e em seguida chamará o Sindicato dos Corretores de Imóveis da Paraíba (Sindimóveis-PB) e o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado da Paraíba (Secovi-PB), para que avaliem e em recepcionando-o, façam a devida elaboração.

Essa foi uma das deliberações tomadas esta semana pela Comissão, agora sob a coordenação do corretor de imóveis Milton Tavares, que agradeceu ao presidente Rômulo Soares pela confiança depositada e comprometeu-se a contribuir para a atual gestão, que considerou democrática, participativa e preocupada com a capacitação dos corretores e estudantes, através do programa educacional Educacreci.

Critérios e metodologia

Na primeira reunião de trabalho realizada esta semana foram discutidos junto à equipe critérios e metodologia a serem utilizados nesse estudo, que visa atualizar e corrigir distorções relacionadas à tabela, que é referência para o mercado imobiliário e implicará

fomento da economia, ganhos justos e maior giro de capital pelas partes envolvidas.

Além de corretor de imóveis, o novo presidente da Comissão de Prerrogativas é formado em Gestão Imobiliária pelo IFPB, graduado em Matemática e Mestre em Ciências da Educação. Os outros membros são Hermógenes Bonfim, Maria dos Remédios, Roberto Albuquerque, Hermógenes Pinho, José Ivan Fernandes, José Roberto, Marcos Augusto, Lauro Chrystian, Adriana Gadelha, Irani Martins e Isabel Lopes. A primeira reunião do ano contou ainda com a presença do diretor-tesoureiro Zelírio Bezerra.

Sobre a tabela de honorários

A tabela serve como norte para as empresas imobiliárias e os corretores de Imóveis, contratarem, previamente e por escrito, as prestações de seus serviços profissionais, em observância aos princípios da livre concorrência.

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis realiza desde ontem e até a próxima sexta-feira na cidade de Foz do Iguaçu (PR) o 3º Seminário de Integração Operacional, voltado a padronização e aperfeiçoamento de procedimentos de gestão, com a participação de presidentes, superintendentes, coordenadores de fiscalização, contadores, encarregados da secretaria e diretores do Sistema.

 

A cerimônia de abertura foi realizada pelo presidente do COFECI, João Teodoro e foi sucedida de palestra do auditor do TCU, Jetro Missias, sob o tema “Governança, Gestão de Riscos e Valor”. Ele abordou questões da gestão de risco no âmbito da administração, a importância de se estar preparado para as mudanças e apresentou as variáveis do planejamento da gestão de riscos, bem como a importância de as empresas se prepararem para as perdas de pessoal e evolução da tecnologia.

 

“De que forma o Sistema COFECI-CRECI pode ser mais relevante para a vida do Cidadão? E de que foram o cidadão pode perceber que o Sistema vale mais do que custa ?”, foram algumas das reflexões por ele deixadas ao final da palestra.

 

A Paraíba está representada pelos diretores presidente Rômulo Soares, Edson Medeiros (secretário),  Augusto Seixas (fiscalização), pelo coordenador de fiscalização Hermano Azevedo, o contador Rômulo Teotônio, a secretária Damiana Maria e o superintendente Gustavo Beltrão. Este último é um dos coordenadores da oficina de trabalho para superintendentes.

“Governança para resultados-cuidando do que importa” e “Governança Pública no contexto dos Conselhos de Fiscalização” são os temas das palestras proferidas, respectivamente por Daniel Jezini e Edson Mello nesta quarta-feira, nas oficinas de trabalho do 3º Seminário de Integração Operacional, que ocorre até a próxima sexta-feira, na cidade de Foz do Iguaçu (PR).

O CRECI-PB está representado pelos diretores presidente Rômulo Soares, Edson Medeiros (secretário),  Augusto Seixas (fiscalização), pelo coordenador de fiscalização Hermano Azevedo, o contador Rômulo Teotônio, a secretária Damiana Maria e o superintendente Gustavo Beltrão. Este último é um dos coordenadores da oficina de trabalho para superintendentes.

O presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, destacou a contribuição dada pelos que fazem a Zona Sul Imobiliária, através do empresário Joel Borges, ao desenvolvimento da cadeia produtiva do mercado imobiliário e da construção civil, superando dificuldades e gerando emprego e renda, graças a um consistente planejamento sedimentado na força do trabalho e fé inabalável em Deus.

A declaração foi dada durante celebração ocorrida na noite do último sábado, na unidade pioneira da ZS, pela passagem dos oito anos de sua fundação, que teve início com uma apresentação da violinista Maiara. Ao usar da palavra, o pastor da 1ª Igreja Batista do bairro do Cristo, Sebastião Laurindo, enalteceu a história de união dos que fazem a Zona Sul em torno do objetivo comum de realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas.

“Há quem dê generosamente, e vê aumentar suas riquezas; outros retêm o que deveriam dar, e caem na pobreza”. Foi citando o provérbio 11.24, inspirado na mensagem de que dividir multiplica, que o empresário Joel Borges iniciou sua fala sobre a expansão da empresa nesse período. Ele lembrou da importância do aprendizado com os próprios erros para ultrapassar dificuldades que sempre hão de surgir.

Novos planos e sorteio de carro

Emocionado, Joel agradeceu à família, funcionários, corretores, construtoras e instituições como Banco do Brasil, Caixa Econômica, SINDIMÓVEIS-PB e CRECI-PB, pelo apoio e contribuição dados a essa vitoriosa jornada e anunciou algumas novidades para este ano e seguinte, a exemplo da implantação de PCCR, nova plataforma de trabalho e construção de moderna e funcional unidade no Bessa, com 450 m2 de área, com espaço destinado a eventos, além de outra filial no Litoral Sul.

Ao final, foi realizado o sorteio de um automóvel Renault Kwid 0 K entre os adquirentes de imóveis a construtoras parceiras da imobiliária, no período de 1º de outubro do ano passado até o último sábado, por meio do preenchimento de cupom com resposta à pergunta : Qual a imobiliária na preferência dos paraibanos ? o contemplado foi Danilo Henrique Morais Heim, comprador de um apartamento no Edifício Marville, no Bessa, através da unidade da ZS no bairro.

Sobre a ZS

Criada em 15 de janeiro de 2010 no Geisel, pela demanda de clientes decorrente da seriedade e confiança transmitidas, a Zona Sul Imobiliária instalou nos anos seguintes outras unidades nos municípios de João Pessoa e Santa Rita, nos bairros do Bancários (2012), Bessa (2013), Tibiri (2014) e Valentina (2016). Sua estrutura de trabalho e excelência na qualidade do atendimento prestado é chancelada pelo prêmio Top Of Mind.

O Sistema Cofeci-Creci participará entre os próximos dias 12 a 16 de março, no Palácio de Convenções de Cannes, na França, do Le Marché International des Professionnels de L’immobilier (MIPIM) 2018, o maior e mais importante evento do setor imobiliário no mundo, que reúne em média 22 mil pessoas, proporcionando troca de ideias e experiências entre profissionais de 90 países.

Oportunidade ímpar

“O País que não participa de um evento como esse está jogando fora a oportunidade de se apresentar para o mundo, por isso o Sistema tem feito questão de estar presente, mostrando muitas coisas boas que o Brasil tem, para que as pessoas se interessem a investir nele”, afirmou o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, João Teodoro.

Nesse contexto, em outubro passado, o Sistema Cofeci-Creci e o Creci da 8ª Região (Distrito Federal) realizaram em Brasília, o curso Certified International Property Specialist (CIPS), voltado à formação de especialistas em negócios imobiliários internacionais, com o apoio da Latam Cila e a Associação dos Corretores de Imóveis dos Estados Unidos (NAR), entidade com mais de  100 anos de existência, com participação em mais de 60 países.

A turma contou com 39 participantes de todas as partes do Brasil, inclusive da Paraíba, representada pela corretora de imóveis natural de Campina Grande, Thamara Bastos, numa troca de experiências das mais enriquecedoras, pela diversidade cultural e de formação acadêmica.

Instrutores de alto nível

O curso foi ministrado pela instrutora NAR global Aida Turbow e pelo presidente eleito da Confederação Imobiliária Latino Americana (CILA), Luiz Fernando Barcellos e ao final os concluintes obtiveram a certificação através da Nar, após aprovação nos módulos do exame aplicado.

Os temas abordados foram A Europa e os imóveis internacionais, A América e os imóveis internacionais, A Ásia e os imóveis internacionais, Negócios imobiliários globais e Os negócios Imobiliários nos EUA .

Segundo Thamara, o curso Cips lhe deu elementos concretos e realistas para atender clientes internacionais que buscam imóveis no Brasil, através de aulas dinâmicas, objetivas e muito bem elaboradas, ministradas por pessoas experientes e preocupadas na qualidade do aprendizado.

O corretor de imóveis Hermógenes Paulino do Bonfim Júnior é o mais novo integrante da Comissão das Prerrogativas da profissão. Portaria nesse sentido lhe foi entregue pelo presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, acompanhado pelo conselheiro federal Assis Cordeiro e pelo diretor de assuntos pedagógicos Everaldo Seixas.

Hermógenes Bonfim traz o nome de seu pai, considerado referência profissional para a categoria e um dos precursores do Órgão, que pela larga folha de serviços prestados foi homenageado pela atual gestão, dando o seu nome à sede própria em João Pessoa.

Diante da necessidade de reformulação, a Comissão criada em julho passado, passa a ser coordenada pelo corretor de imóveis Milton Tavares e tem ainda como membros Maria dos Remédios, Roberto Albuquerque, Hermógenes Pinho, José Ivan Fernandes, José Roberto, Marcos Augusto, Lauro Chrystian, Adriana Gadelha, Irani Martins e Isabel Lopes.

A Comissão tem por objetivo a defesa das prerrogativas dos corretores de imóveis, o combate ao exercício ilegal da profissão e o cumprimento da ética a ela inerente, bem como unir forças no sentido de coibir práticas antiéticas, como retirada de placas afixadas por corretores ou sobreposição de outras sobre já existentes, bem como aviltamento de honorários e exercício ilegal da profissão, sobretudo, por porteiros de prédios residenciais.

Encerra-se hoje (15) o prazo para pagamento à vista da anuidade 2018 devida por corretores de imóveis pessoas físicas e jurídicas com desconto de 6 % ou parcelada em quatro parcelas. De amanhã (16) ao próximo dia 14 de março, o desconto será de 4% ou parcelado em até três vezes.

O pagamento deve ser feito exclusivamente através de boletos, que estão disponíveis para impressão no site www.creci-pb.gov.br. A anuidade 2018, prevista na Lei n.º 6.530/78 é condição sine qua non para o exercício da profissão

Maiores informações podem ser obtidas através dos números (083) 2107-0406 (JP); 3321-6969 (CG) e 3421-2924 (Patos) 3531-2329 (Cajazeiras), 2107-0440 (Conde) e 2107-0412 (Santa Rita) ou endereços da sede e delegacias, bem como pelo atendimento on line através do site www.creci-pb.gov.br

O valor atualizado da anuidade para pessoa física, empreendedor ou empresário individual será de R$ 606,00; para pessoa jurídica o valor, de acordo com os níveis de capital social, vai de R$ 1.212,00 a R$ 2.424,00, atualizados que foram pelo Cofeci através da Resolução n. 1.396/2017, com base nos índices oficiais do IPCA, no período compreendido entre 1º de outubro de 2016 e o último dia 3 de setembro.

Os corretores de imóveis adimplentes e estudantes dos Cursos de TTI e Gestão que se inscreverem para o Curso Fotografia Imobiliária (como fazer fotos que vendem imóveis), que o SINDIMÓVEIS-PB promoverá em João Pessoa, com apoio do CRECI-PB, terão um desconto especial e o investimento será de apenas R$ 280.

O curso será ministrado pelo experiente profissional Diego Ramos, no auditório do CRECI-PB nos próximos dias 20 e 21 de fevereiro, respectivamente, das 9h às 18h e das 9h às 12h, com aulas práticas em imóveis reais.

Reconhecida autoridade no assunto, Diego é Master Practitioner em programação neurolinguística – PNL, Coach, criador e diretor da pioneira empresa, profere palestras e ministra cursos in company em imobiliárias de todo o País, já tendo capacitado milhares de corretores com seus cursos, que hoje, vendem mais imóveis.

As inscrições ainda podem ser feitas através do número (83) 2107-0406, através do qual também podem ser obtidas maiores informações. Ou online no site www.psiuproducoes.com.br.

Em virtude do período de Carnaval, o CRECI-PB terá seu horário de atendimento alterado

Aspectos essenciais ao desenvolvimento sustentável do município de Patos foram discutidos ontem por representantes de Órgãos ligados à cadeia produtiva do setor imobiliário e da construção civil, durante audiência com o prefeito Dinaldo Wanderley Filho, em seu gabinete.

Dinaldinho, como é popularmente conhecido, considerou o encontro um marco inicial para o desenvolvimento sustentável da cidade de Patos, destacou que a união de todas as partes envolvidas resultará em inúmeros benefícios para a população e antecipou que o próximo passo será a realização de um Seminário para aprofundar a discussão.

Planejamento para décadas

“Com isso, teremos, a partir de um planejamento para os próximos 30 anos, uma cidade melhor”, afirmou, referindo-se a urgente solução de históricos problemas, como ligação clandestina de esgotos, contratos “de gaveta” e não regularização de imóveis, o que implica em insegurança jurídica para os proprietários e perda de arrecadação por parte da edilidade, de recursos que poderiam estar sendo revertidos em infraestrutura.

O presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, defendeu ações conjuntas de combate ao exercício ilegal da profissão e sugeriu através de Cooperação Técnica, a criação de uma Comissão Permanente de Avaliação de Bens Imóveis, para avaliar imóveis pertencentes ao patrimônio público municipal, passíveis de venda, doação, permuta ou dação em permuta em pagamento, bem como áreas urbanas remanescentes de obras públicas ou resultantes de modificação de alinhamento e ainda avaliação de imóveis para fins de desapropriação.

Avaliação positiva

Outro a avaliar a reunião como bastante positiva foi o presidente do SINDUSCON-PB, Helder Campos. Ele agradeceu a sensibilidade e receptividade do prefeito às ideias e sugestões apresentadas, bem como à busca de um denominador comum às demandas apresentadas pelo setor e anunciou a instalação na cidade de um Núcleo de Gerenciamento pela entidade para melhor atender aos construtores. Helder ratificou ainda o fortalecimento dessa união de órgãos, pelo SINDUSCON-JP, SINDIMÓVEIS-PB e CREA-PB.

A audiência, que foi viabilizada pelo 1º vice-presidente do CRECI-PB e secretário-adjunto de Desenvolvimento Econômico da Prefeitura de Patos, Lamarck Leitão, contou ainda com a participação da diretora de assuntos tributários da edilidade, Laís Nunes, do 2° diretor-secretário Josemar Nóbrega, do diretor de fiscalização Augusto Seixas, do coordenador de fiscalização Hermano Azevedo, do delegado Kairo Medeiros e do assessor de imprensa do Conselho, Cândido Nóbrega.

Durante intensa agenda de trabalho na cidade de Patos, na Região do Alto Sertão, o presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares, concedeu entrevista nesta terça-feira pela manhã ao Programa Jornal da Manhã, apresentado por Célio Martinez e levado ao ar através da Rádio Morada do Sol FM 105.9.

Ele discorreu sobre diversos assuntos relacionados a atuação do Conselho, sobretudo ao combate ao exercício ilegal da profissão, desenvolvido em todo o estado e ratificou, de forma didática, informações acerca da impossibilidade de cobrança por entidades de qualquer gênero, de taxas ou vantagens, de interessados no Programa Minha Casa Minha Vida Faixa 1.

Rômulo lembrou que esse Programa de benefício do governo federal já delega às prefeituras municipais ou cooperativas habitacionais captação de demandas de pessoas que receberão esse benefício gratuitamente e que se enquadrem nas regras de programas habitacionais desse tipo.

Vedação expressa

E também destacou a vedação expressa prevista em lei federal, de os mutuários que são contemplados pelo programa MCMV Faixa 1 – crédito associativo, cederem, alugarem, venderem ou fazerem outro tipo de ação que não seja morar, sob pena de responder, inclusive, ação junto ao MPF por fraude ao Sistema Financeiro. Durante a entrevista, ele esteve acompanhado do delegado do Conselho em Patos, Kairos Medeiros e do assessor de imprensa Cândido Nóbrega.

Às 15h00 desta terça-feira, o presidente do CRECI-PB se reunirá em audiência com o prefeito Dinaldo Wanderley, na Prefeitura de Patos, para discutir Termo de Cooperação Técnica, com criação de  uma Comissão Permanente de Avaliação de Bens Imóveis (Copad), que terá múltiplas finalidades, a exemplo da avaliação de imóveis pertencentes ao patrimônio público municipal, passíveis de venda, doação, permuta ou dação em permuta em pagamento; avaliação de áreas urbanas remanescente de obra pública ou resultantes de modificação de alinhamento e ainda avaliação de imóveis para fins de desapropriação.

Na audiência, Rômulo estará acompanhado do 1° vice-presidente Lamarck Leitão, do 2° diretor-secretário Josemar Nóbrega, do diretor de fiscalização Augusto Seixas, do coordenador de fiscalização Hermano Azevedo, do delegado Kairos Medeiros, do presidente do SINDUSCON-PB, Helder Campos e do assessor de imprensa Cândido Nóbrega.

A locação de temporada, cujo período  não pode ultrapassar 90 dias e todos os aspectos a ela relacionados, pautaram a entrevista na tarde desta terça-feira, do presidente do CRECI-PB, Rômulo Soares ao programa Jornal Espinharas Notícias, apresentado por Marcos Oliveira e Roberto Fortunato, levado ao ar através da Rádio Espinharas105.1 FM.

Rômulo destacou a importância da intermediação de um corretor de imóveis ou imobiliária, sobretudo em períodos como esse atual, de carnaval, semana santa e festejos juninos, como o tradicionalmente realizado na cidade de Patos. Faz-se indispensável que seja firmado um contrato escrito, se tudo o que foi pactuado, – inclusive condição de pagamento – consta nele, sejam verificadas as condições do imóvel e realizada vistoria.

O presidente do CRECI-PB esteve acompanhado durante a entrevista pelo delegado do Órgão na cidade, Kayro Medeiros e o assessor de imprensa

Cândido Nóbrega.