O diretor-secretário do Creci-PB, Edson Medeiros, representou o Órgão durante apresentação na manhã desta terça-feira, no auditório do Hotel Manaíra, no bairro do mesmo nome, do Programa Paraibano da Qualidade (PPQ), voltado a um crescente desempenho e resultados sustentáveis excelência de gestão.

A apresentação para diversos presidentes e representantes de entidades foi feita pelo presidente do PPQ, Josuel Gomes, o executivo  Renato Deladea e o ex-presidente da FNQ (Fundação Nacional da Qualidade), Tadeu Pagliuso, que enalteceram a importância de conceitos e uso de ferramentas de gerenciamento pela qualidade total por parte das instituições, na melhoria de suas gestões, através desse novo modelo.

Josuel lembrou que no estado do Rio Grande do Sul, mais de nove mil empresas já se associaram ao Programa e que em Santa Catarina a receptividade tem sido das melhores. “O ser humano nasce com natureza um empreendedor, mas não nasce gestor. Buscamos juntar o estado da arte com o da ciência, pois para gerir bem esses conhecimentos são indispensáveis”, afirmou.

Busca constante

Por sua vez, o diretor-secretário Edson Medeiros, disse que a busca na excelência da gestão no Creci-PB tem sido uma constante desde o primeiro dia de trabalho da nova diretoria e que ferramentas como as constantes no PPQ são sempre bem-vindas. Graças ao zelo, responsabilidade e transparência na utilização dos recursos financeiros, é que tantas ações foram realizadas e todas as contas aprovadas nesse curto período”, destacou.

O Sindimóveis-PB oferecerá, no período de 5 a 10 de junho, nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, mais um Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica, em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite. Na Capital, o curso ocorrerá no auditório do Creci-PB, em duas turmas, nos dias 5, 6 e 7 das 13 às 17h00 e das 18 às 22h00. Em Campina, as aulas serão no auditório do senac, nos dias 8 e 9 das 18 às 22h00 e no dia 10 das 8 às 12h00.

O número de alunos por turma é limitado e o investimento de 300 reais pode ser parcelado em até duas vezes no boleto ou cheque e as inscrições – exclusivamente presenciais – podem ser feitas a partir desta segunda-feira (11) no horário comercial na sede do Creci-PB em João Pessoa e na Delegacia do Órgão, em Campina Grande. Maiores informações podem ser obtidas através dos números 2107-0406 (JP), 3244-6196 e 3321-6969 (CG). O Curso é uma realização do Sindimóveis-PB e conta com o apoio do Creci-PB e do Cofeci.

Habilitação

Os aprovados estarão assim, estarão legitimados a se cadastrar no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI ), que é mantido pelo Órgão e habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Referência nacional

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

O Grupo Especial de Agentes de Fiscalização Federal do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (GEAF), com apoio de fiscais do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) realiza operação de fiscalização nesta sexta-feira na cidade de João Pessoa, sobre anúncios por empresas imobiliárias de empreendimentos sem registro de incorporação e combate ao exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis,

A ação teve início terça-feira pelo Alto Sertão da Paraíba, com foco no combate à venda de imóveis destinados a pessoas de baixa renda através da faixa 1 do “Programa Social Minha Casa Minha Vida” – que não podem ser comercializados num período de 10 anos – com intermediação de corretores, empresas imobiliárias e falsos profissionais.

Resultado em números

Na cidade de Sousa,  foram inspecionados os conjuntos habitacionais Residencial Lagoa dos Patos e Residencial Sousa, construídos através do MCMV, com 275 e 455 unidades. Quarta-feira, em Patos, a inspeção se deu no conjunto habitacional, que tem 246 unidades. Do total de 976 unidades fiscalizadas nas duas cidades foram verificadas 102 irregularidades e 103 suspeitas, dentre elas locação, venda, cessão de imóvel e imóveis abandonados.

Ontem, em Campina Grande, dentre 26 imobiliárias inspecionadas, 8 pessoas foram autuadas por exercício irregular da profissão de corretor de imóveis, lavrados 32 autos de infração por falta de registro de incorporação e 29 por autorização de venda. A exemplo de 2016, a Paraíba é o segundo estado este ano a fazer esta ação.

Sobre o grupo especial

“O GEAF foi criado em 2007 com o objetivo de apoiar a fiscalização nos Conselhos Regionais e buscar a padronização das ações de fiscalização no País. O grupo é formado pelos dois melhores agentes regionais de cada Regional, que tiveram melhor produtividade no ano anterior. A metodologia aplicada se baseia em pontuação decorrente de cada documento lavrado pelo agente”, afirmou o diretor nacional de fiscalização do Cofeci, Claudemir Neves.

Em 2016, os agentes do GEAF foram convidados por presidentes de Regionais para atuar em 18 estados e os relatórios completos dessas fiscalizações, acompanhados dos números dos Regionais são disponibilizados no site do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (http://www.cofeci.gov.br/) no ícone Utilidade Pública/Fiscalização. O relatório relativo a 2016 estará disponível até o próximo mês de julho.

Perda do imóvel e processo

O contrato firmado com a Caixa Econômica Federal prevê que o morador que transfere, aluga ou cede o apartamento para qualquer outra pessoa antes de quitar todas as parcelas perde o direito ao imóvel. Além dos proprietários beneficiados pelas casas populares, corretores e empresas imobiliárias que intermediaram a venda e compra também devem responder processo junto à Caixa Federal Econômica.

Ao final da operação, um relatório será encaminhado à Caixa, que abrirá um processo administrativo e criminal por fraude contra essas pessoas.

O Creci-PB está representado pela 2ª diretora-tesoureira Roseli Cavalcanti e pela diretora de eventos Carla Bezerra no 2º Encontro da Mulher Corretora Global que teve início domingo e encerra nesta terça-feira na cidade de Vitória (ES). O evento reúne mulheres corretoras de imóveis do mercado brasileiro e dos Estados Unidos.

A conferência é realizada com o apoio do Sistema Cofeci-Creci, através de sua diretoria para assuntos da mulher e conta com apoio do Creci-ES. O encontro tem como objetivo principal estabelecer a conexão entre mulheres corretoras de imóveis no Brasil com o mercado global em forma de parcerias pré-estabelecidas com corretoras de outros países, a partir dos EUA.

Nesse contexto, participam corretoras e líderes do mercado imobiliário americano afiliadas à National Association of Realtors (NAR), que é a maior associação de profissionais do mercado imobiliário americano, que buscam oportunidades para investir no Brasil em um momento em que os preços dos imóveis no Brasil tornam-se favoráveis e atrativos ao mercado internacional.

Dentre as palestrantes, grandes gestoras e empreendedoras, como a diretora Move Tecnologia e Mídias Sociais em Los Angeles, Eleonore Rojas e a presidente da Women’s Council of Realtors (USA), Sherri Souza. A cerimônia de abertura teve a participação do presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro.

Um grupo-tarefa composto por fiscais dos Conselhos Regionais de Imóveis de São Paulo e da Paraíba deflagrou na manhã desta terça-feira uma série de ações no estado, a partir da cidade de Sousa, no Alto Sertão, voltadas ao combate ao exercício ilegal da profissão e venda de imóveis destinados a pessoas de baixa renda através da faixa 1 do “Programa Social Minha Casa Minha Vida”, que não podem ser comercializados num período de 10 anos, com intermediação de corretores ,empresas imobiliárias e falsos profissionais.

A inspeção, que ocorre nos conjuntos habitacionais Residencial Lagoa dos Patos e
Residencial Sousa, construídos através do MCMV, com 275 e 455 unidades, respectivamente, é decorrente de acordo firmado entre o Conselho Federal de Corretores de Imóveis e a Caixa Econômica Federal, começou por São Paulo e ocorre pelo segundo ano consecutivo na Paraíba, após o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares solicitar apoio para combater essas fraudes.

“Com a legitimidade que nos é conferida pelo Decreto-Lei n. 6.530/78 e a Resolução n. 458/95, agiremos com rigor, encaminhando à Justiça os charlatães e punindo administrativamente eventuais profissionais envolvidos com até o cancelamento da inscrição e apreensão da carteira”, afirmou.

Práticas comuns

As práticas mais comuns são a venda e locação, quando a pessoa é beneficiada pelo programa para que possa residir no imóvel e não o faz, repassando-o. Constatada a irregularidade, o Creci elabora um relatório e envia para a CEF em Brasília, que vai montar um processo administrativo para a desocupação, retomada desse imóvel e posterior novo sorteio entre pessoas que estão em lista de espera.

“Quem vendeu, comprou ou intermediou vai responder pelo crime de fraude, pois estão fraudando um programa social do Governo Federal. São pessoas oportunistas, que se aproveitam de pessoas incautas sobre a ilegalidade desse tipo de intermediação e é por isso que a fiscalização é importante”, advertiu Rômulo.

Além dos proprietários beneficiados pelas casas populares, corretores e empresas imobiliárias que porventura tiverem intermediado a venda e compra também responderão a processo junto ao Órgão e à Caixa Federal Econômica.

Sobre a operação

A operação é coordenada pelo chefe de fiscalização do Creci-SP, Julio César Rios, pelo diretor-secretário do Creci-PB, Edson Medeiros, pelo coordenador de fiscalização do Órgão, Hermano Azevedo e conta com os agentes  Clovis Oliveira, Mauro Ferraris, Edvaldo Melo, Jorge Luiz, Marcos Alexandre, Marcelo Del Prete e Marcelo Mantovani (SP) e Ubirajara Primola, Sérgio Pereira, Valéria Paiva e Flávio Alves.

Resultados em 2016

No ano passado, nas 589 fiscalizadas em quatro condomínios fiscalizados em João Pessoa e Campina Grande, foram comprovadas 148 irregularidades, dentre elas, locações, vendas, invasões, permutas, cessões e utilização comercial, além de verificadas 118 suspeitas de irregularidades. Os condomínios fiscalizados foram Anayde Beiriz e Irmã Dulce em JP e Vila Nova e Major Veneziano em CG.

A Feira da Casa Própria que será patrocinada pela Caixa Econômica Federal entre os próximo dias 22 a 28 de maio no Espaço Cultural, já movimenta o mercado imobiliário. Dos 79 stands para comercialização, só restam 15. A expectativa é de que passem pelo local nessa semana 50 mil pessoas e seja movimentado aproximadamente 35 milhões de reais em vendas de imóveis.

O evento, que tem o apoio do Creci-PB, Sinduscon-JP e Sindimóveis-PB, ocorrerá das 12h00 às 22h00 e às 21h30 do último dia (28) será sorteado um automóvel 0 Km entre aqueles que adquirirem imóveis nesse período no local, onde também funcionará uma praça da alimentação com diversas atrações gastronômicas.

Os interessados em garantir o stand com módulo de 16 m2 devem procurar a empresa Chuva de Ideias, responsável pela promoção e organização do evento, através do número 99633-7067 e falar com Edison Martinez. A publicidade e comunicação do evento está a cargo do multimídia Alberto Arcela.

As contas do Creci-PB referentes ao exercício de 2016 foram aprovadas, à unanimidade, durante sessão plenária ocorrida na última quinta-feira. Anteriormente, a referida prestação havia sido devidamente analisada e aprovada pelo Conselho Fiscal e pelo conselheiro relator competente, sem quaisquer indícios de vícios e/ou ressalva.

Na ocasião, foi apresentado e aprovado o relatório do Setor de Fiscalização, relativo ao primeiro trimestre deste ano, que totalizou 1.001 autos de constatação, 45 notificações, 255 autos de infração por débito, 32 por facilitação e outros 41 por exercício ilegal, além de 1.414 expedientes e sete termos de representação.

Servidores terão novo PCS

Também foi aprovado um novo Plano de Cargos e Salários, voltado à valorização dos servidores, através, por exemplo, de progressões funcionais pautadas  em escolaridade, experiência, responsabilidade e assiduidade, com o foco principal na meritocracia. Nos próximos dias, nesse espaço, no site do Creci-PB e nos demais meios de comunicação serão dados maiores detalhes sobre o assunto.

Durante a sessão plenária foi apresentado e aprovado o relatório da Assessoria de Comunicação do Órgão, através de dados estatísticos que bem dimensionam o volume e alcance da divulgação que vem sendo dada às ações administrativas e institucionais produzidas pela diretoria, a partir do novo site que entrou no ar em maio do ano passado, considerado referência para os demais Regionais. Esses números serão noticiados nos próximos dias.

Débitos encaminhados para protesto

Também foi apresentado um breve resumo dos procedimentos e resultados do convênio firmado entre o Creci-PB e o Instituto de Estudos e Protestos de Títulos do Brasil. Em cerca de 30 dias, 2.024 corretores de imóveis e empresas imobiliárias inscritos na dívida ativa do Creci-PB por débitos até o ano de 2016 tiveram seus débitos encaminhados para cartório de protesto.

A profissão de corretor de imóveis é uma das 30 dentre as milhares existentes no País a ter regulamentação legal, que prevê um Conselho Federal e respectivos Regionais. Em nível mundial, o Brasil é um dos 193 países reconhecidos pela ONU que possui sistemas de controle profissional.

Essa condição é desejada por inúmeros países, sobretudo os latino-americanos, que já enviaram delegações ao Conselho Federal de Corretores de Imóveis para conhecer e tentar copiar o sistema, que depende de autorização constitucional.

“Aqui ninguém pode ser corretor de imóveis se não cumprir com os requisitos que a Lei nº 6.530/78 estabelece (Curso de TTI ou de Gestão Imobiliária) e não estiver regularmente inscrito no Creci”, afirmou o presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro da Silva, referindo-se à inédita reserva de mercado legal garantida pela fiscalização do Sistema.

Anuidade essencial a funcionamento

Ele lembrou que para tanto, os Creci’s e o Cofeci precisam de recursos para funcionar. Daí, o pagamento da anuidade (não mensalidade) pelos inscritos, onde 80% são destinados aos Regionais e 20% ao Conselho Federal.

Este ano, o valor para pessoa física é R$ 591,00 e para as empresas imobiliárias, de acordo com o seu capital social. A partir da próxima segunda-feira, aqueles que não tiverem quitado as anuidades 2017 estarão exercendo irregularmente a profissão, sujeitos, portanto, à autuação pelos agentes fiscais do Sistema Cofeci-Crec.

Custo simbólico

“Que nos perdoem os contrários, mas quem não puder (ou não quiser) pagar R$ 1,62 por dia para garantir o direito de exercer uma profissão liberal como a nossa, sem a livre e nociva concorrência dos “picaretas”, não merece ser corretor de imóveis. É isto que vale nossa reserva de mercado, nossa tranquilidade para exercer a profissão Neste caso, é melhor pedir baixa do Creci e procurar outra profissão”, advertiu João Teodoro.

O prazo para pagamento da anuidade por corretores de imóveis e empresas imobiliárias encerra na próxima sexta-feira 31. Este ano, o valor para pessoa física é R$ 591,00 e para as empresas imobiliárias, de acordo com o seu capital social. A partir do primeiro dia útil de abril, aqueles que não tiverem quitado suas anuidades/2017 estarão exercendo irregularmente a profissão, sujeitos, portanto, a autuação pelos agentes fiscais do Creci-PB.

A anuidade, devida por pessoas físicas, empresários individuais, eirelis e pessoas jurídicas, é prevista na Lei n.º 6.530/78 e condição sine qua non para o exercício da profissão. O valor foi determinado através de Resolução pelo COFECI, com base na variação do IPCA, ocorrida no período de 1° de outubro de 2015 ao dia 30 de setembro de 2016.

Quem pagou à vista até o dia 15 de janeiro teve um desconto de 10% ou pode parcelar em até cinco vezes sem juros; de 16 de janeiro a 15 de fevereiro o desconto foi de 6% ou quatro parcelas e de 16 de fevereiro a 15 de março o desconto foide 4% ou parcelamento em três vezes.

A Comissão de Análise de Processo de Inscrição (COAPIN), do Creci-PB foi reformulada. Através da portaria n° 12/2017, subscrita pelo presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, foram exonerados a pedido os corretores de imóveis Flávio Costa Gameiro e Alexandra Alexandre Lima e nomeados como membros os também corretores de imóveis Paulo Fernando da Araújo e Alberto Marinho de Lucena.

Assim, a COAPIN passa a ter a seguinte formação: Isaias Batista de Araújo (coordenador), Alcivan Freitas, Ana Cristina de Lima Ferreira, Paulo Fernando da Araújo e Alberto Marinho de Lucena.

Participaram da entrega das portarias os diretores secretário e tesoureiro do Creci-PB, Edson Medeiros e Zelírio Bezerra.

Sobre a COAPIN

A Comissão tem como atribuição opinar, inclusive no que diz respeito à autenticidade documental, quanto à regularidade ou não dos processos de: inscrição de pessoas físicas e jurídicas.

Ela poderá diligenciar, proceder a oitivas, citações, notificações e praticar todos os demais atos necessários ao cumprimento de seu desiderato.

A COAPIN terá sempre um Coordenador Geral, que controlará, se for o caso, o funcionamento das turmas constituídas, inclusive orientando no sentido da uniformização de decisões.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba fez mais uma doação de alimentos não perecíveis a instituições filantrópicas existentes em Campina Grande. Os donativos arrecadados foram decorrentes das inscrições de corretores de imóveis e estudantes de TTI para a palestra sobre “Processos Judiciais à luz do Novo Código de Processo Civil”, proferida na cidade pelo diretor de Avaliações Imobiliárias do Cofeci, Luiz Barcellos.

Desta vez, a instituição contemplada com 206 quilos de alimentos foi a Casa de Apoio Irmãos Samaritanos de Misericórdia Social (ISMI), localizada no bairro das Malvinas. Os donativos foram entregues pelo diretor-adjunto de Ação Social do Creci-PB, Augusto Seixas.

Mais de uma tonelada
Com essa entrega, já são 1.054 donativos entregues desde o ano passado na cidade de Campina Grande, dentre alimentos não perecíveis, latas de leite e complementos alimentares à Fazenda do Sol, Projeto Mulheres de Peito, Casa de Passagem Vaso Novo e o próprio ISMI.
O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, afirmou que, apesar de o Órgão ter como atividades-fim a fiscalização e registro profissionais, dedica especial atenção a iniciativas voltadas à iniciativas de cunho social, viabilizadas através de participações dos corretores de imóveis no programa de educação continuada Educacreci.

Já estão sendo comercializados os estandes da Feira da Casa Própria, que ocorrerá no Espaço Cultural, no período de 22 a 28 de maio próximo, com o apoio do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) e do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP). Construtoras e imobiliárias participaram o lançamento do evento imobiliário, que está sendo organizado pela empresa Chuva de Idéias, responsável pela montagem de 71 módulos de 16m², na Praça do Povo do Espaço Cultural.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares destacou que a Feira da Casa Própria, pela primeira vez, terá uma semana de duração, funcionando das 12h às 22h, de modo a favor o atendimento dos potenciais clientes. Ele prevê um grande fluxo de participantes. Rômulo informou que será sorteado um carro 0 km, entre os participantes que fizerem a aquisição de um imóvel na feira imobiliária. Haverá a presença de cartório, para a formalização de contratos.

Para o presidente do Sinduscon-JP, João Barbosa de Lucena, a Feira será positiva e vai movimentar o mercado imobiliário. Além disso, ele destacou a importância da presença da Caixa Econômica Federal, que manterá equipe para iniciar o processo de concessão de crédito aos participantes da feira interessados em comprar um imóvel. A instituição financeira é responde por mais de 70% do crédito habitacional concedido no país.

Os interessados em adquirir os estandes devem procurar a empresa Chuva de Ideias, através dos números 99319-8888 e 99145-0042.

O Dia Internacional da Mulher foi comemorado por um numeroso grupo de mulheres corretoras de imóveis, sábado, durante almoço no Restaurante Sal e Brasa, oferecido pelo Creci-PB, que contou com música ao vivo e sorteio de brindes, além de homenagens através da entrega de placas a cinco delas pelo exemplar exercício da atividade profissional ao longo dos anos : Odneide Oliveira, Lúcia Magali, Maria dos Remédios e Maria Antonieta.

O significado da data e a importância das mulheres corretoras de imóveis foram destacados através de pronunciamentos do presidente Rômulo Soares, dos 1° e 2° vice-presidentes Garibaldi Porto e Lamarck Leitão, dos 1° e 2° diretores tesoureiros Zelírio Bezerra e Roseli Cavalcanti, da diretora de eventos Karla Bezerra e da presidente da Comissão da Mulher, Gerlane Vinagre.

A valorização da mulher é uma das marcas da atual gestão do Creci-PB e pode ser dimensionada pela representatividade feminina na diretoria, que tem à frente Roseli Cavalcanti, bem como pela criação de comissões próprias nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, por meio das quais são desenvolvidas diversas ações, a exemplo de palestras voltadas a temas de interesse do segmento.

O evento foi abrilhantado pela voz e violão do cantor William Alves e foi encerrado com o sorteio de diversos brindes oferecidos pela Orange, Conserpa, Construtora Moreira e Ruffo’s, JCP, Taci Ribeiro, Marcolino Empreendimentos, Sobrancelhas design, Pé Louko, Afrodite e Cores e Formas.
Confira a cobertura completa através da galeria de fotos e vídeo abaixo :

Já se encontram disponíveis para impressão no site classroom.creci.org.br os certificados de participação no curso on line sobre Perito Judicial, oferecido pelo Creci-PB em parceria com o Creci-SP, entre os últimos dias 30 de janeiro e 17 de fevereiro. Dos 329 corretores de imóveis inscritos, 224 participaram e apenas 131 foram aprovados.

Os certificados estão disponíveis para download e impressão somente aos corretores de imóveis que estejam adimplentes com o Creci-PB. O curso tratou de assuntos referentes ao relacionamento com o Judiciário, as legislações que regulamentam essa atividade, os prazos que devem ser respeitados, os riscos e penalidades, bem como vários modelos de petições para diversas ocorrências.

Dentre os temas que foram abordados, constaram: Honorários, o corretor de imóveis enquanto perito judicial e o PTAM, pagamento das despesas e remuneração dos peritos, fluxo operacional de atividade do perito, apresentação de laudo, requerimento da entrega das chaves de imóvel vazio e suspensão do curso do prazo processual.

No último dia 5 de março, foram encerradas as inscrições para mais um curso sobre o tema.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, empossou os corretores de imóveis Antônio Pereira de Melo Neto e Pedro Jorge Coutinho como novos  membros da Comissão de Ética e Fiscalização Profissional. O ato foi acompanhado pelo presidente da Cefisp, Wagner Barbosa e a assessora jurídica do Órgão, Iane Abrantes.

A Comissão, composta por 15 membros, incluído o coordenador, se reúne bimestralmente e é responsável pelo julgamento de processos e denúncias, bem como por opinar pela aplicação de sanções pelas práticas de infrações como auxílio ao exercício ilegal da profissão, o próprio exercício e transações em desacordo com a lei.
Integram a Cefisp: Wagner Palmeira Barboza (Coordenador), Livia Raquel Carvalho Medeiros, André Guilherme Telles de Menezes, Maria do Socorro Pessoa, Maria Kelly da Silva, Victor Mendes da Silva Filho, Alberto Luiz Lima de Sales, Dimas Batista Amaral, Nivaldo Taciano do Nascimento Muniz, Edmilson Alves, Marco Aurélio Coelho Meira, Fábio Soares de Oliveira, Gustavo Henrique Barbosa Galindo Maciel, Antônio Pereira Melo Neto e Pedro Jorge Coutinho.

O dia 8 de março, mundialmente consagrado às mulheres, será comemorado pelo Creci-PB através de um almoço que será oferecido ao meio-dia do próximo sábado às mulheres corretoras de imóveis no restaurante Sal e Brasa, localizado no bairro do Bessa, em João Pessoa, que contará, inclusive, com sorteio de brindes.

As interessadas adimplentes em participar do evento, devem fazer suas inscrições, limitadas ao número de 100, exclusivamente na forma presencial, na sede do Creci-PB, em João Pessoa e na delegacia do Órgão, em Campina Grande. Na ocasião, serão homenageadas as corretoras de imóveis Odneide Barbosa de Oliveira,Fábia Cecília Assis Wanderley Nóbrega, Lúcia Magali Araújo, Maria dos Remédios de Araújo Bichara Sobreira, Maria Antonieta Fernandes

A valorização da mulher é uma das marcas da atual gestão do Creci-PB e pode ser dimensionada pela representatividade feminina na diretoria, que tem à frente Roseli Cavalcanti, bem como pela criação de comissões próprias nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, por meio das quais são desenvolvidas diversas ações, a exemplo de palestras voltadas a temas de interesse do segmento.

Considerada até anos atrás uma profissão masculina, a corretagem de imóveis tem conquistado cada vez mais profissionais femininas e na Paraíba não é diferente. Dos 8.133 inscritos, 2.043, ou seja, aproximadamente 25 % são mulheres e a primeira a exercer a profissão, ainda em plena atuação, é Adelaide de Araújo Holanda, Ceci-0024.

Os reflexos dessa mudança no cenário profissional são tão expressivos, que em 2012, quando da comemoração do cinquentenário da regulamentação profissional dos corretores, o Sistema Cofeci-Creci criou o projeto Mulher Corretora, a fim de homenagear e ao mesmo tempo reconhecer à importância das mulheres no fortalecimento do mercado imobiliário.

Aproximadamente mil corretores de imóveis e empresas imobiliárias inscritos na dívida ativa do Creci-PB por débitos até o ano de 2016, relativos às suas contribuições, tiveram os débitos encaminhados para protesto, mediante convênio firmado pelo Órgão com o Instituto de Estudos de Protesto do Brasil, Seção Paraíba.

O protesto das Certidões da Dívida Ativa (CDA) se dá no Tabelionato de Protesto do domicílio do devedor, em face do princípio da territorialidade. Até agora, o maior número de protestos se deu em João Pessoa (697), seguido de Campina Grande (83), Cabedelo (55), Bayeux e Alhandra (30), Santa Rita e Patos (16), Itaporanga (5), Cajazeiras (4) e Lucena, São Bento, Pocinhos, Mamanguape e Cuité (5).

Esgotamento da via administrativa

Essa modalidade de recuperação de créditos através do serviço de protesto de títulos vem ocorrendo tanto na Paraíba como em outros estados da Federação e foi adotafile:///C:/Users/Andrey/Downloads/cartorio.jpgda diante do elevado índice de inadimplência acumulado ao longo dos anos, após esgotadas todas as oportunidades administrativas de quitação de débitos.

No ano passado, por exemplo, através de um Mutirão de Conciliação que teve seu período de duração prorrogado, o Creci-PB disponibilizou condições especiais de atualização desses débitos, como parcelamento em até 20 vezes sem qualquer incidência de juros ou despesas de cobrança.

Inadimplência chega a 40%

Na Paraíba há 8.133 inscritos, sendo 5.528 ativos. Destes, 1.127 inativos e 1.916 ativos se encontram em débito. Das 475 pessoas jurídicas inscritas, apenas 389 ativas, também com alto índice de inadimplência: são 109 inativas em débito e 130 ativas nessa situação.

O acusado de violentar uma adolescente na localidade Quadramares, no bairro do Altiplano, na Capital, após ofertar-lhe uma vaga de estágio – equivocadamente identificado como corretor de imóveis – não integra essa categoria profissional e, portanto, não possui registro junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba.

Segundo informações colhidas pelo setor de fiscalização do Creci-PB junto a titular da  Delegacia Especializada de Atendimento a Mulher (Deam), da Zona Sul de João Pessoa, Paula Monalisa, ao ser interrogado e qualificado, Danilo Luiz da Silva se identificou como Mestre de Obras.

O crime de estupro de vulnerável pelo qual teve mandado de prisão teria ocorrido numa sala onde já havia funcionado um escritório imobiliário. De acordo com as investigações, ele teria dopado através de um suco a adolescente candidata a “vaga de estágio” e em seguida, com a mesma em estado de inconsciência, a violentado. 

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, lamentou a divulgação precipitada de fatos dessa natureza sem a verificação prévia junto ao Órgão da condição de profissional ou não de eventuais acusados, o que macula indevidamente a imagem de toda uma categoria.