Tabela de preços com valores congelados, descontos exclusivos e período de mídia estendido até o primeiro trimestre do ano.  Essas vantagens oferecidas aos corretores de imóveis fazem parte do apoio do Sistema Correio de Comunicação à campanha publicitária “Imóveis – você sempre sai ganhando”, promovida pelo Creci-PB e Sinduscon-JP, que visa fortalecer o crescimento do mercado imobiliário e fomentar a economia no estado.

Maiores informações podem ser obtidas através dos números 3216-5033 e 3216-5070. A promoção é válida para contratos firmados a partir deste ano e abrange a TV Correio/Record TV, Jornal Correio da Paraíba, RCTV e rádios 98 FM e Mix.

Iniciada no último dia 10 de janeiro, a campanha, que mostra a solidez e retorno do investimento em imóveis ao longo da história e crises econômicas, irá até o dia 24 de fevereiro, através das tv’s abertas e fechadas, emissoras de rádio, jornais, out dor, sites e redes sociais.

Todos os associados participantes da campanha publicitária “Imóveis – você sempre sai ganhando”, promovida pelo Creci-PB/Sinduscon-JP, terão, até o dia 10 de fevereiro, além dos descontos preservados, para cada real comprado, um revertido como bonificação para a veiculação da referida campanha, que mostra a solidez e retorno do investimento em imóveis ao longo da história e crises econômicas.

Iniciada no último dia 10 de janeiro, ela irá até o dia 24 de fevereiro, através das tv’s abertas e fechadas, emissoras de rádio, jornais, out dor, sites e redes sociais.

O Sistema Cofeci-Creci assinou convênio com a Caixa Econômica Federal para abrir mercado para os corretores de imóveis. Pelo acordo, os profissionais interessados poderão se inscrever em seus respectivos Regionais, para comercializar os imóveis retomados pela instituição bancária e já disponíveis para venda direta.

Há cerca de 24 mil propriedades em carteira, com previsão de ingresso de outros 20 mil imóveis ainda neste ano, segundo antecipou o presidente da Caixa, Gilberto Occhi, em reunião com o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva. A remuneração será de 5% sobre o valor da propriedade, pagos pela Caixa ao corretor imobiliário.

Experiência bem sucedida

“Temos que colocar nossa carteira de imóveis nas mãos de quem entende”, disse o vice-presidente de Operações Corporativas da Caixa, Marcelo Prata, durante a audiência de celebração do convênio. A parceria repete uma bem-sucedida experiência, ocorrida nos anos 90, que foi coordenada então pelo atual presidente do Cofeci. A Caixa, na época, firmou o primeiro convênio do gênero com os corretores de imóveis. O êxito daquela experiência ajudou a dar celeridade nos entendimentos entre o Sistema Cofeci-Crecia e a Caixa para firmar o convênio atual.

“Em pouco tempo nossa categoria vendeu milhares de imóveis e ainda conseguiu bons acordos para a desocupação das propriedades que estavam ocupadas”, relembra o presidente João Teodoro. Muitas das propriedades da listagem atual também poderão estar habitadas, informação esta que deverá ser passada aos possíveis compradores.

De acordo com levantamento preliminar da Caixa, a maioria expressiva da carteira é composta por imóveis residenciais, de um, dois e três dormitórios. O valor médio das propriedades é de aproximadamente 250 mil reais. Assim que a Caixa passar a relação detalhada das propriedades, os Creci’s irão disponibilizar mais informações e divulgar um cronograma de trabalho a todos os interessados.

Exclusivo para adimplentes

Para participar desse convênio, os profissionais deverão estar em dia com suas obrigações junto aos Conselhos Regionais. A comercialização dos imóveis deverá acontecer a partir de março. Até lá, haverá um mapeamento dos imóveis por Estado, informações repassadas aos Creci’s para orientar os corretores interessados e a realização de um treinamento para que os corretores de imóveis possam atender melhor o cliente dentro das normas desse convênio.

Nesse treinamento, haverá informações sobre o perfil dos imóveis, a distribuição por sorteio aos profissionais, quais estão ocupados ou desocupados, as modalidades de financiamento que a Caixa irá oferecer – o que já facilita o processo de vendas –, entre outras informações. Cada propriedade será exclusiva do sorteado, que terá um período para realizar a comercialização.

O Creci-PB iniciou as inscrições para a palestra sobre Avaliação de imóveis em Processos Judiciais à luz do Novo Código de Processo Civil, que será proferida pelo diretor de Avaliações Imobiliárias do Cofeci, Luiz Fernando Pinto Barcellos, nos próximos dias 20 e 21 de fevereiro, respectivamente, nos auditórios do Sebrae em João Pessoa e do Senac, em Campina Grande.

As vagas são limitadas a 220 na Capital e 100 em Campina Grande. As inscrições podem ser feitas presencialmente na sede do Creci-PB ou nas delegacias do Órgão, nas cidades de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, mediante a entrega de dois quilos de alimentos não perecíveis a serem doados a entidades filantrópicas.

Atualização de conhecimentos

O evento faz parte do programa de educação continuada Educacreci, voltado a capacitação e qualificação dos corretores, iniciativa consolidada em nível estadual em 2016 e que obteve ampla receptividade junto à categoria. Esta será a primeira edição do ano. “É mais uma excelente oportunidade de atualização de conhecimentos, desta vez, sobre todos os aspectos que envolvem avaliação de imóveis em processos judiciais e o novo Código de Processo Civil”, afirmou o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares.

Além de corretor de imóveis, Luiz Fernando Pinto Barcellos é engenheiro civil, bacharel em Direito, diretor de Avaliações Imobiliárias do Cofeci; presidente eleito 2018 da Confederação Imobiliária Latinoamericana (CILA); Certified International Properties Specialist (CIPS), com atuação profissional nas áreas de Avaliações e perícias;lançamentos imobiliários e formatação de parcerias em incorporações.

A partir do próximo dia 1° de fevereiro, o processo de inscrição de pessoa física como corretor de imóveis não mais poderá ser feito através de certidão de conclusão do curso de TTI, superior de Tecnólogo e Gestão em Negócios Imobiliários e apenas com apresentação de diploma expedido e devidamente registrado na Secretaria estadual de Educação e no Sistema SISTEC/MEC.

Ato nesse sentido , foi publicado pelo Creci-PB, subscrito pelo presidente Rômulo Soares e pelo diretor 2° secretário Josemar Nóbrega., em cumprimento à Resolução do Conselho Federal de Corretores de Imóveis n° 1.389/2016, que revogou outra anterior, de n° 1.058/07,  que permitia a aceitação da referida certidão.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares e o diretor tesoureiro, Zelirio Bezerra, receberam na delegacia do Órgão na cidade de Patos, a visita de cortesia da secretária municipal de Desenvolvimento Econômico e Habitação, Paloma Lustosa e do secretário adjunto e 2° vice-presidente do Conselho, Lamarck Leitão.

Ambos foram recepcionados também pelos delegados de Patos e Cajazeiras, Toinho Alves e Rui Moreira, além do secretário Josemar Nóbrega. Na ocasião, foi discutida parceria voltada ao desenvolvimento urbano, econômico e habitacional do município.

O Creci-PB e a Prefeitura Municipal de Cajazeiras deverão firmar Termo de Cooperação Técnica, que permitirá a corretores de imóveis prestarem assessoria técnica e viabilizar novos planejamentos urbanístico e habitacional para a cidade, o que impulsionará, por conseguinte, o mercado imobiliário na Região.

A parceria foi um dos temas tratados entre o presidente do Órgão, Rômulo Soares, durante visita ao prefeito José Aldemir Meireles, acompanhada pelo secretário municipal de Planejamento, Antônio Ricardo de Andrade, o diretor tesoureiro do Conselho, Zelirio Bezerra e os delegados titular e adjunto, respectivamente, Rui Moreira e Binal Rolim.

Estão abertas até a próxima quarta-feira (25) as inscrições para o curso on line sobre Perito Judicial, que está sendo oferecido pelo Creci-PB em parceria com o Creci-SP. As inscrições podem ser feitas através do site www.creci-pb.gov.br ou classroom.creci.org.br, mediante a criação no site do Órgão de e-mail no domínio @creci.org.br As aulas terão início no dia 30 de janeiro e término em 17 de fevereiro.

Os certificados estarão disponíveis para download e impressão somente aos corretores de imóveis que estejam adimplentes com o Creci e responderem todas as questões dos exercícios constantes no curso e que a quantidade de respostas seja superior à metade do total de questões.

O curso, oferecido através do programa de educação continuada Educacreci é voltado exclusivamente a corretores de imóveis e aborda assuntos referentes ao relacionamento com o Judiciário, as legislações que regulamentam essa atividade, os prazos que devem ser respeitados, os riscos e penalidades, bem como vários modelos de petições para diversas ocorrências.

Dentre os temas que serão abordados, constam: Honorários, o corretor de imóveis enquanto perito judicial e o PTAM, pagamento das despesas e remuneração dos peritos, fluxo operacional de atividade do perito, apresentação de laudo, requerimento da entrega das chaves de imóvel vazio e suspensão do curso do prazo processual.

O Creci-PB e o Sinduscon-JP lançaram nova campanha publicitária para impulsionar o mercado imobiliário de João Pessoa. Concebida pela agência Superliga 66, a campanha, que tem o slogan “Imóveis – você sempre sai ganhando” mostra a solidez e retorno do investimento em imóveis ao longo da história e crises econômicas.

Iniciada na última segunda-feira, ela irá até o dia 24 de fevereiro, através das tv’s abertas e fechadas, emissoras de rádio, jornais, out dor, sites e redes sociais. As parcerias foram asseguradas durante visitas presenciais dos presidentes do Creci-PB, Rômulo Soares e do Sinduscon-JP, acompanhados de assessores.

“O período de alta estação afigura-se bastante oportuno para uma campanha como essa, em virtude do número de turistas na Capital e das diversas e qualificadas oportunidades em imóveis comerciais e residenciais em diversos bairros, para os mais variados gostos e necessidades, como lofts e apartamentos de um, dois ou três quartos”, destacou Rômulo.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, recebeu em seu gabinete a visita de cortesia do deputado federal André Amaral, colocou o seu mandato à disposição dos corretores de imóveis.

“Discutirei demandas e representarei essa importante categoria profissional no Congresso Nacional, participando das lutas e debatendo os projetos em que o Creci-PB esteja envolvido”, afirmou o jovem parlamentar.

Participaram do encontro os corretores de imóveis, Lamarck Leitão (2º vice-presidente do Órgão), Fabiano Cabral (ouvidor) e Tevânio Lopes.

A imprensa continua repercutindo a parceria firmada segunda-feira entre o Creci-PB e o MP-Procon para sanear o mercado imobiliário através, por exemplo, de fiscalizações aos empreendimentos que não têm registro de incorporação imobiliária, publicidade enganosa e combate ao exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis.

Desde então, a iniciativa foi repercutida em diversos sites da Paraíba e de outros estados, jornal e durante entrevistas concedidas pelo presidente Rômulo Soares à Bandnews ontem à tarde e hoje pela manhã à TV Arapuan, a ser veiculada durante o programa Cidade em Ação, que vai ao ar pelo canal 14 a partir das 13h00 desta quarta-feira

As ações, voltadas à harmonização das relações de consumo, também visarão alertar a população sobre os prejuízos que pode sofrer e resultarão na adoção de providências no âmbito penal contra os autores das práticas delituosas. “O principal objetivo da parceria é a proteção integral do consumidor nas relações do consumo imobiliário, diante dessas e outras irregularidades”, afirmou o diretor do MP-Procon, Glauberto Bezerra.

Atendendo a pedido dos corretores de imóveis e empresas imobiliárias, o CRECI-PB decidiu, através do Ato 001/2017, prorrogar impreterivelmente até a próxima sexta-feira (20), o prazo para pagamento da anuidade 2017 com desconto de 10% à vista ou parcelado em 5 vezes pelo valor original.

Os interessados devem acessar o site www.creci-pb.gov.br para a impressão do novo boleto ou solicitar através da sede do Órgão, em João Pessoa e nas delegacias de Campina Grande, Patos e Cajazeiras.

Maiores informações, entre em contato conosco através do número (83) 2107.0406.

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares e o diretor do MP-Procon, promotor de justiça do consumidor Glauberto Bezerra, discutiram  ações conjuntas que serão deflagradas nos próximos dias, a exemplo de fiscalizações aos empreendimentos que não têm registro de incorporação imobiliária, publicidade enganosa e combate ao exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis.

As ações, voltadas à harmonização das relações de consumo, também visarão alertar a população sobre os prejuízos que pode sofrer e resultarão na adoção de providências no âmbito penal contra os autores das práticas delituosas.

Proteção do consumidor

Glauberto Bezerra destacou que o principal objetivo da parceria é a proteção integral do consumidor nas relações do consumo imobiliário, diante dessas e outras irregularidades.

“Há ainda problemas de segurança do imóvel, vícios de construção e esses tipos de comportamento não podem mais prosperar, porque representam uma violência contra toda a sociedade, pois o imóvel é a poupança de uma vida e ações negativas de determinados empresários e construtores afetam o mercado”, afirmou o Representante Ministerial.

Cooperação técnica

Rômulo Soares destacou que as ações são fruto de termo de cooperação técnica firmado entre os dois Órgãos, que visa sanear o mercado imobiliário em todo o estado, expurgando os maus profissionais e charlatães, garantindo assim integral proteção do consumidor, numa iniciativa que contará com o apoio de outras entidades ligadas à cadeia produtiva do mercado imobiliário e da construção civil.

Participaram do encontro o superintendente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba, Gustavo Beltrão, o coordenador de fiscalização, Hermano Azevedo, os assessores jurídicos Bruno Nóbrega e Iane Abrantes, além do assessor jurídico do MP-Procon, Bruno Alves.

O Curso sobre Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis, promovido durante toda esta semana pelo  Sindimóveis-PB com apoio do Creci-PB, atraiu aproximadamente 250 profissionais de João Pessoa, Campina Grande, cidades e até estados vizinhos, como Pernambuco.

Os aprovados no curso foram certificados pelo Creci-PB, legitimados a se cadastrar no CNAI e agora estão habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis. “Isso lhes abre grandes oportunidades de trabalho no mercado imobiliário, já que chega a faltar profissionais habilitados para essa alta demanda”, destacou o presidente Rômulo Soares.

O ministrante do curso, consultor imobiliário e perito avaliador judicial, João Diniz Marcello, acrescentou ainda que remuneração é bastante significativa, e alguns profissionais chegam a se dedicar somente ao trabalho de avaliação. “Pela tabela do Creci-PB, o valor mínimo de uma avaliação certificada é de dois salários mínimos, ou 1% do valor do imóvel, o que for maior”, afirmou.

Novas turmas

Diante da expectativa e relevância do curso, outras turmas já estão programadas para os períodos de 22 a 24, e 25 a 27 de maio, respectivamente, nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, como forma de atender também a demanda oriunda de todas as regiões do estado.

O pagamento da anuidade do Creci-PB pode ser efetuado à vista até a próxima segunda-feira, com desconto de 10% ou  parcelado em até cinco vezes sem juros.

Daí até o dia 15 de fevereiro o desconto será de 6% ou quatro parcelas e de 16 de fevereiro a 15 de março o desconto será de 4% ou parcelamento em três vezes.

As demais parcelas também deverão ser impressas no site ou solicitadas, a partir do 1º dia útil após o pagamento da 1ª parcela.

Boletos disponíveis no site

Os boletos estão disponíveis para impressão no site  (www.creci-pb.gov.br) para quem efetuar o pagamento à vista com desconto ou optar pelo parcelamento ou podem ser solicitados na sede do Conselho e suas Delegacias, CG, Patos e Cajazeiras.  A cobrança em relação às pessoas jurídicas se dará de acordo com a respectiva faixa de capital social.

Maiores informações podem ser obtidas através dos números (083) 2107-0406 (JP); 3321-6969 (CG), 3421-2924 (Patos) e  3531-2329 (Cajazeiras) ou na sede e delegacias, bem como pelo atendimento on line, através do referido site.

O 2º vice-presidente do Creci-PB, Lamarck Leitão e o ouvidor Fabiano Cabral solicitaram ao prefeito de Patos, Dinaldinho Wanderley, atendimento exclusivo para corretores de imóveis e imobiliárias, a exemplo do que já ocorre em Campina Grande e João Pessoa.

Durante o encontro, acompanhado pelo corretor de imóveis João Grillo e o vereador Ferré Maxixe, foram discutidas ainda parceria técnico-científica e a participação do Órgão em Conselhos que venham a ser criados nas áreas de desenvolvimento urbano e habitação.

Em seguida, Lamarck e Fabiano se reuniram na delegacia do Creci na cidade, com os delegados titular e adjunto Kayro Medeiros e Antônio Alves, ocasião em que colheram sugestões e propostas dos profissionais que atuam em Patos e Região circunvizinha. Esteve presente o coordenador de fiscalização Hermano Azevedo.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba disponibilizou a sua delegacia na cidade de Patos, uma viatura com GPS e tablet com acesso a internet, para consulta pelo fiscal Flávio Alves Renato, contratado mediante processo seletivo sucedido de treinamento, para atuar no município e região circunvizinha.

A iniciativa faz parte de uma série de ações adotadas pelo presidente do Órgão, Rômulo Soares, voltadas ao combate, em todo o estado, de infrações, como exercício ilegal da profissão, facilitação ao exercício e anúncio sem autorização, dentre outros.

Eficiência na fiscalização

Como resultado desse trabalho, durante o ano de 2016 foram lavrados 5.609 autos de constatação, 52 termos de representação, efetuadas 992 notificações e instauradas 68 denúncias que culminaram em diversas prisões pela Delegacia Especializada de Defraudações, decorrentes, sobretudo, do exercício ilegal da profissão.

Toda a frota de fiscalização do Creci-PB é equipada com GPS, o que permite bloqueio do veículo em caso de assalto e o seu monitoramento, além de deslocamento da que estiver mais próxima ao local para averiguação de denúncias.

Novo sistema de consulta

Em breve será implantado um novo sistema eletrônico de consulta, que extinguirá os antigos autos de papel. O Órgão figura atualmente na terceira posição no ranking nacional de produtividade, promovido pela diretoria nacional de fiscalização do Cofeci. A posição decorre do trabalho desenvolvido pela equipe, que conta além do coordenador Hermano Azevedo, com os fiscais Ubirajara Lira, Valéria Paiva, Sergio Pereira e agora Flávio Renato.

O Creci-PB realizará às 9h00 e 15h00 do próximo dia 26 de janeiro reuniões extraordinárias de, respectivamente,  diretoria e plenária.  O calendário de reuniões ordinárias para este ano foi definido. Elas serão realizadas nos referidos horários, dias 30 de março, 29 de junho, 28 de setembro e 14 de dezembro.

Já as entregas solenes de carteiras se darão nos dias 13 de abril, 17 de julho, 11 de outubro e 21 de dezembro.