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LGPD: No mundo atual não há mais espaço para erro ou desconhecimento, diz diretor do Creci-PB

O diretor-secretário do Creci-PB, Glauco Morais, saudou os participantes do Terça do Saber ontem no auditório do Órgão, em João Pessoa, lembrando em tom de alerta, que após o advento das redes sociais, dos processos eletrônicos e do mundo virtual, os cuidados com fraudes e mau uso dos dados precisa ser uma constante.

Ele se referiu à Lei Geral de Proteção de Dados, tema da imersão protagonizada pelos três advogados especialistas José Alberto Barroca Falcão Neto, Elias Tavares Vasconcelhos Filho e Daniel Kennedy Santana Lustosa.

E destacou a suma importância da LGPD para a organização dos dados de clientes, parceiros e colaboradores das empresas imobiliárias e dos corretores.

“É possível citar uma autorização de venda de um imóvel com exclusividade preenchida pelo cliente e estabelecendo condições em favor de determinada imobiliária. Nesse caso deve a autorização expressamente prever a possibilidade de os dados pessoais e do imóvel lá constantes poderem ser compartilhados com terceiras pessoas parceiras do detentor daquela autorização”, exemplificou.

Por fim, Glauco parabenizou os corretores que se inscreveram e se fizeram presentes em busca de aperfeiçoar conhecimentos, pois no mundo atual não há mais espaço para erro ou desconhecimento.

Diretora de relações internacionais do Creci-PB é selecionada como mentora da Space Apps

O fato de ter sido selecionada como mentora na Space Apps (maior maratona de inovação do mundo) oportunizou à corretora de imóveis e diretora de relações internacionais, do Creci-PB, Thamara Bastos adquirir valioso conhecimentos e estabelecer conexões avançadas inclusive junto à Agência Nacional de Aeronáutica e Espaço (NASA) dos EUA, que poderão beneficiar significativamente o mercado imobiliário no conceito de inovações tecnológicas a cada dia mais indispensáveis, em nível global, aos corretores de imóveis.

A boa notícia chegou acompanhada de outra, que foi a formação em Global Entrepreneurship and Innovation no Arizona State University (programa de empreendedorismo e inovação da Embaixada dos Estados Unidos e da Casa Branca). Sempre ávida por novos e constantes aperfeiçoamentos, ela celebrou as conquistas em recente Congresso Internacional de Inovação da Indústria ocorrido na cidade de São Paulo.

Na ocasião foi também comemorada a data histórica de 20 anos da primeira edição, período em que se tornou referência em conferência sobre inovação industrial da América Latina e uma das maiores do mundo e contou em 2023. O evento foi realizado pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) e pelo Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae), e co realizado pelos Serviço Social da Indústria (SESI), Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) e Instituto Euvaldo Lodi (IEL).

Aprofundamento em relevantes temas

Ele foi protagonizado por grandes especialistas e pensadores nacionais e internacionais, que apresentaram o que há de mais atual em inovação e oportunizaram ao público presente se aprofundar em diversos temas, dentre eles liderança e gestão, tecnologia, planejamento estratégico, implementação e expansão de negócios, responsabilidade ética, recrutamento, cultura organizacional, diversidade, desenvolvimento de pessoas, cadeias de valor, gestão financeira, financiamento, parcerias público-privadas, empreendedorismo social, criação de fidelidade do cliente, branding, propriedade intelectual e e-commerce.

Ou seja, todos os participantes puderam participar de palestras, oficinas, feiras virtuais, interações com empreendedoras de sucesso e acompanhamento por mentores experientes.

Passeio ciclístico promovido pelo Creci-PB atrai participantes de Pernambuco

A consolidação do passeio ciclístico Pedal Creci no calendário esportivo anual foi demonstrada não só pela 3ª edição, realizada ontem cedo pela manhã em João Pessoa, mas também pelo número de participantes, inclusive de outros estados, a exemplo do grupo capitaneado por Roseane Augusto, mas conhecida como Roseane Bike, que veio e retornou pedalando para a cidade de Olinda (PE) acompanhada do esposo e filhas adolescentes.

“Saímos às 22h do sábado, chegamos às 6h de hoje, aproveitamos o dia para dar um ‘rolé’ e retornaremos na segunda-feira. Sempre buscamos percorrer as distâncias mais longas possíveis como essa (longão) e em média são 100 km mensais, o que é muito bom para a saúde e falo por experiência própria de ser diabética”, afirmou.

A concentração para o já tradicional evento se deu às 6h na frente do Hotel Ba’Ra próximo ao Busto de Tamandaré, com tenda com frutas, água mineral, energético e camisetas e a partida foi antecedida por saudações dos diretores do Creci-PB, Ubirajara Marques (presidente), Lamarck Leitão (1º vice-presidente) e Tarcísio Galdino (integração regional), do coordenador da Comissão de Esportes, Cultura e Lazer Leandro Xavier e da integrante do grupo de trabalho, Jacqueline Ângelo, que falou sobre a cor rosa da camiseta, alusiva à campanha Outubro Rosa e falou para as mulheres da importância sobre a prevenção do câncer de mama.

Ao final, foi sorteada entre os participantes uma bicicleta ofertada por Josa Motos e Bicicletas, um dos patrocinadores.

O evento é organizado pela Comissão de Esportes, Lazer e Cultura do Creci, contou com apoio da Prefeitura Municipal de João Pessoa, Bluefit Academia e com os patrocínios das empresas: Construtora Brascon, Menina Praieira Beach Wear, Terra Sol, Construtora Torreão Villarim, Corretores Top, Dimensional Construções, AFV Engenharia, Construtora Tropical, TP Construções, Construtora DRX, Josa Motos e Bicicletas, Urban Incorporadora.

Confira abaixo galeria de fotos 

Aos 35 anos da atual Constituição, não há muito que comemorar – Por João Teodoro

A humanidade sempre teve necessidade de registrar seus feitos e pensamentos para a posteridade. Os primeiros registros encontrados são as pinturas rupestres, em pedra bruta. Depois passamos pelos tabletes de argila, madeira, folhas de palmeira, alguns metais e cascas de árvores, até chegarmos a algo mais parecido com o papel, como o papiro e o pergaminho. O papiro era uma planta abundante no Egito antigo, usada na construção de barcos e para fazer cordas. Descobriu-se que prensada, seca e polida, serviria como suporte para a escrita.

O papiro viabilizou a biblioteca de Alexandria e a de Pérgamo, na Grécia. Outros povos aderiram ao seu uso, até que, a fim de evitar a escassez, sua exportação acabou proibida pelo Egito. A falta do papiro motivou a criação do pergaminho, na cidade de Pérgamo, obtido por meio do tratamento de couro de ovelhas e bezerros. Embora fosse muito mais resistente que o papiro, sua produção era demorada e cara. Os chineses descobriram o papel no ano 105 d.C.. Entretanto só 600 anos depois a novidade foi difundida para outras culturas.

A independência estadunidense foi declarada em 4 de julho de 1776. Sua primeira Constituição foi promulgada em 1787, na Convenção da Filadélfia, e entrou em vigor em 1789. Seu original foi escrito em pergaminho. Anna Mucci Pelúzio (Org. Social e Política do Brasil, 1984, UFV) afirma que a primeira Constituição escrita foi a da Suécia. A maioria dos autores, no entanto, afirma que foi a dos EUA. Com 336 anos, a Carta Magna norte-americana, com meros sete artigos, sofreu apenas 27 emendas que não modificam seu texto, mas são a ele acrescidas.

A história constitucional do Brasil é bem mais complicada. Nossa independência foi declarada em 7 de setembro de 1822, mas continuamos na condição de império até 1889, quando foi proclamada a República. Isso pode ter feito a diferença. Os EUA, ao se libertar do jugo inglês, em 1776, promulgou sua única Constituição apenas 12 anos depois e assumiu o regime republicano. O Brasil continuou imperialista. Nossa primeira Carta foi promulgada por D. Pedro I, em 1824. Ele a impôs ao povo depois de dissolver a Constituinte por ele próprio nomeada.

Há autores que interpretam a Emenda nº 01 à Carta de 1967 como Constituição de 1969. Porém a história oficial a ignora e considera o total de sete diplomas. Pela ordem, a de 1824, em tese, só não é mais antiga que a dos EUA. Porém não foi perpetuada em pergaminho. Por ela, o poder do imperador era absoluto. Em 1891, a Constituição da República instituiu o federalismo e criou os “Estados Unidos do Brasil”. Em 1934, a nova Carta Magna, mais liberal, já declarava: “todos os poderes emanam do povo e em nome dele são exercidos”.

Vieram então a ditadura de Getúlio Vargas, o “Estado novo” e a Carta de 1937, com a pena de morte. A Constituição de 1946 restaurou o estado democrático de direito e extinguiu a pena de morte. A Carta de 1967, enxertada por vários Atos Institucionais, inclusive o AI-5, mais a emenda de 1969, consolidou o regime militar. Há 35 anos, a 05 de outubro de 1988, veio a atual Constituição, com 250 artigos. Hoje, com 128 emendas, mais 06 de revisão compulsória. Essa tumultuada História, contraposta à dos EUA, reflete bem nosso atraso institucional!

Ação filantrópica da Comissão das Mulheres do Creci-PB em Patos marca Dia das Crianças

O Dia das Crianças foi marcado no município de Patos por mais uma ação beneficente da Comissão das Mulheres Corretoras local do Creci-PB, desta feita através da entrega de 200 cachorros-quentes com refrigerantes, pipoca, sacolinhas com guloseimas e 75 brinquedos para as crianças da associação do bairro da vitória ASSMOV.

Coordenada por Ivanilda Alves dos Santos, o grupo de trabalho é composto pelas também corretoras de imóveis Marleide Pereira de Oliveira, Geovania Nogueira de Medeiros, Ivaneide Maria de Medeiros, Veranilda de Sousa Gomes, Edmara Brandão de Lucena Medeiros e Lindauria Carneiro e Sá. A iniciativa contou ainda com o apoio da Coordenadora Adjunta de fiscalização do Sertão, Juliana Gadelha.

A Comissão tem como objetivo fomentar, dar suporte, entender e discutir a atuação das mulheres corretoras de imóveis no mercado imobiliário do município de Patos e região, debater com a diretoria do Conselho suas necessidades, opinar, bem como sugerir e organizar eventos, palestras, cursos, seminários e congressos específicos para as mulheres; além de dar apoio e suporte as diretorias adjuntas da prerrogativa das mulheres e de eventos e convênios, entre outras ações necessárias..

 

Corretores de imóveis saberão tudo e mais um pouco sobre LGPD na próxima Terça do Saber (17)

E desta vez, a imersão será protagonizada em dose tripla pelos advogados e especialistas José Alberto Barroca Falcão Neto, Elias Tavares Vasconcelhos Filho e Daniel Kennedy Santana Lustosa.

A edição compacta do Educacreci torna-se ainda mais imperdível, por uma série, de motivos, a começar, claro, das multas e punições previstas na Lei Geral de Proteção de Dados a empresas e organizações, públicas ou privadas, pelo descumprimento de regras sobre coleta, uso, armazenamento e compartilhamento de dados pessoais, podem chegar até R$ 50 milhões e nessa realidade imposta há quase dois anos pela LGPD, as empresas e os profissionais devem ter atenção redobrada.

Mas sobretudo pelo fato de os corretores de imóveis pessoas física e jurídica lidarem com dados importantes, sensíveis, são trocados desde a compra do terreno passando pela fase de desenvolvimento do projeto, registro da incorporação, lançamento do empreendimento, carta de habitação, montagem de processos de financiamento com compradores e instituições financeiras, contratos, repasse das unidades aos compradores e cadastros de locatários e fiadores para locação.

Multa pode ser agravada por ação de danos morais

Importante lembrar que em todas essas fases, constam em cadastros, números de documentos, endereços, dados bancários, sistemas internos de comunicação (WhatsApp, e-mail, drives e outros), ou seja, pela quantidade de dados e número de pessoas envolvidas, um vazamento pode aumentar ainda mais o prejuízo por parte de quem descumpriu a LGPD e ainda resultar num pagamento de ação por danos morais.

As inscrições são gratuitas e exclusivas para corretores de imóveis adimplentes e os inscritos devem entregar dois kg de alimentos não perecíveis no ato do credenciamento.
Diante do número limitado de vagas, os interessados devem agilizar para garantir a sua.

Garanta sua vaga aqui

Creci-PB não terá expediente nesta quinta e sexta-feira (12 e 13)

O Creci-PB, em virtude do feriado nacional de Nossa Senhora Aparecida e do ponto facultativo, não terá expediente na próxima quinta (12) e sexta-feira (13).

Os serviços online continuam disponíveis no site do Conselho. A partir da próxima segunda (15), o funcionamento voltará ao normal, das 8h às 12h e das 13h às 17h.

Ex-gari realiza sonho de ser corretora de imóveis para tornar real sonho da casa própria para muitas pessoas

O corretor de imóveis se notabilizou enquanto profissional como responsável, com segurança jurídica, pela realização de sonhos para as pessoas, como o da casa própria. Porém, o respeito e o reconhecimento à profissão, criada e regulamentada há 61 anos por lei, começam pelo registro no Conselho de classe.

Para muitos que ingressam na profissão também é realização de um sonho e para alguns, ainda maior, quase inalcançável, a exemplo do descrito num misto de depoimento/testemunho pela jovem Luciana da Conceição Pereira, ontem à tarde, durante sessão solene de entrega de carteiras e certificados a novos corretores e empresas imobiliárias realizada pelo Creci-PB no auditório do Senac, em João Pessoa.

Trajetória difícil

Moradora de comunidade em casa bem humilde e filha de empregada doméstica que trabalha desde os 13 anos, ela foi mãe cedo, aos 34 tem um filho de 19 anos, perdeu a infância e a juventude, quando pequena dormiu e sofreu na rua, chegou a pedir esmolas e a dormir em orfanatos.

“Da trajetória até aqui, para mim, ainda não parei e quero ser uma das primeiras corretoras de João Pessoa a ser a corretora de milhões”, afirmou, convicta numa determinação de vida fortalecida por muita fé e religiosidade. Foi assim que conseguiu o primeiro emprego com carteira assinada como gari (agente de limpeza urbana), que considerou o melhor do mundo, porque varria a rua como se estivesse varrendo sua casa, que se mantém sempre limpa.

Primeira opção: “luxo”

Após essa oportunidade, ficou um bom tempo desempregada, mas lhe foi apresentada proposta como limpadora no Banco do Brasil, na qual lhe foi perguntado se, pela boa aparência física, aceitaria. “Fiquei surpresa, mas como não aceitar essa bênção dada por Deus? Trabalhava na rua, comia um pão com um copo de café e varria até embaixo de chuva, imagine fazer o mesmo no ar condicionado. Para mim, era um luxo”, lembrou.

Daí foi um passo para passar a exercer o cargo de telefonista na mesma instituição e se qualificou, tanto que após a função ser extinta na agência do Manaíra Shopping, fez prova para a Caixa Econômica, foi aprovada e está lá há quase 5 anos. “Ao longo da vida surgem muitos obstáculos que exigem de nós superação. Ouvi muito ‘mercado imobiliário está muito concorrido’, ‘você não vai vender fácil’, mas nada de afastará do propósito de não ser só mais uma corretora, mas uma diferente, a corretora”, concluiu.

Convergência, honradez e dignidade

O presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques, também se mostrou bastante sensibilizado e destacou o exemplo dado por Luciana como mais um dentre os citados nas sessões solenes ocorridas pela manhã no mesmo local e na tarde de anteontem no auditório do Senac em Campina Grande. A convergência de profissionais da Paraíba e de outros estados, de outras áreas, a exemplo de saúde, educação, advocacia e administração de empresas para a atividade de corretor de imóveis.

Todas as atividades profissionais, como a essencial de gari (agente de limpeza urbana) são honradas e dignas, sobretudo quando exercidas por mulheres como Luciana, que remete à Margarida, flor pela qual desde a década de 70 passaram a serem identificadas na cidade de São Paulo, quando, à época, devido à pouca mão-de-obra masculina para a varrição e limpeza das vias da cidade, elas começaram a ser requisitadas para estes serviços.

Pela manhã, a Mesa de Honra foi composta pelos diretores Glauco Morais (1º secretário), Carlos Chagas (ouvidor) e pelo conselheiro federal Assis Cordeiro. À tarde pelos dois últimos, por Ubirajara Marques (presidente), Flávio Passarinho (1º tesoureiro), Augusto Seixas (fiscalização regional), conselheiro federal Edson Medeiros e por Paulo Araújo (presidente do Sindimóveis-PB).

Nos turnos matutino e vespertino os juramentos em nome dos demais profissionais foram prestados respectivamente pelos novos corretores de imóveis Glauco da Silva Campos e Anselmo Guedes de Castilho. Já as entregas simbólicas de carteiras e certificados foram feitas a Paulo Ricardo de Freitas Almeida e Maria Helena Ribeiro Mesquita; e a Rômulo Pequeno de Paiva.  Os certificados foram entregues a Regina Coeli Oliveira Nascimento de Brito (MR Administração Ltda) e José Ribamar Freitas Júnior (Duda Freitas Negócios Imobiliários Ltda).

A atuação como mestre de cerimônia em todas as solenidades coube ao assessor de comunicação Cândido Nóbrega.

Galeria de fotos (manhã)

Galeria de fotos (Tarde)

 

Campina Grande e João Pessoa ganham novos corretores de imóveis e imobiliárias

As sessões solenes de entregas de carteiras e certificados tiveram início às 14h desta segunda-feira (9), em Campina Grande e prosseguirão às 9h e 14h da terça (10), em João Pessoa, todas no auditório do Senac, instituição com a qual o Creci-PB mantém sólida e longeva parceria.

A solenidade, sempre conduzida pelo presidente Ubirajara Marques, contou hoje com a participação do 2º vice-presidente Garibaldi Porto, dos conselheiros estaduais Marcos Rodrigues e Thomas Magnum, do delegado do Creci-PB no município Felipe Gomes e das diretoras Ângela Renata (prerrogativas da mulher corretora de imóveis) e Thamara Bastos (relações internacionais), da coordenadora da Comissão das Mulheres de CG, Andrezza Vidal e do presidente do Sindimóveis-PB, Paulo Araújo.

Hoje, antes da solenidade, a supervisora pedagógica da instituição, Audiceia Alves e o professor Amauri Rodrigues falaram da parceria da Fecomercio com o Conselho, a exemplo dos cursos e benefícios para os corretores registrados e adimplentes com o Órgão e aos seus dependentes.

Em seguida, a gerente da Ular Imobiliária Ltda., Raquel Siqueira, deu as boas vindas aos novos profissionais e falou um pouco sobre a empresa.

O juramento em nome dos demais profissionais foi prestado pela nova corretora de imóveis Jeane de Medeiros Rocha Amaral. Já a entrega simbólica de carteiras e certificados foi feita a Erasmo de Souza e Rúbia Barros Leão e o certificado a Kamila Tayse Vicente do Nascimento (Duplicar Negócios Imobiliários).

Confira galeria de fotos

A ameaça da airbnb aos aluguéis convencionais – Por João Teodoro

A história diz que em 2007, em San Francisco, Califórnia, um congresso internacional lotou os hotéis. Os estudantes Brian Chesky, Nathan Blecharczyk e Joe Gebbia, que viviam uma crise financeira, viram no problema uma oportunidade. Pessoas em busca de quartos não encontravam abrigo. Então, decidiram oferecer colchões infláveis em sua sala de visitas, a título de aluguel, sob a denominação AirBed and Breakfast (cama de ar e café da manhã). A ideia foi bem-sucedida e gestou a startup, que se tornou um dos maiores unicórnios da história, a Airbnb.

Unicórnio é o nome que se dá a startups (empresas jovens, baseadas na tecnologia e com atividade escalável) que atingem valor de mercado acima de um bilhão de dólares. A empresa em questão foi avaliada, em 2018, em 38 bilhões de dólares. Entre seus investidores estão grandes bancos, empresas financeiras, venture capital e private equity. A Airbnb não possui em seu portfólio um único imóvel de aluguel. No entanto é hoje a maior locadora de imóveis residenciais do mundo, limitada, porém, a aluguéis de curta duração, conhecidos como short stays.

Com seu crescimento explosivo, a empresa passou a ser vista como ameaça ao setor hoteleiro. Ela proporciona hospedagem direta entre proprietários e hóspedes, a preços competitivos com os do padrão hoteleiro. Da mesma forma, sentiram-se ameaçadas as imobiliárias que, com base na Lei 8.245/1991, oferecem locação por temporada. Imóvel que antes tinha de ser prospectado de imobiliária em imobiliária, mesmo que pela internet, hoje, pode ser encontrado com um só clique em uma única plataforma de software, sem qualquer burocracia.

Todavia, ao contrário do que se pode imaginar, a Airbnb não nasceu para concorrer com hotéis ou com imobiliárias. Seu nascimento resultou da percepção visionária de quem vê solução onde a maioria vê apenas problemas. Pesquisa realizada pela Morgan Global Insights mostrou que a maioria dos clientes Airbnb busca hospedagem mais barata que a dos hotéis, quer individualidade e cozinha própria, além de opções de localização. É indiscutível no entanto que, antes, esse público se dirigia às imobiliárias, que o vem perdendo progressivamente.

Inúmeros proprietários perceberam que alugar quartos ou imóveis inteiros pela nova empresa podia ser mais rentável e menos burocrático que a locação convencional. A novidade gerou um fenômeno nas cidades turísticas mundo afora. A disponibilidade de imóveis para locação normal diminuiu. A lei da oferta e demanda operou; os preços explodiram. Os locatários tradicionais foram compungidos a mudar para a periferia. Mas a reação dos condomínios contra a falta de segurança e privacidade propiciou leis que dificultam ou proíbem aluguel de curto prazo.

Rodrigo Verneck, da Cupola, em informativo de marketing, afirma que a Airbnb, com mais de 430 mil imóveis só no Brasil, passa por dificuldades e procura por alternativas. Brian Chesby, CEO da Airbnb, revelou que a empresa está à beira da insolvência. Por isso planeja começar a operar com locações convencionais de longo prazo, já em 2024. Porém a organização não tem experiência em locação, muito menos na solução de seus inumeráveis conflitos. O que ela sabe fazer é aproximar partes. Combater a ameaça é o novo desafio das empresas tradicionais!

João Teodoro – Presidente do Cofeci

Creci-PB funcionará apenas com expediente interno nesta sexta-feira (6)

Visando a excelência no serviço prestado aos corretores de imóveis e sociedade em geral, compromisso sempre reforçado pela atual Gestão, o Creci-PB, excepcionalmente nesta sexta-feira (6), funcionará apenas com expediente interno, para treinamento dos funcionários e otimização de processos.

Por esse motivo, amanhã não haverá atendimento ao público na Sede e delegacias. Denúncias ou outras demandas podem ser solicitadas de maneira online, através do Canal da Ouvidoria, no site do Conselho.

Na próxima segunda-feira (9), retornaremos ao funcionamento normal, das 8h às 12h e das 13h às 17h.

Inscrições abertas: 3º Pedal Creci contará com sorteio de bike e outros brindes

Está dada a largada: Abertas as inscrições para o 3° PEDAL CRECI! No dia 15 de outubro (domingo), com concentração às 6h no Busto de Tamandaré, o maior passeio ciclístico do mercado imobiliário estará de volta para a realização de sua terceira edição.

Já consolidado, o tradicional evento organizado pela Comissão de Esporte, Cultura e Lazer do Creci-PB reúne centenas de corretores de imóveis para andar de bike na orla de João Pessoa, num verdadeiro momento de confraternização e promoção de saúde e bem-estar.

Neste ano, além dos sorteios de brindes patrocinados pelas empresas parceiras, o pessoal da Josa Motos e Bicicletas irá sortear um bicicleta novinha! 

Para participar é preciso estar ativo e adimplente com o Conselho e se inscrever clicando aqui.

Para receber a camisa do pedal, no dia 13 de outubro, cada participante deverá fazer a entrega de dois kg de alimentos nos pontos de arrecadação abaixo:

  • Construtora Tropical, no Bessa
  • Construtora Dimensional, em Cabo Branco

No dia será proporcionado um aquecimento ministrado por um educador físico da Bluefit Academia, café da manhã e muito mais.

Programação: 

  • 06h – Concentração no Busto de Tamandaré
  • 06h30 – Aquecimento
  • 07h – Início do pedal
  • 10h – Café da manhã e sorteio de brindes

Realização: Comissão de Esporte, Cultura e Lazer do Creci-PB

Apoio: CreciPB, Prefeitura de João Pessoa e Bluefit Academia

Patrocinadores: Construtora Brascon, Menina Praieira Beach Wear, Terra Sol, Construtora Torreão Villarim, Corretores Top, Dimensional Construções, AFV Engenharia, Construtora Tropical, TP Construções, Construtora DRX, Josa Motos e Bicicletas, Urban Incorporadora.

Em novembro: Inscrições já estão abertas para curso de avaliação e perícia mercadológica

Estão abertas as inscrições para o curso de avaliação e perícia mercadológica de imóveis que será efetivado pelo especialista João Diniz Marcello. O curso será realizado em João Pessoa entre os dias 20 a 24 de novembro, nos turnos da tarde e noite no auditório da Sede do Órgão, na Capital, mas os profissionais interessados em se capacitar e qualificar para explorar tão rentável nicho de mercado, devem agilizar suas inscrições, pois as vagas são limitadas.

As inscrições podem ser feitas na sede do Órgão e nas Delegacias de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, onde maiores informações são oportunizadas através dos números 2107-0406 (JP), 3321-6969 e 2107-0404 (CG), 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras) ou ainda por meio do número WhatsApp (83) 99385-0446.

Desconto imperdível

O investimento terá 50% de desconto para corretores adimplentes com o Creci-PB, estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária.

Promovido e ministrado pelo professor João Diniz Marcello, o curso possui carga horária de 24h e conta com apoio institucional do Creci-PB, Sindimóveis-PB. Ao final, os concluintes aprovados receberão certificado e os corretores de imóveis serão, assim, legitimados a se cadastrarem no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), restando habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Ele é considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto. Além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

“É mais uma oportunidade para o corretor de imóveis dar um “up” na sua carreira, pois ampliar esse conhecimento é fundamental para o exercício da profissão, inclusive para muitos se tornou a principal atividade e não acessória”, afirmou o presidente Ubirajara Marques.

 

Creci-PB realiza penúltima reunião de diretoria e sessão plenária do ano

Ambas ocorreram às 9h e 14h desta segunda-feira (2), respectivamente e foram conduzidas pelo presidente Ubirajara Marques, e com vasta pauta que constou de diversas comunicações, apresentação e homologação de portarias, relatórios e julgamento de dezenas de processos administrativos e relatórios.

A diretoria esteve representada, além de Bira, como é mais conhecido, de Lamarck Leitão (1º presidente), Garibaldi Porto (2º vice-presidente), Glauco Morais e Josemar Nóbrega (1º e 2º secretários), Flávio Passarinho e Carla Bezerra Cavalcanti (1º e 2º tesoureiros).

A plenária à tarde contou com a participação de conselheiros titulares e suplentes e dos conselheiros federais Rômulo Soares, Assis Cordeiro e Edson Medeiros. Na ocasião foram votadas e aprovadas as contas do Conselho relativas ao 2° trimestre de 2023, após apresentação do relatório e parecer pelo Conselho Fiscal à diretoria.

Brasil brilha no VIII Congresso Imobiliário Latino-Americano – Por João Teodoro

Nem só de trabalho vive o homem. É preciso comemorar os bons momentos, mas sem esquecer da lenda romana: cada general, ao desfilar orgulhoso após uma batalha vitoriosa, um servo repetia insistentemente ao seu ouvido: Lembra-te de que és mortal! Pois é! Tudo na vida passa, inclusive ela própria. Dito isso, rememoremos o VIII Congresso Imobiliário da CILA – Confederação Imobiliária Latino-Americana, no Panamá (20 a 22/setembro). Dois dias antes, ao custo de USD 45 per capta, Barcellos e eu frequentamos um magnífico curso de negócios imobiliários.

O curso foi ministrado em duas turmas, uma em inglês e outra em espanhol, para cerca de 250 alunos, no total. Professores, material didático e metodologia foram fornecidos pela NAR – National Association of Realtors, dos EUA, em parceria com a CILA e a Associación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raices (ACOBIR). Elogios, sem qualquer crítica, não poderiam ser mais abundantes. Excelente modelo a ser seguido pelo Brasil, a exemplo do que já fazemos com os CIPS – Certified International Property Specialist (Corretores Internacionais).

Merece destaque a comemoração dos cinquenta anos de fundação da ACOBIR que, a despeito de pertencer a um país pequeno em extensão territorial, com menos de cinco milhões de habitantes, demonstrou galhardia em sua capacidade de acolhimento, organização e realização. Vale lembrar também que o Congresso da CILA foi realizado em comemoração aos seus dez anos de fundação legal. O Estatuto da CILA prevê rotatividade anual do cargo de Presidente entre os países-membros. O objetivo é difundir a cultura dos diferentes países no subcontinente.

Por outro lado, esse sistema tende a dificultar a continuidade de projetos de longo e médio prazo, já que cada presidente ao chegar tem suas próprias ideias. A fim de mitigar esse entrave, os presidentes são eleitos cerca de ano e meio antes de sua posse. Assim, podem assenhorear-se dos projetos em andamento e assumi-los como seus. O formato também, presumivelmente, minimiza embates políticos. Tem dado certo! Com dez anos de existência, a CILA já se apresenta com suficiente maturidade como órgão integrador do mercado imobiliário latino-americano.

O Sistema Cofeci-Creci foi representado por mim, João Teodoro, pelo Diretor Ajunto de Relações Internacionais, Luiz Fernando Barcellos, e pela VP de Integração Feminina, Márcia de Sá, que tomou posse como membra do grupo “CILA Mulher”. Também presente ao encontro, estava o Corretor de Imóveis João Araújo, de MS, que, sacando sua indelével bandeira brasileira, para nossa grata surpresa, foi agraciado com dois destaques: o troféu Jovenes de Cila 2019 a 2023, grupo da CILA ao qual pertencera, e o troféu Inmobiliário Senior del Año.

Ainda, o Sistema Cofeci-Creci foi homenageado, na pessoa de seu presidente, como organismo idealizador, fundador e apoiador da CILA em seus primeiros anos de existência. O Senhor Francisco Pesserl foi lembrado por seu laborioso trabalho na secretaria executiva da CILA, cedido pelo Cofeci. Na solenidade das bandeiras, a honra de portar nosso símbolo pátrio foi cedida ao Sr. Marcelo Ribeiro, brasileiro residente há 20 anos no Panamá. Dentre 17 membros da CILA presentes, nenhum foi mais lembrado e laureado do que o Sistema Cofeci-Creci.

João Teodoro da Silva – Presidente do Cofeci

Ações de fiscalização do Creci-PB no Litoral Norte resultam em TCO’s em delegacia de polícia

Depois da região do Alto Sertão, foi a vez da fiscalização do Creci-PB percorrer na última quinta-feira o Litoral Norte do estado, se fazendo presente nas cidades de Baía da Traição, Marcação, Mataraca e Mamanguape.

Durante o dia, foi constatada a existência de três pessoas exercendo a profissão de corretor de imóveis sem possuírem inscrição no Órgão. Em face da lavratura de três autos de constatação. Já em face de outras duas foram lavrados contra si Termos Circunstanciados de Ocorrência (TCO) na delegacia policial da cidade de Mamanguape.

Desde o último mês de fevereiro o Conselho adotou esse procedimento, por entender ser o procedimento mais célere e adequado nesses casos, quando a autoridade policial inicia a investigação, intima o infrator para depoimento na delegacia, posteriormente instaura e conclui inquérito e já encaminha ao Ministério Público, onde o autuado responde pelo crime de contravenção penal pelo exercício ilegal da profissão.

“Nosso setor de fiscalização foi nos últimos anos o primeiro em produtividade na região Nordeste e o quarto no país, mas estamos sempre buscando outras soluções e alternativas, para combater essa atuação dos ilegais, que causam danos ao mercado imobiliário e as suas vítimas, pois geralmente são golpistas e a gente não pode deixar a sociedade desprotegida”, lembrou o presidente Ubirajara Marques.

“Recebemos essas denúncias através do Instagram do Creci, logo organizamos as ações e constatamos a prática do exercício ilegal, obtendo êxito na operação”, afirmou o coordenador Hermano Batista, que esteve acompanhado do agente fiscal Thiago Oliveira.

Troca de experiências entre Creci’s da PB e PE fortalecem ambos os Órgãos

Os Creci’s da Paraíba e Pernambuco são geograficamente vizinhos e estão cada vez mais próximos institucionalmente. Na última quarta-feira, por exemplo, o presidente Francisco Monteiro esteve na Sede do Conselho paraibano, em João Pessoa, em visita técnica ao presidente Ubirajara Marques.

Francisco veio conhecer as formalidades firmadas no Regional paraibano para convênios, termos de cooperação técnica, Lei Geral de Proteção de Dados e ações educacionais. Ele também apresentou sugestões de campanhas de ações solidárias que lá foram implementadas e também propor a formalização de procedimentos e operações conjuntas de fiscalização nas fronteiras entre os dois estados.

O superintendente Marcelo Oliveira, que o acompanhou, foi anfitrionado pelo também superintendente Gustavo Beltrão, que o levou ao setor de dívida ativa para conhecer a estrutura e analisar a dinâmica dos procedimentos e as formalidades processuais.

“Visitas como essa são muito importantes, pois oportunizam troca de experiências, sobretudo quanto à exitosas práticas de gestão e procedimentos, o que é sempre positivo e contribui para o fortalecimento do Sistema-Cofeci-Creci como um todo”, afirmou o presidente Ubirajara (Bira) Marques.

Participaram ainda da reunião pelo Creci-PB: Gustavo Beltrão (superintendente), a coordenadora administrativa e de RH, Hellena Karoliny e o assessor contábil Rômulo Teotônio.

Atuação de profissionais do mercado imobiliário internacional será acompanhada pelo Creci-PB

O Creci-PB criou a Diretoria Adjunta de Acompanhamento da Atuação dos Corretores no Mercado Internacional. A nova pasta adjunta de diretoria terá à frente a corretora de imóveis Mirian Collares Moreira de Hollanda que atualmente reside no Canadá (segundo maior país do mundo em área total), onde desenvolve um trabalho de empreendedorismo no país, atuando em diversas áreas.

Ela foi empossada na última quarta-feira pelo presidente Ubirajara Marques, que agradeceu a ele e à diretoria pela oportunidade concedida, disse se sentir lisonjeada pela escolha e se comprometeu a dar o melhor de si, sobretudo quanto à orientação e auxílio aos colegas.

“Essa iniciativa contribuirá muito com a gestão e a categoria, pois proporcionará o crescimento da atuação dos brasileiros no mercado internacional, bem como dos clientes estrangeiros que buscam profissionais capacitados para adquirirem imóveis no Brasil, além disso somará e auxiliará a diretoria de relações internacionais que é conduzida com muita competência e vivacidade pela colega Thamara Bastos”, afirmou Bira, como é mais conhecido.

A nova diretoria terá diversas atribuições, dentre elasdar assistência, orientar, monitorar a regulamentar atividade dos corretores de imóveis em transações internacionais, visando assegurar que os corretores de imóveis estejam atuando em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis ao mercado imobiliário internacional. Além disso, colaborar no esclarecimento de dúvidas de visto, autorizações de atuação profissional, fornecimento de recursos e auxílio na resolução de eventuais dificuldades.

O ato de posse contou com a participação do diretor de Incorporação e Registro Flávio Cavalcante, do superintendente Gustavo Beltrão e dos corretores de imóveis da imobiliária MHollanda Corretores de Grife.

LGPD