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Marcos Rodrigues representa Creci-PB em sessão especial na AL-PB

O 2º vice-presidente do Creci-PB, Marcos Rodrigues, participou na manhã desta sexta-feira (6), de sessão especial proposta pelos deputados Adriano Galdino (presidente da ALPB), Raniery Paulino e Ricardo Barbosa para debater a paralisação do repasse de recursos para financiamento das obras do Programa “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal

Ele advertiu que o atraso no repasse dos recursos do MCMV precisa ser solucionado de forma urgente, porque a pendência tem obrigado o setor a demitir. “Existem dificuldades como, por exemplo, o desemprego, que é alto. A cada dia as construtoras estão tendo que demitir funcionários”, reforçou.

“Está uma situação muito difícil para ser administrada pelas construtoras”, afirmou. E defendeu que um plano seja elaborado para que o repasse seja feito mensalmente, pois desta forma os construtores poderão continuar construindo e mantendo os empregos no setor.

Atendendo a solicitação do presidente Adriano Galdino, o deputado federal Efraim Filho se prontificou a agendar, junto ao superintendente da Caixa Econômica Federal, em Brasília, uma audiência onde sejam recebidos deputados estaduais e federais paraibanos, assim como, uma comissão formada por representantes do setor da construção civil.

João Pessoa terá, entre os próximos dias 11 a 15, Grande Feirão de Imóveis

A Net Eventos e Montagens realizará, entre os próximos dias 11 a 15 de setembro no estacionamento do Shopping Sul, no Bairro dos Bancários, em João Pessoa o Grande Feirão de Imóveis da cidade de João Pessoa.

O evento, que promete movimentar o mercado imobiliário, contará com a participação de renomadas construtoras e imobiliárias, que estará oferecendo 600 imóveis prontos para morar, com preços imbatíveis e diversas facilidades de aquisição, sobretudo no valor das parcelas, que caem como uma luva no bolso de que deseja sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria.

O acesso é gratuito e também estarão disponíveis no local correspondentes bancários e representação da Caixa Econômica Federal, que está apoiando o Feirão. Maiores informações podem ser obtidas através do número 99903-7313

Câmara Municipal de Patos concede Voto de Aplauso ao Creci-PB

Foto-Internet/blogdodanielalmeida.com.br

A Câmara Municipal de Patos aprovou, à unanimidade, Voto de Aplauso proposto pelo vereador Diogo Ariano Medeiros de Araújo ao Creci-PB e aos corretores de imóveis da cidade conhecida como a “morada do sol”, pelo transcurso, no último dia 27 de agosto, do Dia do Corretor de Imóveis.

Em sua justificativa, o parlamentar destacou a justeza da homenagem e importância da categoria profissional, que vem tendo seu papel reconhecido pela sociedade, ao facilitar o sonho da casa própria de muitos cidadãos que “trabalham noite e dia de forma honesta para prover de forma digna o sustento de sua família”.

Creci-PB prestará assessoramento técnico-científico ao MPF-PB

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba e o Ministério Público Federal na Paraíba firmaram Termo de Cooperação Técnica com a finalidade de o Creci-PB disponibilizar ao MPF-PB assessoramento técnico e científico qualificado na instrução de processos administrativos e judiciais.

O Termo foi assinado na tarde desta quinta-feira (05), pelo presidente Rômulo Soares e o procurador-chefe da Procuradoria da República na Paraíba Marcos Queiroga. O encontro contou com a participação dos coordenadores jurídico e de fiscalização do Creci-PB, Mário Vicente e Hermano Azevedo.

“Esse Termo vem proporcionar ao MPF-PB soluções tanto em nível administrativo, como também nas suas investigações e feitos especiais em que participa, para que os imóveis que eventualmente estejam vinculados possam ter um tratamento célere e rápido por parte do Creci-PB, para assim obtermos os melhores resultados em favor da sociedade”, afirmou o procurador-chefe da PR na Paraíba Marcos Queiroga.

Ineditismo

Por sua vez, o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, destacou o ineditismo do Termo firmado, que, por seu significado, servirá de referência para outros Regionais. “Só temos a agradecer a receptividade à nossa iniciativa e a oportunidade que teremos de emprestar toda a qualificada experiência profissional dos corretores de imóveis”, declarou Rômulo Soares.

Pelo Termo, o Creci-PB se compromete a proporcionar à PR/PB o assessoramento técnico-científico em atividades relacionadas à elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária (PTAM), com vista a instruir processos judiciais e procedimentos extrajudiciais patrocinados ou presididos por membros do MPF.

Finalidade dos pareceres

Os pareceres do Órgão serão utilizados, por exemplo, para fins de locação, permuta, concessão, aquisição e alienação de imóveis por parte da administração da PR na Paraíba, cabendo à mesma solicitar a realização de laudo de PTAM;

Em relação às avaliações para fins de locação, permuta, concessão, aquisição e alienação de imóveis por parte da PR/PB, diz o Termo de Cooperação, compete à mesma solicitar, por meio da sua secretaria estadual, “a realização de PTAM com antecedência mínima de 30 dias”.

Já ao Creci-PB competirá fornecer mensalmente uma lista atualizada com os dados de corretores de imóveis, com conhecimento técnico para a elaboração de PTAM, “auxiliando a PR/PB, quando solicitado, visando a confecção de um laudo/parecer tanto nas demandas judiciais, quanto na elaboração do contrato de locação, tendo como parte interessada a PR/PB.

Avaliação de imóveis

Sobre avaliações de imóveis com base no termo de cooperação, os pedidos da PR/PB partirão do procurador responsável pelo feito judicial ou extrajudicial, nas avaliações relativas à atividade-fim da PR/PB; e pela sua secretaria estadual, se for do interesse da administração da PR/PB.

Ainda pelo Termo, as partes acordam que o laudo PTAM só poderá ser emitido por corretor de imóveis que apresente certidão de regularidade do Creci-PB e o certificado de inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).

Marketing digital pode ser o diferencial entre o sucesso e o fracasso no setor imobiliário, que já não responde com eficiência às mídias tradicionais

O marketing digital no Brasil e no mundo tem tomado proporções inimagináveis duas décadas atrás.  A internet entrou na vida das pessoas e das empresas como um vírus. Isto está cada vez mais claro e evidente em todos os setores da vida humana, especialmente na economia, facilitando para algumas profissões e dificultando para outras.

Uma das maiores preocupações atuais do profissional corretor de imóveis, por exemplo, é sobre a capacidade que tem a tecnologia para transformar e até extinguir profissões. “Há quem afirme que a profissão de corretor de imóveis será extinta até o ano de 2025. Mas já provamos, por esta e por outras vias, que a tecnologia veio para facilitar e auxiliar nossa profissão, não para extingui-la”, acredita o presidente do presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro da Silva

Por isso mesmo, segundo ele, “é preciso contextualizar que o setor de marketing digital é um dos que mais crescem em todo o mundo”. “E não é diferente no Brasil, onde o Interactive Advertising Bureau (IAB), que reúne as principais empresas do mercado digital do País, entre veículos de divulgação, agências de publicidade, anunciantes e empresas de tecnologia, em parceria com a PwC Brasil (Auditoria), desenvolveu uma pesquisa denominada Digital AdSpend, que anualmente avalia o crescimento, os investimentos e a importância das mídias digitais”, frisa João Teodoro.

Ele afirma que, segundo a Digital AdSpend 2018, o investimento em publicidade digital no Brasil cresceu 25,4% no ano de 2017, saltando de R$ 11,8 bilhões para R$ 14,8 bilhões. “A mesma pesquisa prevê crescimento do marketing digital em aproximadamente 12% ao ano até 2021”, frisa, acrescentando que a Digital AdSpend realizada em 2019 detectou que, de todas as verbas investidas em publicidade no Brasil, um terço, (33,3%) vai para as mídias digitais. Só no ano de 2018, foram investidos R$ 16,12 bilhões. E a cada ano esse percentual vem aumentado”, reforça o presidente do Sistema Cofeci-Creci

Essa, segundo João Teodoro, é uma realidade extremamente contundente para quem está acostumado somente com as mídias tradicionais. “A questão que se apresenta ao mercado imobiliário é: como atrair novos clientes e vender mais imóveis utilizando as novas ferramentas proporcionadas pelo marketing digital, já que as velhas práticas estão sendo literalmente fulminadas pela tecnologia?”, indaga ele.

E chega à seguinte conclusão: “Temos de nos aprofundar no novo contexto. Não há mais como descartar o marketing digital. Ao contrário, uma boa campanha de marketing digital pode significar o diferencial entre o fracasso e o sucesso de um empreendimento imobiliário. Os investimentos em marketing segundo os padrões tradicionais (rádio, TV, outdoors, etc.) além de muito mais onerosos, já não produzem os resultados esperados. E quanto mais o tempo avança, quanto mais as novas gerações vão interagindo com o mercado, mais obsoletos ficam os velhos meios de comunicação”.

João Teodoro conclui dizendo que a geração Y, também chamada de geração do milênio (millennials, em inglês), que agrega os nascidos após o início da década de 1980, já não interage com as mídias tradicionais. Por isso, é fundamental contar com ferramentas tecnológicas que gerem leads de maneira rápida e simples, como o Facebook, por exemplo. Recomenda-se a utilização de CRM (Customer Relationship Management) específico para o setor imobiliário, bem como ferramentas disponíveis no mercado, como o RD Station, para operações simples, e o Hubspot para as mais robustas e complexas.

Pesquisa feita por Delegado Regional do Creci-PB aponta que profissão está em expansão

José Nelson dos Santos, atual Delegado do Creci-PB na cidade de Belém

Pesquisa realizada pelo corretor de imóveis e bacharel em direito José Nelson dos Santos, atual Delegado do Creci-PB na cidade de Belém, revela que o mercado imobiliário brasileiro tem se comportado de maneira cíclica e, hoje, beneficia o moderno corretor de imóveis. Trata-se, segundo ele, de uma profissão, “que já foi desvalorizada e que hoje é considerada uma ótima escolha para jovens que iniciam suas carreiras, além de ser um bom caminho para quem busca investir em um setor que cresce a cada ano”.

“Sendo assim, a concorrência fica mais forte e exige uma atualização (capacitação) constante desses profissionais”, frisa Nelson, que há 10 anos atuou como corretor de imóveis no Rio Grande do Norte e está voltando à Paraíba.

Segundo sua pesquisa, nesses 25 anos, o mercado imobiliário brasileiro tem se comportado de modo a se expandir e a crescer “de maneira estável”. “A estabilização, no entanto, trouxe uma recessão econômica cruel, provocando desemprego, queda de renda e a consequente retração conforme estudo realizado por BRAZ, E.C.A., denominado “Diagnóstico do Mercado Imobiliário Brasileiro (Financiamento PAR-Programa de Arrendamento Residência, 2005).

Paraibano de Pirpirituba, José Nelson dos Santos está estabelecido na cidade de Belém para auxiliar o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba na ampliação da fiscalização profissional nas regiões do Brejo e do Curimataú, com ênfase em cidades médias como Belém, a própria Pirpirituba, Araruna e Bananeiras.

Valor do metro quadrado

Inicialmente, ele fez um levantamento de preços do metro quadrado na construção civil nessas cidades, que fechou superior a R$ 1 mil, segundo o IBGE, no mês de outubro. “Ao me estabelecer em Belém, comecei a observar que havia grande necessidade de atuação do Creci-PB na região. Fiz um levantamento e vi que o valor do metro quadrado nessas cidades está muito acima do que em outras cidades do mesmo porte e observei que havia carência da expansão do trabalho do Órgão para a fiscalização”, disse, acrescentando que entregou o seu projeto ao presidente Rômulo Soares para análise e disponibilização para outros corretores.

Palestras do Educacreci lotam auditório do Centro Cultural “Ariano Suassuna”

O auditório “Celso Furtado” do Centro Cultural “Ariano Suassuna” do Tribunal de Contas do Estado da Paraíba ficou completamente lotado (500 corretores de imóveis) na noite da terça-feira (3), quando da realização de mais uma edição do programa de educação continuada Educacreci, promovida pelo Creci-PB, com apoio do Sindimóveis-PB, Sistema Cofeci-Creci e TCE-PB.

As duas palestras sobre os temas “O mundo não gira ao contrário” e “O imóvel além do imóvel”, proferidas pelos palestrantes, Vinnie de Oliveira e Marcus Araujo, foram antecedidas de uma apresentação pelo novo superintendente regional da Caixa Econômica Federal da Paraíba, Laércio Souza e a gerente regional da construção civil no estado, Daniela Dias.

O coffee-break oferecido se deu sob os acordes da violinista Belle Soares e o encerramento do evento – também comemorativo aos 57 anos da regulamentação da profissão de corretor de imóveis – se deu em grande estilo, com sorteio de dezenas de brindes, dentre eles, smartphones, entre os corretores de imóveis.

Confira abaixo a galeria de fotos>

Creci-PB e Caixa sorteiam escalas de plantões para Feirões Imobiliários

Uma reunião conduzida na manhã desta quarta-feira (4) pelo presidente do Creci-PB e pelo supervisor de filial relie da Caixa Econômica Federal em João Pessoa, Adonay Carvalho, marcou o sorteio de escalas de plantões entre os corretores de imóveis e empresas imobiliárias presentes, credenciados junto ao convênio firmado entre as duas instituições para intermediação de venda de imóveis adjudicados.

O sorteio foi referente aos Feirões Imobiliários que ocorrerão entre os próximos dias 11 a 15 e 27 a 29 de setembro, no Shopping Sul, no conjunto dos Bancários e no Mag Shopping, em Manaíra, ambos na Capital. Nas duas ocasiões, serão ofertados 700 imóveis, com desconto médio de 40%.

A relação de corretores de imóveis e empresas imobiliárias cadastradas encontra-se disponível no site www.creci-pb.gov.br.

Integrantes da Comissão das Mulheres CG recebem portarias em Campina Grande

Onze integrantes da Comissão das Mulheres de CG receberam na segunda-feira (2) na Delegacia do Órgão em Campina Grande, suas portarias das mãos do presidente Rômulo Soares.

A entrega foi acompanhada pelo 2º vice-presidente Marcos Rodrigues, pelo diretor de Relações Imobiliárias, Garibaldi Porto e pela diretora adjunta das Prerrogativas da Mulher Corretora de Imóveis, Ângela Renata.

Creci-PB faz doação de donativos para Instituto São Vicente de Paulo, em CG

O Instituto São Vicente de Paulo, localizado no bairro do Catolé, à margem do Açude Velho, na cidade de Campina Grande, foi contemplado na tarde desta segunda-feira (2) pelo Creci-PB com a doação de 300 quilos de gêneros alimentícios arrecadados quando da realização no auditório do Hotel Garden, do programa de educação continuada Educacreci, que constou de palestras do investidor e construtor de startups Marcelo Araújo e do Mestre em Negociação pela FBC/Devry, Fabrício Medeiros.

A instituição filantrópica, que tem como mantenedora a Irmão Bernadete Rodrigues,  vive de doações e existe há 83 anos, atualmente abriga 73 idosos de Campina Grande e Região Metropolitana, sendo 44 mulheres e 29 homens,

“Doações como essa são de grande importância para o Instituto, porque os idosos quando vêm para cá trazem aposentadorias que na maioria das vezes é insuficiente para sua manutenção, tendo em vista despesas como vestuário e sobretudo, medicação. Isso nos ajuda a servir cada vez melhor”, afirmou a  Irmã Daiane Duarte, que administra a Instituição”.

A entrega dos donativos foi feita pelo presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, acompanhado do 2º vice-presidente Marcos Rodrigues, da diretora adjunta das Prerrogativas da Mulher Corretora de Imóveis, Ângela Renata e do fiscal Sérgio Pereira.

Garibaldi Porto representa presidente do Creci-PB em solenidade de colação de grau em CG

O diretor de Relações Imobiliárias do Creci-PB, Garibaldi Porto, representou o presidente do Órgão, Rômulo Soares, durante a solenidade de colação de grau dos alunos do curso de Técnico em Transações Imobiliárias da Escola São Vicente de Paula, sábado (31), na cidade de Campina Grande.

Em seu pronunciamento, Garibaldi abordou a nova forma de comunicação através das mídias sociais e as novas tecnologias que estão disponíveis para uso pelos novos profissionais para o melhor desempenho de suas atividades.

O evento, realizado no auditório do Colégio Imaculada Conceição, foi prestigiado também pelo diretor de Relações Pedagógicas do Creci-PB e professor da referida instituição de ensino, Nychell Crosby.

Delegados Regionais do Creci-PB recebem treinamento

Delegados regionais do Creci-PB participaram na tarde desta quinta-feira (29) no auditório da sede do Órgão, em João Pessoa, de treinamento voltado ao cada vez mais e melhor desempenho de suas funções, através de diversas apresentações.

A primeira delas, da diretoria executiva, foi feita pelo diretor de integração regional Tarcísio Galdino. Em seguida, o presidente Rômulo Soares discorreu sobre o Sistema Cofeci-Creci e falou sobre o significado dos 57 anos de regulamentação da profissão de corretor de imóveis.

As três últimas apresentações foram feitas pelo assessor jurídico Mário Filho, sobre as competências e manual dos delegados; pelo coordenador de fiscalização Hermano Azevedo, sobre os procedimentos do setor e pelo superintendente Gustavo Beltrão, acerca de administração e coordenação.

Ao final do encontro, os delegados regionais receberam portarias, carteiras, Manual e Legislação. Estiveram presentes ainda o 1° vice-presidente Lamarck Leitão, o 1° diretor-secretário Fabiano Cabral e o 1° diretor-tesoureiro Flávio Gameiro.

Fabiano Cabral concede entrevista à TV Correio

O 1° diretor-secretário do Creci-PB, Fabiano Cabral concedeu entrevista à TV Correio, ocasião em que discorreu sobre extensa pauta voltada ao mercado imobiliário, sobretudo quanto à documentação exigível quando da compra de um imóvel, bem como da importância da intermediação de um corretor de imóveis regularizado junto ao Órgão, o que proporciona segurança jurídica ao ato e às partes envolvidas.

 

Deputada Cida Ramos protocola requerimento para instalar Frente Parlamentar em Defesa dos Conselhos de Classe

A deputada estadual Cida Ramos (PSB) protocolou na Assembleia Legislativa da Paraíba (ALPB), o Requerimento nº 3.926/2019, para que seja criada a Frente Parlamentar em Defesa dos Conselhos de Classe, em face da Proposta de Emenda à Constituição Federal nº 108/2019, que leva à extinção dos conselhos profissionais.

A justificativa apresentada pela parlamentar endossa que a Assembleia Legislativa não pode se omitir de assuntos que interessam e preocupam trabalhadores e trabalhadoras desse estado. “A proposta encaminhada pelo presidente Jair Bolsonaro é um atentado contra os interesses da sociedade brasileira, abrindo margem para que os profissionais atuem sem a devida inscrição nos conselhos que fiscalizam o exercício profissional”, pontuou Cida.

Na prática, a PEC levaria a uma redução significativa da arrecadação em anuidades – fonte de receita dos conselhos –, inviabilizando o trabalho de regulação e fiscalização das respectivas atividades, possibilitando que profissionais antiéticos ou com formação precária fiquem livres para atuar. A proposta ceifa um dos mais importantes instrumentos de defesa da sociedade na fiscalização profissional, com o claro e único propósito de engessar e silenciar as entidades.

O texto altera o artigo 174-A da Constituição, definindo que “a lei não estabelecerá limites ao exercício de atividade profissional ou obrigação de inscrição em conselho profissional”. A proposta do governo também torna as entidades pessoas jurídica de direito privado. Atualmente elas são enquadradas como de direito público, tendo poder regulamentador e de punição a maus profissionais, assim como a entes governamentais. A justificativa principal para a medida é reduzir a burocracia e estimular a economia.

Cida Ramos destacou também que essa é uma luta suprapartidária e que conta com o apoio dos deputados (as) da ALPB. “Fico feliz que os parlamentares paraibanos tenham assinado a ‘Carta dos Deputados e Deputadas Estaduais da Paraíba e Representantes de Conselhos Profissionais sobre a PEC 108/2019’ para que irmanados, possamos sensibilizar os deputados federais e senadores da Paraíba, no sentido de proteger e de garantir o pleno funcionamento desses conselhos”, informou.

SESSÃO ESPECIAL CONTRA 108/2019 – EM DEFESA DOS CONSELHOS DE CLASSE

Evento apoiado pelo Creci-PB lota sala do Espaço Cultural em JP

A sala de concertos do Espaço Cultural, em João Pessoa, tornou-se pequena, na última sexta-feira (23), para o grande número de corretores de imóveis e estudantes do curso de TTI que prestigiou o Fórum Regional do Mercado Imobiliário, que contou com a participação de palestrantes nacionais e internacionais e apoio institucional do Creci-PB.

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Corretores de imóveis recebem Voto de Aplausos da CMJP

A Câmara Municipal de João Pessoa aprovou, à unanimidade, Votos de Aplausos propostos pelo vereador João Almeida pela passagem, nesta terça-feira (27) do Dia do Corretor de Imóveis.

Em sua justificativa, o parlamentar destacou que a atuação desse profissional visa não somente comprar e vender um imóvel, mas sim proteger e satisfazer seus clientes, evitando assim que estes sofram prejuízos e transtornos.

“A previsão legal objetiva garantir que o cidadão tenha a melhor experiência de compra/venda e não seja enganado por pessoas de má-fé sem conhecimento na área ou código de ética”, lembrou o parlamentar.

Cajazeiras tem novo delegado-adjunto do Creci-PB

O corretor de imóveis Humberto Dantas Cartaxo Júnior foi nomeado delegado-adjunto do Creci-PB na cidade de Cajazeiras. Portaria nesse sentido, de número 097/2019 foi subscrita pelos diretores presidente e secretário Rômulo Soares e Fabiano Cabral ontem (26).

Humberto será responsável por representar o Órgão junto aos inscritos na Região, autoridades e sociedade, orientando e dando assistência à fiscalização, auxiliando e sugerindo ideias e propostas para a diretoria executiva, com vistas à melhoria e aprimoramento do mercado imobiliário, além de cumprir e fazer cumprir as demais atribuições previstas no Manual do Creci-PB.

Creci-PB tem contas de 2018 aprovadas pelo Tribunal de Contas da União

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba teve sua prestação de contas relativas ao ano de 2018 aprovadas à unanimidade e sem ressalvas, pelo Tribunal de Contas da União (TCU). Anteriormente, elas já haviam sido aprovadas em primeira instância pelo Conselho Fiscal do Creci-PB, em sessão plenária e também pelo Cofeci.

O presidente do Órgão, Rômulo Soares, atribuiu mais esta aprovação de contas à responsabilidade, transparência e a criteriosa utilização dos recursos decorrentes das anuidades pagas pelos corretores de imóveis. “Essas boas práticas de gestão e governança têm inclusive, sido referência, em nível nacional, para outros Regionais”, afirmou.

No início deste mês, isso foi atestado também pelo superintendente do Creci-RJ, Solon Amaral de Sousa e a contadora do Creci-SC Juliana Schweitzer Delduque da Costa, que estiveram em João Pessoa, inspecionando o Creci-PB e ao final, concluindo que as partes de gestão, governança e contábil, estão em conformidade com as referidas normas e determinações do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

Em seu moderno e funcional site, o Creci-PB disponibiliza à categoria e à sociedade através do link http://www.studiosti.com.br/PortalTransparencia/corretorimovel/PB/ dados de gestão de pessoal, contratos, despesas, prestações de contas, regimentos, atos, portarias e Relatórios de Gestão do TCU.

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