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Creci-PB disponibiliza pagamento da anuidade 2022 em até 10x no cartão de crédito

O Creci-PB disponibilizou em seu site creci-pb.gov.br (Canal do Corretor) às pessoas físicas e jurídicas, diversas opções de pagamento da anuidade 2022, prevista na Lei n.º 6.530/78 e condição essencial ao exercício da profissão.

O valor de R$ 710,00 para pessoa física e para pessoa jurídica, definido de acordo com o capital social, foi determinado através da Resolução-Cofeci n° 1.455/2021, com base na variação do IPCA, relativa ao período de 1 de outubro de 2019 ao último dia 30 de setembro.

Descontos à vista

Quem efetuar o pagamento integral à vista até o dia 15 de janeiro terá um desconto de 10%; de 6% até o dia 15 de fevereiro e de 4% até o dia 15 de março.

Formas de parcelamento

É possível dividir no boleto em até cinco parcelas mensais, iguais e sucessivas, se requerido e paga a primeira até o dia 15 de janeiro; em até quatro parcelas mensais, se requerido e paga a primeira até o dia 15 de fevereiro e em até três parcelas mensais se requerido e paga a primeira até 15 de março.

O Creci-PB está facultando ainda, exclusivamente mediante atendimento presencial, o pagamento da contribuição anual por meio de cartão de crédito em até 10 parcelas, conforme parâmetros e prazos definidos na Resolução supracitada.

Opções de impressão e atendimento

Os boletos para pagamento à vista com desconto e de forma parcelada no boleto bancário, estão disponíveis para impressão no site do Creci. Quem optar pelo parcelamento sem desconto, no boleto em até 5x sem juros ou no cartão em até 10x também sem juros, já pode procurar o atendimento presencial do setor financeiro da Sede e Delegacias, onde os parcelamentos serão realizados com assinatura de Termo de acordo.

Para imprimir o boleto cota única é só clicar  aqui. 

Outras informações

Podem ser obtidas junto à Sede em João Pessoa, pelos números 2107-0417, 2107-0418 e Delegacias de Campina Grande (2107-0407 e 3321-6969), Patos (3421-2924) e Cajazeiras (3531-2329), além dos atendimentos por WhatsApp, João Pessoa (83 99134-0029), Campina Grande (83 99171-4737), Patos (3421-2924) e Cajazeiras (3531-2329).

Diretores eleitos do Cofeci projetam banco de dados unificado de transações imobiliárias

Uma pauta com importantes temas para corretores de imóveis de todo o país foi tratada nesta quarta-feira (8) pelos presidentes dos Creci’s da Paraíba e de São Paulo, Rômulo Soares e José Augusto Viana Neto na sede do Órgão paulista, na condição de diretor-secretário e vice-presidente do Cofeci no triênio 2022/2024.

“Uma das nossas prioridades é disponibilizar, em nível nacional, a corretores de imóveis e empresas imobiliárias, o novo e revolucionário Portal Creci-Brasil e buscarmos o aperfeiçoamento na alteração da legislação que regulamenta a categoria, bem como a uniformização dos procedimentos nos Regionais”, afirmou Rômulo, considerado por Viana uma pessoa bastante entusiasmada, com incomum disposição de trabalho.

Versão brasileira do MLS

O presidente do Creci-SP e vice-diretor eleito do Cofeci acrescentou que outro ponto discutido para ser implantado no próximo ano foi uma versão brasileira do MLS (Multiple Listing Service), banco de dados que armazena informações detalhadas sobre os imóveis e sobre as transações imobiliárias, que já funciona com sucesso nos Estados Unidos.

Listar um imóvel no MLS significa expô-lo, imediatamente, a cerca de 1.2 mil corretores nos Estados Unidos. Esta publicidade eficaz acelera muito o ritmo de vendas e está baseada num princípio pouco aceito no Brasil: o da exclusividade no direito de venda.

Para ser listado no MLS, é obrigatório que o vendedor assine um contrato de exclusividade com um determinado corretor. A partir daí, o imóvel é anunciado no MLS e a comissão é dividida entre o corretor do vendedor e o corretor do comprador. Uma vantagem deste modelo é que as partes escolhem seus corretores pela qualidade do serviço oferecido e não pelo inventário que eles têm nas mãos.

Amanhã, ambos darão seguimento a esse processo de transição em Brasília durante encontro com o presidente do Cofeci, João Teodoro.

Corretor de imóveis paraibano é coroado Rei das Serras em Circuito de corrida

O corretor de imóveis Leandro Augusto, que integra a Comissão de Esportes, Lazer e Cultura do Creci-PB e é atleta amador fechou o ano com chave de ouro, sendo literalmente coroado Rei das Serras 2021 após conquistar o 1º lugar, ao obter 300 dos 400 pontos disputados com outros 1.200 atletas no Desafio das Serras, considerado o maior Circuito de corrida Trail do Nordeste e um dos melhores do Brasil.

O evento, promovido pela @desafiodasserras e pela @hisports_ ocorreu sábado (4) em Bonito (PE), com largada e chegada na base do Teleférico da cidade.

A etapa de Bonito PE, disputada neste sábado, foi a mais dura e técnica de todas as etapas do ano. Na categoria em que participou, de half trail (meia maratona), Leandro concluiu o percurso de 21 km em apenas 1h51m11s, o que não foi nada fácil.

“Logo na largada encarei uma ladeira com mais de 2 km e durante todo o percurso não foi diferente, com muitas subidas e descidas, estradão de barro, trilhas e um trecho em paralelepípedos na chegada à cidade, o que se configurou num grande, mas prazeroso desafio, para quem gosta de natureza e superar seus limites”, afirmou.

Etapa mais dura e técnica

Esta considerou esta etapa de Bonito como a mais dura e técnica de todas as demais que disputou no ano, referindo-se às primeira e segunda, realizadas respectivamente nas cidades de São Bento (RN) e Bananeiras (PB), quando obteve a primeira colocação em percursos de 27 km. A terceira, ocorrida em Fernando de Noronha (PE), não contou com sua participação.

Entusiasta e praticante do desporto, a sua primeira corrida de montanha aconteceu em maio de 2019 e desde então se apaixonou pelo estilo de prova, iniciando na categoria Fast Trail com 10 Km e já no ano seguinte mudou e correu com 27 km.

 

Proposta de adequação da estrutura do PCS é apresentada durante reunião de transição de gestão

O processo de transição de gestão do Creci-PB teve prosseguimento na tarde desta terça-feira (7), com a apresentação de proposta pela gestora de recursos humanos (Marlei Cesário) e pelo contador (Arquimedes Alves) do Sistema Cofeci-Creci, das adequações da estrutura do Plano de Cargos e Salários (PCS) e dos Normativos do CLP (cargos de livre provimento), com ajustes e melhorias para os funcionários.

Também foram confirmadas reuniões setoriais da diretoria para o período compreendido entre às 14h e 18h da próxima sexta-feira (10).

“Essas reuniões vêm atingindo o seu objetivo, que é dar pleno conhecimento à nova diretoria do funcionamento da Sede e Delegacias e de todas as informações essenciais acerca dessa gestão que se encerra no próximo dia 31 de dezembro, com saldo positivo de ações e equilíbrio financeiro”, afirmou o presidente Rômulo Soares, que coordena a Comissão.

O encontro contou com a participação dos demais membros da Comissão: o superintendente Gustavo Beltrão e o coordenador jurídico Mário Vicente (membros) e dos representantes da próxima gestão: o presidente eleito Ubirajara Marques, o 1° diretor tesoureiro Flávio Passarinho e o diretor 1° secretário eleito Glauco Morais.

Atendimento exclusivo a corretores na Prefeitura de Cabedelo será requerido por vereadores

Os vereadores de Cabedelo, Janderson Brito (PSDB) e Márcio Silva (PSL) apresentarão na noite desta terça-feira (7), durante sessão da Câmara Municipal, requerimento conjunto ao prefeito Vitor Hugo (DEM) e ao secretário da receita Youssef Asevedo, no sentido de que seja disponibilizado pela edilidade espaço físico para instalação de um posto de atendimento exclusivo aos corretores de imóveis.

A confirmação foi dada na manhã de hoje por ambos em visita ao presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, que anteriormente havia sugerido um Termo de Cooperação Técnica entre o Órgão e a Prefeitura, que incluiria ainda a criação uma Comissão Permanente de Avaliação de Bens Imóveis no município (Copad).

Ela teria, dentre outras finalidades, a avaliação de imóveis pertencentes ao patrimônio público municipal passíveis de venda, doação, permuta ou dação em permuta em pagamento; avaliação de áreas urbanas remanescente de obra pública ou resultantes de modificação de alinhamento e ainda avaliação imóveis para fins de desapropriação.

Melhor prestação de serviços

Para Janderson Brito, que também é corretor de imóveis, essa é uma oportunidade de valorizar uma categoria profissional tão importante, considerando, sobretudo, o fato de Cabedelo ser dentro da Região Metropolitana da Grande João Pessoa, um dos mais municípios que mais cresce na cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário.

“Uma parceria como essa elevará cada vez mais o nível da prestação de serviços por ambas as partes”, afirmou.

Por sua vez, Márcio Silva, destacou a necessidade e importância das iniciativas, que passam pela valorização dos corretores de imóveis, lisura das negociações e também de avaliações que independam de questões político-partidárias e sejam feitas de forma técnica, coerente e responsável, por profissionais capacitados.

Discrepância no valor de avaliações

“Suscitaremos esse debate na Câmara Municipal, para que encontremos soluções seja através de Projeto de Lei ou Decreto, pois hoje há negociações com um valor “x” que na hora da avaliação passam a ter outro discrepante e o Creci-PB tem valiosa contribuição no equacionamento desses problemas”, declarou.

Ele acrescentou que os corretores de imóveis são as pessoas que mais contribuem para a efetivação dos negócios imobiliários e nada mais justo que lhes seja oferecido atendimento diferenciado para agilidade dos serviços.

O presidente Rômulo Soares agradeceu o empenho dos parlamentares e do coordenador da Coapin, Isaías Batista, que os acompanhou e externou a satisfação com os primeiros frutos que estão sendo gerados dessa parceria.

“É o prenúncio de outras iniciativas que pretendemos tornar realidade, a exemplo da criação da Comissão de Desenvolvimento Urbano e da Comissão de Prerrogativas e das Mulheres do Creci-PB, para fomentar a participação dos corretores e corretoras de imóveis da cidade, colaborando com o Conselho, a categoria e o mercado imobiliário da região”, concluiu.

Corretora de imóveis aborda técnica de home staging em seu novo livro

No mundo do mercado imobiliário, home staging é o conceito de preparar um imóvel, melhorando seu visual e destacando seus atrativos, para que ele possa ser vendido com mais rapidez. É este conteúdo que a jornalista e corretora Cláudia Dietrich aborda em seu livro de estreia, “Destaque e venda seus imóveis: Guia prático de como preparar um imóvel para vender/locar mais rápido e com o melhor valor”.

Formada em jornalismo e encantada pelo mercado imobiliário, Cláudia se deparou com a escassez de literatura sobre home  staging e decidiu escrever o livro como uma forma de ajudar outros corretores a melhorarem a forma de captar imóveis. Ao mesmo tempo, não “invadir” o espaço do cliente. “A ideia é que o cliente se sinta tão encantado e confortável no imóvel que ele consiga se visualizar morando ali”, explica a corretora.

Cláudia conta que sabia que deveria deixar o ambiente mais neutro, mas não sabia como fazer, foi então começou a pesquisar sobre o assunto. “Conheci a técnica e de cara me apaixonei e descobri que era possível fazer uma captação saudável que venderia muito mais rápido”, relembra.

Mercado paraibano – Cláudia garante que o mercado imobiliário da Paraíba é bastante atento às inovações e que logo o home staging estará fazendo parte das ferramentas de Marketing de outros corretores. “Eu gostaria muito que os corretores entendessem a necessidade de preparar um imóvel. O guia tem uma leitura rápida e conta com dicas que certamente os levarão a ter uma visão diferenciada no próximo imóvel que forem captar”, conclui.
A jornalista lança o livro na quinta-feira (9), no Café Ora Borra!, no Bessa, às 18h. Para mais informações, o instagram é @claudiadietrich_homestaging.

Creci-PB realiza últimas entregas de carteiras e certificados em 2021

A última entrega de carteiras e certificados pelo Creci-PB a novos corretores de imóveis e imobiliárias se deu em dois momentos, através de sessões solenes realizadas na manhã e tarde desta segunda-feira, no auditório do Sebrae, no Bairro dos Estados.

O fracionamento fez parte de uma série de medidas preventivas ao contágio e à propagação da Covid-19, a exemplo de verificação de temperatura, exigência de uso de máscara, disponibilização de álcool em gel e distanciamento social.

Pela manhã, a solenidade foi prestigiada pelos presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão, pelos 1º e 2º secretários Fabiano Cabral e Josemar Nóbrega, bem como pela 2ª diretora-tesoureira Carla Bezerra Cavalcanti.

Além de saudar os presentes, Rômulo traçou nas duas ocasiões, um breve histórico do Conselho, do Sistema Cofeci-Creci e da profissão, que completou no último 27 de agosto 59 anos de regulamentação. Ele falou ainda sobre a premiação recebida quinta-feira pelo Órgão, em reconhecimento mais uma vez à destacada atuação da fiscalização, 1º lugar na região Nordeste e 4º em nível nacional.

Ponto alto e diferenciais

O juramento em nome dos demais profissionais foi prestado pela nova corretora de imóveis Mariana Gentil Nery Dantas Cabral. Já a entrega simbólica de carteiras e certificados foi feita a Thiago José da Silva Alves (representante masculino) e Rosimeire de Bem Silva Gusmão Isidro (representante feminina) e o certificado à Fernanda de Assunção Santiago Rodrigues (Santiago Fernandes Empreendimentos Imobiliários Ltda.).

Ao usarem a palavra que lhes foi facultada, manifestaram orgulho, satisfação e confiança com a profissão. Fernanda Santiago enalteceu ainda os diferenciais do Creci-PB, por meio do programa de educação continuada Educacreci, de ações sociais, da especial atenção à categoria e do funcionamento do Órgão, pelo que parabenizou Rômulo pela excelência de gestão.

À tarde, também se fizeram presentes o 1” diretor-tesoureiro Flávio Passarinho, o diretor de ação social Augusto Seixas, o conselheiro federal e presidente eleito do Creci-PB, Ubirajara Marques, o conselheiro suplente Thomas Rodrigues e o coordenador da Coapin, Isaías Batista.

O juramento em nome dos demais profissionais foi prestado pela nova corretora de imóveis Rossana Ferreira de Souza. A entrega simbólica de carteiras e certificados foi feita a Luís Gustavo Almeida Simplício de Brito (representante masculino) e Lieska Freitas Ramalho Ramos (representante feminina) e o certificado à Lea Leal (Lea Simões Leal Imobiliária).

Artigo – Tecnologia, Ciência e História – Tributo a D. Pedro II – Por João Teodoro

Dois de dezembro é o dia nacional da astronomia. Não sem razão. Nessa data, no ano de 1825, nascia o segundo e último imperador do Brasil, D. Pedro II. Pesquisando sobre o tema, descobri um interessante programa cultural, mantido pela Vitasay, sob o merecido título de “Saber não Ocupa Espaço”. Nele encontrei curiosíssimas informações sobre D. Pedro II, que decidi compartilhar com meus colegas e quem mais se interessar. Trata-se da paixão do nosso monarca pela tecnologia, no tempo em que essa palavra nem figurava nos dicionários.

Era 7 de abril de 1831. D. Pedro I, Imperador do Brasil, premido por circunstâncias políticas, militares e familiares, exilou-se em Portugal, abdicando do trono em favor de seu filho, Pedro de Alcântara João Carlos Leopoldo Salvador Francisco Xavier de Paula Leocádio Miguel Gabriel Rafael Gonzaga, de apenas 5 anos, protagonista deste artigo. D. Pedro II não tinha muitos amigos. Nem poderia! Começava a estudar às sete da manhã e só parava às dez da noite, quando ia dormir. Tinha apenas duas horas de intervalo para almoço e recreação.

Voraz leitor, não desprezava o conhecimento. Estudou filosofia, geografia, geologia, medicina, química, direito, religião, música, teatro e poesia. Além de português, nosso herói falava inglês, alemão, francês, espanhol, italiano e latim. Sabia ler em hebraico, grego, árabe e sânscrito, e discorria muito bem sobre a língua tupy. Antenado em novidades, soube do lançamento, na França, do daguerreótipo (precursor da fotografia). Em março de 1840, comprou a novidade e tornou-se o primeiro fotógrafo do Brasil, paixão que cultivou por toda a vida.

No trabalho, era compulsivo (workaholic). Começava às sete da manhã e só parava às duas da madrugada seguinte. Ciência e tecnologia foram os focos de sua vida. Sempre de olho em invenções internacionais, controlava pessoalmente pedidos de patentes sobre novas criações. Em 1857, inaugurou o telégrafo no Brasil. Em 1876, na Filadelphia, USA, encantou-se pelo aparelho telefônico, invenção de Graham Bell. Tornaram-se amigos. Pouco depois, instalou o primeiro telefone no Palácio Imperial de São Cristóvão, RJ. Mais tarde, criou nossa primeira companhia telefônica.

  1. Pedro II viajava muito. Conheceu grandes figuras, como Victor Hugo, Nietzsche, Darwin e outros. Interessado pelas causas da febre amarela, procurou Louis Pasteur e ajudou na fundação do Instituto Pasteur, na França. Tinha excelente conceito na comunidade científica. Foi membro da Acad. de Ciências da Rússia, da Real Society (UK), das Reais Acads. de Ciências e Artes da Bélgica, da Académie des Sciences (França) e da Soc. Geográfica Americana. Primeiro astrônomo do Brasil, descobriu uma nova estrela em seu observatório particular.

Nos dias de hoje, D. Pedro II seria considerado nerd. Foi Imperador por 58 anos, mas deixou claro que nunca quis sê-lo. Em seus diários de viagem (Museu Imperial), registrou: “Nasci para consagrar-me às letras e às ciências”. Exilado, ao morrer, em 05/12/1891, na França, recebeu honras de chefe de Estado. Enfim, é bizarro saber que, enquanto ainda há quem defenda o terraplanismo, nosso Imperador, até 130 anos atrás, se dedicava às artes, ciências e tecnologia. Certamente, se vivesse hoje, poderia ser um grande Corretor de Imóveis!

Por João Teodoro – Presidente do Cofeci

Sistema Cofeci-Creci constitui a 27ª Região e fortalece representatividade nacional

A região do estado de Roraima (RR) contará com um Conselho Regional de Corretores de Imóveis – 27ª Região. A confirmação foi dada pelo presidente do Cofeci, João Teodoro, durante a última sessão plenária do ano, realizada na tarde de ontem (quinta-feira) no auditório do Creci-PA, na cidade de Belém.

Na ocasião, foi aprovada à unanimidade, Resolução que cria os cargos de presidente (Reginaldo Barroso), secretária (Rosmery Malinowski) e tesoureiro (Gabriel Alessander). “Guarda similitude com uma diretoria interventora, porque é provisória, mas, claro, não há no que intervir, obviamente. Eles assumem todas as funções até que sejam feitas eleições e se faça a delegação de atribuições dos 27 conselheiros que serão eleitos”, explicou João Teodoro.

O Sistema Cofreci-Creci está presente em todo o Brasil e em apenas dois estados (Roraima e Amapá), ainda não havia Conselhos Regionais constituídos, apesar de criados já há alguns anos e não instalados, devido à insuficiência do número de corretores de imóveis que é exigido, ainda que informalmente, pelo Sistema para a constituição física de um Órgão.

Determinação

“Independente de gastos supervenientes, nosso objetivo é estar plenamente presente em todas as partes do Brasil e os dois referidos estados fazem parte desse processo”, acrescentou

João Teodoro explicou que apesar de esta ser a 27ª Região, o Sistema conta agora com 26 Regionais, porque são 27 unidades federativas, incluindo o Distrito Federal, porém a 10ª Região só existe no número, mas não na região, porque era representada pelo estado da Guanabara, que foi incorporado pelo estado do Rio de Janeiro. Na época, estávamos avançados em numeração das Regiões e não poderíamos ter dado essa numeração a outra região, então ela ficou inexistente”, concluiu.

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Amazonas (AM), Paulo Celestino de Carvalho Mota Júnior, lembrou que a jurisdição do Órgão sobre o estado de Roraima (RR) se deu nos idos de 1979, até que, em 2000, foi aprovada a criação da 27ª Região.

“Trabalho de formiguinha”

“Ao assumir a presidência, em 2016, encontrei o estado de Roraima desacreditado e desejoso de independência, ao que me perguntei: e se fosse o contrário ? Isso me motivou a iniciar um ‘trabalho de formiguinha’, a fiscalização que passava anos sem acontecer, passou a ser feita a cada dois meses e passei a proferir palestras, dentre outras ações”, afirmou Paulinho, como é mais conhecido o jovem, mas experiente e carismático, presidente em terceiro mandato.

Nesse contexto de iniciativas e dinamismo de trabalho, ele citou como referência o Creci-PB, que tem à frente o presidente Rômulo Soares.

“Cogitávamos essa independência para o início de 2020, mas vieram a pandemia e em sucessivo as eleições, o que nos impeliu a postergar mais um pouco o que foi tornado realidade agora. Na próxima semana mesmo, substituiremos a placa de Delegacia pela do Creci-27ª Região/RR e o Creci-AM continuará dando o suporte à sua implementação, quando, a partir daí, iniciará uma exitosa trajetória, sem depender de nós ou do Cofeci”, vaticinou.

Paraíba ganhará na próxima segunda-feira 235 novos corretores de imóveis

O Creci-PB realizará às 10h e 15h da próxima segunda-feira (6) no auditório do Sebrae, em João Pessoa, sessões solenes de entregas de carteiras e certificados a 235 novos corretores de imóveis e imobiliárias, oriundos da Capital, Campina Grande, Cajazeiras e Patos (na região do Alto Sertão).

As solenidades, que serão as últimas deste ano, contarão com a participação de integrantes da diretoria e serão conduzidas pelo presidente Rômulo Soares. “O respeito e reconhecimento à profissão, criada e regulamentada por lei, começam pelo registro no Conselho de classe. Somente através dele é possível o exercício das atividades em todo o território nacional”, costuma lembrar.

O ponto alto de tão importante momento se dá através da prestação do juramento por um novo corretor de imóveis em nome dos demais. Sua leitura é reproduzida por todos com a mão direita erguida. Em seguida, ocorre a entrega simbólica de carteiras a representantes dos sexos masculino e feminino, bem como de certificado a representantes de imobiliárias, ocasiões em que lhes é facultada a palavra para depoimentos e testemunhos revestidos de emoção pelo novo horizonte profissional descortinado.

Fabiano Cabral representa o Creci-PB na posse da nova diretoria do Sinduscon-JP

O 1º diretor-secretário Fabiano Cabral, que além de corretor de imóveis é engenheiro civil, representou o Creci-PB durante a solenidade de posse da nova diretoria, conselho fiscal e delegados do Sinduscon-JP, ocorrida na noite de ontem (quinta-feira) na casa de recepções Maison Blunelle, localizada no bairro do Pedro Gondim, em João Pessoa.

Em sua palavra, Fabiano Cabral reafirmou a consonância entre os dois Órgãos para melhoria do mercado imobiliário e da construção civil. “Acreditamos que o Sinduscon-JP é um grande parceiro nesse segmento. Estendemos a integração em atividades e projetos que nós, como Instituição, temos pautado e defendido, e contamos com a consolidação conjunta para o crescimento do nosso setor”, externou o 1º diretor-secretário.

A diretoria para o triênio 2022/2024, eleita em chapa única no último dia 15 de outubro e agora empossada tem como presidente Wagner Antônio Alexandre Breckenfeld; vice-presidente de Administração, Finanças e Patrimônio: Ozaes Barros Mangueira Filho; vice-Presidente de Assuntos Imobiliários: Francisco Antônio de Assis Neto; vice-Presidente de Obras Públicas: Marcelo Antônio Pontes de Araújo; vice-Presidente de Relações Trabalhistas e Política Sindical: Ovídio Ferreira Maribondo; vice-Presidente de Materiais e Tecnologia: Hugo Marcelo Montenegro Lima; vice-Presidente de Relações Públicas: Alisson Dennis Delmas Nunes. vice-Presidente de Assuntos de Habitação de Interesse Social: Alexandre Teixeira Jubert e vice-Presidente de Relações Jurídicas: Gustavo Castro do Amaral.

Diretorias setoriais

Administração, Finanças e Patrimônio (Alexandre José de Castro Lucena); Assuntos Imobiliários  (Rodolfo Santa Cruz Lins);  Obras Públicas (Fábio Maia Villar);  Relações Trabalhistas e Política Sindical (Antônio Erivaldo Lira); Materiais e Tecnologia (Anna Carina Ramalho); Relações Públicas (Juliana Mayer Feitosa); Assuntos de Habitação de Interesse Social (Roberto Franca Gadelha) e Relações Jurídicas (Júlio Cesar Carvalho Maciel).

Conselho Fiscal

Tem como titulares Pedro César Bezerra Neto; Alexandre Tavares Andrade Cunha e Antônio Carlos Teixeira Catão, e suplentes Alberto Jorge Urquiza Teotônio; Severino Lopes de Souza Filho e Marcelo Cunha Carneiro Braga

Já os delegados representantes junto à FIEP são José William Montenegro Leal, José Irenaldo Jordão Quintans, Raimundo Gilson Vieira Frade, Carlos Eduardo Maia Lins.

 

Fiscalização do Creci-PB é, mais uma vez, 1º lugar na região Nordeste e 4º no Brasil

Pela segunda vez em três anos (2018 e 2019), o setor de fiscalização do Creci-PB teve sua produtividade destacada em nível nacional, figurando em 1º lugar na região Nordeste e em 4º lugar no Brasil, segundo dados do Relatório da Diretoria de Fiscalização do Conselho Federal de Corretores de Imóveis relativo a 2019.

A premiação foi recebida pelo coordenador de fiscalização Hermano Azevedo das mãos do diretor de fiscalização do Cofeci, Claudemir Neves, durante sessão plenária realizada na tarde desta quinta-feira(2) no auditório do Creci-PA, na cidade de Belém (PA), que contou com a participação do presidente do Creci-PB, Rômulo Soares.

Hermano elencou uma série de fatores para manter essa produtividade elevada: muita dedicação, empenho e muita cobrança, por parte do presidente e dele, implantação dos autos digitais, melhores equipamentos para desempenho das fiscalizações, dentre eles novos tablets, melhores aparelhos telefônicos, novas viaturas e diversas ações com o Creci-Itinerante.

“Apesar de uma equipe reduzida, nos dedicamos muito em ações durante os dias úteis, bem como nos finais de semana e feriados em todo o estado da Paraíba”, concluiu.

O presidente Rômulo Soares afirmou que, além de reconhecimento, a premiação representa um estímulo ao cumprimento pelo Conselho, de missão institucional de fundamental importância para a sociedade, para a categoria e o mercado imobiliário como um todo.

Ele acrescentou que esse feito deve ser ainda mais valorizado pelos resultados objeto da premiação terem sido alcançados durante um ano de plena pandemia da Covid-19. Por sua vez, o presidente eleito Ubirajara Marques, que a tudo acompanhou, adiantou que em sua gestão que inicia a em janeiro, continuará potencializando as ações de fiscalização em todo o estado.

O Creci-PB também esteve representado pelos conselheiros federais Edson Medeiros (titular) e Assis Cordeiro (suplente) e presidente interventor do Creci-MA. Na ocasião, Edson louvou a palavra de Deus, entoando um hino.

Números falam por si só

Em 2021, até hoje (quinta-feira), foram lavrados 5178 autos de constatação, 2.208 notificações, 1.135 autos de infrações diversos e 239 autos de infração por exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis, bem como abertos 41 processos de termo de representação e feitas 89 diligencias para apuração de denúncia de exercício ilegal, que resultaram em 46 Termos Circunstanciados de Ocorrência (TCO’s) em diversas delegacias de polícia do estado e 32 Boletins de Ocorrência (BO’s).

A equipe coordenada por ele é composta pelos fiscais Valeria Paiva, Sergio Pereira e Marina Stuckert, além da funcionária administrativa Anna Karla Mendonça.

Hermano, que tem 59 anos de idade, é formado em engenharia civil, foi militar do Exército brasileiro durante oito anos anos e foi admitido no Creci-PB na função de fiscal no dia 10 de abril de 2000 e 15 anos depois nomeado coordenador de fiscalização em outubro de 2015, cargo que continua a ocupar, por sua competência, profissionalismo e experiência.

 

Cofeci reúne diretoria e realiza última sessão plenária do ano em Belém (PA)

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis, que tem à frente o presidente João Teodoro, realizou na manhã desta quinta-feira (2) no auditório do Stada Hotel, na cidade de Belém (PA), a última reunião de diretoria do ano, em torno de vasta e importante pauta, que incluiu a aprovação orçamentária para 2022 e exames de prestações de contas de Conselhos Regionais.

Congraçamento e homenagem

“Essa reunião e a sessão plenária que realizaremos à tarde no auditório do Creci-PA, também se revestem, pelo período do ano, próprio para congraçamento e também homenagem, como a que será prestada ao presidente do Regional deste estado, Jaci Colares, através da entrega da Comenda Colibri de Ouro, a mais alta distinção do Cofeci”, afirmou João Teodoro.

Ele lembrou que essa e a Comenda Colibri de Prata foram concebidas para homenagear pessoas que participaram de maneira muito efetiva da fundação do Sistema Cofeci-Creci e também de seu fortalecimento, através de dedicação de corpo e alma ao seu fortalecimento. Outra, a JK, é outorgada a pessoas não só do meio profissional dos corretores de imóveis, mas também de fora dele que prestaram relevantes e destacados serviços em prol da categoria ou da sociedade.

O Creci-PB estará representado na sessão plenária que terá início hoje à tarde e continuidade amanhã de manhã, pelos presidentes atual e eleito Rômulo Soares e Ubirajara Marques (conselheiro federal), bem como pelo também conselheiros federais Edson Medeiros (titular) e por Assis Cordeiro (suplente) e presidente interventor do Creci-MA.

Lançamentos de imóveis crescem 49% e vendas sobem 14% no acumulado

O Indicador ABRAINC-Fipe do último trimestre móvel (junho, julho e agosto de 2021) mostra que a tendência positiva do setor se manteve firme no período. De acordo com 18 empresas associadas à ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), foram lançadas 35.836 unidades ao longo do último trimestre móvel (junho, julho e agosto de 2021), o que corresponde a uma alta de 28,5% na comparação com o mesmo período do ano anterior. Com o resultado, o número de unidades lançadas atingiu 78.877 imóveis no acumulado do ano (janeiro a agosto de 2021), o que equivale a uma alta de 49,4% sobre igual intervalo de 2020. Já nos últimos 12 meses, encerrados em agosto de 2021, os lançamentos envolveram 147.159 novas unidades disponibilizadas, aumento de 34,6% ante o período precedente.

Comparativamente, foram comercializadas 38.403 unidades no último trimestre móvel, o que representa um incremento de 1% em relação ao volume transacionado no mesmo período de 2020. No balanço parcial de 2021, de janeiro a agosto, as vendas envolveram 97.318 unidades – alta de 14,6% em relação ao mesmo período de 2020. Finalmente, nos últimos 12 meses encerrados em agosto de 2021, as 150.928 unidades comercializadas pelas incorporadoras contribuíram para um acréscimo de 19,9% nas vendas sobre o intervalo anterior. Nos respectivos horizontes comparativos, as vendas líquidas, excluindo-se as unidades distratadas no mesmo período, também foram positivas: altas de 4,4%, no último trimestre móvel, 17,4%, no acumulado do ano, e 23%, nos últimos 12 meses.

Segmentação

No campo residencial, os empreendimentos enquadrados no Programa Casa Verde Amarela (CVA) mantiveram sua representatividade em lançamentos (73,3%) e vendas (82,5%) nos últimos 12 meses. Em termos de unidades lançadas, o segmento registrou uma queda de 13,5% no último trimestre móvel, contrastando com alta de 14,4% no acumulado do ano, e de aumento de 16,1%, nos últimos 12 meses. Já em relação às vendas, o recuo de 3,6% no último trimestre móvel contrastou com acréscimos de 13,5% no acumulado do ano e de 21% nos últimos 12 meses.

Comparativamente, o desempenho do segmento residencial de Médio e Alto Padrão (MAP) tem se destacado no mercado. O último trimestre móvel apresentou uma elevação de 266,7% sobre o mesmo período de 2020, subsidiando uma alta de 217,7% no acumulado do ano, e um avanço notável de 135,7% em 12 meses, encerrados em agosto de 2021. Já as vendas registram um crescimento de 25% no trimestre móvel, ante igual intervalo do ano passado, um aumento de 20,3% de janeiro a agosto de 2021, e uma alta de 16,9% nos últimos 12 meses.

Indicadores na íntegra.

Por Radar Imobiliário 

Creci-PB segue dando continuidade à transição para próxima gestão

Nessa terça-feira (30), o Creci-PB deu continuidade ao processo de transição para próxima gestão, através de reunião com os membros da Comissão de Transição, formada por atuais e futuros representantes do Conselho.

Entre as pautas, esteve a apresentação do projeto de adequação à Lei Geral de Proteção de Dados; criação de Comissão da LGPD do Órgão; definição de calendário de visitas/reuniões técnicas com os setores e os novos diretores, marcadas para acontecer no mês de dezembro; e agendamento de reunião com a nova diretoria e funcionários do Conselho, além de outros assuntos gerais.

Fizeram-se presentes o presidente Rômulo Soares (coordenador), o superintendente Gustavo Beltrão e o coordenador jurídico Mário Vicente (membros), representantes da atual gestão, e também membros que compõem a próxima gestão, a exemplo do presidente eleito Ubirajara Marques, o 1º diretor tesoureiro Flávio Passarinho e o diretor 1º secretário eleito Glauco Morais.

Essa foi a terceira reunião do processo de transição. As duas primeiras aconteceram nos dias 18 e 23 de novembro. A próxima agenda está marcada para o dia 7 de dezembro. São através desses encontros que atuais dirigentes e seus assessores repassam informações necessárias para que dirigentes eleitos para o triênio 2022-2024 definam o programa de gestão para o próximo período.

Deputado Tovar Correia Lima ratifica apoio às demandas do Creci-PB

Através dos presidentes atual e eleito, Rômulo Soares e Ubirajara Marques, o Creci-PB estreitou na tarde desta terça-feira, canal de diálogo com o deputado estadual Tovar Correia Lima, durante visita do parlamentar à Sede do Órgão, em João Pessoa, cujo encontro foi considerado por todos como bastante produtivo.

Rômulo lembrou que o Conselho está presente nos 223 municípios do estado e precisa estar em constante diálogo com prefeitos, governador, deputados estaduais e federais e senadores.

Para ele, a visita foi muito importante, pela destacada atuação de Tovar, seja como vereador, secretário municipal de planejamento e agora como deputado em segundo mandato, com grande penetração em todo o estado, em particular na sua cidade de origem, Campina Grande, onde o Creci-PB pretende potencializar ações, a exemplo de um posto avançado da Prefeitura em espaço físico, dotado de toda a estrutura, que será cedido pelo Órgão.

Qualificado apoio

“Tivemos ratificada a certeza de contarmos com o seu qualificado apoio às reivindicações parlamentares que apresentarmos em prol de toda a categoria profissional de corretores de imóveis e empresas imobiliárias, bem como do próprio mercado e da cadeia produtiva da construção civil, por meio de projetos que possam beneficiar direta ou indiretamente a categoria a sociedade na realização do sonho da casa própria”, acrescentou.

Por sua vez, Tovar Correia Lima mostrou-se gratificado em conversar com Rômulo Soares e Ubirajara Marques e afirmou que política se faz com gestos de grandeza como esse, onde por meio do diálogo é aprimorada a atividade parlamentar.

“As demandas do Creci-PB são extremamente naturais, de avanço, sejam eles tecnológicos ou de desburocratização da máquina administrativa. Sou muito linkado ao setor produtivo de uma forma direta ou indireta. A reunião foi extremamente proveitosa e estarei sempre de braços abertos para receber e conversar com todos aqueles que representam a Instituição”, concluiu.

Participaram ainda do encontro o atual conselheiro federal e diretor-secretário eleito Glauco Morais, o diretor-tesoureiro Flávio Passarinho, o superintendente Gustavo Beltrão e os assessores parlamentares Manoel Melo, Bernardo Cunha Lima e André Gomes.

Corretores de imóveis terão espaço gratuito em Feira de Negócios Imobiliários

As imobiliárias e corretores de imóveis interessados em participar da Feira de Negócios Imobiliários poderão dispor gratuitamente dos estandes de vendas no evento, que será pela Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Habitação do município de Patos, em parceria com o Creci-PB, nos próximos dias 10 e 11 de dezembro, das 8h às 22h, na praça Getúlio Vargas.

A afirmação foi dada pela secretária de desenvolvimento econômico Mila Nóbrega e pelo gerente de habitação Kayro Medeiros, durante entrevista concedida no início da tarde desta terça-feira (30) ao programa Sertão Imóveis, apresentado pela corretora de imóveis Fabrícia Farias e levado ao ar pela Rádio Morada do Sol 105 FM e pelo Facebook.

A edilidade será responsável ainda pela cessão de barracas para as empresas, instalação de energia, limpeza do ambiente e divulgação.

Setor imobiliário analisa cenário econômico de 2022

O vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), Celso Petrucci, destaca que “o mercado do programa habitacional Casa Verde Amarela represente 75% do setor imobiliário do país, em números de unidades lançadas. Além de uma demanda reprimida, pode ser que as pessoas procurem por imóveis como reserva de valor, para não depender da volatilidade do mercado financeiro. Para 2022, prevejo um número [de vendas de imóveis] próximo deste ano. Não acho que vai haver uma redução neste número”.

Ainda segundo o presidente do Sindicato da Habitação em São Paulo (Secovi-SP), Basílio Jafet, outro fator que colabora para uma manutenção do mercado é o déficit habitacional, que nas principais cidades, há necessidade de construir 1,5 milhão de novas moradias por ano.

Já em 2023 é previsto um auxílio através da implementação da última fase das normas prudenciais do setor financeiro de Basileia 3.

Com o Acordo de Basileia 3, podem ser liberados até 6 bilhões de reais em requerimento de capital para créditos imobiliários.

“O novo padrão, que deve ser publicado de Basileia 3, deverá entrar em vigor a partir de janeiro de 2023, com granularidade maior na forma como se encara o risco das operações de financiamento imobiliário. Em termos de impacto, haverá uma redução de requerimento de capital de R$ 5 bilhões a R$ 6 bilhões”, pontua Otávio Damaso, diretor de regulação do Banco Central.

Fonte: AECWeb

LGPD