22.1 C
João Pessoa
Início Site Página 86

Corretoras de imóveis de Patos contam com Comissão do Creci-PB

A cada dia mais mulheres consolidam mais espaço no mercado de trabalho e no imobiliário não é diferente. Para legitimar e fortalecer essa representatividade, o Creci-PB, além de contar em sua gestão com a 2ª diretora-tesoureira Carla Bezerra Cavalcanti e Comissões da Mulher em João Pessoa, Campina Grande, Sousa e a partir desta quinta-feira (10) também no município de Patos.

A Comissão é composta pelas corretoras de imóveis Juliana Gadelha dos Santos Vieira (coordenadora), Geovania Nogueira de Medeiros, Layse Costa Silva dos Santos, Maria Clara Medeiros de Lira Silva, Ivanilda Alves dos Santos Leite, Marleide Pereira de Oliveira e Lindaci Gomes Paixão.

Todas receberam, na Delegacia local do Creci-PB, as carteiras e certificados das mãos do presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão, ocasião em que foram discutidas as primeiras estratégias de atuação, encontro esse que contou com a participação dos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Ferreira e Antônio Alves, bem como do superintendente Gustavo Beltrão.

À Comissão caberá debater suas necessidades de forma permanente com a diretoria do Creci-PB, emitir opiniões e apresentar sugestões para a segurança no exercício da profissão e a garantia das prerrogativas da profissão, além de propor, planejar e organizar, palestras, cursos, seminários e congressos específicos para as mulheres.

Estamos perdendo o bônus demográfico | Por João Teodoro

Bônus demográfico é o benefício que um país obtém quando o número de cidadãos em idade de trabalhar (entre 15 e 64 anos) é maior que o dos que não trabalham. O fenômeno ocorre uma única vez na história de cada país. No Brasil, começou a ocorrer por volta do ano 2000 e permanecerá até 2050. Estamos no auge. Porém essa população começa a diminuir em comparação com a de pessoas mais velhas e menos produtivas como força de trabalho. A redução drástica da nossa taxa de fecundidade e o aumento da idade média de vida são os principais redutores do bônus.

O número de filhos por mulher no Brasil, segundo o IBGE, vem caindo rapidamente. Em 1960, era de 6,3 filhos. Em 2018, na avaliação mais recente, a fecundidade era de apenas 1,73 nascimentos por mulher. No mesmo período, a expectativa de vida dos brasileiros saiu de 62,5 para 76,7 anos. O último levantamento sobre o tema, feito pela ONU, em 2014, indicava que 59 nações, entre elas o Brasil, estavam no auge do bônus, que agora começa a esvair-se. Os mais beneficiados seriam os países em desenvolvimento. Infelizmente, não puderam ou não souberam aproveitá-lo.

Entretanto, vários países da Ásia não desperdiçaram seus bônus demográficos. Especialmente entre os anos 1960 e 1990, investiram pesado em educação, capacitação profissional e estímulo aos jovens. O resultado não tardou. Houve elevado crescimento industrial e econômico que impressionou o mundo. Coreia do Sul, Taiwan, Hong Kong e Cingapura foram apelidados como tigres asiáticos. O aproveitamento pleno do bônus depende de solidez política e econômica, assim como da criação de ambiente favorável ao crescimento. Ou seja, de boa governabilidade.

O Brasil vai bem, mas já perdeu parte do bônus. A geração “nem-nem”, jovens que nem trabalham nem estudam, representam cerca de 15% da população entre 17 e 22 anos de idade. Aproximadamente 70% deles estão entre os 40% mais pobres do país, segundo o IBGE. Trata-se de círculo vicioso. Os jovens deixam de estudar porque precisam trabalhar, mas não o conseguem porque os empregos são cada vez mais dependentes de capacidades cognitivas e intelectuais, que só se obtêm estudando. Assim, não contribuem para o aproveitamento do bônus.

Precisamos melhorar muito em educação para que o país aproveite o que nos resta de vantagem. Segundo a Divisão de População da ONU, cerca de 70% de nossa população, quase 150 milhões, está em idade ativa. Teremos um breve período de suave crescimento até 2037 para, em seguida, entrarmos em declínio. Nosso intervalo de aproveitamento vai até 2050. Mas não poderemos desfrutá-lo se não investirmos em educação, capacitação profissional e oportunidades de trabalho. O problema é que nós e o mundo todo temos sido tolhidos pela pandemia. 

O Brasil, portanto, não dispõe de muito tempo para propiciar o salto qualitativo que tanto almejamos para a vida de todos nós. Quando o bônus for extinto, o que nos restará será uma população envelhecida, carente de cuidados e sem condições de produtividade. A sociedade brasileira tem de reagir com assertividade e presteza, exigindo políticas públicas e providências que avancem na formação de consciência cidadã e de tudo o mais que precisamos para aproveitar o que nos resta de oportunidades. 

João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci – 06/JUN/2021

CRECIPB lança biblioteca virtual para corretores de imóveis

Corretores de imóveis inscritos no CRECIPB podem, a partir de agora, em qualquer hora e lugar, acessar, por meio de computador ou de aparelhos móveis, como tablets ou smartphones, diversos e-books em formato de revista digital, desenvolvidos por empresas e especialistas, voltados ao aperfeiçoamento profissional no mercado imobiliário.

Em relação às tradicionais bibliotecas físicas, as vantagens são inúmeras, a exemplo da otimização de tempo, gratuidade, praticidade e garantia de que o título buscado estará sempre disponível.

Na palma da mão

Para ter toda a biblioteca virtual na palma da mão e escolher os conteúdos, é simples e rápido. Basta o corretor de imóveis acessar a Faculdade Corporativa no site do CRECIPB, acessar o link da Biblioteca Virtual e utilizar o mesmo e-mail e senha para acesso ao Portal do Corretor.

>> Acesse aqui a Biblioteca Virtual

“Costumo lembrar que o CRECIPB transcende suas missões institucionais de registro e fiscalização através, por exemplo, da capacitação e qualificação da categoria. Nesse sentido, fomos pioneiros na criação do programa de educação continuada Educacreci, considerado referência para outros Regionais e Conselhos de outras classes”, afirmou o presidente Rômulo Soares.

Vasto e relevante acervo

Ele acrescentou que, para fortalecer essa iniciativa, foi adotado no período da pandemia o modo virtual (lives/webinar’s), implementada a Faculdade Corporativa, com vários cursos EAD e agora, disponibilizada a biblioteca virtual, com vasto e relevante acervo.

Dentre os títulos, constam: Como se tornar referência no mercado imobiliário; CNAI e avaliação imobiliária; Marketing digital: dicas para se tornar um corretor de sucesso; 7 segredos do inglês, Empreendedorismo  feminino no mercado imobiliário; Guia de anúncios; Ferramentas Google para o marketing digital e Como editar as fotos dos imóveis e as armadilhas que a imobiliária deve evitar.

A plataforma, bem como o novo site, foi desenvolvida pela Ativaweb Group, empresa genuinamente paraibana, que há mais de 10 anos atua também em outros estados, desenvolvendo soluções em comunicação digital e oferecendo outros serviços, como transmissão ao vivo, streaming e geração de conteúdo on demand.

Caixa anuncia redução das parcelas de financiamento habitacional

A Caixa Econômica Federal oferecerá redução de até 75% no valor das parcelas de financiamento habitacional, por prazo limitado, para auxiliar os clientes em meio à atual crise financeira. O anúncio foi feito pelo presidente Pedro Guimarães na segunda-feira (07/06).

Além disso, beneficiários do Auxílio Emergencial ou do Seguro Desemprego poderão contar com uma “pausa” no pagamento das parcelas.

De acordo com Guimarães, a solicitação de redução da parcela deverá ser feita pelo App Habitação Caixa. O desconto será concedido por prazo determinado, conforme o percentual concedido:

  • redução de até 25% da prestação por até 6 meses;
  • redução de 25% a 74,99%da prestação por até 3 meses;
  • e redução acima de 75%da prestação, mediante comprovação da perda de renda e avaliação pela Caixa.

Para ter acesso a até 74,99% de desconto por até 3 meses não será necessário qualquer tipo de comprovação ou análise.

Já os clientes que desejarem mais de 75% de desconto precisarão comprovar que perderam renda e serão submetidos a uma avaliação.

Ao final do prazo estabelecido, a cobrança volta ao valor normal e os descontos concedidos serão cobrados, proporcionalmente, até o final do contrato.

O banco enfatizou que “a taxa de juros e o prazo contratados inicialmente não sofrem alteração” mediante a concessão do desconto nas parcelas.

Suspensão de parcelas

Já a suspensão do pagamento das parcelas para quem estiver recebendo o Auxílio Emergencial em 2021 ou o Seguro Desemprego deverá ser solicitada pelo App Habitação Caixa ou por meio do telefone 0800-104-0104.

A pausa da cobrança será feita pelo prazo de até 6 meses.

“Essas medidas proporcionam às famílias a possibilidade de se reorganizarem para voltar a pagar integralmente a prestação mensal”, destacou a Caixa em comunicado à imprensa.

Feirão Digital da Casa Própria

A Caixa também anunciou a realização do 1º Feirão Digital da Casa Própria, que terá imóveis com possibilidade de financiamento de 100%, sem pagamento de entrada e com carência de até 6 meses para iniciar o pagamento das prestações.

O feirão será realizado de 25 de junho a 4 de julho.

Serão oferecidos cerca de 180 mil imóveis em todo o país, com a participação de mais de 600 construtoras.

Os imóveis poderão ser escolhidos na plataforma do evento, onde é possível fazer a simulação do financiamento e ser atendido por um correspondente do banco por meio do chat.

Fonte: cbic.org.br

Convênio facilita a corretores de imóveis desenvolvimento pessoal e profissional

O CRECIPB firmou mais um importante convênio para os corretores de imóveis e cônjuges e descendentes de 1º grau, desta vez com a Máquina de Vendedores Consultoria. A parceria foi firmada pelo presidente do Conselho, Rômulo Soares e pelo diretor-presidente da referida empresa, Bruno Cândido da Silva.

O objeto principal é consultoria para desenvolvimento de estratégia em vendas para construtoras, incorporadoras e imobiliárias.

Para ter acesso aos benefícios, abaixo descritos, é necessária a apresentação de RG ou documento de identificação oficial que comprove filiação, bem como situação de regularidade do beneficiário.

Acesse o Clube de Benefícios do CRECIPB

Os substanciais descontos, que chegam a 30% entre cursos e treinamentos, incluem:

  • Definição de estratégia e documentação do processo comercial (playbook de vendas);
  • Desenvolvimento da house: estratégia de geração da própria base de leads, processos automatizados, CRM implementado, funil de vendas definido e implementado, treinamento para equipe;
  • Entrega personalizada: treinamento de vendas baseado em métodos e técnicas para vendas complexas com foco no mercado imobiliário;
  • Mentoria em grupo para gestores: programa com 6 encontros, 100% ao vivo e on-line, sendo cada encontro de até duas horas. Além dos seis encontros a mentoria contempla mais 30 dias de acompanhamento e análise de resultados, orientando como  documentar o processo de vendas;
  • Treinamentos online: 30% de desconto, além de outros benefícios que possam vir a fazer parte do treinamento como bônus;
  • Curso online: 30% de desconto, além de outros benefícios que possam vir a fazer parte do treinamento como bônus;
  • Imersões presenciais: 20% de desconto, além de outros benefícios que possam vir a fazer parte do treinamento como bônus.

Máquina de Vendedores

Bruno Cândido

81 99696-2225

linkedin/in/candidobruno

instagram.com/maquinadevendedores

Como evitar a multa eleitoral

O Sistema COFECI/CRECI encontra-se em PROCESSO ELEITORAL neste ano de 2021, para eleição dos 27 (vinte e sete) Conselheiros Efetivos e igual número de suplentes dos Creci’s.

A eleição para compor o Conselho Pleno do CRECI da 21ª Região/PB está marcada para o dia 07/07/2021 das 00h00 às 20h00 e a votação ocorrerá exclusivamente via internet através do link www.votacreci.com.br.

PARA VOTAR:

– Para poder exercer o direito/dever ao voto é necessário estar com sua inscrição ativa e em dia com suas obrigações financeiras de qualquer natureza junto ao financeiro do Conselho, até o exercício de 2020, inclusive.

– Para ficar apto a votar, acordos de pagamento de débitos à vista ou parcelado, executados ou não, poderão ser efetuados até o dia 01/07/2021 – 06 (seis) dias antes da eleição, desde que por meio de Termo de Confissão de Dívida e que a primeira parcela seja paga à vista no boleto ou cartão.

– Débitos de anuidades e multas de processos administrativos do exercício 2020, exceto de multa eleitoral, serão impeditivos ao exercício do voto.

– O inscrito que deixar de votar sem causa justificada estará sujeito à multa em valor equivalente ao de até o valor de uma anuidade do ano da realização da eleição, corrigida até o dia do efetivo pagamento.

– O voto é facultativo ao profissional inscrito que, até a data da realização da eleição (inclusive), tenha completado 70 (setenta) anos de idade.

EVITE A MULTA ELEITORAL:

– Procure a Sede ou Delegacias deste Creci e regularize, em até dia 01/07/2021 – 06 (seis) dias antes do pleito, todas as pendências que possam inviabilizar o exercício do direito/dever de votar;

– É imprescindível a apresentação de justificativa eleitoral, no prazo de 90 dias a contar do primeiro dia útil após a realização do pleito, na eventualidade de não ter podido votar, e/ou se por alguma razão escusável (parágrafo único do art. 150 da RES. 1446/2020);

– Caso o profissional inscrito não esteja mais exercendo a profissão, poderá requerer o Cancelamento de sua inscrição antes da data do pleito, a fim de se desobrigar do direito/dever de voto, bem como, evitar que recaia sobre si a multa eleitoral decorrente da não votação no pleito.

Comissão debate programa Casa Verde e Amarela

A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados promove audiência pública na próxima sexta-feira (11) para debater a política habitacional do programa Casa Verde e Amarela.

A reunião será no plenário 14, às 9 horas.

Entre os que confirmaram presença estão o representante da União Nacional por Moradia Popular, Alberto Freire; e a representante do Instituto Brasileiro de Direito Urbanístico, Rosane Tierno.

A audiência foi pedida pelos deputados José Ricardo (PT-AM) e Joseildo Ramos (PT-BA).

Segundo os deputados, a programa Casa Verde Amarela, criado pela Lei 14.118/21, não prevê aporte significativo de recursos orçamentários para produção habitacional, nem subsídios como havia no Minha Casa Minha Vida (Faixa 1), que atendia famílias com renda até R$ 1.800,00, em que as prestações não passavam de 10 % da renda pelo período de 10 anos.

Esta faixa responde por mais de 70% do déficit habitacional brasileiro.

“Agora, o foco do programa é abrir novas linhas de financiamento, com prestação mensal que chegará a 30% da renda por um período de 30 anos. Além disso, as exigências para as famílias acessarem o financiamento (não possuir restrição cadastral, necessidade de parte do valor do imóvel como entrada, comprovação de renda estável) excluem a maior parte das famílias que demandam moradia. Isto confunde o que é Moradia de Interesse Social com Produção de Moradias para o Mercado Imobiliário“, observam os autores do requerimento.

Fonte: Money Times

Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis tem inscrições abertas

Estão abertas as inscrições para o Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis que será ministrado pelo professor João Diniz Marcello nos períodos de 23 a 25 e 26 a 28 do mês de agosto, respectivamente, nos auditórios do Sesc e do Hotel Garden, nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite.

O número de alunos por turma é limitado e o investimento terá 50% de desconto para corretores adimplentes com o Creci-PB, estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária. As inscrições podem ser feitas na sede do Órgão e nas Delegacias de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, onde maiores informações são oportunizadas através dos números 2107-0406 (JP), 3321-6969 e 2107-0404 (CG), 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras).

Promovido por João Diniz Marcello, o curso, que conta com carga horária de 24h, apoio institucional do Creci-PB, Sindimóveis-PB e do Sesc. Ao final, os concluintes aprovados receberão certificado e os corretores de imóveis serão, assim, legitimados a se cadastrarem no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), restando habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Autoridade no assunto

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

Preço dos imóveis sobe 0,48% em maio e fica abaixo da inflação, diz FipeZap

O valor médio de venda dos imóveis teve um aumento de 0,48% em maio, de acordo com os dados da pesquisa FipeZap, que verifica os anúncios imobiliários em 50 cidades do país. Apesar da alta, a variação voltou a ficar abaixo da inflação, que está prevista em 0,68% para o mês, de acordo com as projeções de mercado para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial de inflação do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

No acumulado do ano, o avanço no preço dos imóveis é de 1,43% e, em 12 meses, sobe 4,36% -também abaixo da inflação, que, em um ano até maio, deve chegar a uma alta de 7,9%. Isso significa que, na prática, os imóveis estão perdendo valor, já que se valorizam em um ritmo menor do que o avanço do custo de vida. Descontada a inflação, a variação no valor de venda dos imóveis fica negativa em 3,27%, de acordo com o FipeZap.

A valorização dos imóveis, entretanto, é desigual. Entre as 16 capitais consideradas, Maceió (+14,02%), Manaus (+11,60%), Vitória (+11,44%) e Curitiba (+10,03%) lideram as altas, com variações que passam dos 10% em 12 meses. Na outra ponta, Belo Horizonte vê aumento de 2,73% e, o Rio de Janeiro, de apenas 2,06%. Em São Paulo, a variação nos 12 meses até maio foi de 4,31%.

É no Rio de Janeiro que está o metro quadrado mais caro entre as capitais, de R$ 9.530 em maio. A cidade é seguida por São Paulo (R$ 9.491/m²) e Brasília (R$ 8.214/m²). Os menores valores foram verificados em Campo Grande (R$ 4.368/m²), Goiânia (R$ 4.656/m²) e João Pessoa (R$ 4.678/m²).

O preço médio de venda em maio, consideradas as 50 cidades monitoradas, foi de R$ 7.615 por metro quadrado.

Fonte: cnnbrasil.com.br

Quem pode e deve votar nas eleições 2021

Será considerado eleitor o Corretor de Imóveis pessoa natural que, na data da realização da eleição, satisfaça aos seguintes requisitos:

  1. Tenha inscrição principal no CRECI-PB homologada e com número de inscrição lançada no sistema até 30 dias antes da eleição;
  2. Esteja com a inscrição ativa e em dia com suas obrigações financeiras de qualquer natureza para com o respectivo CRECI, até a anuidade do exercício de 2020, inclusive. Débito oriundo de multa eleitoral não impede exercício do voto;
  3. Nos termos do artigo 11 da Lei nº 6.530/78, com a redação dada pela Lei nº 10.795/03, o voto é obrigatório e não será permitido à pessoa jurídica;
  4. É facultativo o voto ao inscrito que tenha completado 70 (setenta) anos de idade até a data da votação, inclusive;
  5. Nos termos do artigo 11 da Lei nº 6.530/78, o profissional que deixar de votar estará sujeito a multa em valor equivalente até ao de uma anuidade do ano da realização da eleição, corrigida até o dia do efetivo pagamento.

Novas datas para o Curso de formação avançada em atendimento, vendas e negociação

Devido à publicação do último Decreto do Governo do Estado de nº 41.323, que em seu artigo 12 vetou a realização de eventos institucionais de forma presencial em todo estado da Paraíba até o próximo dia 18, o CRECIPB adiou a realização do Curso sobre formação avançada em atendimento, vendas e negociação, que será ministrado pelo professor Clézio Amorim, nas cidades de Bananeiras e Campina Grande.

Nesse sentido, as novas datas e programação definidas para realização do curso foram:

Bananeiras: dias 13 de julho (8h às 12h e 14h às 18h) e 14 (08h às 12h), no auditório da Câmara Municipal de Bananeiras, para corretores de Bananeiras e da região do brejo.

>> Inscrições para o curso em Bananeiras aqui

Campina Grande: dias 15 de julho (8h às 12h e 14h às 18h) e 16 (8h às 12h), no auditório do Garden Hotel, para corretores de Campina Grande e região.

>> Inscrições para o curso em Campina Grande aqui

O curso, que terá carga horária de 12h e certificado de participação, encontra-se com as inscrições em andamento e disponíveis no site do Conselho. As inscrições são gratuitas para os corretores de imóveis adimplentes com o Órgão interessados em participar.

O curso realizado pelo Creci faz parte do programa Educacreci, e conta com o apoio institucional da Câmara Municipal de Bananeiras e do Sindimóveis-PB.

Programação

Serão tratadas técnicas de atendimento, vendas e negociação, tais como: fases do atendimento, tripé das relações com clientes, jornada de compra do cliente, desafios e tipos de vendas, fases do processo, mapa de oportunidades de vendas locais, entender as objeções para superá-las, conceito de negociação, competência de um bom negociador, diretrizes de negociação e métodos, dentre outras.

Além disso, os concluintes, pós-curso participarão de um grupo para uma mentoria durante o Desafio de vendas CAV 30/60+1.

Eleição no Creci-PB terá Chapa única e será totalmente on-line

No próximo dia 7 de julho, haverá eleição em todos os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis integrantes do Sistema COFECI-CRECI para escolha dos vinte e sete Conselheiros efetivos e igual número de suplentes, que serão eleitos para comporem os Conselhos Plenos dos Creci’s durante o triênio 2022/2024.

No Creci-PB, apenas uma Chapa intitulada “A Força da União”, foi registrada para concorrer no referido processo eleitoral.

O registro da chapa foi deferido pela Comissão de Análise Eleitoral (CAE 03), cuja Ata Circunstanciada e relação nominal dos candidatos se encontram disponíveis nos sites do Cofeci e Creci para consulta.

Conforme as normas eleitorais estipuladas pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis, através da Resolução 1.446/2020, publicada no último dia 18 de fevereiro, foi dada a devida divulgação do processo e dos prazos estipulados, e ainda por meio do Edital Geral de Convocação Eleitoral e do Edital de Aviso Eleitoral publicados pelo Cofeci no Diário Oficial da União e nos sites dos Órgãos, bem como através de avisos afixados em quadros na Sede e Delegacias do Regional, em 12 de maio.

Totalmente on-line

A eleição ocorrerá exclusivamente pela internet através do site www.votacreci.com.br que poderá ser acessado no dia da eleição das 00h00 às 20h00.

Até o 20º (vigésimo) dia que antecede ao da votação, a Comissão Eleitoral Federal remeterá, a todo Corretor de Imóveis habilitado para votar, em seu endereço eletrônico (e-mail) cadastrado no Creci, senha individual, pessoal, para acesso ao sistema de votação. A senha individual só será expedida aos eleitores que estiverem habilitados para votar nos termos exigidos pelo artigo 9º da Resolução-Cofeci 1.446/2020.

Será considerado eleitor o corretor de imóveis pessoa natural que, na data da realização da eleição, satisfaça aos seguintes requisitos: tenha inscrição principal no Creci-PB homologada e com número de inscrição lançada no sistema até 30 dias antes da eleição, esteja com a inscrição ativa e em dia com suas obrigações financeiras de qualquer natureza para com o Creci, até a anuidade do exercício de 2020, inclusive.

Nos termos do artigo 11 da Lei nº 6.530/78, o voto é obrigatório e o profissional que deixar de votar estará sujeito a multa em valor equivalente de até uma anuidade do ano da realização da eleição, corrigida até o dia do efetivo pagamento. Sendo facultativo o voto ao inscrito que tenha completado 70 (setenta) anos de idade até a data da votação, inclusive.

Maiores informações podem ser obtidas através do atendimento virtual do Creci pelo e-mail [email protected] ou nos telefones da Sede e Delegacias.

Informativo Eleições 2021

  1. Até o 20º (vigésimo) dia que antecede ao da votação, a Comissão Eleitoral Federal remeterá, a todo Corretor de Imóveis habilitado para votar, em seu endereço eletrônico (e-mail) cadastrado no CRECI, senha individual, pessoal, para acesso ao sistema de votação;
  2. A senha individual só será expedida aos eleitores que estiverem habilitados para votar nos termos exigidos pelo artigo 9º da Resolução-Cofeci 1.446/2020;
  3. A senha individual é pessoal e intransferível. Sua eventual utilização por terceiros é responsabilidade exclusiva do seu titular;
  4. Objetivando maior segurança do eleitor e do sigilo do voto, a senha individual de votação poderá ser substituída por senha pessoal do eleitor, por meio do site www.votacreci.com.br;
  5. O eleitor que, estando habilitado para votar, deixar de receber a senha individual de votação, poderá obtê-la acessando o site www.votacreci.com.br, mediante processo de confirmação positiva;
  6. A confirmação positiva será feita mediante código produzido e enviado pela CEF ao interessado, por e-mail ou SMS, diretamente ao endereço eletrônico ou telefone celular constantes de seu cadastro;
  7. O eleitor que deixar de receber a senha individual de votação, por não estar habilitado para votar, deverá entrar em contato virtual com seu CRECI, a fim de regularizar sua situação e assim poder exercer o direito/dever de votar;

Atendimento virtual eleições 2021: [email protected]

Creci-PB e Prefeitura de Conde discutem Termo de Cooperação Técnica

Os corretores de imóveis que atuam na região polarizada pelo município de Conde deverão passar a contar, em breve, com um posto exclusivo de atendimento no Núcleo da edilidade no distrito de Jacumã, onde serão agilizados serviços como verificação de débitos do imóvel, IPTU, taxa de coleta de resíduos e transferência do imóvel, que exige o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis Inter-Vivos (ITBI).

Essa e outras ações advirão de Termo de Cooperação Técnica, discutido na manhã desta quarta-feira (2) entre o presidente do Creci-PB, Rômulo Soares e a prefeita Karla Pimentel, durante encontro que contou com a participação do secretário de planejamento Márcio Simões, do deputado e presidente da Frente Parlamentar de Empreendedorismo e Desenvolvimento Econômico da ALPB, Eduardo Carneiro, do presidente do Sindimóveis-PB, Ubirajara Marques e do superintendente do Conselho, Gustavo Beltrão.

Karla afirmou que a Prefeitura vê com muitos bons olhos essa junção de interesses, que faz parte do novo perfil administrativo adotado em sua gestão, de buscar “braços” que fortaleçam, pois o poder público sozinho pode muito pouco.

Visão e experiência

“Rômulo tem uma visão esplêndida aliada à experiência que nos ensina e estou aqui, também para aprender. Tenho certeza que os frutos dessa parceria virão em curto prazo”, afirmou.

Por sua vez, Eduardo Carneiro lembrou que o Creci-PB sempre foi um grande parceiro do desenvolvimento econômico do estado, destacou o potencial da região do litoral sul, que tem no turismo sua principal vocação econômica e a importância da interligação cada vez maior entre esse segmento e o mercado imobiliário, que vem em grande ascensão, atraindo investidores inclusive de outros países.

Comissão de Avaliação e Desapropriação

“Também discutimos a instalação no município de uma Comissão Permanente de Avaliação e Desapropriação de Bens Imóveis, que terá múltiplas finalidades, a exemplo da avaliação de imóveis pertencentes ao patrimônio público municipal passíveis de venda, doação, permuta ou dação em permuta em pagamento;  avaliação de áreas urbanas remanescente de obra pública ou resultantes de modificação de alinhamento e ainda avaliação imóveis para fins de desapropriação.

Creci-PB e Sindimóveis-PB planejam ações conjuntas para o mercado imobiliário

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, recebeu na manhã desta quarta-feira (2) em seu gabinete, a visita do presidente do Sindimóveis-PB, Ubirajara Marques, acompanhado dos diretores secretário (Waldemir Lopes), tesoureiro (Luiz Gerson) e 2º secretário (Antônio Almeida).

Na ocasião, foi discutido o planejamento de ações conjuntas para o mercado imobiliário em defesa das prerrogativas dos corretores de imóveis.

IGP-M: índice utilizado no mercado imobiliário bate recorde

Em 12 meses, o IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado) utilizado para reajustar contratos de aluguéis de imóveis, subiu 37,04% e bateu recorde dos últimos 26 anos. Em maio, a alta foi de 4,1%, de acordo com a FGV (Fundação Getulio Vargas).

O recorde em 12 meses era de abril de 2003, quando o índice ficou em 32,95%. Em maio de 2020, o índice havia subido 0,28% e acumulava alta de 6,51% em 12 meses.

O que influenciou nesse resultado foram os preços de commodities que pressionaram a inflação ao produtor. Em maio, o IPA avançou 5,23%, sob forte influência dos aumentos registrados para minério de ferro, cana-de-açúcar e milho. Essas três commodities responderam por 62,9% do resultado do IPA, cuja taxa foi de 5,23%”, segundo a publicação.

Entre os componentes do índice, o grande destaque foi o grupo Matérias-Primas Brutas, que disparou 10,15% em maio, após variar 1,28% em abril.

O Índice de Preços ao Consumidor (IPC), pesou também 30% sobre o índice geral, acelerando a alta a 0,61% em maio, de 0,44% em abril. O grupo Habitação foi o destaque para esse cenário, além da tarifa de energia.

O Índice Nacional de Custo de Construção (INCC), por sua vez, passou a subir 1,80% no período, de avanço de 0,95% em abril.

Fonte: CNN Brasil

Crédito imobiliário do SBPE avança 122% no 1º quadrimestre

Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 16,70 bilhões em abril de 2021, terceiro maior volume nominal mensal da série histórica iniciada em 1994. Embora o montante tenha sido 9,6% inferior ao registrado em março, comparado a abril do ano passado (R$ 6,70 bilhões) foi 149,2% maior, revelando que a atividade do crédito imobiliário continua muito forte.

O dinamismo dos financiamentos também ficou evidente nos primeiros quatro meses de 2021, quando o montante financiado de R$ 59,91 bilhões cresceu 122,3% em relação a igual período de 2020. A preservação de razoável ritmo de atividade econômica contribuiu para esses dados.

No acumulado de 12 meses, entre maio de 2020 e abril de 2021, o montante financiado somou R$ 156,94 bilhões, alta de 85,5% em relação ao período anterior.

Financiamentos Imobiliários – Unidades

Foram financiados em abril de 2021, nas modalidades de aquisição e construção, 70,1 mil imóveis, resultado 15,2% menor que o de março. Comparado a abril de 2020, observou-se alta de 196,7%.

No primeiro quadrimestre de 2021, os recursos da poupança do SBPE permitiram financiar 258,6 mil imóveis, resultado 151,8% superior ao de igual período de 2020.

Em 12 meses, entre maio de 2020 e abril de 2021, foram financiados pela poupança do SBPE 582,65 mil imóveis, resultado 84% superior ao do período precedente, quando o crédito abrangeu 316,6 mil unidades.

Poupança SBPE: Captação Líquida

Após os resultados negativos dos primeiros três meses de 2021, a captação líquida da poupança SBPE encerrou abril no campo positivo, com acréscimo de R$ 2,04 bilhões.

O primeiro resultado favorável do ano, embora em volume não tão expressivo quanto o das saídas do trimestre janeiro/março, mostrou a segunda maior captação líquida para um mês de abril da série histórica iniciada em 1995.

Sazonalmente, os meses de abril mostram resultados mais negativos (70% deles) do que positivos.

Com a captação líquida positiva de abril acrescida do crédito de juros, o saldo da poupança SBPE encerrou abril em R$ 782,2 bilhões, alta de 0,44% no mês, revertendo a trajetória cadente dos primeiros três meses do ano. Em termos anuais, houve crescimento de 14,1% em relação a abril do ano passado.

(Redação – Investimentos e Notícias)

Fonte: www.investimentosenoticias.com.br

Creci-PB inicia debate sobre Plano Diretor e Urbanização da Zona Sul de João Pessoa

A Comissão de Desenvolvimento Urbano de João Pessoa, recém-criada pelo Creci-PB realizou na tarde de ontem (quinta-feira) no auditório da Sede do Órgão, sua primeira reunião de trabalho, que contou com a participação de integrantes da Comissão das Prerrogativas da Profissão. A abertura foi feita pelo presidente Rômulo Soares, acompanhado do 1° vice-presidente Lamarck Leitão e do 1° diretor-secretário Fabiano Cabral.

Nesse primeiro momento, o diretor de expansão do mercado imobiliário Alisson Holanda fez, com eloquência e conhecimento de causa, exposição, com riqueza de dados, sobre os três pilares (sustentável, econômico e ambientalmente correto), que considera fundamentais ao desenvolvimento do Polo Turístico Cabo Branco, no sentido de que seja aproveitado da melhor forma o potencial da Região, com vistas ao seu crescimento.

Interatividade

A exposição, que teve início às 16h e foi às 18h, também se mostrou bastante participativa por parte dos presentes, que por mais 30 minutos deram sugestões, formularam perguntas e teceram considerações.

Ao final, Alisson adiantou que o próximo passo das Comissões será dialogar com diversos setores da sociedade e demais entidades que podem contribuir para o desenvolvimento daquela Região, para nesse contexto, dar a João Pessoa o lugar de destaque que merece.

“A Comissão das Prerrogativas, composta também por profissionais de várias áreas técnicas, a exemplo de arquitetos, advogados e engenheiros, enriquecerá esse debate do ponto de vista do interesse socioeconômico”, concluiu.

Situação em Patos

Um dos participantes foi o corretor de imóveis e coordenador da Comissão de Desenvolvimento Urbano na cidade de Patos Alexsandro da Silva Alves, que elogiou a iniciativa da atual gestão do Creci-PB em fomentar esse debate em todo o estado e participar da solução de problemas.

“Patos, por exemplo, tem um Código de Obras, antigo e a meu ver, defasado. A Comissão que tenho a honra de coordenar está empenhada em trabalhar e lutar por mudanças que se fazem necessárias, pois o município é pioneiro no desenvolvimento da Região do Sertão e por isso, tem um olhar cada vez mais diferenciado por parte de empreendedores de cidades circunvizinhas”, declarou.

LGPD