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Posse de novos delegados regionais ratifica compromisso de gestão participativa do Creci-PB

A gestão participativa do Creci-PB foi ratificada na tarde desta quinta-feira (23), quando da posse dada pelos diretores 1º vice-presidente (Lamarck Leitão), 1º tesoureiro, Flávio Passarinho e Tarcisio Galdino (integração regional), a 12 novos delegados titulares e adjuntos de municípios de várias regiões do estado.

A entrega das portarias ocorreu no auditório da Sede e foi sucedido de um treinamento ministrado pelo superintendente Gustavo Beltrão, que consistiu na apresentação do Manual dos Delegados, atribuições e combate ao auxilio ao exercício ilegal da profissão.

Ele também discorreu sobre funcionamento administrativo do Conselho, bem como do Sistema e da representatividade que terão junto à categoria, órgãos, entidades e ao Creci-PB.

Os novos delegados titulares e suplentes são:

Celso Franca (titular) e Flávia Medeiros (Cabedelo), Demostenes Araújo (titular) – Maanguape; Genivaldo Pontes (titular) – Rio Tinto; Demóstenes Araújo (titular) – Mamanguape; Genivaldo Pontes (titular) – Rio Tinto; Reinaldo Bezerra (titular) – Marí; Márcio Corrêa (titular) e Sílvio Gomes (suplente) – Conde; Fernanda Santiago (titular) – Santa Rita; Lizian Sousa (titular) e Josué Honório (adjunto) – Bayeux; Hailton Lucas (titular) – Jacaraú e Cristina Matias (titular) – Caaporã.

Descentralização

O presidente Ubirajara Marques costuma lembrar que as oportunidades, múltiplas e variadas, passam por delegados regionais e de bairro, diretorias adjuntas, diversas comissões e grupos de trabalho, por exemplo, dentro do conceito adotado pela gestão, de descentralização administrativa e capilaridade estadual de representação.

Galeria de fotos:

Cefisp é redefinida dentro do conceito de excelência de gestão do Creci-PB

Depois da Comissão de Esportes, Cultura e Lazer, foi a vez de, na tarde desta terça-feira (22) a Comissão de Ética e Fiscalização Profissional ser redefinida pelo presidente Ubirajara Marques, dentro do conceito adotado junto à diretoria, de excelência no funcionamento da máquina administrativa e dos grupos de trabalho.

Logo no início de sua gestão, em fevereiro do ano passado, Bira, como é mais conhecido, já havia redefinido-a, não só na composição, dividindo-a em duas Seções, compostas cada qual por um coordenador de seção e membros sob uma coordenação-geral, para um cada vez melhor andamento dos diversos processos administrativos e disciplinares, considerada a grande abrangência de atuação, tanto como instância julgadora como também opinativa no âmbito deste Conselho.

No ato de hoje ele foi representado pelo 1º diretor-secretário Glauco Morais, que entregou as portarias e termo de posse aos novos integrantes, os corretores de imóveis Juliana Araújo Vaz Souto Lima, André Luís de Carvalho Costa, Thatyanna Alinne Correia de Carvalho Costa e Wladimir Lira de Menezes. O ato contou ainda com a presença do coordenador geral Tevanio Albuquerque e da coordenadora de seção Roseli Cavalcanti.

Em seguida, os novos integrantes participaram de um treinamento que foi ministrado pela coordenadora jurídica Raissa Rodrigues com colaboração da funcionária do setor, Alyne Renner.

Base de tudo

“Ela é a base para mostrar à sociedade e à nossa própria categoria de corretores de imóveis de como deve ser pautada a atuação profissional, com base nos conceitos éticos e nas resoluções do Conselho Federal. E em caso de descumprimento dessas regras, isso será devidamente punido pelo Conselho que não tolerará condutas antiéticas, condutas que podem colocar em xeque a segurança jurídica dos negócios imobiliários”, lembrou.

A nova composição da Cefisp é a seguinte: Coordenação-geral: Tevânio Lopes de Albuquerque.

1ª Seção

Lívia Raquel de Souza Carvalho Medeiros (coordenadora), Luciano Luís Silva Pimentel, Eligleis Maria Nunes de Souza, Maria do Socorro Pessoa, Jocima Teixeira da Silva Junior, João Henrique do Nascimento Neto, Antônio Fábio Vieira de Morais, Hermógenes Marques Pinho Neto, Juliana Araújo Vaz Souto Lima e André Luís de Carvalho Costa.

2ª Seção

Roseli Cavalcanti da Cunha (coordenadora), Marcos Antônio Benjamim da Silva, Dimas Batista Amaral, José Roberto Ferreira da Silva; Fabio Medeiros Costa Dantas, Raphael de Castro Tenório, Caio Fernandes Martins, Arllen Pereira Cardoso, Thatyanna Alinne Correia de Carvalho Costa e Wladimir Lira de Menezes.

Sobre a Comissão

Se reúne uma vez por mês, e tem como atribuição julgar, em primeira instância, os processos originados de Auto de Infração, podendo diligenciar, proceder a oitivas, citações, notificações e todos os demais atos necessários ao cumprimento de seu desiderato, bem como apreciar e elaborar relatório e voto opinativo sobre o mérito e sanções eventualmente aplicáveis nos processos originados de Termo de Representação/denuncia.

Crédito Imobiliário x Produto Interno Bruto – Por João Teodoro

Começo este artigo lembrando uma rápida historieta de internet. Uma indústria de calçados pretendia fabricá-los para vender na Índia. Dois analistas de mercado, que não se conheciam nem sabiam um do outro, foram enviados para lá para melhor conhecê-lo. Dias depois, o primeiro deles envia seu relatório: Cancelem o projeto. Aqui ninguém usa sapatos! Em seguida, recebem o relatório do segundo pesquisador: Ampliem o projeto. Aqui, ainda, ninguém usa sapatos! Pois é! Alguns enxergam apenas obstáculos, mas há os que veem as oportunidades!

Dados de 2014, expostos no site Click Habitação, revelam a participação do crédito imobiliário no Produto Interno Bruto (PIB) dos países mais evoluídos. Em primeiro lugar, aparece o Reino Unido, com 75%. Na sequência, Estados Unidos, com 67,6%; Canadá, 64,5%; Portugal, 59,2%; Espanha, com 55,45; França, 43,3%; Alemanha, 42,4%. Daí o percentual despenca para 22,5% na África do Sul; 22,2% na Itália; 18,7% no Chile, até chegar ao Brasil, em 13º lugar, com participação de 9,6%. O Brasil é mesmo um fracasso. Está sempre na rabeira! Será mesmo?!

De todos os países do mundo, o Brasil foi o que maior crescimento teve, na relação crédito imobiliário x PIB, nos últimos 15 anos. Em 2007, nossa participação era de 1,8%. Apenas oito anos depois (2015), chegamos ao pico com o percentual de 9,6%. Hoje, em função da recessão ocorrida durante o governo Dilma Roussef, mais os nefastos efeitos da pandemia do coronavírus, estabilizamos em cerca de 9,5%. Entretanto pelo menos cinco dos países mais desenvolvidos têm crédito imobiliário equivalente a mais de 50% do PIB, até 75%.

O Brasil vai mal? Não! É só questão de ângulo de visão. A população cresce e se reconfigura todos os dias, provocando novas demandas. Temos um déficit habitacional crescente, de cerca de 7,2 milhões de unidades; abundância de crédito habitacional. Sem contar a demanda reprimida daqueles que esperam pacientes por um momento mais estável. Em 2021, segundo a CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção, o comércio de imóveis novos cresceu cerca de 12,8% em relação a 2020, mesmo no auge do coronavírus.

De igual forma, os lançamentos cresceram naquele ano 25,9%. No todo, apesar da retração econômica então vivida, o volume de ofertas fechou 3,8% maior que no ano de 2021. Em 2022, já quase livres da pandemia, o mercado imobiliário manteve-se nos mesmos níveis do ano anterior. Não cresceu muito, mas também não se retraiu, mesmo diante de uma inegável redução no poder de compra das famílias. As novas tendências, motivadas pelo isolamento social compulsório, continuam no radar. Mas crescer é mesmo sempre desafiador!

A sustentabilidade ecológica, as novas energias, as soluções inteligentes, as inovações tecnológicas e as exigências dos consumidores precisam ser implementadas. Soluções não faltam. As construtechs e as proptechs, com focos nas soluções e nos ativos imobiliários, estão a todo vapor. Mas otimismo é essencial. Os países evoluídos têm elevada taxa de crédito imobiliário x PIB. Mais de 50%. Talvez já estejam no limite! O Brasil, não! Com apenas 9,5%, o que temos é muita oportunidade para crescer. Só precisamos trabalhar e acreditar!

Presidente do Cofeci – João Teodoro da Silva

Conselho alerta para golpes aplicados por falsas empresas imobiliárias

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba está alertando os inscritos e a população, sobretudo proprietários de imóveis e pretensos inquilinos, para que não se tornem as próximas vítimas de um golpe que vem sendo aplicado principalmente por empresas de fachada que não têm sequer inscrição no Órgão.

O modus operandi é o mesmo, só mudam os nomes dos estelionatários e os endereços dos “escritórios”, inclusive em grandes prédios comerciais, para dar contornos de seriedade e credibilidade ao “negócio”, que iniciaria com “pescaria” de clientes incautos através de anúncios nas redes sociais e em plataformas como o OLX.

“Atrativas ofertas”

A diversidade de produtos e serviços, que inclui administração, compra, venda, administração e locação é vasta e convidativa, com direito a mostra de imóveis, contrato e pagamento de fiança/caução ao estelionatário. A partir daí começa a via crucis da vítima, que não recebe o bem ou sequer as chaves, enfrenta dificuldades para mudar e o que é pior, é forçada a assinar um contrato de desistência já no desespero para receber o valor que entregou e como ocorre quase sempre, nunca mais verá. Já no caso dos proprietários, os mesmos são lesados e não recebem os valores pagos pelos clientes para a locação ou sinal de venda que essas empresas recebem.

Consulta sobre regularidade

“Tudo isso por ser evitado, porém, se as partes interessadas acessarem o site do Creci-PB e verificarem se a empresa que se apresenta como imobiliária e a pessoa ou mais de uma que se apresenta como corretor de imóveis possui registro no Conselho. E mais, podem emitir a certidão de regularidade no site ou até mesmo solicitar uma mais detalhada junto ao Conselho, em caso necessário”, afirmou o coordenador de fiscalização, Hermano Azevedo.

“Além disso, também orientamos que o cliente solicite que a empresa apresente seu certificado de regularidade e o corretor a sua carteira de identidade e regularidade profissional”.

Ele lembrou ainda que eventuais profissionais que participem dessas “empresas” são susceptíveis de autuação pela prática do auxílio ao exercício ilegal da profissão, que pode lhes render até o cancelamento do registro, sem prejuízo de sanção penal (prisão), quando for o caso. Já no caso de autuação dessas empresas por exercício ilegal, a fiscalização formaliza através de TCO em delegacia de polícia, com a apresentação do auto de constatação com as provas comprobatórias para abertura de procedimento de apuração da prática da contravenção penal que é posteriormente encaminhado para o Ministério Público.

Requerer a apresentação de autorização

Outra orientação importante, é que o cliente antes de firmar qualquer contrato, exija da empresa imobiliária ou corretor de imóveis a autorização fornecida pelo proprietário para que ele possa divulgar, ofertar, administrar e realizar qualquer transação do imóvel anunciado, inclusive que conste no documento a autorização para assinar recibo, contrato ou receber qualquer importância em nome do proprietário, quando for o caso.

“Temos observado que lamentavelmente muitos clientes caem nesses golpes por não tomarem as mínimas precauções necessárias de garantia e constatação de que estão tratando com o legitimo proprietário ou com uma imobiliária ou profissional devidamente registrado e apto ao exercício da profissão”, afirmou o presidente Ubirajara Marques.

Creci-PB reformula Comissão de Esportes, Cultura e Lazer

A máxima “em time que está ganhando não se mexe” nem sempre vale para a atual gestão do Creci-PB, que tem à frente o presidente Ubirajara Marques. Na tarde de ontem (segunda-feira), ele materializou a reformulação da Comissão de Esportes, Cultura e Lazer por meio da entrega de portarias e certificados de posse, oportunidade em que realizou reunião para tratar dos projetos e eventos que estão sendo desenvolvidos pela comissão.

“Não foi a primeira e nem será a última que faremos, sempre que verificado a necessidade de reformularmos as comissões, seja por necessidades de inclusão ou substituição de membros, ou para buscar evoluções e inovações para que os resultados do grupo de trabalho sejam cada vez melhores”, afirmou Bira, como é mais conhecido.

A referida Comissão, tem como objetivo a necessidade de organizar, apoiar e incentivar a atuação dos corretores de imóveis e do mercado imobiliário nas práticas desportivas, culturais e de lazer, bem como sugerir e indicar empresas específicas dessas áreas de atuação para firmar convênios com o Conselho em benefício dos inscritos.

Ela é composta por Leandro Xavier (coordenador), André Aquino, Simplício Neto, Natanael Anselmo, Claudianataly Silva, André Luiz Santos, Jacqueline Ângelo, Olívia Coelho, Taciane Gondim, Guilherme Rodrigues e Josenildo Góis.

Creci-PB abre inscrições para novos cursos de avaliação e perícia mercadológica de imóveis

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba definiu o cronograma da capacitação para um dos mais rentáveis nichos do mercado imobiliário. As inscrições para o curso de avaliação e perícia mercadológica de imóveis já podem ser feitas presencialmente na Sede do Órgão, em João Pessoa, nas Delegacias regionais de Campina Grande, Patos e Cajazeiras ou por meio dos contatos por WhatsApp.

Os profissionais interessados nas regiões polarizadas pelas cidades de João Pessoa e Campina Grande, devem ser ágeis, pois as vagas são limitadas.

Campina Grande:

O curso a ser ministrado pelo professor e especialista Nilson Araújo, ocorrerá entre os dias 29 de maio e 2 de junho em Campina Grande, no auditório do Sesc, no bairro do açude velho, com turmas nos turnos da tarde e noite. A realização é do ICI (Instituto de Cultura Imobiliária) NCA Educação Profissional.

 

 

 

 

João Pessoa:

Em João Pessoa o curso será realizado e ministrado pelo professor João Diniz Marcello entre os dias 12 a 16 de junho, no auditório do Conselho, também com turmas nos turnos da tarde e noite.

Valor e forma de pagamento:

O valor do investimento dos cursos e as condições de pagamento para inscritos adimplentes com o Creci-PB e estagiários, que junto ao Sesc, apoia o evento, são as mesmas: R$ 400,00 à vista (pix, transferência ou no cartão no débito ou vencimento) e R$ 450,00 em até 3 vezes no cartão de crédito.

 

Inscrições e mais informações:

João Pessoa: 83 99385-0446

Campina Grande: 83 99171-4737

Conceito de acessibilidade do Creci-PB transcende pessoas com deficiência

Corretor de imóveis Odilon de Lima Fernandes tem acesso ao atendimento do Creci-PB utilizando elevador de acessibilidade.

Além de rampa de acesso, vaga de estacionamento específica, o Creci-PB facilita o acesso à sua Sede, em João Pessoa, por meio de um elevador, às pessoas com deficiência, independente de idade, estatura ou limitação de mobilidade, garantindo-lhes assim igualdade de utilização de maneira segura dos serviços e atendimentos disponíveis também no 1º andar.

O corretor de imóveis Odilon de Lima Fernandes foi uma dessas pessoas que recentemente procurou o Órgão para regularizar sua situação e se disse impressionado pela acessibilidade e padrão de atendimento pela servidora Lilian Dias no setor de financeiro. “Muito me sensibilizou a preocupação do Conselho em proporcionar essa acessibilidade, que eu e minhas colaboradoras consideramos excelente”, afirmou.

E acrescentou: “E tudo isso sem nem ‘carteirada'”, brincou, “pois nunca fui disso”, concluiu, referindo-se às condições de magistrado aposentado e de procurador da República na ativa e orgulhando-se de pertencer à valorosa profissão de corretor de imóveis. Por fim, agradeceu o atendimento a Lilian em três idiomas”, concluiu.

Prioridade de gestão

“A acessibilidade é uma das prioridades de nossa gestão, não só a colegas na condição do colega Odilon, como à todas aqueles que procuram nossa Sede e Delegacias Regionais, Nesse sentido, por exemplo, o Conselho possui banheiros acessíveis, as portas têm largura adequada, quinas foram reduzidas e escadas, além de corrimãos, contam com ranhuras antiderrapantes nos degraus que ajudam a evitar topadas, escorregões e quedas”, destacou o presidente Ubirajara (Bira) Marques.

Paraibana leva ao Mato Grosso do Sul experiência sobre globalização do mercado imobiliário

A corretora de imóveis e também diretora de relações internacionais do Creci-PB, Thamara Bastos Silva, ministrou aula quinta-feira à noite no auditório do Creci de Mato Grosso do Sul, sobre o tema “Globalização do Mercado Imobiliário”, atendendo convite da Faculdade Prime, com a qual o Regional – que tem como presidente Eli Rodrigues – firmou convênio que garante aos inscritos descontos no curso de Gestão de Negócios Imobiliários.

Ao público composto por corretores de imóveis com nível técnico, ela mostrou como o aquecimento do setor e a convergência de profissionais de outras áreas, como advogados e engenheiros, são apenas dois exemplos de como a profissão está a cada dia mais valorizada e também competitiva, sobretudo, após a globalização e constantes avanços da tecnologia.

Mercado seleciona os melhores

E lembrou que, a exemplo dos demais mercados de trabalho, também o imobiliário seleciona os melhores profissionais, que têm à disposição vários e rentáveis nichos de negócios.

“Querem obter sucesso, se destacar nessa profissão que abraçaram? Comecem identificando dentre estes, aqueles com que tenham mais afinidade ou que estejam ‘bombando’ para iniciar um planejamento com vistas a serem os melhores naquele que escolheram e sempre qualifiquem e aperfeiçoem para não ficar para trás”, orientou.

Certificação essencial

Acerca da globalização do mercado imobiliário e atuação internacional, ela destacou, com propriedade, a importância da certificação para profissionais imobiliários CIPS (Certified International Property Specialist), que é uma das mais importantes certificações da National Association of Realtors® (NAR), maior organização de corretores de imóveis do mundo, com sede nos EUA e mais de 1.5 milhão de associados.

Ao se referir a Campina Grande (segunda maior cidade do estado da Paraíba e também conhecida por realizar o maior São João do Mundo), Thamara se emocionou e também os presentes, pelo testemunho dado.

Superação de obstáculos

“Foi nessa terra que tanto me orgulho que um dia decidi, convicta, realizar o sonho de através dessa profissão, transcender as fronteiras da cidade, do estado, do país e abraçar o mundo”, afirmou, para em seguida perguntar e também responder: “Foi fácil ? Não, muito pelo contrário, como também não será para muitos de vocês”

E arrematou: “Falo isso não como desestímulo, jamais, mas para lembrar que a vida nos ensina que o caminho para a superação de obstáculos, de adversidades, é a resiliência, a determinação e a fé, professada por qualquer que seja a religião”.

Coordenador da região do litoral paraibano assume cargo com objetivos definidos

O corretor de imóveis Fabrício Marsicano foi empossado na tarde desta sexta-feira (17) pelo presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques, como coordenador da região do litoral paraibano e ao agradecer destacou a enorme satisfação em assumir o novo cargo e já mostrou ao que veio.

“Penso que é hora de fomentar nossos profissionais com as temáticas pertinentes às inovações, tecnologias e plataformas que surgem a todo momento, deixando-os antenados para que não sejam pegos de surpresa e fiquem para trás”, afirmou.

Convicto de que o estudo constante é o único caminho para essa atualização, ele deseja muito compartilhar conhecimento e trazer profissionais que possam contribuir para sempre educar e engrandecer o mercado imobiliário através dos corretores de Imóveis.

Nesse contexto, ele pretende buscando parcerias com as incorporadoras, legitimado pela força que nossa categoria possui como força de vendas. “É uma via de mão dupla, eles oferecem conhecimento atualizado através de excelentes profissionais e nós corretores retribuiremos com vendas as empresas que apostarem em nossos projetos”, concluiu.

O ato e o encontro contaram com a participação do superintendente Gustavo Beltrão.

Creci-PB requer participação na Frente Parlamentar do Mercado Imobiliário na AL

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba deseja compor a recém-criada Frente Parlamentar do Mercado Imobiliário na Assembleia Legislativa da Paraíba. O Órgão foi o primeiro elo da cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário a formalizar requerimento nesse sentido ao deputado autor da propositura, George Morais (União Brasil-PB).

No pedido, o presidente Ubirajara Marques agradeceu ao parlamentar pela iniciativa da FPMI. “Vale destacar a unanimidade à qual a iniciativa foi aprovada, que bem dimensiona – ainda que novel na idade e na condição parlamentar – a vossa sensibilidade às demandas de setores como o imobiliário, essenciais à economia do estado e do país, da efetividade de ações e da disposição de trabalho”, afirmou.

Acolhido o pleito, o Conselho indicará dois representantes para compor a Frente.

Creci-PB cria Canal de Oportunidades para fomentar mercado imobiliário

Corretores de imóveis, imobiliárias e demais empresas que compõem a cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário contam agora com um espaço no site do Creci-PB para divulgar oportunidades de negócios e propostas de parcerias que venham a alavancar suas atividades profissionais.

O Canal de Oportunidades, que pode ser conferido clicando no link https://creci-pb.gov.br/canal-oportunidades/  encontra-se disponível de maneira bem visível na capa do site, logo acima da TV Creci e também no canal do corretor e, através dele podem ser anunciadas vagas para preenchimento de quadro de corretores de imóveis e estagiários.

Fácil e rápido

O procedimento é fácil e rápido. Basta enviar uma arte no formato quadrado (1:1) e o texto com as informações necessárias, de preferência com números de telefone, e-mail, WhatsApp e/ou outros meios de contato para o e-mail [email protected] ou por meio de WhatsApp para o número 83 99134-0474

A possibilidade de inserção no Canal, exclusivo para as citadas finalidades, será avaliada pelos setores competentes e o retorno será dado num prazo máximo de 15 (quinze dias), também por e-mail e/ou WhatsApp, ao interessado, que no caso de corretor de imóveis e imobiliária, deverá estar com o cadastro ativo e adimplente junto ao Conselho;

Quanto às demais empresas do segmento interessadas, o conteúdo também será previamente analisado para verificação da probabilidade da postagem.

Observações importantes

Já para os casos de parcerias entre imobiliárias e corretores de imóveis, a orientação é que sejam observadas as normas constantes nos §§ 2º, 3º e 4º do art. 6º da Lei 6.530/78, que estabelece contrato de associação nesse sentido.

Vale destacar que o Canal não será utilizado para divulgação de imóveis, tabelas, ofertas, lançamento de imóveis e afins. O Creci-PB não se responsabiliza pelos anúncios e vagas nele oferecidas, bem como pelas relações formadas originárias dos referidos anúncios, atuando apenas na veiculação de informações geradas por terceiros, conforme disposto no art. 19 da Lei n. 12.965/2014 (Marco Civil da Internet).

Fiscalização do Creci-PB é destaque no jornal A União

A atuação da fiscalização do Creci-PB foi destaque na edição desta quinta-feira (16), do jornal A União, único veículo de mídia impressa em exercício no estado e uns dos principais canais de informação do @govparaiba .

O feito ressalta a abrangência que o trabalho vem surtindo em todo o território estadual.

Clique no botão abaixo e confira!

Edição A União – 16032023

Caixa disponibiliza informações sobre novo Edital de Credenciamento para PJ

A Caixa Econômica Federal realizou ontem (14) uma live, através da plataforma Microsoft Teams, sobre seu Novo Edital de Credenciamento para intermediação de vendas de imóveis adjudicados da Caixa e contou com a audiência de milhares de profissionais do mercado imobiliário espalhados por todo o país.

O documento oficial junto ao processo de credenciamento será publicado apenas em junho de 2023, mas já encontra-se disponível a apresentação realizada pela entidade, que destacou pontos importantes direcionados, somente, aos corretores de imóveis Pessoa Jurídica, como por exemplo:

  • O porquê de se credenciar;
  • Dados do edital vigente;
  • Tributação;
  • Vantagens da intermediação Pessoa Jurídica;
  • Próximos passos: Sou PF, o que devo fazer para participar do novo credenciamento PJ?
  • Próximos passos: Sou PJ e já possuo contrato com a Caixa, devo participar do novo credenciamento?
  • E prévia da documentação.

A iniciativa seu deu com objetivo de divulgar amplamente as informações compartilhadas durante o encontro online e possibilitar àqueles que não puderam acompanhar a transmissão a entenderem sobre o tema, visto que a instituição financeira federal é a maior referência de financiamento habitacional atualmente no país, se fazendo presente na rotina da maior parte da categoria.

Outras informações serão divulgadas até o lançamento do novo Edital. Para ter acesso aos slides basta clicar no botão abaixo.

Clique aqui e acesse

 

Creci autua falsos corretores na região do brejo paraibano

O exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis rendeu a oito pessoas físicas e duas pessoas jurídicas atuação pelo Creci-PB seguida de lavratura de Termo Circunstanciado de Ocorrência em delegacia policial, durante operação do Órgão realizada entre os últimos dias 8 a 11 nas cidades de Bananeiras, Solânea, Areia, Cacimba de Dentro, Guarabira e Remígio.

No período também foram lavrados 39 autos de constatação por diversos motivos, expedidos nove autos de infração por débito e  cinco por auxílio a não inscritos, além de uma notificação por anunciar em desacordo com a Resolução Cofeci n 1065/07, segundo relatório emitido pelo coordenador de fiscalização Hermano Batista, que atuou junto aos fiscais Sérgio Pereira e Thiago Oliveira, acompanhados do diretor de fiscalização, Augusto Seixas.

Superação de adversidades

O presidente do Conselho, Ubirajara Marques, destacou o trabalho da equipe, que superou adversidades como chuvas e instabilidade de sinal de internet em toda a região do brejo do estado que dificultou a consulta ao cadastro de corretores no sistema Conselho Net, superada pelo acesso a locais de maior altitude.

Ele também elogiou e agradeceu o apoio prestado pelos delegados subordinados à 21ª Delegacia Seccional de Solânea, que tem como titular Diógenes da Rocha Fernandes e abrange 11 municípios da região: Thiago Augusto (Bananeiras), Ricardo Sena (Solânea) e Joacil Moreira (Cacimba de Dentro).

Celeridade no procedimento

“Agradecemos a esses valorosos profissionais pela receptividade à sugestão que vimos defendendo, de adoção nesses casos do TCO, por ser o procedimento mais célere, quando a autoridade policial inicia a investigação, instaura e conclui inquérito e já encaminha ao Ministério Público, o que garante eficiência ao trabalho de todos, pois sabemos que a impunidade gera a prática de novos delitos”, acrescentou Bira.

Galeria de fotos:

Presidente do Cofeci acompanha Sistema de perto

Além das múltiplas atividades administrativas e institucionais inerentes a um presidente de Conselho Federal, o dos Corretores de Imóveis, João Teodoro, harmoniza na agenda de trabalho visitas técnicas aos 27 Regionais que compõem o Sistema. Recentemente, por exemplo, ele esteve no Creci-PE.

Na ocasião, ele se reuniu com o presidente Francisco Monteiro e técnicos responsáveis pelo projeto de reforma da nova Sede do Conselho pernambucano, situada no bairro da Ilha do Leite, prevista para ser inaugurada no próximo ano e que foi adquirida com ajuda do Cofeci.

O encontro contou ainda com a participação da 2ª vice-presidente, Zélia Pereira, do procurador jurídico Márcio Miranda, das assessoras Isis Oliveira (presidência), Sibele Fonseca (comunicação) e do superintendente Marcelo Oliveira.

“Reuniões como essa são sempre produtivas, pela oportunidade de conhecer amiúde, in loco, as ações desenvolvidas pelos Creci’s e trocar ideias com vistas à plenitude do êxito na sua consecução, pois assim o Sistema como um todo sairá cada vez mais fortalecido”, afirmou.

Inspirada no Dia da Mulher, delegada do Creci-PB cria Projeto Solidário

Esse mês de março teve o dia 8 internacionalmente consagrado às mulheres e na cidade de Sousa a data está sendo comemorada de forma diferente através do Projeto Mulher Solidária, concebido pela delegada do Creci-PB no município, Regina Estrela.

A iniciativa consiste no incentivo à doação de brindes por empresas parceiras do mercado imobiliário de diferentes segmentos que serão sorteados no próximo dia 31 de março, a partir das 18h, durante o programa Repórter PB apresentado pelos jornalistas Pereira Júnior e Dinha, através das ondas da Rádio 104,3 FM de Sousa, bem como pelo youtube e facebook. 

“O objetivo é despertar o espírito de solidariedade e partilha, proporcionando dignidade às mulheres sousenses em situação de vulnerabilidade econômica. Ao fortalecerem esse compromisso social, as empresas doadoras serão beneficiadas com divulgação gratuita nas mídias sociais da Célere Imóveis durante 30 dias ou até o dia do sorteio”, afirmou  Regina.

Diretora do Creci-PB palestra sobre educação financeira no mercado imobiliário

Ainda repercute positivamente entre as colaboradoras do Centro integrado de comando e controle, em Campina Grande, a palestra alusiva ao Dia da Mulher, proferida pela corretora de imóveis e diretora de relações internacionais do Creci-PB, Thamara Bastos Silva. A exposição fez parte de consultoria de alta performance prestada sobre o mercado imobiliário.

Sua imobiliária, a The World Real Estate foi a primeira a realizar o trabalho de uma semana no CICC, período em que, junto ao time formado por Jean Gomes e Márcia Ferreira, proporcionou ao público-alvo uma semana cheia de oportunidades exclusivas.

“Onde, como e quando investir nesse mercado que nunca esteve tão promissor. Foi sobre o que discorri, num momento de conhecimento, voltado a mostrar ser possível às mulheres construírem seu império imobiliário através de aquisição de imóveis. Ao final, fui felicitada pela diretora regional do Centro, Joucilene Tavares, o que muito me gratificou”, afirmou Thamara, que hoje iniciou o mesmo evento no auditório do 2º Batalhão de Polícia Militar, na Rua D. Pedro I, no bairro São José.

Creci-PB subsidia MPPB com Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica

O ato ratificou a credibilidade e confiança inspiradas pelo Conselho junto a Instituições como o Ministério Público Estadual que têm como responsabilidade a manutenção da ordem jurídica no Estado e a fiscalização do poder público. A entrega da avaliação imobiliária se deu pelo corretor e avaliador de imóveis Carlos Chagas ao diretor administrativo Jonatha Vieira.

Chagas, como é mais conhecido, é um estudioso das avaliações mercadológicas e inclusive é professor da referida disciplina no curso de Gestão em Negócios Imobiliários da Faculdade Três Marias, em João Pessoa.

A entrega de mais esse PTAM foi decorrente de Termo de Cooperação Técnica existente com o Creci-PB, que visa o assessoramento técnico e científico para a instrução de processos judiciais e extrajudiciais, além da fiscalização dos registros de incorporação imobiliária.

Subsídio essencial à decisões

Por sua credibilidade técnica, os citados pareceres são capazes de subsidiar decisões judiciais e administrativas.

Segundo Chagas, o tempo médio para uma avaliação desse porte é de 40 horas divididas em 10 dias, com utilização dos métodos evolutivo e comparativo direto, opiniões de corretores experts em áreas na região, de modo que ao final o trabalho seja concluído com muita responsabilidade e critério.

Através do Termo de Cooperação Técnica, em contrapartida, o MPPB também tornou possível um combate mais efetivo a problemas como os empreendimentos e loteamentos irregulares e o exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis, o que faz com que muitas pessoas sejam vítimas de estelionato.

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