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INFORMATIVO ELEIÇÕES – Senhas de votação

Comunicamos que o Conselho Federal de Corretores de Imóveis já iniciou o envio das senhas aos corretores de imóveis que se encontram aptos a votar na eleição do CRECI-PB, que será realizada no dia 07 de julho pela internet através do link www.votacreci.com.br das 0h às 20h.

Cumpre informar que para receber a senha, além dos requisitos previstos nas normas eleitorais estipuladas na Resolução-Cofeci 1.446/2020, é necessário estar com seu e-mail atualizado junto a este Regional.

É importante que os corretores de imóveis que utilizem e-mails do OUTLOOK E HOTMAIL, caso se encontrem aptos, porém não receberam a senha, acessem suas caixas de Spam ou Lixeira, pois geralmente esses servidoresbloqueiam grande parte dos e-mails recebidos.

Como recuperar a senha

Caso o corretor de imóveis apto a votar e que até a presente data, por algum motivo não recebeu a senha, pode acessar o site www.votacreci.com.br e realizar uma validação positiva, onde poderá emitir a sua senha que será enviada por e-mail ou SMS.

Se você já recebeu a sua senha e deseja alterá-la, siga as instruções recebidas no e-mail enviado pelo COFECI com a senha.

Para tratar eventuais dúvidas sobre as eleições, o profissional pode entrar em contato exclusivamente através do atendimento virtual do CRECI-PB específico para a eleição, através do e-mail: [email protected] ou dos números de Whatsapp 83 99405-9732 (JP), 99171-4737 (CG), 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras).

Confiante no mercado, corretora de imóveis registra nova empresa no Creci-PB

O aquecimento do mercado imobiliário, a baixa taxa Selic e a alta do dólar e do euro, foram alguns fatores determinantes para a corretora de imóveis Giuliana Benevides Martins, proprietária da imobiliária Paraíba Property, localizada à beira mar do bairro do Cabo Branco, constituir e registrar no Creci-PB mais uma empresa jurídica.

“Tratamos com compra, venda, aluguel, administração de imóveis, permuta, e recadastramento, e desde o início da pandemia vimos sentindo uma aceleração do mercado, com  demandas bem interessantes por parte, sobretudo, de clientes e investidores estrangeiros, de países como Espanha, Inglaterra, França e Portugal”, afirmou.

Ela acrescentou que a busca se dá geralmente por apartamentos e flats em áreas de praia. O litoral sul deverá ser impactado ainda mais positivamente a partir da expansão da fábrica da Jeep (a 3ª maior do mundo ) em Goiana, cidade limítrofe com o estado da Paraíba. “Muitos dos colaboradores querem morar aqui, temos transformado muitos aluguéis em vendas”, concluiu.

E-mail e cadastro atualizados são indispensáveis a corretores para votar na eleição do CRECIPB

A Comissão Eleitoral do Conselho Federal de Corretores remeterá aos corretores habilitados para votar, até o 20° (vigésimo) dia que antecede a eleição para preenchimento das vagas dos 27 conselheiros titulares e igual número de suplentes dos Creci’s (7 de julho), senha individual, pessoal e intransferível para acesso ao sistema de votação.

Para tanto, é essencial o profissional pessoa física estar com seu endereço eletrônico (e-mail) e cadastro atualizado junto ao Creci, com a inscrição ativa e em dia com suas obrigações financeiras de qualquer natureza para com o respectivo Órgão, até a anuidade do exercício de 2020, inclusive.

Atualização de e-mail e cadastro

Aquele que porventura esteja com e-mail e cadastro desatualizado, deve urgentemente regularizar a situação por meio do https://app.conselho.net.br, habilitando-se para votar nos termos exigidos pelo artigo 9º da Resolução-Cofeci 1.446/2020.

Já quem deixar de receber a senha individual de votação, por não estar habilitado para votar, deverá entrar em contato virtual com seu Creci, a fim de regularizar sua situação e assim poder exercer o direito/dever de votar. Na Paraíba, o atendimento virtual eleições 2021 se dá através do e-mail [email protected].

O eleitor que, mesmo estando habilitado para votar, deixar de receber a senha individual de votação, poderá obtê-la acessando o site www.votacreci.com.br, mediante processo de confirmação positiva, que se dará mediante código produzido e enviado pela CEF ao interessado, por e-mail ou SMS, diretamente ao endereço eletrônico ou telefone celular constantes de seu cadastro.

Nos termos do artigo 11 da Lei nº 6.530/78, com a redação dada pela Lei nº 10.795/03, o voto é obrigatório e não será permitido à pessoa jurídica.

Multa eleitoral e justificativa

Nos termos do artigo 11 da Lei nº 6.530/78, o profissional que deixar de votar estará sujeito à multa em valor equivalente até ao de uma anuidade do ano da realização da eleição, corrigida até o dia do efetivo pagamento.

  • É facultativo o voto ao inscrito que tenha completado 70 (setenta) anos de idade até a data da votação, inclusive;
  • É imprescindível a apresentação de justificativa eleitoral, no prazo de 90 dias a contar do primeiro dia útil após a realização do pleito, na eventualidade de não ter podido votar, e/ou se por alguma razão justificável e aceita (parágrafo único do art. 15 da RES. 1446/2020).

CRECIPB apresenta à Caixa propostas de aperfeiçoamento de convênio sobre venda de imóveis adjudicados

Um documento elaborado com base em relatos, dúvidas e sugestões colhidas junto aos corretores de imóveis credenciados junto à Caixa Econômica Federal para intermediação na venda de imóveis adjudicados no estado, foi entregue sexta-feira (11) pelo presidente do Creci-PB, Rômulo Soares ao superintendente executivo de Habitação da Instituição, Adriano Freitas da Silva.

O objetivo é aperfeiçoar o convênio existente e ampliar a venda desses imóveis. O encontro que ocorreu na Superintendência da CEF e contou com a participação do 1° vice-presidente Lamarck Leitão e do 1° diretor-secretário Fabiano Cabral, também foi oportuno para a discussão de outras ações conjuntas voltadas ao crescimento do mercado imobiliário.

Nesse sentido, foi discutido, dirimidas dúvidas e sugeridos ajustes quanto ao Feirão Virtual da Caixa que ocorrerá neste mês; a eventual abertura de novo edital de credenciamento; a realização de um treinamento para os corretores de imóveis para o alinhamento de novos procedimentos, além de reuniões virtuais mensais.

Outros temas de grande relevância tratados foram a modelagem de trâmites para a emissão de notas fiscais e pagamento de honorários, bem como a criação de canais de atendimento virtuais para melhoria na agilidade das demandas e atendimento com os conveniados. 

“Fomos muito bem recebidos e a recepção às nossas pautas foi das mais positivas”, afirmou Rômulo Soares.

Como iniciar no mundo imobiliário digital ? Educacreci desta 3ª feira mostrará

Os corretores de imóveis que ainda não adentraram no mundo imobiliário digital  e trabalhar de forma mais efetiva, têm um encontro marcado às 18h desta terça-feira (15), com o fundador do conceituado Instituto BrokerHunter, Rodrigo Lucena, que será o protagonista da edição virtual do Educacreci, que será mediada pelo presidente Rômulo Soares.

As credenciais de Rodrigo falam por si só: ele já lançou empreendimentos imobiliários em várias cidades do Brasil, conduziu as vendas de mais de 60 mil imóveis de alguns grupos empresariais, coordenou e acompanhou toda parte comercial de vários empreendimentos, gerindo centenas de profissionais do mercado imobiliário..

Os internautas e seguidores das redes sociais do Creci-PB poderão participar, dirimindo dúvidas ou enviando perguntas, por meio do WhatsApp (83) 99406-2293.

Transmissão simultânea

A transmissão será simultânea pelo Instagram, Canal do YouTube do Creci-PB. E ainda ouvida através da Web Rádio Creci-PB.

Ouça a rádio aqui: https://radiocrecipb.creci-pb.gov.br/

Clique aqui para o Canal do YouTube: https://www.youtube.com/crecipboficial

Convênio oportuniza a corretores de imóveis de Patos descontos em medicamentos

A agenda de trabalho do Creci-PB na cidade de Patos, que teve início no dia de ontem, continua gerando bons resultados para a categoria que atua no município e na região por ele polarizada.

Onde, por exemplo, a Comissão de Convênios e Eventos, firmou, através do seu coordenador, Anderson Galdino de Oliveira Moura, convênio com Líder Pharma, representada pela gerente Irla Mikaele e pela vendedora Amanda Moraes, que assegura aos corretores de imóveis substanciais descontos em medicamentos em geral e perfumaria, mediante apresentação do número do CPF e carteira do Creci-PB.

Os descontos são de 10% nos medicamentos em geral, de 5% na linha infantil e perfumaria em geral e 2% na compra de fraldas. O ato da assinatura foi acompanhado pelo presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão, pelos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Ferreira e Antônio Alves, bem como pelo superintendente Gustavo Beltrão.

A Comissão, que é composta ainda por Walter Lima de A. Segundo, José Ribamar de Araújo Júnior, Paulo Gilberto Morais dos Santos Segundo e Josimar de Azevedo Barbosa é responsável por expandir e intensificar a busca por novos convênios com empresas da cidade, programar eventos institucionais para o mercado imobiliário, sugerir e criar calendário de cursos de qualificação profissional entre outros cabíveis.  

A Líder Pharma fica localizada na Rua Leôncio Wanderley, 353, Centro, Patos/PB e o telefone de contato é  83 99801-3422.

Creci-PB amplia a Patos representatividade na discussão sobre desenvolvimento urbano

No mês passado, o Creci-PB criou e instalou na Capital a Comissão de Desenvolvimento Urbano, responsável por participar de audiências públicas, debater, acompanhar e propor ações junto aos órgãos federais, estaduais,  municipais e demais entidades competentes no que competir ao planejamento do desenvolvimento urbano da região metropolitana da grande João Pessoa.

Agora, dentro dos conceitos de descentralização administrativa e participação que norteiam a gestão, essa já exitosa iniciativa está sendo levada a cidades-pólo. Nesta quinta-feira (10), por exemplo, foi a vez de o município de Patos ser contemplado com uma dessas Comissões.

As carteiras e certificados foram entregues pelo presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão aos corretores de imóveis Alexsandro da Silva Alves, Kayro de Medeiros Santos, Justino Mendes de Araújo Neto, Isis Daniela de Medeiros e Paulo Romão de Sousa Silva.

O ato contou com a participação dos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Ferreira e Antônio Alves e do superintendente Gustavo Beltrão.

À Comissão caberá debater, acompanhar e opinar sobre o desenvolvimento urbano na cidade; propor ações, debater e analisar as propostas, decretos, leis e atos que tratem do desenvolvimento urbano no município, além de representar o Conselho e discutir com os órgãos competentes da cidade e do Estado as ações e projetos atinentes a ordenação de expansão urbana, habitação, uso e ocupação de solo, como também dos planos nacionais e regionais pertinentes.

Comissão de Defesa das Prerrogativas em Patos é reformulada

A defesa das prerrogativas da profissão de corretor de imóveis na intermediação na compra, venda, permuta, locação de imóveis e em toda e qualquer comercialização imobiliária é de tal importância para o Creci-PB, que ensejou a criação de Comissão específica, até agora, nos municípios de João Pessoa, Campina Grande, Sousa e Patos.

Na manhã desta quinta-feira (10), esse grupo de trabalho foi reformulado e reforçado, a partir da entrega pelo presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão, de carteiras e certificados aos corretores de imóveis José Vespucci de Sousa Nóbrega (coordenador), José Vieira Filho, Antônio Sampaio Tojal de Oliveira, Noalysson Fernandes Rocha e Kennio Tarcísio F. Minervino (membros).

O ato contou com a participação dos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Ferreira e Antônio Alves e do superintendente Gustavo Beltrão.

Na ocasião, na Delegacia do Órgão na cidade, foram estratégias voltadas à garantia do exercício pleno e amplo da profissão; o aprimoramento de ações, como  a fiscalização no combate ao exercício ilegal e irregular da profissão. Também foi debatido e analisado o cumprimento da legislação e regulamentos que regem a profissão e o Conselho.

Creci-PB empossa Comissão de Convênios e Eventos do município de Patos

O espaço Clube de Benefícios existente no site do Creci-PB foi acessado – só no mês de abril passado – 2,1 mil vezes (média diária de 70 vezes) por corretores de imóveis e dependentes interessados em usufruir de substanciais descontos e serviços oferecidos por mais de 100 empresas de setores como lazer, bem-estar, saúde, hotelaria, tecnologia educação, sistemas de software e coworking.

Potencializar esses benefícios de forma mais localizada na região polarizada pelo município de Patos, o Creci-PB será uma das atribuições da Comissão de Convênios e Eventos empossada na manhã desta quinta-feira (10) pelos presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão, durante agenda de trabalho acompanhada pelos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Ferreira e Antônio Alves, bem como pelo superintendente Gustavo Beltrão.

Além de expandir e intensificar a busca por novos convênios com empresas da cidade e região e criar  um catálogo virtual e impresso, caberá aos seus membros, programar eventos institucionais para o mercado imobiliário, sugerir e criar calendário de cursos de qualificação profissional e elaborar um projeto para realização de um feirão de imóveis na cidade.

A Comissão é composta por Anderson Galdino de Oliveira Moura (coordenador), Walter Lima de A. Segundo, José Ribamar de Araujo Junior, Paulo Gilberto Morais dos Santos Segundo e Josimar de Azevedo Barbosa.

Corretoras de imóveis de Patos contam com Comissão do Creci-PB

A cada dia mais mulheres consolidam mais espaço no mercado de trabalho e no imobiliário não é diferente. Para legitimar e fortalecer essa representatividade, o Creci-PB, além de contar em sua gestão com a 2ª diretora-tesoureira Carla Bezerra Cavalcanti e Comissões da Mulher em João Pessoa, Campina Grande, Sousa e a partir desta quinta-feira (10) também no município de Patos.

A Comissão é composta pelas corretoras de imóveis Juliana Gadelha dos Santos Vieira (coordenadora), Geovania Nogueira de Medeiros, Layse Costa Silva dos Santos, Maria Clara Medeiros de Lira Silva, Ivanilda Alves dos Santos Leite, Marleide Pereira de Oliveira e Lindaci Gomes Paixão.

Todas receberam, na Delegacia local do Creci-PB, as carteiras e certificados das mãos do presidente e 1º vice-presidente Rômulo Soares e Lamarck Leitão, ocasião em que foram discutidas as primeiras estratégias de atuação, encontro esse que contou com a participação dos delegados titular e adjunto do Órgão na cidade, Rui Ferreira e Antônio Alves, bem como do superintendente Gustavo Beltrão.

À Comissão caberá debater suas necessidades de forma permanente com a diretoria do Creci-PB, emitir opiniões e apresentar sugestões para a segurança no exercício da profissão e a garantia das prerrogativas da profissão, além de propor, planejar e organizar, palestras, cursos, seminários e congressos específicos para as mulheres.

Estamos perdendo o bônus demográfico | Por João Teodoro

Bônus demográfico é o benefício que um país obtém quando o número de cidadãos em idade de trabalhar (entre 15 e 64 anos) é maior que o dos que não trabalham. O fenômeno ocorre uma única vez na história de cada país. No Brasil, começou a ocorrer por volta do ano 2000 e permanecerá até 2050. Estamos no auge. Porém essa população começa a diminuir em comparação com a de pessoas mais velhas e menos produtivas como força de trabalho. A redução drástica da nossa taxa de fecundidade e o aumento da idade média de vida são os principais redutores do bônus.

O número de filhos por mulher no Brasil, segundo o IBGE, vem caindo rapidamente. Em 1960, era de 6,3 filhos. Em 2018, na avaliação mais recente, a fecundidade era de apenas 1,73 nascimentos por mulher. No mesmo período, a expectativa de vida dos brasileiros saiu de 62,5 para 76,7 anos. O último levantamento sobre o tema, feito pela ONU, em 2014, indicava que 59 nações, entre elas o Brasil, estavam no auge do bônus, que agora começa a esvair-se. Os mais beneficiados seriam os países em desenvolvimento. Infelizmente, não puderam ou não souberam aproveitá-lo.

Entretanto, vários países da Ásia não desperdiçaram seus bônus demográficos. Especialmente entre os anos 1960 e 1990, investiram pesado em educação, capacitação profissional e estímulo aos jovens. O resultado não tardou. Houve elevado crescimento industrial e econômico que impressionou o mundo. Coreia do Sul, Taiwan, Hong Kong e Cingapura foram apelidados como tigres asiáticos. O aproveitamento pleno do bônus depende de solidez política e econômica, assim como da criação de ambiente favorável ao crescimento. Ou seja, de boa governabilidade.

O Brasil vai bem, mas já perdeu parte do bônus. A geração “nem-nem”, jovens que nem trabalham nem estudam, representam cerca de 15% da população entre 17 e 22 anos de idade. Aproximadamente 70% deles estão entre os 40% mais pobres do país, segundo o IBGE. Trata-se de círculo vicioso. Os jovens deixam de estudar porque precisam trabalhar, mas não o conseguem porque os empregos são cada vez mais dependentes de capacidades cognitivas e intelectuais, que só se obtêm estudando. Assim, não contribuem para o aproveitamento do bônus.

Precisamos melhorar muito em educação para que o país aproveite o que nos resta de vantagem. Segundo a Divisão de População da ONU, cerca de 70% de nossa população, quase 150 milhões, está em idade ativa. Teremos um breve período de suave crescimento até 2037 para, em seguida, entrarmos em declínio. Nosso intervalo de aproveitamento vai até 2050. Mas não poderemos desfrutá-lo se não investirmos em educação, capacitação profissional e oportunidades de trabalho. O problema é que nós e o mundo todo temos sido tolhidos pela pandemia. 

O Brasil, portanto, não dispõe de muito tempo para propiciar o salto qualitativo que tanto almejamos para a vida de todos nós. Quando o bônus for extinto, o que nos restará será uma população envelhecida, carente de cuidados e sem condições de produtividade. A sociedade brasileira tem de reagir com assertividade e presteza, exigindo políticas públicas e providências que avancem na formação de consciência cidadã e de tudo o mais que precisamos para aproveitar o que nos resta de oportunidades. 

João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci – 06/JUN/2021

CRECIPB lança biblioteca virtual para corretores de imóveis

Corretores de imóveis inscritos no CRECIPB podem, a partir de agora, em qualquer hora e lugar, acessar, por meio de computador ou de aparelhos móveis, como tablets ou smartphones, diversos e-books em formato de revista digital, desenvolvidos por empresas e especialistas, voltados ao aperfeiçoamento profissional no mercado imobiliário.

Em relação às tradicionais bibliotecas físicas, as vantagens são inúmeras, a exemplo da otimização de tempo, gratuidade, praticidade e garantia de que o título buscado estará sempre disponível.

Na palma da mão

Para ter toda a biblioteca virtual na palma da mão e escolher os conteúdos, é simples e rápido. Basta o corretor de imóveis acessar a Faculdade Corporativa no site do CRECIPB, acessar o link da Biblioteca Virtual e utilizar o mesmo e-mail e senha para acesso ao Portal do Corretor.

>> Acesse aqui a Biblioteca Virtual

“Costumo lembrar que o CRECIPB transcende suas missões institucionais de registro e fiscalização através, por exemplo, da capacitação e qualificação da categoria. Nesse sentido, fomos pioneiros na criação do programa de educação continuada Educacreci, considerado referência para outros Regionais e Conselhos de outras classes”, afirmou o presidente Rômulo Soares.

Vasto e relevante acervo

Ele acrescentou que, para fortalecer essa iniciativa, foi adotado no período da pandemia o modo virtual (lives/webinar’s), implementada a Faculdade Corporativa, com vários cursos EAD e agora, disponibilizada a biblioteca virtual, com vasto e relevante acervo.

Dentre os títulos, constam: Como se tornar referência no mercado imobiliário; CNAI e avaliação imobiliária; Marketing digital: dicas para se tornar um corretor de sucesso; 7 segredos do inglês, Empreendedorismo  feminino no mercado imobiliário; Guia de anúncios; Ferramentas Google para o marketing digital e Como editar as fotos dos imóveis e as armadilhas que a imobiliária deve evitar.

A plataforma, bem como o novo site, foi desenvolvida pela Ativaweb Group, empresa genuinamente paraibana, que há mais de 10 anos atua também em outros estados, desenvolvendo soluções em comunicação digital e oferecendo outros serviços, como transmissão ao vivo, streaming e geração de conteúdo on demand.

Caixa anuncia redução das parcelas de financiamento habitacional

A Caixa Econômica Federal oferecerá redução de até 75% no valor das parcelas de financiamento habitacional, por prazo limitado, para auxiliar os clientes em meio à atual crise financeira. O anúncio foi feito pelo presidente Pedro Guimarães na segunda-feira (07/06).

Além disso, beneficiários do Auxílio Emergencial ou do Seguro Desemprego poderão contar com uma “pausa” no pagamento das parcelas.

De acordo com Guimarães, a solicitação de redução da parcela deverá ser feita pelo App Habitação Caixa. O desconto será concedido por prazo determinado, conforme o percentual concedido:

  • redução de até 25% da prestação por até 6 meses;
  • redução de 25% a 74,99%da prestação por até 3 meses;
  • e redução acima de 75%da prestação, mediante comprovação da perda de renda e avaliação pela Caixa.

Para ter acesso a até 74,99% de desconto por até 3 meses não será necessário qualquer tipo de comprovação ou análise.

Já os clientes que desejarem mais de 75% de desconto precisarão comprovar que perderam renda e serão submetidos a uma avaliação.

Ao final do prazo estabelecido, a cobrança volta ao valor normal e os descontos concedidos serão cobrados, proporcionalmente, até o final do contrato.

O banco enfatizou que “a taxa de juros e o prazo contratados inicialmente não sofrem alteração” mediante a concessão do desconto nas parcelas.

Suspensão de parcelas

Já a suspensão do pagamento das parcelas para quem estiver recebendo o Auxílio Emergencial em 2021 ou o Seguro Desemprego deverá ser solicitada pelo App Habitação Caixa ou por meio do telefone 0800-104-0104.

A pausa da cobrança será feita pelo prazo de até 6 meses.

“Essas medidas proporcionam às famílias a possibilidade de se reorganizarem para voltar a pagar integralmente a prestação mensal”, destacou a Caixa em comunicado à imprensa.

Feirão Digital da Casa Própria

A Caixa também anunciou a realização do 1º Feirão Digital da Casa Própria, que terá imóveis com possibilidade de financiamento de 100%, sem pagamento de entrada e com carência de até 6 meses para iniciar o pagamento das prestações.

O feirão será realizado de 25 de junho a 4 de julho.

Serão oferecidos cerca de 180 mil imóveis em todo o país, com a participação de mais de 600 construtoras.

Os imóveis poderão ser escolhidos na plataforma do evento, onde é possível fazer a simulação do financiamento e ser atendido por um correspondente do banco por meio do chat.

Fonte: cbic.org.br

Convênio facilita a corretores de imóveis desenvolvimento pessoal e profissional

O CRECIPB firmou mais um importante convênio para os corretores de imóveis e cônjuges e descendentes de 1º grau, desta vez com a Máquina de Vendedores Consultoria. A parceria foi firmada pelo presidente do Conselho, Rômulo Soares e pelo diretor-presidente da referida empresa, Bruno Cândido da Silva.

O objeto principal é consultoria para desenvolvimento de estratégia em vendas para construtoras, incorporadoras e imobiliárias.

Para ter acesso aos benefícios, abaixo descritos, é necessária a apresentação de RG ou documento de identificação oficial que comprove filiação, bem como situação de regularidade do beneficiário.

Acesse o Clube de Benefícios do CRECIPB

Os substanciais descontos, que chegam a 30% entre cursos e treinamentos, incluem:

  • Definição de estratégia e documentação do processo comercial (playbook de vendas);
  • Desenvolvimento da house: estratégia de geração da própria base de leads, processos automatizados, CRM implementado, funil de vendas definido e implementado, treinamento para equipe;
  • Entrega personalizada: treinamento de vendas baseado em métodos e técnicas para vendas complexas com foco no mercado imobiliário;
  • Mentoria em grupo para gestores: programa com 6 encontros, 100% ao vivo e on-line, sendo cada encontro de até duas horas. Além dos seis encontros a mentoria contempla mais 30 dias de acompanhamento e análise de resultados, orientando como  documentar o processo de vendas;
  • Treinamentos online: 30% de desconto, além de outros benefícios que possam vir a fazer parte do treinamento como bônus;
  • Curso online: 30% de desconto, além de outros benefícios que possam vir a fazer parte do treinamento como bônus;
  • Imersões presenciais: 20% de desconto, além de outros benefícios que possam vir a fazer parte do treinamento como bônus.

Máquina de Vendedores

Bruno Cândido

81 99696-2225

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Como evitar a multa eleitoral

O Sistema COFECI/CRECI encontra-se em PROCESSO ELEITORAL neste ano de 2021, para eleição dos 27 (vinte e sete) Conselheiros Efetivos e igual número de suplentes dos Creci’s.

A eleição para compor o Conselho Pleno do CRECI da 21ª Região/PB está marcada para o dia 07/07/2021 das 00h00 às 20h00 e a votação ocorrerá exclusivamente via internet através do link www.votacreci.com.br.

PARA VOTAR:

– Para poder exercer o direito/dever ao voto é necessário estar com sua inscrição ativa e em dia com suas obrigações financeiras de qualquer natureza junto ao financeiro do Conselho, até o exercício de 2020, inclusive.

– Para ficar apto a votar, acordos de pagamento de débitos à vista ou parcelado, executados ou não, poderão ser efetuados até o dia 01/07/2021 – 06 (seis) dias antes da eleição, desde que por meio de Termo de Confissão de Dívida e que a primeira parcela seja paga à vista no boleto ou cartão.

– Débitos de anuidades e multas de processos administrativos do exercício 2020, exceto de multa eleitoral, serão impeditivos ao exercício do voto.

– O inscrito que deixar de votar sem causa justificada estará sujeito à multa em valor equivalente ao de até o valor de uma anuidade do ano da realização da eleição, corrigida até o dia do efetivo pagamento.

– O voto é facultativo ao profissional inscrito que, até a data da realização da eleição (inclusive), tenha completado 70 (setenta) anos de idade.

EVITE A MULTA ELEITORAL:

– Procure a Sede ou Delegacias deste Creci e regularize, em até dia 01/07/2021 – 06 (seis) dias antes do pleito, todas as pendências que possam inviabilizar o exercício do direito/dever de votar;

– É imprescindível a apresentação de justificativa eleitoral, no prazo de 90 dias a contar do primeiro dia útil após a realização do pleito, na eventualidade de não ter podido votar, e/ou se por alguma razão escusável (parágrafo único do art. 150 da RES. 1446/2020);

– Caso o profissional inscrito não esteja mais exercendo a profissão, poderá requerer o Cancelamento de sua inscrição antes da data do pleito, a fim de se desobrigar do direito/dever de voto, bem como, evitar que recaia sobre si a multa eleitoral decorrente da não votação no pleito.

Comissão debate programa Casa Verde e Amarela

A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados promove audiência pública na próxima sexta-feira (11) para debater a política habitacional do programa Casa Verde e Amarela.

A reunião será no plenário 14, às 9 horas.

Entre os que confirmaram presença estão o representante da União Nacional por Moradia Popular, Alberto Freire; e a representante do Instituto Brasileiro de Direito Urbanístico, Rosane Tierno.

A audiência foi pedida pelos deputados José Ricardo (PT-AM) e Joseildo Ramos (PT-BA).

Segundo os deputados, a programa Casa Verde Amarela, criado pela Lei 14.118/21, não prevê aporte significativo de recursos orçamentários para produção habitacional, nem subsídios como havia no Minha Casa Minha Vida (Faixa 1), que atendia famílias com renda até R$ 1.800,00, em que as prestações não passavam de 10 % da renda pelo período de 10 anos.

Esta faixa responde por mais de 70% do déficit habitacional brasileiro.

“Agora, o foco do programa é abrir novas linhas de financiamento, com prestação mensal que chegará a 30% da renda por um período de 30 anos. Além disso, as exigências para as famílias acessarem o financiamento (não possuir restrição cadastral, necessidade de parte do valor do imóvel como entrada, comprovação de renda estável) excluem a maior parte das famílias que demandam moradia. Isto confunde o que é Moradia de Interesse Social com Produção de Moradias para o Mercado Imobiliário“, observam os autores do requerimento.

Fonte: Money Times

Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis tem inscrições abertas

Estão abertas as inscrições para o Curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis que será ministrado pelo professor João Diniz Marcello nos períodos de 23 a 25 e 26 a 28 do mês de agosto, respectivamente, nos auditórios do Sesc e do Hotel Garden, nas cidades de João Pessoa e Campina Grande, em horários alternativos, nos turnos da tarde e noite.

O número de alunos por turma é limitado e o investimento terá 50% de desconto para corretores adimplentes com o Creci-PB, estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária. As inscrições podem ser feitas na sede do Órgão e nas Delegacias de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, onde maiores informações são oportunizadas através dos números 2107-0406 (JP), 3321-6969 e 2107-0404 (CG), 3421-2924 (Patos) e 3531-2329 (Cajazeiras).

Promovido por João Diniz Marcello, o curso, que conta com carga horária de 24h, apoio institucional do Creci-PB, Sindimóveis-PB e do Sesc. Ao final, os concluintes aprovados receberão certificado e os corretores de imóveis serão, assim, legitimados a se cadastrarem no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), restando habilitados a emitir parecer técnico de avaliação mercadológica, que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que permite a juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

Autoridade no assunto

Considerado em todo o País uma das maiores autoridades sobre o assunto, João Diniz Marcello é, além de corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do Rio Grande do Sul, engenheiro geólogo, professor da Unimóveis-RS, ministrante de Cursos de Avaliações de Imóveis e afiliado ao ICREA – International Consortium of Real Estate Associations.

Preço dos imóveis sobe 0,48% em maio e fica abaixo da inflação, diz FipeZap

O valor médio de venda dos imóveis teve um aumento de 0,48% em maio, de acordo com os dados da pesquisa FipeZap, que verifica os anúncios imobiliários em 50 cidades do país. Apesar da alta, a variação voltou a ficar abaixo da inflação, que está prevista em 0,68% para o mês, de acordo com as projeções de mercado para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial de inflação do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

No acumulado do ano, o avanço no preço dos imóveis é de 1,43% e, em 12 meses, sobe 4,36% -também abaixo da inflação, que, em um ano até maio, deve chegar a uma alta de 7,9%. Isso significa que, na prática, os imóveis estão perdendo valor, já que se valorizam em um ritmo menor do que o avanço do custo de vida. Descontada a inflação, a variação no valor de venda dos imóveis fica negativa em 3,27%, de acordo com o FipeZap.

A valorização dos imóveis, entretanto, é desigual. Entre as 16 capitais consideradas, Maceió (+14,02%), Manaus (+11,60%), Vitória (+11,44%) e Curitiba (+10,03%) lideram as altas, com variações que passam dos 10% em 12 meses. Na outra ponta, Belo Horizonte vê aumento de 2,73% e, o Rio de Janeiro, de apenas 2,06%. Em São Paulo, a variação nos 12 meses até maio foi de 4,31%.

É no Rio de Janeiro que está o metro quadrado mais caro entre as capitais, de R$ 9.530 em maio. A cidade é seguida por São Paulo (R$ 9.491/m²) e Brasília (R$ 8.214/m²). Os menores valores foram verificados em Campo Grande (R$ 4.368/m²), Goiânia (R$ 4.656/m²) e João Pessoa (R$ 4.678/m²).

O preço médio de venda em maio, consideradas as 50 cidades monitoradas, foi de R$ 7.615 por metro quadrado.

Fonte: cnnbrasil.com.br

LGPD