29.1 C
João Pessoa
Início Site Página 77

Inscrições para o Pedal Creci continuam abertas

É corretor de imóveis e um amante de esportes? Então, se prepara! Está chegando o PEDAL CRECI!

Iniciativa da Comissão de Esporte, Lazer e Cultura do Creci-PB, o evento acontece no dia 17 de outubro para todos os corretores do estado adimplentes com o Órgão.

Para participar, é só se inscrever até a noite desta sexta-feira (15). No dia, para receber a camisa da ação, é preciso levar 2 Kg de alimentos não perecíveis, que serão doados à entidade filantrópica.

Inscrições no botão abaixo:

Inscrições aqui

Programação
6h – Abertura da Arena – Concentração (Busto Tamandaré)
7h – Saída do Pedal
9h – Realização de sorteios de brindes
10h – Encerramento

Percurso
Iniciando pela Av. Cabo Branco, seguindo pelas Ruas Edvaldo Bezerra Cavalcanti Primo, Frutuoso Dantas e Marcionila da Conceição, cruzando a Av. Epitácio Pessoa, continuando nas Ruas Nossa Senhora dos Navegantes e José Augusto Trindade, retornando à orla, nas Avenidas Almirante Tamandaré e João Maurício, entrando ao lado do Mag Shopping, passando na Rua Professor Fernando Silveira e chegando à Av. Governador Argemiro de Figueiredo.

O trajeto pode ser mais curto ou mais extenso, a depender do nível que o participante se classifique: iniciante ou avançado.

Iniciantes: Os ciclistas iniciantes retornarão pela Rua Sebastião Interaminense e seguirão pelas Avenidas Fernando Luiz Henrique dos Santos, Edson Ramalho, Maria Sales e Epitácio Pessoa, até chegar ao Busto de Tamandaré.

Avançados: Já os ciclistas na categoria avançados prosseguirão pelas Avenidas Governador Argemiro de Figueiredo, Presidente Afonso Pena, orla do Bessa, Av. Arthur Monteiro de Paiva e retornarão pela Av Presidente Afonso Pena, passando pelas Ruas Hortêncio Osterne Carneiro, José Simões de Araújo, Sebastião Interaminense e Avenidas Fernando Luiz Henrique dos Santos, Presidente Edson Ramalho, Professora Maria Sales e Epitácio Pessoa, retornando ao Busto de Tamandaré.

O “Pedal Creci” conta com apoio da apoio da Unimed e da Prefeitura Municipal de João Pessoa, por meio das secretarias de Juventude, Esporte e Recreação, de Segurança Urbana e Cidadania, do Meio Ambiente, de Desenvolvimento Urbano, da Superintendência Executiva de Mobilidade Urbana (Semob) e SAMU.

A evento foi viabilizado mediante patrocínio das construtoras Tropical, Litoral, Equilíbrio e Salinas, Faculdade Três Marias, Imobiliária Espaço de Negócios e Shopping das Bicicletas.

Outras informações:
Leandro Xavier (Coordenador da Comissão) 83 98880-5258.

Comissão de Esportes do Creci-PB promoverá passeio ciclístico no próximo dia 17

A Comissão de Esportes, Cultura e Lazer do Creci-PB promoverá no próximo dia 17, o passeio ciclístico denominado “Pedal Creci”. Os últimos detalhes foram definidos durante reunião na manhã desta sexta-feira (8), entre os integrantes da Comissão Leandro Xavier (coordenador) e Ana Flávia Carrazoni e o superintendente em exercício Mário Vicente.

Para receber a camisa de identificação, os corretores de imóveis adimplentes com o Conselho que forem participar do evento, devem levar 2 Kg de alimentos não perecíveis, cujos donativos serão posteriormente doados a entidade filantrópica.

As inscrições devem ser feitas até a próxima sexta-feira (15) à noite, clicando no botão abaixo.

Inscrição Pedal CreciPB

A programação prevê a abertura da Arena cedo, às 6h, no Busto Tamandaré, a saída do Pedal às 7h, a realização de sorteios de brindes às 9h e encerramento da área uma hora depois. No local terá uma tenda, com água e frutas, além de um carro de som, que acompanhará o passeio.

O percurso iniciará pela Av. Cabo Branco e seguirá pelas Ruas Edvaldo Bezerra Cavalcanti Primo, Frutuoso Dantas e Marcionila da Conceição, cruzando a Av. Epitácio Pessoa, continuando nas Ruas Nossa Senhora dos Navegantes e José Augusto Trindade, retornando à orla, nas Avenidas Almirante Tamandaré e João Maurício, entrando ao lado do Mag Shopping, passando na Rua Professor Fernando Silveira e chegando à Av. Governador Argemiro de Figueiredo.

Os ciclistas iniciantes retornarão pela Rua Sebastião Interaminense e seguirão pelas Avenidas Fernando Luiz Henrique dos Santos, Edson Ramalho, Maria Sales e Epitácio Pessoa, até chegar ao Busto de Tamandaré.

Já os ciclistas na categoria avançados prosseguirão pelas Avenidas Governador Argemiro de Figueiredo, Presidente Afonso Pena, orla do Bessa, Av. Arthur Monteiro de Paiva e retornarão pela Av Presidente Afonso Pena, passando pelas Ruas Hortêncio Osterne Carneiro, José Simões de Araújo, Sebastião Interaminense e Avenidas Fernando Luiz Henrique dos Santos, Presidente Edson Ramalho, Professora Maria Sales e Epitácio Pessoa, retornando ao Busto de Tamandaré.

O “Pedal Creci” conta com apoio da apoio da Unimed e da Prefeitura Municipal de João Pessoa, por meio das secretarias de Juventude, Esporte e Recreação, de Segurança Urbana e Cidadania, do Meio Ambiente, de Desenvolvimento Urbano, da Superintendência Executiva de Mobilidade Urbana (Semob) e SAMU .

A iniciativa foi viabilizada mediante patrocínio das construtoras Tropical, Litoral, Equilíbrio e Salinas, Faculdade Três Marias, Imobiliária Espaço de Negócios e Shopping das Bicicletas.

 

 

Ponto facultativo e feriado alteram expediente no Creci-PB 2ª e 3ª feira

Não haverá expediente no Creci-PB e nas Delegacias nos municípios de Campina Grande, Patos e Cajazeiras segunda-feira (11),  em face de ponto facultativo e na terça-feira 12 (feriado), em virtude do feriado alusivo ao Dia de Nossa Senhora Aparecida, Padroeira do Brasil, data também consagrada às crianças.

As atividades serão retomadas normalmente na próxima quarta-feira (13).

Nossa Senhora da Conceição Aparecida, foi proclamada Rainha do Brasil e sua Padroeira Oficial em 16 de julho de 1930, por decreto do Papa Pio e 50 anos depois, foi decretado oficialmente que o dia 12 de outubro seria feriado oficial no país.

O Dia das Crianças é uma data comemorativa celebrada anualmente em homenagem às crianças. A ONU reconhece o dia 20 de novembro como o Dia Mundial da Criança, por ser a data em que foi aprovada a Declaração Universal dos Direitos da Criança em 1959 e a Convenção dos Direitos da Criança em 1989.

Corretor de imóveis retribui gesto de solidariedade com doação para a campanha “Creci Feliz”

A gratidão é um sentimento nobre que expressa reconhecimento. Uma demonstração foi dada na manhã desta quinta-feira (7) pelo corretor de imóveis Pedro Araújo. No ano passado, com pouco tempo de atividade profissional, ele foi um daqueles impactados financeiramente durante a fase crítica da Covid-19.

“Quem me perguntou como eu estava na ocasião foi o Creci-PB. Recebi cesta básica e através de uma assistente social me questionaram se eu precisava de alguma coisa. Isso cativa a gente e faz ter orgulho de pertencer a um Órgão como esse”, relembrou, ao comparecer à Sede, em João Pessoa, para contribuir com a Campanha Creci Feliz, por meio de vários brinquedos, entregues ao diretor de ação social Augusto Seixas.

Ele acrescentou que soube da campanha através das redes sociais do Conselho e faz um chamamento às empresas e colegas de trabalho. “Sou muito honrado em fazer parte. Somos milhares! Se cada um doar com um pouquinho, vamos fazer as crianças mais felizes, formando uma grande corrente do bem. Esse ano eu pude. Sou muito grato a Deus”, concluiu.

Campanha Creci Feliz

Pedro é um dos incentivadores da “Campanha Creci Feliz”, que segue recebendo brinquedos para doação a crianças em situação de vulnerabilidade.

Essa é mais uma das iniciativas do Conselho que demonstra o comprometimento social e transcende as duas missões institucionais de registro e fiscalização. O diretor de ação social do Creci-PB, Augusto Seixas informou que nos próximos dias os materiais arrecadados serão doados, mas que ainda estão recebendo os brinquedos.

Os interessados podem entrar em contato pelo número 99911-6511 e solicitar o apoio do diretor para a coleta dos donativos. Os doadores que preferirem contribuir financeiramente por meio do PIX, devem solicitar a chave através do mesmo telefone. Quem desejar, também pode se dirigir presencialmente à Sede do Órgão ou às Delegacias. Eles serão distribuídos em João Pessoa, Campina Grande e em Patos.

Outubro Rosa: Comissão da Mulher do Creci-PB em Patos realiza ação social

A Comissão da Mulher do Creci-PB na cidade de Patos realizou ontem à tarde mais uma ação social, desta vez, através da entrega de lenços à representante da Associação Grupos de Voluntárias Amigas Viva A Vida, Luiza Mendes.

A ONG promove a saúde mamária, a valorização da vida e, norteada pela medicina preventiva dentro de um contexto de transformação social, utiliza a força do voluntariado, trabalhando desde o portador de câncer, até a sua família.

O ato se deu na Praça Belo Horizonte, no bairro do mesmo nome, durante o evento “Outubro Rosa Prevenidas Somos Mais” promovido pela Prefeitura Municipal, ao qual o Conselho se incorporou e esteve representado pelos delegados titular e adjunto, Rui Ferreira e Antônio Alves, bem como pelas integrantes da Comissão, Juliana Gadelha (coordenadora), Layse Santos, Maria Clara Medeiros, Ivanilda Leite, Edmara Brandão e Marleide Pereira.

O Outubro Rosa é um movimento mundialmente conhecido na prevenção do câncer de mama, iniciado na década de 1990 nos EUA, e que chegou ao Brasil em 2002.

A duas semanas do fim do prazo, faltantes à eleição do Creci-PB ainda não justificaram ausência

Prorrogado até o próximo dia 19, o processo de justificativa de ausência está chegando ao fim para aqueles corretores de imóveis que não participaram da eleição no último dia 7 de julho.

Os profissionais em situação regular junto ao Creci-PB que não puderam votar e não comprovaram o motivo antes da votação, podem demonstrar que estavam em condições, a fim de evitar a aplicação de multa eleitoral, que consiste no valor de uma anuidade (R$673,00), devido à obrigatoriedade do voto.

Como fazer?

O modelo de justificativa eleitoral deve ser preenchido, datado, conter a narrativa dos fatos que o impediram de votar e, por fim, assinado pelo corretor de imóveis requerente. Após, pode ser encaminhado através do canal da Ouvidoria, Portal do Corretor ou pelo e-mail [email protected]. Caso opte, a justificativa também é feita presencialmente na Sede ou nas Delegacias.

Canal da Ouvidoria

Portal do Corretor

Clique para baixar

Justificativa Eleitoral – Eleições 2021

Creci-PB defende força-tarefa para combate à grilagem urbana em João Pessoa

As invasões a áreas públicas e áreas verdes na cidade de João Pessoa tornaram-se recorrentes, sobretudo nos últimos quatro anos, com nítido aperfeiçoamento do modus operandi, evidenciado pela organização no mapeamento dos “alvos”, tipologia construtiva utilizada e especulação imobiliária explorada.

Os abrigos precários foram substituídos por imóveis de alvenaria e até com pavimento superior, muitos dos quais com energia elétrica fornecida pela concessionária. Os casos, inúmeros e flagrantes, se multiplicam por loteamentos na zona sul (para onde a cidade se expande), em bairros nobres como o Altiplano e em todo o redor do Centro de Convenções, no Pólo Ecoturístico Cabo Branco.

Atento à gravidade da situação, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba, através da sua Comissão de Desenvolvimento Urbano de João Pessoa, está defendendo a criação de uma força-tarefa composto por representantes do Governo do Estado, Prefeitura Municipal, Ministério Público, Ibama, Câmara de Vereadores, Sinduscon-JP, Crea-PB, CAU-PB e OAB-PB, dentre outros Poderes e Órgãos.

Prejuízos de toda ordem

Os prejuízos decorrentes das invasões a áreas públicas são os mais variados. Comunidades inteiras são privadas de equipamentos comunitários, a exemplo de praças, creches e postos de saúde, adquirentes de lotes, casas e apartamentos, são frustrados em expectativas e desvalorização de imóveis, muitos são desestimulados a morar na local e outros que investiram na compra, desistem, aumentando o número de distratos e afugentando os empreendedores.

As ocupações ilegais ainda oneram a PMJP, levando a desapropriar outras áreas para instalar os referidos equipamentos.

Um dos integrantes da Comissão do Creci-PB, Rodrigo Falcone, alerta para o fato, público e notório, da utilização ilegal de patrimônio público por um grupo organizado, que detém recursos financeiros para edificar imóveis com vistas à posse ou aluguel a terceiros, auferindo assim, lucros pessoais.

Propostas à adequação de legislação

“A atualização do plano diretor pela Prefeitura faz-se oportuna, por exemplo, para criação de um setor específico de gerenciamento dessas áreas. A legislação pertinente também poderia ser adequada pela Câmara Municipal, para permitir a desafetação parcial de áreas públicas destinadas a equipamentos comunitários, no sentido de que os empreendedores pudessem converter o fruto dessas vendas localizadas na sua imediata implantação”, afirmou.

Outra adequação seria para a legislação municipal vir a permitir a utilização dos valores da arrecadação de IPTU e TCR por parte do empreendedor, de forma direta, em obras de implantação de equipamentos comunitários nas áreas onde tivessem vinculação.

Abrangência das invasões

Ele concluiu, citando algumas das localidades que tiveram áreas atingidas por essa verdadeira grilagem urbana: Centro de Convenções, em Jacarapé, Altiplano, Valentina Figueiredo e Gramame (Loteamentos Colinas do Sul; Prolongamento do Colinas do Sul 3; Cidade Sul 1, 2 e 3; Portal do Colinas 2 e Jaqueira).

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, acrescentou que além da Capital, o Órgão instalou este ano a Comissão de Desenvolvimento Urbano em Patos, no Alto Sertão, e pretende fazê-lo em outras cidades-polo. Os grupos de trabalho têm como objetivo, participar de audiências públicas, debater, acompanhar e propor ações junto aos órgãos federais, estaduais, municipais e demais entidades competentes no que compete ao planejamento do desenvolvimento urbano de cada uma das regiões metropolitanas.

Emissão de ITBI em JP passa a ser feita só de forma on line pelo site da Prefeitura

A guia para pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) pela Prefeitura Municipal de João Pessoa não mais será emitida de forma presencial, nem por meio dos cartórios extrajudiciais.

O atendimento agora será feito exclusivamente pelo Portal do Contribuinte, constante no site da edilidade, que pode ser acessado clicando aqui. ou por QR-Code, cuja imagem está disponibilizada abaixo:

Segundo o secretário executivo da Receita, Sebastião Feitosa, a ferramenta denominada ITBI ON LINE foi implantada na sexta-feira (1) e já vinha funcionando em caráter experimental desde o último dia 10 de agosto.

Mais agilidade

O presidente do Creci-PB, Rômulo Soares, elogiou a iniciativa da Prefeitura da Capital, por agilizar as transações imobiliárias, que para sua maior segurança, devem ser intermediadas pelos corretores de imóveis.

“São medidas como essa, que o Conselho vem buscando que sejam implementadas por outros municípios, através de Termos de Cooperação técnica, a exemplo do proposto ontem à Prefeitura Municipal de Campina Grande, no qual disponibilizamos espaço físico em imóvel próprio, dotado de toda a infraestrutura necessária, para atendimento exclusivo aos corretores de imóveis”, afirmou Rômulo.

Creci-PB disponibiliza à PMCG espaço para atendimento exclusivo a corretores de imóveis

Um espaço físico com toda a infraestrutura em imóvel próprio do Creci-PB em Campina Grande, foi disponibilizado pelo presidente Rômulo Soares na manhã desta terça-feira(5) à Prefeitura Municipal, para instalação de um posto de atendimento exclusivo para os corretores de imóveis e imobiliárias, credenciadas ao Órgão, que estejam com sua inscrição ativa e em situação regular para o exercício da profissão.

O convênio proposto visa facilitar o atendimento presencial para negociação, consulta e recolhimento dos tributos municipais de competência da PMCG, referentes a bens imóveis de propriedade dos inscritos ou de terceiros aos quais estejam prestando serviços com a intermediação na venda, permuta e locação desses bens.

O atendimento, por um servidor da Prefeitura abrangeria todos os serviços de consulta, negociação e recolhimento de tributos municipais referentes a bens imóveis e seria condicionado à apresentação pelo profissional, da apresentação da Carteira de Regularidade Profissional (pessoa física), ou Certificado de Regularidade (pessoa jurídica) emitidos pelo Creci-PB, seja físico (impresso em PVC) ou digital (emitido pelo aplicativo i-Corretor) ou ainda a Certidão de Regularidade, emitida no site do órgão ou por meio de sua secretaria.

Assim, seria coibida a prática do exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis e evitados graves prejuízos tanto para o comprador como ao vendedor, quando a negociação é realizada por alguém que não tem o devido conhecimento técnico.

Fomentador da economia

“Único profissional a legalmente intermediar e conferir segurança a uma transação imobiliária, o corretor de imóveis, através da sua atividade, fomenta a economia e contribui para o desenvolvimento da cidade, ao gerar emprego e renda não só ao município, mas aos governos nas esferas estadual e federal”, afirmou Rômulo Soares.

O secretário executivo de finanças, Felipe Gadelha, enalteceu a iniciativa de montar um espaço voltado aos corretores de imóveis dentro da cidade, para que os processos relacionados ao mercado imobiliário sejam muito mais ágeis. “Terá todo o apoio da Prefeitura para propiciar soluções não só dentro do espaço, mas também de forma remota para esses profissionais”, afirmou.

Já a secretária de ciência tecnologia e inovação Laryssa Almeida, considerou o encontro superprodutivo e acrescentou que a edilidade está sempre de portas abertas para receber o Conselho. “Estamos juntos, para agir de forma intersetorial e proporcionar uma prestação de serviços de excelência”, concluiu.

A reunião contou ainda com a participação do cientista de dados da CT&I, José Henrique, do coordenador de fiscalização do Creci-PB, Hermano Batista e do assessor de imprensa Cândido Nóbrega.

O imóvel fica localizado no centro da cidade, à Rua Marquês do Herval, 16, nas salas 111/112 do Edifício Lucas Sales e a infraestrutura disponibilizada inclui mobília, internet, telefonia, equipamentos necessários, ambiente climatizado e todas as despesas, como energia elétrica, taxa de condomínio, internet, telefonia, limpeza e água, serão de inteira responsabilidade do Conselho, que também não cobraria qualquer valor a título de aluguel do espaço cedido, mediante a cessão de uso gratuita.

Curso oferecido pelo Creci-PB em João Pessoa e Patos tem vagas limitadas

Continuam abertas as inscrições para o curso de Avaliação e Perícia Mercadológica de Imóveis, que ocorrerá entre os próximos dias 8 a 13 de novembro, nas cidades de João Pessoa e Patos, com apoio institucional do Creci-PB, Sesc, Sebrae e Sindimóveis-PB.

Diante da limitação do número de vagas, os interessados devem agilizar as inscrições, de forma presencial, na Sede do Conselho e nas Delegacias existentes nos municípios de Campina Grande, Patos e Cajazeiras.

O investimento é de R$ 600,00 à vista ou R$ 700,00, caso seja parcelado em 3x, porém os corretores adimplentes com o Creci-PB, estagiários e estudantes de TTI e Gestão Imobiliária, têm um desconto de 50%, o que reduz o valor para R$ 300,00 à vista (dinheiro, cheque ou no cartão de débito) e R$ 350,00 no cartão de crédito em até 3x.

Programação

Na Capital, o curso acontecerá entre os dias 8 a 10/11 no Sesc Cabo Branco.

Já em Patos, será realizado no auditório Master do Sebrae, Patos, nos dias 11 e 12 e 13.

Autoridade no assunto

O curso, ministrado pelo experiente corretor de imóveis, consultor imobiliário, perito avaliador judicial, engenheiro geólogo e professor da Unimóveis, João Diniz Marcello consistirá aulas em presenciais e atividades práticas num total de 24h, conforme prevê a Resolução-COFECI nº 1.066/2007 e o Ato Normativo 001/2011.

Ao final, os corretores de imóveis concluintes serão certificados e legitimados a se cadastrar no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), que é mantido pelo Cofeci. Estarão assim, aptos a emitir o parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM), que é o documento resultante da atividade de avaliação imobiliária, que também permite aos juízes nomearem corretores de imóveis peritos judiciais e auxiliá-los nas ações judiciais que envolvam bens imóveis.

O Creci-PB reforça a campanha Outubro Rosa na luta contra o câncer de mama

Com a chegada do mês de outubro, o Creci-PB reforça o alerta contra o câncer de mama e a importância do diagnóstico precoce. A doença atingiu mais de 2 milhões de mulheres no mundo todo em 2020, de acordo com o Ministério da Saúde.

Mas quais são os sintomas?

– Nódulos; vermelhidão; inchaço; assimetria entre as mamas; espessamento da pele ou mamilo; coceira; formação de crostas; afundamento da mama; secreção; etc.

E como você pode prevenir?

Fatores genéticos também influenciam no desenvolvimento da doença, mas algumas práticas podem evitá-la, como: praticar atividades físicas; amamentar; evitar bebidas alcoólicas; evitar uso de hormônios sintéticos e manter o peso adequado.

Você, corretora de imóveis, fique atenta! O autoexame é simples e pode ser feito em casa mesmo, de frente ao espelho. Se toca, mulher!

Após férias coletivas dos funcionários, Creci-PB volta suas atividades nesta 2ª feira (4)

O expediente na Sede do Creci-PB, em João Pessoa e nas Delegacias existentes nos municípios de Campina Grande, Patos e Cajazeiras, será retomado nesta segunda-feira(4). O expediente se encontrava suspenso desde o último dia 20 de setembro, em face da primeira etapa de férias coletivas dos funcionários.

Os prazos processuais suspensos, seja de notificações, defesa ou de recurso, além dos prazos de defesa de autos de infração/constatação/notificação/termo de representação, como também o prazo de apuração de demandas da ouvidoria, terão sua contagem reiniciada hoje, sem qualquer prejuízo às partes interessadas.

Prazo para justificativa prorrogado

Em virtude da referida suspensão de funcionamento, o prazo para protocolo de justificativa eleitoral que se encerraria amanhã (terça-feira-5) foi prorrogado para o próximo dia 19.

Aqueles eleitores impedidos de votar, mas que se considerem em situação regular junto ao Órgão, sem poder comprová-la antes da votação, podem demonstrar que estavam em condições de votar. O documento pode ser encaminhado por e-mail ou através do canal da Ouvidoria, desde que seja anexado, devidamente preenchido, datado e assinado pelo corretor de imóveis requerente.

O e-mail para protocolo é o [email protected] e maiores informações podem ser obtidas no site www.creci-pb.gov.br, por meio do Canal do Corretor/Justificativa eleitoral Eleições 2021.

Mais apoios são obtidos pelo Creci-PB à campanha social do Dia das Crianças

A cada dia, corretores de imóveis, imobiliárias e construtoras têm se sensibilizado e incorporado à  campanha “Creci Feliz: toda criança é mais feliz brincando” e dado a sua contribuição em brinquedos que serão doados a crianças carentes de todo o estado.

“Esta semana, por exemplo, tivemos a adesão da LS Imobiliária e da construtora Marcolino, onde fomos muito bem recebidos, respectivamente, por Monik Cartaxo Santos, Laert Ribeiro Santo, Laert Junior e Rosimery Santos, na foto, à esquerda, ao lado da diretora de prerrogativas das mulheres. Ângela Renata); e por Delber Marcolino, afirmou o diretor de ação social do Creci-PB, Augusto Seixas.

Contato para contribuição

Os interessados em contribuir com essa ação de empatia e solidariedade devem procurar o diretor Augusto Seixas, por meio do número 99911-6511.

Ele tem conciliado suas atividades profissionais, buscando apoios à campanha e, quando procurado por meio do número 99911-651, ido até o local receber a doação. Esse trabalho voluntário prosseguirá até o próximo dia 12 de outubro (nacionalmente consagrado às crianças), quando o Conselho montará estrutura para tenda e drive-thru para recebimento de doações.

Apoios

O local, a ser anunciado nos próximos dias, será facilmente identificado por um banner e faixa contendo as marcas das empresas que apoiaram antecipadamente a iniciativa.

Todos que estão manifestando apoio à iniciativa terão suas marcas inseridas na logo da página do projeto, no material de divulgação digital e nos posts em redes sociais, bem como nas matérias divulgadas na Rádio Creci-PB on-line, no site institucional e em veículos de comunicação de todas as regiões do estado.

Filantropia

O presidente Rômulo Soares, costuma lembrar que o Creci-PB transcende as duas missões institucionais de registro e fiscalização, desenvolvendo ações como essa campanha e outras, voltadas à arrecadação de donativos decorrentes de inscrições gratuitas para cursos de capacitação oferecidos pelo Órgão, que são destinados a entidades filantrópicas existentes em toda a Paraíba, que assistem pessoas com câncer, crianças e idosos.

Artigo – Oportunidade de Negócios – Por João Teodoro

No último dia 13 de setembro, o Presidente da República assinou Medida Provisória criando o Programa Habite Seguro, específico para policiais, bombeiros, agentes penitenciários, peritos e guardas municipais. Trata-se de linha de crédito que atende somente às forças de segurança pública, não de Estado. Por isso, não contempla membros das forças armadas (Exército, Marinha e Aeronáutica). Mas abrange também aposentados.  A nova modalidade prevê a concessão de subsídios de até R$ 100 milhões, provenientes do Fundo nacional de Segurança Pública (FNSP).

Operadora do programa, a Caixa promete financiar até 100% do valor de avaliação a juros menores que os de mercado. Porém, como não há risco de inadimplência, isto já é normal para funcionários públicos. Imóveis adjudicados, ou seja, de propriedade da Caixa, terão prioridade no financiamento. Portanto o programa abrange imóveis novos e usados. Os subsídios poderão chegar a R$ 13 mil, de acordo com a faixa de renda do tomador. Tudo está sendo preparado para entrar em operação em meados do próximo mês de outubro.

Em seu discurso de lançamento da novidade, o Presidente brasileiro afirmou o que os Corretores de Imóveis defendemos como ação social, dentro do nosso profissionalismo: “a casa própria é mais do que um sonho, é uma necessidade para todos nós. A casa própria é algo que realmente nos liberta, nos dá paz para trabalhar”. A ideia, segundo ele, é utilizar os R$ 100 milhões em subsídios concedidos pelo FNSP até o final deste ano. Isso nos permite estimar que entre dez e quinze mil imóveis serão financiados.

As condições de financiamento não fogem muito à regra geral. Os interessados não podem ter imóvel próprio, onerado ou não. O bem a ser financiado não pode ter avaliação superior a R$ 300 mil. A renda de R$ 7 mil é apenas preferencial. Profissionais de maior cacife também poderão usufruir do programa, que incluía construção de unidades individuais. Segundo o Ministério da Justiça e Segurança Pública (MJSP), cada mutuário poderá beneficiar-se uma única vez, mas nada impede a acumulação com outros benefícios habitacionais previstos em lei.

A nova modalidade foi aprovada por meio de Medida Provisória, que entrou em vigor imediatamente após a publicação no Diário Oficial da União, mas te validade de apenas 120 dias. Nesse mesmo prazo, se não for convertida em lei, por decisão do Congresso Nacional (Câmara e Senado), perde a validade. Neste caso, porém, o projeto parece ter boa afinidade com o próximo ano eleitoral. Por isso, sua transformação em lei é quase certa. Entretanto, ainda que isso não aconteça, temos até 13 de janeiro para convertê-lo em bons negócios.

Há quem diga que se trata de medida política, oportunista, visando a angariar apoio das forças de segurança pública, ao atual governo, em tempo de eleições. Entretanto, os operadores do Mercado Imobiliário, como nós, Corretores de Imóveis, independente de nossa visão política, temos de vê-la como oportunidade de negócios. No Brasil, há cerca 12 milhões de funcionários públicos nos três níveis de governo. Destes, cerca 1,5 milhão são da segurança pública ativa, além de cerca de 35% a mais de aposentados. Um bom filão a ser explorado!

João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci – 25/SET/2021

Creci-PB participa intensamente de discussão sobre novo Plano Diretor de JP

A exemplo das vezes anteriores, nos auditórios do Sinduscon-JP e do Crea-PB, o Creci-PB participou, desta vez, das 19h às 21h30 desta segunda-feira (27) de forma on-line, de mais uma reunião técnica setorial promovida pela Prefeitura da Capital e pelo Consórcio João Pessoa Sustentável, para discutir o Plano Diretor do município.

A participação do Conselho se deu de forma bastante representativa, pelos diretores presidente, 1º vice-presidente, secretário e de expansão do mercado imobiliário, respectivamente, Rômulo Soares, Lamarck Leitão, Fabiano Cabral e Alisson Holanda; pelos conselheiros federais Glauco Morais e Ubirajara Marques e pelos membros da Comissão de Desenvolvimento Urbano do Órgão em João Pessoa, Ricardo Vieira, Leonardo Forte, Rodrigo Falcone e Raquel Holanda.

Acompanhamento e contribuição

“O Creci-PB vem acompanhando de perto e, claro, contribuindo em questões como essa, também nos municípios de Campina Grande e Patos. Como peças fundamentais no mercado imobiliário, os corretores de imóveis têm muito como colaborar, com seu conhecimento e experiência para esse instrumento básico da política de desenvolvimento do município”, afirmou Rômulo Soares.

Em sua intervenção, ele sugeriu a humanização do novo Plano Diretor, no tocante à acessibilidade por portadores de deficiência e integrantes da terceira idade, além de atenção à demandas urgentes de inúmeros bairros, quanto à infra-estrutura e logística. E concluiu, fazendo referência ao grande potencial turístico e econômico, capaz de transformar a realidade do centro histórico.

Lamarck Leitão alertou para a falta de estacionamento no centro da cidade (e quando tem, pago), cuja dificuldade tem provocado mudanças para os bairros da praia, do abandono de casas e prédios, e falou da qualificada contribuição que os corretores de imóveis podem dar, por meio de avaliações mercadológicas.

Por sua vez, Alisson Holanda, ao falar também pelo Sinduscon-JP, destacou a necessidade de políticas públicas por parte da Prefeitura, no sentido de contribuir com a iniciativa privada, bem como ofertar equipamentos e estrutura para atender a crescente procura por imóveis de praia, por pessoas das regiões sul, sudeste e centro-oeste do país.

Glauco Morais, que além de corretor de imóveis, é advogado, externou sua preocupação com a mobilidade urbana, sobretudo considerando o  crescente adensamento de bairros como Manaíra e Bessa e necessidade de desafogo, por meio do novo Plano, do eixo Tambaú-Cabo Branco.

Fabiano Cabral externou a preocupação com as invasões efetuadas de forma mais intensa no bairro do Altiplano, próximo a grandes investimentos imobiliários.

Loteamento de áreas públicas

Para Rodrigo Falcone, esse processo acintoso de grilagem urbana, em áreas públicas é praticado por verdadeiras gangues. “A Prefeitura perdeu a capacidade de gerir essas áreas, destinadas a praças e equipamentos de lazer e que foram favelizadas, impedimento o cumprimento de suas verdadeiras finalidades”, declarou.

Mercado imobiliário deve viver melhor semestre do século 21

Com dados expressivos, o mercado imobiliário tem tudo para apresentar resultados e viver o melhor semestre do século 21 nos próximos meses.

Um dos principais motivos é a disponibilidade de crédito, o que ajudou milhares de famílias a se adequarem a um novo patamar do financiamento. Aliado a isso, os juros reduzidos impulsionaram os lançamentos e atraíram compradores.

Segundo a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), é prevista alta de 30% para este ano. Só no primeiro trimestre deste ano, os financiamentos cresceram 113% na comparação com o mesmo período de 2020.

E mesmo com as crises passadas e agora com o coronavírus, o segmento foi resiliente e se ajustou em um curto espaço de tempo.

Para o estatístico Marcus Araujo, presidente e fundador da Datastore, se as condições econômicas atuais forem mantidas e a perspectiva de aumento do PIB no segundo semestre se concretizar, o setor deve alcançar a maior demanda imobiliária da história já entre setembro e outubro deste ano.

Araujo explica que a probabilidade de fechamento das intenções de compra gira em torno de 13%, o que representa, nesse caso, quase 1,9 milhão de imóveis novos. “Hoje um lançamento no Brasil tem probabilidade de (esgotar) vendas em 8 meses”.

Fonte: GMC Online

Corretora de imóveis quer colocar a PB na vitrine internacional do mercado imobiliário

As solenidades de entregas de carteiras e certificados pelo Creci-PB a novos corretores de imóveis e empresas imobiliárias têm seu ponto alto na prestação do juramento, mas são marcadas também por depoimentos, revestidos de confiança e determinação no novo e promissor horizonte profissional descortinado.

Empresária Luana Azevedo Ramalho em solenidade do CRECIPB em Campina Grande

Numa dessas recentes ocasiões, no auditório do Garden Hotel, em Campina Grande, a empresária Luana Azevedo Ramalho, que morou por dez anos na Espanha e nos Estados Unidos e há cinco retornou à sua cidade natal (CG), falou da decisão em constituir uma empresa (LAR Gestão Imobiliária), focada em clientes do exterior.

“Este é o mercado que mais cresce nos EUA. Trago a experiência de quem lá estava nos idos de 2008, quando houve a bolha imobiliária, conversei e estudei muito sobre o assunto, porém, formada em turismo, acabei indo para o ramo de hotelaria e, quando do meu retorno, montei um hotel para crianças e deixei adormecido o projeto que tinha em mente, de atuar no setor imobiliário”, afirmou.

Ela ratificou a disposição de trabalhar a Paraíba como um todo nesse aspecto de imóveis, por considerar o estado um dos mais ricos em termos de belezas naturais, clima e cultura. “Pretendo explorar tudo isso, botando na vitrine de tudo de cultura e um dos que a gente precisa realmente explorar botar na vitrine para aquelas pessoas, que seis, existem lá foram e desejam investir e/ou morar aqui”, concluiu.

Conhecimento nunca é demais

Quem já não ouviu essa expressão, revestida de sabedoria? Inspirador exemplo nesse sentido, foi dado presidente do COFECI, João Teodoro, com experiência acumulada de quase 50 anos como corretor de imóveis e empresário da construção civil, período no qual exerceu cargos executivos nos setores público e privado, a advocacia nas áreas cível e trabalhista e ainda atuou desembargador federal do TRT/PR, indicado pelo quinto constitucional classista.

Recentemente, ele teve Artigo Científico aprovado com louvor e à unanimidade pelos professores orientadores, decorrente de curso de pós-graduação feita na PUC-RS. O Trabalho de Conclusão de Curso (TCC) resultou de árdua pesquisa bibliográfica nacional e internacional.

Além de interessante, a temática do Curso “Neurociências e Comportamento” afigura-se altamente motivacional para quem trabalha com pessoas, a exemplo dos corretores de Imóveis.

“O tema por mim escolhido, em que pese minha opção profissional, relaciona-se com o Direito, que também faz parte de nosso dia-a-dia”, afirmou.

Confira abaixo, na íntegra, o Artigo:

1...767778...177Página 77 de 177

CRECI-PB

Para o Corretor

Para o Cidadão

Nos siga, interaja, compartilhe

Conselho Regional de Corretores de Imóveis 21ª Região (CNPJ.: 09.292.194/0001-10)
Av. Almirante Barroso, 918 – Centro - CEP: 58013-120 - João Pessoa – PB - (83) 2107-0406

Horário de Atendimento
Sede e Delegacias
De segunda à sexta-feira, das 08h às 11h30 e das 13h às 16h30

® CRECI-PB - TODOS OS DIREITOS RESERVADOS

LGPD