Para este ano, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) prevê alta de 5% no setor, a maior em 10 anos. A estimativa foi divulgada durante a apresentação do desempenho econômico da indústria da construção e perspectivas referentes ao 3º trimestre de 2021.
Mesmo com uma leve queda em agosto na confiança entre os empresários do setor, eles continuam otimistas para os próximos seis meses. Isso porque em setembro, o indicador do nível de atividade da construção subiu, sendo a melhor média para o período desde 2010 — 50,4 pontos — como reflexo da demanda por imóveis, de taxas de juros ainda em patamares atrativos e do aumento do crédito imobiliário.
Mas alguns problemas continuam evidentes pela quinta vez consecutiva, como a falta e o aumento dos custos dos materiais.
Com isso, o presidente da CBIC, José Carlos Martins, destaca que os dados comprovam que o setor poderia crescer ainda mais se não fossem os aumentos das taxas de juros e dos materiais. “Os números apresentados comprovam que a indústria da construção é realmente uma Ferrari com freio puxado. Estamos andando bem, mas poderíamos andar muito mais. Difícil achar outro setor que sofreu uma inflação como o nosso, e o tanto que esse fator inibiu nossa capacidade de contribuir com o crescimento do PIB.
Mas para voltar ao pico de atividades, registrado em 2014, o setor precisaria crescer 5% ao ano até 2028. Se houver expansão média de 3% ao ano, a recuperação do nível máximo de atividades ocorrerá em 2033.
E o segmento que lidera é o de construção de edifícios, com 51 pontos, seguido por obras de infraestrutura (50,2 pontos) e serviços especializados (46,8 pontos).
Financiamento imobiliário
Já sobre o crédito, o presidente do CBIC, José Carlos Martins, destaca otimismo em relação ao mercado imobiliário no quarto trimestre. “O mercado continua comprador. A expectativa é que o crédito imobiliário continue crescendo e ultrapasse R$ 200 bilhões”,
Mas aponta preocupação com o financiamento imobiliário com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) que caiu 8,22%, para R$ 33,367 bilhões, de janeiro a agosto.
“O repasse de aumentos de custos para os preços dos imóveis começa a gerar um descasamento do valor do imóvel com a capacidade de compra. A questão é muito saliente quando se fala de habitação de interesse social”, disse Martins.
Fonte: CBIC / Valor Investe
Um ato simples, porém, revestido de grande emoção, marcou no início da tarde desta quarta-feira (27) a inauguração da nova Sala de Diretoria Executiva no andar térreo da Sede do Creci-PB, em João Pessoa e contou com a presença de diretores, conselheiros e familiares do corretor de imóveis Lincoln Leitão (in memoriam), que denomina a sala.
Na manhã desta terça-feira (26), a Comissão de Esporte, Lazer e Cultura do Creci-PB fez a entrega oficial dos donativos decorrentes das inscrições para o Pedal Creci ao 1° vice-presidente Lamarck Leitão e ao diretor de ação social Augusto Seixas. Foram arrecadados no evento, 280Kg de alimentos não perecíveis que serão doados a instituições filantrópicas.
Continua crescente a procura por corretores de imóveis pelo Curso sobre Avaliação e Perícia Mercadológica que será promovido com apoio institucional do Creci-PB, entre os próximos dias 8 a 10 de novembro (em João Pessoa) e 11 a 13 (em Patos), tem uma explicação.
Corretores de imóveis pessoas física e jurídica podem quitar, de forma facilitada, débitos relativos a anuidades de exercícios anteriores pelo mesmo valor da atual (2021). É o que prevê Resolução do Conselho Federal de Corretores de Imóveis publicada no dia 14 do corrente mês no Diário Oficial da União.
Integrantes do Grupo Especial de Agentes de Fiscalização Federal do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (GEAF), foram recebidos na manhã desta segunda-feira (25), pelo 1° diretor-secretário do Creci-PB, Fabiano Cabral, pelo superintendente Gustavo Beltrão, pelo coordenador Hermano Azevedo e pelo assessor jurídico Mário Vicente.
Estão abertas, a partir desta segunda-feira (25), inscrições para oito cursos EaD (Ensino a Distância) ofertados pela Faculdade Corporativa do Creci-PB.
Reuniões foram e estão sendo feitas com o objetivo de alinhar entendimentos para que haja maior convergência entre os setores, usuários e órgãos que precisam do cartório Ângela Maria de Souza Serviço Notarial e Registral, localizado em Santa Rita.
O Conselho Federal de Corretores de Imóveis pretende implementar, a exemplo do que faz a Ordem dos Advogados do Brasil, um exame de proficiência, que contribuirá para ampliar ainda mais a qualidade técnica dos profissionais que são essenciais ao mercado imobiliário.
A evolução do preço dos imóveis está sendo responsável por elevar de forma substancial o patrimônio dos brasileiros. Nos últimos 12 meses foi registrada uma elevação de 12,5% nos preços praticados, de acordo com o indicador IGMI-R (Índice Geral de Preços do Mercado Imobiliário Residencial) da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em cidades como São Paulo, esse aumento foi ainda maior, batendo em 19,3%. Ao aplicar esse ganho sobre o valor patrimonial dos imóveis chegamos a uma valorização estimada de 1,5 trilhão de reais.
